最近5-10年，无锡一口气提出了20多个新城的概念。如此规模的画大饼，即便是上海、南京也难望其项背，所以无锡这个饼画的有点大，大多数新城只是噱头而已，房子毫无投资价值。

我把这些新城归了一下类：

第一类：太湖新城。

还可以细分为三个区域：经开区、太科园、山水城。其中“经开区”又是无锡新城的绝对核心，虽然目前太湖新城这个概念提的不多了，但是也可以作为一个整体的新城来研究。

第二类：蠡湖新城、惠山新城、锡东新城、梁溪科技城……

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#无锡生活[超话]#今年第一场土拍就凉凉[衰]
无锡地块预申请情况：

1、经开山水江南东
预申请企业：太湖新城城投
2、经开国王学校西A地块
预申请企业：太湖新城城投
3、经开国王学校西B地块
预申请企业：太湖新城城投

4、锡山东北塘地块
预申请企业：蓝城+文商旅

5、惠山新城1号地块
预申请企业：科创+中信
6-7、天一新城纵一\纵二路地块
预申请企业：无
8、天一新城国慧北地块
预申请企业：惠山国控

9、滨湖山水拾涧东地块
预申请企业：暂无
10、滨湖马山商住地块
预申请企业：太湖新城城投（未来砂之船轻资产运营）

11、新吴区梅村地块
预申请企业：无

12、梁溪钢管厂定销地块
预申请企业：贵州大兴
今年第一次土拍就凉凉，后面咋整#无锡##无锡生活##无锡身边事##无锡头条#

从2010年至今，无锡经开区的各个小区的涨幅，稳居各区之首。在经开区买房，成了正确率最高的选择，没有之一。

经开区的人口数量、质量，也是无锡增幅最大的。根据国家 “七普数据”，从2010年到2020年10年间，梁溪区占无锡总人口下降最多。经开区人口增加最多，人口占比上升了近一倍。人口流入趋势与无锡楼市房价涨幅是基本一致的。

无锡经开区近几年的流入人口，无论是学历还是财力，基本是无锡的顶端。全区32万人中，拥有大学(指大专及以上)文化程度的人口为105502人，足足占了三分之一【数据来源于无锡经济开发区第七次人口普查】。

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