#装修中最大的隐性成本是什么#
要知道,在基础施工里不说100%,但起码80%的增项是出在水电改造上的。
增项是什么呢?
通俗点说,就是施工方和你谈好了价格,出了报价也签了合同,结果施工中(没改装修方案的情况下)又说这个地方要特殊工艺,哪个地方要买辅材,总之一句话——加钱!这就是增项。
只要亲自装修过房子、被恶意增项过的业主,都对增项恨得咬牙切齿,除了装修预算的增加,更气人的是这属于被人卡着脖子要钱,管他什么合同什么报价,你不加钱我就不给你施工,看谁熬得过谁,会让人有一种强烈的被愚弄的愤怒,偏偏你又拿他没办法,所以能不气得人咬牙切齿吗?
而水电改造,就是施工里最容易出现增项的地方,所以,说它是装修中最大的隐性成本绝不为过。
给没装修过的朋友科普一个常识,所有的基装项目,都是可以在施工前给出准确的报价的,但不管你找装修公司还是找施工队,不管你是全包还是半包,这个报价基本都不会包含水电改造的费用(一些全包公司会包含,但限制条件很苛刻,基本做到后面都要增加)。
也就是说,在水电改造做完之前,你不知道会具体花多少钱的,工长只会给你估算一个大概的价格,这就是水电改造容易出现增项的原因。
水电改造不能出预算,倒不是因为施工方故意不出,是因为出不准。
所有的基装报价都是建立在尺寸的基础上的。类似地砖铺贴、墙面刷漆这类项目报价是很简单的,因为墙面和地面的面积很好算,但水电不一样,正常的新房局部改造,点位的增加基本都在20个以上,长度位置都无法完全确定,而且最大的变动是施工过程中,99%的业主都会有点位的增减要求,所以水电估不准,也给不出总的报价,只能报单价。
于是水电改造就成了无数黑心装修公司和黑心工长增项的乐土,常见的手段有4种,正好趁这个机会给大家科普一下。
一、利用横平竖直绕线
横平竖直是水电改造最基本的标准,也是大众最熟知的标准,但现在很多施工方已经本末倒置了,水电改造横平竖直,最重要的原因是防止线管在地上“打架”
比如上图这个工地,地上的线管要是走直线,是不是就会横七竖八像蜘蛛网一样盘在地上?好不好看都不重要,重要的是你没法开槽也没法敷设。
但是现在很多施工方做横平竖直,只有两个目的:增项和好看。
再来看一个工地
乍一看是不是没什么问题?不懂行的业主看了还挺满意,线管走得多整齐,横屏竖直多标准啊。但你看我划线的部分,这个部分是完全可以直线走过去,没有任何影响的,但多拐两个弯,就能多绕一些线,业主就能多掏一些钱。
我很认同水电改造需要有施工标准,但这个标准如果矫枉过正,就会变成形式主义,变成恶意增项的借口。
二、插座线留长
电工改插座点位的时候,会把插座线留出来一截(上图),因为后面装面板要接线,所以结算的时候会多抛一点线,比如你插座改线的长度是1米,电工结算的时候会算成1.2米。
这个行为本身没问题,合理合法,也是行业常规做法,但有一些“头脑灵活”的电工,会把插座线给你留得非常长,比如留到50厘米,这样改线的长度就变成了1.5米,实际上接面板的时候完全用不着这么长的线,还得截断一部分才行。
五厘米虽然不多,但我们改水电的时候,2.5平方的线是38元/米,按照这种做法,每增加一个插座,业主就要多付19块钱,就算是新房局部改线,新增的点位也不是一个两个,而是十个、二十甚至三十个,几百块钱的成本看起来不多,但装修预算超标,就是这么几百几百的超出去的。
三、开关分得太细
我们改电的时候,一个开关控制的是一个回路,所以你开关越多,回路就会越多,回路越多用的线也就越多,自然价格也会越贵。
于是就有一些存心想增项的施工方,死命的忽悠业主加开关,比如客厅正常主灯一个开关,辅灯一个开关就够了,但是他会让你做双控,或者辅灯的按照位置来,分成好几个开关来控制。
比如上面这种,正常两组射灯一个开关就够了,但是施工方非要给你做两个开关,一组射灯一个,其实完全没必要,家里开关多了不是啥好事,很容易搞混,每次用之前都要动脑子去想,到底这个开关是控制什么灯的,时间久了就会烦,最常用其实还是主灯。
四、绕远接线
大家要明白一个概念,我们家里的所有的插座和灯位、开关面板,其实都是互相串联在一起,所有你要新增点位,肯定也是从别的点位接线过去的,绝大多数水电改造都是按长度算钱的,所以新增点位肯定是从最近的点位接线最省钱。但一些电工为了增项,多挣钱,会绕远了给你接线。
比如上面这个图,要在B点新增一个点位,肯定是从A1接线最近最合适,但他偏偏要从A2给你接过去,多绕一截,这就叫绕远接线。
以上是装修市场比较常见的,一些不正规的施工方水电改造恶意增项的手法,其实手法很简单,但业主不懂,所以他们敢在业主眼皮子底下搞事。
改水电容易出现隐形成本,除了施工方恶意增项,业主自己增项也是原因,最常见的就是疯狂加插座,不知道从哪儿刮来的妖风,各大家装APP都在鼓吹加插座,导致现在的业主一个个都特别喜欢加插座,经常是定好了位置又加,电工改着改着又加,关键是很多位置都是可加可不加的那种。
这里提醒各位业主,插座充足固然能让生活更便捷,但加之前大家可以先思考两个问题,这个位置的插座用来干嘛?使用频率如何?想清楚了再决定加不加,一两个插座确实不贵,但杂七杂八的小项加起来就是一笔不小的开销,你们的装修预算就是这么花超的。
除了加插座,灯位的增加也是改电容易出现增项的地方,很多业主对灯简直有执念,各种吊胆灯、落地灯、筒灯、射灯,使劲加,边改边加,有的时候我都好奇,这么多灯,住进去以后常用的能有几个?
说了这么多,感觉水电改造全是坑,但大家也不必过分恐慌,恶意增项只有一些不正规的施工方会这么干,正规的施工方其实比业主本人还不希望出现增项,因为很容易扯皮,影响施工进度。
而且一个经验丰富的工长,在实地看过房子,知道业主大致的装修方案以后,虽然给不出水电改造的具体预算,但大致的预算是能估得出来的,并且误差不会超过10%,这种情况下,业主只要后期不自己增项,就能把装修中的隐形成本降低。

#FGO# 街机第七章最后一节剧情
诺亚:虚伪的魔神柱 魔兽赫!
让它们七个携带着圣杯降临在特异点,也就是这一切的元凶!
所有魔兽赫的大源,————Beast VI,索多玛之兽!
为了对抗你的权能所以我来了,我会阻止纳比斯汀的洪水再来!
迦勒底的Master!玛修·基列莱特!请将你们击退Beast的意志借给我!
玛修:好的!
诺亚:提亚马特妈妈!
提亚马特:妈妈,不会输!
诺亚:然后,还有聚集于此的英灵们!
金时:哦!
狂兰: ————————!
玉藻:嘛,毕竟都已经上了这艘船了!到靠岸为止我都会好好奉陪的!
恩奇都:啊啊,我想亲眼见证那一刻的到来呢!
妖妃:……徒劳的行为。
居然, 在缺少冠位英灵的情况下向我发起挑战?
不要进行徒劳的战斗,不要让我看到徒劳的行为。
啊啊,头开始痛了。好烦,好烦,好烦。
没有比这,更让人烦躁的事了!
玛修:魔力反应开始增强!Beast VI,进入战斗状态了!
Master!——请您来指挥战斗!

提亚马特:要上了!我的孩子们!人类,就由我来守护!不对——人类,就由我们来守护!
玛修:好的,提亚马特妈妈!
……啊。
提亚马特:呵呵,终于,叫我妈妈了!妈妈我,好开心。
开心到——
都快要变成龙体了!嗷呜——!

玛修:……!
Beast VI,仍旧健在!虽然魔力数值有稍许减少但还是在误差范围内!
提亚马特:妈妈我,不会输……!
就在这里阻止,人类之敌!
在那之后我还要给玛修喂好吃的!
金时:我也想一起沾个光呢!
不过这还真是有够Golden的啊!Beast VI,居然是个那么强韧的家伙啊。
玉藻:………………
(这个兽,应该还不是完全体)
(成长中的幼体就有这种水平的魔力量是在开什么玩笑?)
(虽然我有听闻第六之兽是【吞噬都市之物】……)
(但这样子分明是大陆规模了吧……!)
狂兰:——————!

妖妃:呵呵……
光是让魔兽赫去陪你们玩,也有些腻了。余亲自下场来当对手的感觉也不错。
嘛,作为余兴活动就这样了吧。
在这里的玩乐就到此为止了,为此感到欣喜吧。
英灵们,以及迦勒底之人们。
七个游乐场,七场游戏,不管哪一个都是这样的令人愉悦。
因此,接下来——
就是重头戏了。
尽情地取悦余吧。
余和Beast I 不一样,没有一点想要使用人类的想法。
余的理念并非“人理烧却”而是“人理消灭”
模仿七个特异点的过程已经结束,你们为余创造了“迈向兽的道路”。
在道路的尽头——终局的特异点所在的地点,余将以成熟的个体进行受肉。
那个时候正是人类完全消灭之时。
————在走遍了七个特异点的那一刻,余的受肉就不会受到任何阻碍。
到这个由诸多的“迦勒底”一直灌注直至今日的“欲望之座”来便可。
细细咀嚼与我等真体战斗的荣誉吧!

提亚马特:……!
唔唔,消失了!?
玛修:Beast VI ,反应消灭!周围的魔力残渣也一点不剩地全都消失了!
这是……是撤退了,可以这么理解吧……
金时:希望是这样吧,不过谁知道呢。或许是还差一步不够Golden吧。
玉藻:呼,的确是呢
冠位英灵的召唤。虽说应对Beast的准备工作应该是有做好了,但不管怎么说他一直都在专注于抑制大海啸,还没能赶上最重要的Beast战,这么说的话,或许是那边赢了呢?
恩奇都:的确,顺着那种感觉去看的话,对方应该是从最开始就已经算计好了吧。
无论是巴比伦王的败北,还是自己的真身被揭露。
在那样的情况下,还准备好用圣杯引发大海啸。
Beast VI或许是——享乐型的谋士啊。

诺亚:享乐型……从这方面来看似乎会有突破口呢。
但是,很可惜,这次的时间已经到点了。
玛修:船长,不,是诺亚先生!
诺亚:让各位久等了。总算是把大海啸给分散掉了,对人类史的损害应该是降低到了最小水平了吧。但是,这也耗尽了我现界所必要的魔力。
实际上,在被召唤到这片土地的时候,我就被Beast VI给撕裂了呢。
通过将逐渐消失的灵基、和力量,托付给了某个英灵的方式,我才勉强得以成立。
因此,虽然非常抱歉,但是我作为冠位英灵能给予的帮助就到此为止了。
在此之后的战斗,就必须要靠你们迦勒底的力量和意志,以及羁绊了吧。
金时:不管怎么说缘已经结下了!
要是有缘的话还能再会的,迦勒底的大将,还有玛修小妹。
玉藻:嘛,的确是呢。
虽然也有缘似乎早就已经结下了感觉……
狂兰:(轻轻地用拳头敲了下玛修的盾)

玛修:!(笑)
是的,拜大家所赐,Beast VI已经撤退了。
但是……真正的战斗是在这之后。
既然至今为止的特异点,是已经有过的存在的仿制品的话。
那在最后等着的,恐怕是——
尽管如此,我们也不会因此气馁!
既然是仿制品的话,那我们就让结局也变得一样!让我们,再一次夺回未来!

提亚马特:……玛修。
玛修:提亚马特小姐。
首先,是这个,给你圣杯。
恩奇都:啊,那是Beast VI之前拿着的东西呢。你是什么时候回收的啊?
玛修:谢谢你,提亚马特小姐。
成功确保了第七个圣杯呢,前辈!
提亚马特:嗯,是对于好好努力了的孩子们,给的奖励。然后——
两位,都是好孩子,好孩子。妈妈我,觉得非常自豪哦。
玛修:提亚马特小姐……
提亚马特:但是,真正的战斗,还在后面。
我……不不,虽说我们会在这里消失,
但要是再会的话,一定会成为你们的助力呢。
到那时候,请不用在意,尽情地依靠我们吧。
玛修:……好的。
让我们再次相会吧,
我们会没有顾虑地,借用大伙儿的力量。
还有……
在一切都结束了之后,我觉得到时肯定可以有机会吃到你做的饭,提亚马特妈妈!
提亚马特:嗯!我会记住,很多的菜谱哦!做菜,就交给我了,呢!

新一期网友提问:
#奶瓶有必要天天消毒吗?#
2700字长文分析。
真是个好问题,我以前给皮球泡奶时也纠结过,每天娃要用那么多瓶子,勤消毒费事又费心,不消毒又担心宝宝会吃出问题,像我家双胞胎,到时候两个一起闹肚子就麻烦啦。

我看其他大佬说了奶瓶材质、清洗工具、消毒工具等,

我觉得最重要是选用优质的奶瓶清洗剂,省心又省事的达到安全放心的效果。

我是根据自己目的,过程以及奶瓶清洗剂挑选攻略三点总结出来的经验,分享给大家,希望看完全文能对大家有所帮助~

一,目的,

消毒是为了给宝宝更安全卫生的环境,也是让大人更省心省事。

像小宝宝每天要喝6,7次奶,每天更换清洗奶瓶本麻烦,而且小宝宝的肠胃非常柔嫩,如果清洁不到位,奶瓶残留的奶渍污垢中有大量细菌,细菌感染可能导致宝宝拉肚子呕吐发烧,甚至肠胃炎。

尤其是前期的奶瓶,因母乳和1、2段奶粉里都含有很多脂肪,洗完后奶瓶还是粘粘的,感觉和没洗干净一样,特别是在奶嘴和奶瓶衔接处更容易隐藏污糟,加上每天用的频率又高,清理起来真的很费事。

更别说还有防胀气奶瓶,以及后期大宝宝用的鸭嘴杯、吸管杯等,配件复杂缝隙多,更是难清洁到位。

但消毒并不能解决这些缝隙问题哦,脏东西还在,想要彻底干净,我们要看清洁过程。

二,过程,

你平常洗干净了吗?

我想起一个段子,医生眼里的无菌就是干净的,哪怕摆在眼前的是污渍。

我作为普通人还没有达到这个境界,尤其是看到奶嘴间隙里的灰垢,心里过不去啊。

只有清洗彻底之后看不到污渍的消毒,在我眼里才能被定义为“干净”。

但像最常用的开水煮,蒸汽杀菌,紫外线除菌,这些都是只能杀毒,但并不能去除黏糊又顽强的污垢,这些黏糊糊藏在缝隙的污垢,都是细菌的培养皿,病毒、寄生虫和真菌的繁衍天堂啊。

所以清洗是决定“干净”的关键步骤,要是清洗的同时还能做到杀菌就更棒了。

而我们都知道,洗碗热水加洗洁精更快更有效,所以我为了清洗干净奶瓶和顺便偷懒,就去对奶瓶清洗剂做了点功课。

里面门道多着呢,可不简单,听我细细道来。

三、奶瓶清洗剂挑选攻略

专业的事还是需要专业的工具,懒得消毒又想清洗干净,那就要借助清洁剂啦,但挑选清洁剂也是很有讲究的,

选不好不仅洗不干净浪费钱,还有可能适得其反。

1. 奶瓶容易残留污垢的死角,不用清洗剂很难洗到。

因为瓶身长,手伸进去够不着也用不上力,底部区域难清洗,用奶瓶刷同理很难用力的全覆盖,还有奶嘴衔接处,排气孔,吸管内等众多死角,残留奶液容易黏在里面发酵、发霉,滋生细菌,但正是因为这些死角地方难清理,所以我们选的清洗剂不仅要能高效去污,还要确保安全。

2. 市面上清洗剂的种类和原理,

不是所有清洁剂都可拿来当奶瓶清洁剂哦,我们先看官方标准,主流的官方标准有3种,GB14930.1-2015 《食品安全国家标准 洗涤剂》A类:直接用于清洗食品的洗涤剂,和同款B类:用于清洗餐饮具以及接触食品的工具、设备、容器和食品包装材料的洗涤剂。

国家标准GB24691-2009 《果蔬清洗剂》:用于清洗水果和蔬菜的洗涤剂。

国家标准GB 9985-2000《手洗餐具用洗涤剂》:用于手洗餐具用洗涤剂。

而奶瓶清洗剂是要参照最高标准来的,最严格的当然是既能清洗奶瓶餐具,又能清洗果蔬的,但通常满足高标也意味着价位更高~

这要从清洗剂成分来说,成分不一样,成本差别也大着去了。

清洗剂最重要的就是清洗,主流都是通过对生物的降解来达成。

早在公元前2500年我们就用羊油和草木灰制造了肥皂,这就是最早的天然降解型清洁剂,随着工业革命,大规模化生产,人们发现和研制了成本更低的能化学合成的清洗剂,

也就是用大家熟知的表面活性剂,

而且商家为了清洗剂拥有更多功能,像更好的发泡效果,黏性,清洁力度,防腐防变质,味道等,还会添加各种其他的化学成分,其中有的成分是无害,还有的是随着研究的不断深入慢慢发现有害而不断迭代更新的。

比如表面活性剂中最常用来增加粘性的二乙醇胺,直到1997年12月的国立环保科学研究所研究才被发现会致癌,再到2017年世界卫生组织国际癌症研究机构公布,加上各大媒体的传播,终被人熟知。

但想想这么久才发现真是让人头皮发麻。

而且别以为表面活性剂中只有附加成分有害哦,08年美国化妆品原料评估组CIR的研究出来之前,还有很多产品都在用SLES作为主要清洗成分。

比如某初,就添加了月桂醇聚醚硫酸酯钠(SLES),

这是一种硫酸盐型阴离子表面活性剂,去污、乳化和发泡性能强,功能强价格低廉,很多洗涤产品都会添加。

但,他是弱碱性,有的人会有过敏反应,且含聚氧乙烯醚结构的表面活性剂在制造过程中烷基氧化时会产生一个副产物,叫二恶烷,就是以前说霸王洗发水里含的那个致癌物,虽然后来权威机构抽样证明霸王含量低于标准,但当年真是闹的沸沸扬扬~

甚至有些不良商家还敢添加月桂醇硫酸钠(SLS),这种伤害更大的工业表面活性剂,这种通常在工厂里用来洗地板,确实很强力,但入口还是算了吧。

3. 横向参数对比,

这奶瓶清洁剂的选购真的难,我又看了几个大牌子,越看脸越绿。

先说英某,他家衣服真的质量超棒,但我看了下清洗剂成分表,

含有甲基异噻唑啉酮,

这是啥,是在16年欧盟委员会2016/1198号法规中明文禁止的一种防腐剂,严禁用于驻留型化妆品。

其实本质一种高效杀菌剂,科普中国中说过,此类物品皮肤接触可能引起过敏,对水生生物有极高的毒性,环境影响极大,且具有蓄积性,曾经引起多起过敏、皮肤脱屑,毛发脱落的事件。

行吧,我看看国外的吧,

著名的某亲,一直用着他家奶瓶,结果清洁剂含量不明~且有香精。。

有名的某甘,

之前宝宝的免洗手用的就是他家,挺好用的,结果清洁剂是英文包装看不懂,问了几个平台,都没有成分表,查了半天发现竟然也有甲基异噻唑啉酮( 我手指的地方METHYLISOTHIAZOLINONE)。

清洁就清洁,我不要泡泡,不要香味,不要浓稠度,我只要清洁干净啊。

看了一大圈,我算是看透了,

不管是离子型还是非离子型的表面活性剂,要确保达到13以上HLB值的亲水亲油平衡,还被被市场接受的,或多或少都添加了防腐剂、增稠剂等化学成分,

但如果我比较懒,冲洗不干净,这些化学不就反而残留在奶瓶果蔬上,最后吃到宝宝肚子里了?

4.我心中的清洗剂,

批量的化学合成当然成本低,但只要不是贵的离谱,我觉得成分上还是值得花钱的,再加上清洁效果好,易冲洗,简简单单的清洗剂就行了啊~

5. 我现在在用的

那有没有成分安全,清洁力度大,冲洗无残留,性价比又高的啊?

有哇有哇,

我在用的,greenkulture,以前要找代购,现在倡导环保和无添加,这不对口了嘛,所以国内也引进啦~

#微博新知博主#


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