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疫情脉冲、地产销售与政策加码必要性

第一,2022年2月居民中长期贷款只有-459亿元,属有数据以来首次负增长,映射地产需求偏弱;可以印证的是同期30城地产成交日均只有25.5万方,24个月以来最低。2021年四季度以来,降准降息先后出现,不少城市地产政策边际松动,“因城施策”特征更加明显,为何地产销售继续趋弱?解释之一是收入效应,即经济下行压力导致购房意愿下降;但这应是原因之一而不是全部,容易被忽视的另一解释与疫情有关。房地产作为一种销售受渠道约束、受线下场景约束的行业,疫情一样会带来影响。一个证据是,如果以地铁客运量作为疫情影响下的居民生活半径的影子指标,可以发现它的波动特征高度同步于30城地产销售(图)。

第二,我们以30城地产成交作为一个观测变量,以“本土确诊+无症状数量”作为另一个观测变量,后者在2021年2-6月日均病例波动在个位数区间;7-11月上升为15-42例,反映Delta的输入性影响;12月-2022年2月骤升至87、83、68例,反映奥密克戎的输入性影响。同期30城地产销售也逐步从2021年上半年的日均55万方,降至下半年的日均46万方,以及今年1-3月的日均32万方。拉长至2020年疫情以来,疫情与地产销售之间基本维持着一种负相关(图,我们把其中一个变量取倒数)。这中间的因果链及其复杂,非单线索能够描述;但负相关性至少意味着在疫情升温的时段,地产销售压力会有所加大。

第三,通常理解的从疫情至经济的主要传递路径是广义消费(消费、服务业)。但如果说地产也是一个重要的中间变量,那么,在投入产出表逻辑下疫情影响可以更直接传递至建筑业和制造业;同样,通常对于地产销售的理解也主要是需求、政策和金融条件等决定,但如果疫情下的渠道效应是一个外生显性约束,那么地产政策边际调整所带来的效果至少也会有折扣。

第四,3月以来(至11日),“本土确诊+无症状数量”日均上升至532例,疫情压力快速上升。3月10日国务院联防联控机制全国新冠肺炎疫情防控视频会商会议指出要清醒认识当前面临的疫情防控形势,坚持“外防输入、内防反弹”总策略、“动态清零”总方针,坚决克服麻痹思想、厌战情绪、侥幸心理、松劲心态,落实从严从紧、精准防控、严而又严的要求——在疫情脉冲和从严从紧防控的背景下,居民社交距离上升、生活半径缩短、交易成本抬升对于经济的影响将再度成为一个显性逻辑。

第五,对2022年的宏观经济来说,稳增长是一个主线。在前期报告中我们曾做过一个倒推,要实现5.5%的GDP目标,资本形成的拉动必须重新回到1.3-2.2个点之间。如以固定资产投资做一个坐标,在同比增速农业9.8%、采矿业零增长、服务业5%的假设下,制造业要5.7%、基建需要6%、地产需要2%,整体固定资产投资增速才可以做到5.0%。这里面与趋势增速差距最大的就是地产投资,所以政府工作报告在强调房住不炒的同时指出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”、“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

第六,疫情的升温相当于经济的一个附加冲击,它导致经济短期压力进一步加大。以前11天均值看,3月上海地铁客运量同比下降达7.5%,居民生活半径缩短无疑会影响消费和服务业。同样,按照本文所阐述的逻辑,地产是另一个受影响的关键领域,3月前11天30城地产成交均值只有30.6万方,环比增长只有20%(不含2020年,2012年以来3月的环比均值为74%),反映节后修复速度不及预期。特别是2月最后一周几乎持平2019年而3月第一周距离再度拉开(图),部分应和疫情影响有关。目前这轮疫情脉冲仍未进入下行轨迹,其影响也仍在继续。

第七,疫情的附加冲击及“疫情-地产”链条的传递机制有较大概率会带来稳增长政策的进一步升温。逻辑上来说,如果年度GDP增长没有约束性目标,比如2020、2021年,面对附加冲击我们需要下调GDP增速预期;如果5.5%左右的年度GDP增长约束性目标已定,面对附加冲击我们需要的是上调政策预期。政府工作报告也已强调“及时动用储备政策工具,确保经济平稳运行”,本轮超预期的疫情脉冲会加大政策加码概率。

第八,值得提示的是,当前宏观面定价因素复杂,国内稳增长、疫情走势、俄乌冲突、全球流动性是四大线索。每一个线索都容易被误认为唯一定价因素。从历史经验看,与风险偏好有关的定价因素一般短期影响弹性较大;但归根到底,前两个因素代表的基本面才是资产定价的基础,后续密切关注疫情升温背景下的政策变动。

来源:广发证券

科学猜想文集

(376) 《漫长的灾变说》之循环模型

《地球物理环境的循环模型》

太阳能量释放所形成的特殊规律,是地球气候定期暖化的重要因素。定期暖化事件是非常有规律的事件,虽然它是定期发生的天体运动事件,对地球的影主要发生在显生宙。太阳特殊能量释放规律对行星而言,其作用视其距离而定,当行星距离太阳较远时,、其特殊能量释放的辐射力度随距离而衰减,所以,特殊能量释放规律对地球的影响仅局限于显生宙。太阳特殊能量释放特殊的第二个显示,太阳特殊能量释放规律在地球上所展示出的间隔时长呈增长状态,例如白垩纪末发生的恐龙大灭绝,在古气候研究上所得出的结果并不是极寒气候事件所至,如科学研究发現,黑龙江嘉荫地区恐龙大灭绝的发生就与极暖事件有关,科学证明了生物大灭绝是极暖气候的发生导致恐龙灭绝,而这一研究成果与太阳特殊能量释放规律极相吻合。

一是生物大灭绝的循环模式,学者们普遍认为二叠纪末的生物大灭绝与极寒事件有关,前几年,年青的科学工作者邢立达,在研究二叠纪末致三叠纪初生物大灭绝时,发现当时的气候并不寒冷,反而是非常温暖,在化石埋藏的点位层及其上下层都没有发现极寒气候的痕迹,反而是出现了海进等气候渐暖的痕迹。这一研究成果颠覆了此前关于生物大灭绝与极寒事件有关的观点,与恐龙大灭绝在生态环境上有异曲同工之意。这些科学研究证明了生物大灭绝与大灾变有直接关系,客观上肯定了太阳特殊能量释放规律的出现属机械性的固定模式,然而在生物大灭绝的时间间隔上并不完全是等时的,而是生物大灭绝在时间间隔上有延长现象。例如:恐龙灭绝与二叠纪末生物大灭绝的时间间隔为1.83亿年,而奥陶纪末发生的生物大灭绝的地史时间约距今4.4亿年,难道是计算上发生了错误吗?其实没有。

奥陶纪在生物大灭绝的时间间隔上要大于1.83亿年,这些数据的逻辑关系表述了两点:一、类地行星冲击太阳风暴区是一个有规律的天体运动,每隔一个地史单位就会有一颗类地行星冲击太阳风暴区,从而形成地球定期出现异常的暖气候事件,并构成生物有规律的出现大灭绝现象,这个天体运动的模式是机械性质的固定模型,是不可否认的事实。二、既然类地行星定期冲击太阳风暴区,那么,地球极暖事件的发生也应该是定期的发生,生物大灭绝的间隔时间也应该是固定模型,奥陶纪末至二叠纪末生物大灭绝在时间间隔上的相对延长,恰恰证明地球绕太阳运转的公转轨道有大有小,当地球绕太阳的轨道比较大时,两个生物大灭绝事件之间的时间间隔就会延长,当地球绕太阳运行的轨道半径缩小时,两个生物大灭绝之间的时间间隔就短,这是由它们天体运动的周长及其运动速度所决定的。
 

两个生物大灭绝事件之间在时间间隔上的变化,充分证明了地球绕太阳运行的轨道并不是固定不变的,而是地球在绕太阳的公转运动的同时,还存在地球绕太阳作向心运动,因而地球绕太阳运行轨道的半径是在不断缩小的。地球绕太阳作向心远动也是类地行星定期冲击太阳风暴区的理论基础,同时是生物灭绝间隔时间的增长传递给我们的启示。前面我们已经提到过类地行星冲击太阳的风暴区,所构成的生物大灭绝次数仅限于显生宙,这并不是否定在显生宙形成之前就没有发生类地行星冲击太阳风暴区的现象,而是再地球显生宙来临之前,由于地球绕太阳运动的轨道距离太阳太远,再大的太阳特殊能量释放力度都有一定的范围,所以在显生宙到来之前,无任天体运动所构成过多少次太阳特殊能量释放规律,太阳特殊能量释放规律的出现都与地球环境无关。虽然在显生宙之前,所发生的太阳特殊能量释放规律与地球气候无关,但太阳特殊能量的释放是会对地核运动力度产生很大的影响,是形成地壳运动的主要助动力。

二是大陆聚合的循环模式,在地球的演化过程中,不是所有的演化都存在循环性,更多的是渐变式的演化,如生物进化、大地构造远动等等,都没有机械性质的复回,而是在循回中发生更替。如在大地构造运动中,地质构造运动是没有循环现象发生的。有人说大陆的聚合与大陆漂移就是构造运动的循环模式,大陆的聚合与分离确实存在,但每次分与合的成因不同,构造过程不同,板块结构不同,地形地貌也不相同。如古生代大陆的聚合是在大洋下完成的大陆聚合,聚合古陆的面积占比比较小。中生代大陆的聚合是在海平面聚合而成,其大陆是被水环境分割状态下完成的大陆聚合,大陆面积虽然比此前聚合大陆要大,但中生代聚合的大陆总面积还是要比目前大陆面积的总合要小许多。所以,我们预判:未来大陆的聚合会以高山大陆形式聚合,而且大陆总面积在地表层的占比会增长,这些变化都是机械性质循环理论所无法解释的现象,表象的不同展示出成因不同,形成的结果必然不同。

三是气候的循环,有地球科学的工作者将气侯的循环划分为不同等级的气候循环模型,有几十年循回一次的冷热气候模型,有几百年循环一次的冷暖气候变化模型,中国学者研究了两千年发生的一个干凉与暖湿气候的循回模型,发达国家的科学工作者研究了十万年一次干旱湿润气候演化的循环模型,而中国科学家在古脊椎动物的研究中,发现了二千万年发生的干燥与湿润气候变化的模式,即一千万年干燥气候、一千万年湿润气候的循回模式。表面上看这些气候模式的研究错综复杂,杂乱无章,这些模式都有两个共同特点:一是气侯由湿润逐渐向干燥演化,到干燥的极限时,又快速的演化成湿润气候。其二是气候演化成套装模式,即两千万年的气候循环模式套有百万年的气候变化规律,百万年气候循环模式套有十万年气候循环模型,十万年气候循环模式套有2千年的气候循环模型........。这些气候循环模型的套装模式,其形成原因是地球在绕太阳作向心运动,地球与太阳在距离上的改变所产生的地球物理环境也在不断的改变,包括在气候上的反应。

地球物理环境的改变不是太阳特殊能能释放的结果,而是地球绕太阳作向心运动的渐变结果。当地球距离太阳较远时,地球的质量(即物质密度)相对较低,高密度的大气圈层的空间非常狭小,地球的气温相对比较低,它也是低等生物繁荣的地史时期。随着日地距离的不断缩小,地球的整体质量都得到不断的提高,特别是大气圈层质量的改变对地球干燥与湿润环境的改变发挥着重妻作用。随着空气密度的不断增长,高质量大气圈层的不断扩展,高质量大气圈层的扩展会稀释空气密度,从而形成湿润气候。随着空气密度的不断增强,水蒸气上升到更高的高度,使近地表的水蒸气的饱和量逐渐减少,地球气侯由湿润逐渐干燥演化,形成气候不同的循环模式。从这个角度分析,地球的物理环境演化、气候循环的模式都不是太阳特殊能量释放规律所至,而是日地距离改变的的作品。

四是太阳特殊能量释放规律的循环模式(又称之为漫长的灾变模式),前面都作了许多表述,虽然表述得不是很系统,甚至有些零乱,本段落不再复述。好在这四个循环模式都明确的指向于一种天体运动现象,太阳系所有的大行星都在绕太阳作向心运动,是构成地物理环境变化的主要因素。高质量的对流层空间的变化,空气密度的变化,地磁场强度的变化都是构成气候渐变式循环模式的基础条件,更是形成类地行星冲击太阳风暴区,逼迫太阳释放特殊能量的唯一条件。这不是唯一的一次特殊天体运动,天体运动没有唯一性,只有无限性,所以,天体的任何远动都是有规律的运动。太阳系大行星的向心运动,在地球上的反应主要有两个,一个是地球物理环境的改变构成地球气候渐变式循环,另一个现象是:类地行星冲击太阳风暴区,是构成地球间断式发生“漫长灾变”的主要因素,也就是灾变循环模式。

#COP15春城之邀##聚焦COP15#【国内唯一伞虎属!纳板河保护区首次记录到版纳伞虎】近期,纳板河保护区技术员在区内纳矿小寨附近开展日常监测时,观察到一只奇特的带翼膜的爬行动物,经鉴定,其为国内唯一伞虎属——版纳伞虎。
版纳伞虎的发现不仅刷新了伞虎属这个热带属已知分布的最北界限,也使我国分布的能够滑翔的两栖爬行类增加到了三个属。
据悉,版纳伞虎是中山大学王英永教授团队于2016年发表的一个中国新纪录暨新种,是伞虎属(Ptychozoon)目前在中国境内的唯一发现种,并且将全球所拥有的伞虎属从八种扩充到了九种,所以它就被命名为版纳伞虎。(Ptychozoon bannaense sp. nov.)
纳板河保护区内的此次发现,不仅丰富了保护区的物种多样性,也表明随着国家的重视和保护力度的加大,区内的生态环境正变得越来越好。(云上融媒记者刘畅 通讯员陈典/文 陈典/图)


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