写给未来女朋友的第185天,今天是5月26日,昨晚的我在家呆到9点准备出门跑步的结果外面还在下雨,没法了,只能去客厅跳绳和做点简单的健身运动,听着乃万的《以梦为马》,歌词写的真好:我们是咬紧了牙想要被看到的宝藏,
最不能去怀疑的人叫做自己。最后跳了半个小时吧,然后去洗了澡就躺在床上看电视了,耍到10点的时候,我室友问我出不出去吃宵夜?我以减肥的方式拒绝了他,然后他不依不饶的问我:要不要我给你带点?我说:算了,不用了,然后就玩手机准备睡觉,结果快11点的时候我准备睡觉,结果他给我带了烧烤放了进来,那一刻,我无语了,没法了,别人的心意我不能浪费,于是吃完了准备睡觉了,还好不是很多,最后睡到6点半就起来了,昨晚居然梦见和一个女孩子谈恋爱了,我晕,这也是我能做的美梦嘛,简单洗漱后,就出门了,出门的时候才7点,去坐了公交车,然后一路上还好不怎么堵车,7点半就到了大坪,然后去食堂买了玉米和卤蛋,结果这个玉米是真的贵,6块一根,我晕,吃完后准备坐着做事了,结果ling dao也来了,然后她第一句话就说:你跟你的前ling dao是有什么大仇吗?今天开会又说到你的工作,想把你岗位拆了,我无奈的摇了摇头,我是真的微博都不想写跟她有关的一个字,看到她都烦,没想到,今天又要写到她了,真晦气,然后ling dao喊我中午去找她一趟,不晓得说什么事,一大早的心情就这么没了,真的是无语,然后准备做事了,做事到10点的时候,去泡了一杯咖啡,然后坐着想这件事:换个角度想:她可能是觉得我现在这个岗位工资没那个高嘛,所以想方设法想把我岗位拆了,但是我不能容忍把我的岗位拆了,然后把我的事情平均分给我的6个好姐妹做,因为别人也有工作要做,你还增加了别人的工作量,我很烦这种人,不是我们部门的,你还来ci手画脚。但是我拿她又没办法,毕竟大lingdao都喜欢她嘛,都会听她的,我也不晓得我跟她有什么仇,我只记得以前在她们团队的时候,我真的是当牛做马,也没和同事产生误会和争执,那我就慢慢的留在这里耗嘛,反正我青春年少,而你都要50了还没结婚,真可怜,哈哈哈哈然后就继续做事了,但是我真的很感激我现在的lingdao,因为她真的为了把我的岗位保住,一次次怼她,拒绝她,还是那句话吧:这个shi jie永远都不可能让你满意的,然后做事到11点半准备去吃饭了,今天要值班(12:00-13:30和18:00-20:00),但是都可以提前去吃饭,11点半的食堂已经有人开始吃饭了,应该说是正常的下班吃饭时间,只是我们这个部门要12点下班吃饭而已,人还挺多的,今天的饭菜还是可以:有豆干回锅肉、干锅鸭、洋芋泥、红烧魔芋,还是可以,今天含泪吃了两碗蛋炒饭,哎,最近可能是烦心事太多了,吃完后去超市买了一瓶东方树叶,中午要一直做事,不能休息,只能喝瓶提提神,然后回来就继续忙碌了,看着旁边的同事,他因为太忙他就不去吃午饭,我很搞不懂这种人的逻辑,明明不是自己的问题,自己已经很努力了,但是他就觉得自己做的还不够好,就惩罚自己不吃午饭,我确实搞不懂,劝了他很多次,都不吃,然后我趴着迷迷糊糊的睡了十几分钟,还好中午不是很忙,睡到了1点10就继续忙碌了,下午还要开会讨论薪酬的问题(和我无关),但是我必须去,无语惨,然后做事到2点就去开会了,讲了半个小时,虽然跟我无关,但是怕以后来到这个岗位,还是带着耳朵听了下,反正大概意思就是:同样完成的工作量,别人质量好工资就高,相反,要保证质量好你就要多做很多事,很浪费时间,事情又会堆起来了,反正给我的感觉就是又想立牌坊又想当biao zi,真的e心,开会的时候ling dao在夸A同事说:这个月又是第一名,B同事说了句:别人那是天天加班到10点半做出来的,但是她的话音刚落,就被一阵阵掌声打断了,哎,这些场景我见的太多了,没人会在意你在这个过程付出了什么,他们只看结果,开完后,回来才坐了没一会,又接到通知,等会又要开会,我当时心里真的是很无语,然后就一直在做事了,做到5点又去参加培训,培训完了做了会事做到6点准备去食堂吃饭,今天还是抄手,真开心,帮同事们刷了卡,然后就在旁边等了,因为想让她们一进来就能吃到,煮好后,帮她们打好咸菜、例汤、筷子,摆好后,等他们来吃了,然后我开始看咖啡了,因为要喝完了,想买速溶的黑咖啡,我也了解过很多牌子,比如:雀巢、隅田川、AGF、UCC117、星巴克……,但是我很纠结不晓得选哪种,准备周六休息去超市看看吧,上面的我都喝过,但是我想买云南咖啡豆做的,有没有喜欢喝黑咖啡的大神啊,给我推荐一款咱们中国云南豆做的黑咖啡呗,求求了,吃完后已经是6点半了,本来要值班到8点才能下班的,但是我还是溜了,回家做吧,反正也没多少事情,做到8点下班,然后去跑步,美滋滋,然后在公交站等了几分钟等到了118,然后准备坐车回家了,一路上还好不怎么堵车,7点过点到了花卉园,然后赶紧回家准备工作了,到家后,简单收拾了下,然后赶紧登录系统看了看,还好没事,然后就切到了外网看会电视,哈哈哈,然后等会8点再看看,没有的话,就出门跑步了,真开心,然后明天上一天就休息了,美滋滋呀,珍惜每一天的生活,因为时间稍纵即逝,好了,明天见了我的宝贝。
今天分享一首我最最最喜欢的
乃万的《风、太阳、鲜花》
我的风 太阳 鲜花,
落俗中 的浪漫 被践踏,
还佯装 还想象 从容地挥发,
太懵懂 就被 鞭挞。 https://t.cn/E2P9Ssz

河北邯郸,大叔签了60年租赁合同,结果20年后就不算数了,出租人却说,签一万年也没用

原来大叔20年前签了60年的租赁合同,但现在却天天被人上门催着腾房,找到出租人讨要说法,出租人竟然扬言,即使签了1万年也没有用,必须搬走,这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事?明明签了60年的租赁合同,为何才过了20年就要被人撵走呢?魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事,让他和老伴两个人面临着有家不得回,有冤无处说的艰难境地,而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。

那是2001年的冬天,街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿,手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下,决定花钱买上一套,这样一来既能够开店做生意赚钱,又能给他们一个安稳的家,可谓两全其美。

可是当他们拿着钱准备去买的时候,遇到了一个难题,工贸公司表示要想买这些门面房可以,但是目前暂时还办不了房产证,只能给提供一个租赁协议,这就让魏大叔和老板犯了难,这要是不买的话,岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗?就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候,工贸公司的尹经理站了出来,他信誓旦旦地向魏大叔他们保证,这个问题只是一个操作上的小问题罢了,不会有什么大事儿。

虽说办不了房产证,但是他们提供的租赁协议都是60至70年的,这么长的时间不就等于是以租代买吗?即使是商品房,不也就六七十年的产权吗?另外,尹经理还进一步保证,这个房产证办不了只是暂时的,一旦大家租了房,交了钱,他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证,而且买这个门脸房的又不是一家两家,而是有好几十家,所以魏大叔他们大可不必担心。

听到尹经理这样诚恳的保证后,魏大叔就交了钱买了两套门面房,一共是花了21万多块钱,要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同,并没有拿到房产证。

时间一晃就来到了2022年,魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意,日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证,需要把房子腾出来,否则就要负法律后果,这可把魏大叔搞蒙了,更让魏大叔不可思议的是,对方还拿出了自家门店房的房产证?

原来早在2014年的时候,工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了,不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下,而这个负责人不是别人,正是当初的尹经理。

尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买,而且以后会给他们租户办理房产证,所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今,自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢?对于此事,魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火,他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻,自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了?

满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题,比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了?既然办了,为什么又要写他自己儿子的名字?另外,他们当初租房交的钱又去哪了?当初明明租了60年,现在既然要让他们提前腾房,自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢?听到刘阿姨说的这些问题,记者一时也是难以说个明白,只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理,因为这一切都是因他而起,20年前是这样,20年后还是这样,只不过这一次,尹经理又变了副嘴脸。

面对魏大叔和刘阿姨的质问,尹经理满口不耐烦地表示,租房的最高期限就是20年,无论租赁合同上写的是60年还是70年,还是1万年,全都不管用,不具有法律约束力。而且当初他说的是租房,签的也是租赁合同,压根就不存在所谓以租代买的说法。

听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认,刘阿姨气坏了,尽管刘阿姨她们说得有理有据,但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话,他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点,要求由法院、由公安局来进行审判,这无疑对他是更加有利的,毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。

法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证,只能够依据现有的证据进行判断,这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后,记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师,律师表示,国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年,也就是说,在2021年的时候,魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间,工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于,魏大叔认为自己是以租代买,而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。

如果魏大叔想要维权,就必须向法院提供确凿的证据,证明尹经理当初承诺过这是以租代买,否则的话就很难维权。对于这件事,屏幕前的你又有什么看法呢?欢迎各位看官在评论区留下你的神评?#买房##社会#

【兑现“顺藤摸瓜”前,滕哈格最大的难题,是阻止曼联继续发烂】曼联官宣滕哈格,让诸多红魔球迷兴奋。在这个混沌的赛季,球队在泥潭中挣扎了太久。
作为一名崇尚跑轰的主帅,滕哈格因为执教风格获得了很多人的青睐。同样,他丰富但缺乏大俱乐部经验的履历,也在曼联这艘巨舰面前,看起来有些苍白。
一旦滕哈格能将自己的理念植入球队,那诸多拥趸期待的“顺藤摸瓜”去挑战瓜迪奥拉的曼城,并非不可发生,这也是他们高喊“我们终于也有了秃头天才主帅”的原因。但考虑到曼联的实际,滕哈格在冲击这个目标前,首先需要跨过的是球队如今的泥潭,正如权威媒体天空体育所说,他需要阻止曼联继续“发臭发烂”。
后者的难度,应该高于前者...
【曼联又一次“醒悟”?且动作不小】
在纯竞技层面,曼联的管理层并不合格。当然,他们并非没有进行努力,希望扭转球队的糟糕局面。
18-19赛季第35轮,曼联在客场0-4惨败埃弗顿。曼联管理层希望通过让索肖转正,肃清风气并进一步捏合团队的预期,并没有达到。而在赛后的新闻发布会上,索肖也第一次摘下温和面具,说出了“有些球员的表现配不上曼联球衣,有些人会离开”的话语。
实际情况如何呢?
曼联在那个夏天展示出了一定的雄心:早早敲定丹尼尔-詹姆斯后,高价引进了马奎尔、万-比萨卡。但在球员清洗层面,除了送走铁心离开的卢卡库,外租了迪恩-亨德森、奥哈拉外,只送走了合约到期的埃雷拉、瓦拉西亚等人。
至于管理架构上的调整,并不算大。
本赛季,在0-4负于利物浦之前,曼联因为球场上的糟糕表现,已经开始加速选帅。最终,他们敲定了滕哈格。而同时进行的,是送走了首席球探,以及老将马蒂奇的主动发声将在赛季结束后离队,与博格巴、林加德等人的合约马上到期。
从舆论的态势来看,曼联这次的“醒悟”与动作,要比19年猛烈。
【阻止球队发臭发烂,曼联不得不这样做】
曼联选择滕哈格,有着多重的考量。英格兰媒体的口径还算一致,就是参加面试的曼联管理层做出了一致的选择:滕哈格。
空体育在曼联官宣滕哈格后发布了这样一条消息:曼联告诉滕哈格,他上任后要做的第一件事,是不能让球队继续“发烂发臭”,并且要踢出该有的样子。
天空体育依然保持了一定的权威性,并不像一些恰流量的英媒那样信口开河。而曼联如今的态势,也确实“又臭又烂”:
1、长久以来的竞技下滑,严重影响了曼联的运营根本,在引进C罗这样的超级IP后,他们的营收已经跌到第五。如果竞技这个基础再不提升,曼联会逐渐丢掉他们过往引以为傲的商业架构与营收;
2、球员问题非常大。朗尼克还未完成首秀,太子们不开心、寻求转会的传闻就见诸报端。甚至,敢通过社交媒体跟朗尼克叫板。更衣室不合、diss朗尼克的传闻,不断涌现的同时,球场上的低迷,肉眼可见;
3、球队架构异常混乱。朗尼克始终无法将自己的理念植入球队,因为曼联球员大多呈现出“特定素质优秀但全面性较差”的问题,四处漏风的体系,连找回状态的德赫亚都堵不住。过往的扛把子,在畸形的结构与体系面前都成了双刃剑。
4、建队难度很大。滕哈格是一个强调跑动与进攻的主帅,在一定程度上与朗尼克的理念相似。但曼联如今的球员,已经展示出了,他们在跑动、欲望、对抗上的全面缺失。同时,博格巴、林加德、卡瓦尼、马塔等球员的合约在夏天将到期,一旦全部离队,曼联需要引援。还有迪恩-亨德森、拜利和拉什福德,甚至是C罗,他们的未来也并不清晰。
这在一定程度上,有利于滕哈格的建队。但本质的矛盾在于,疫情影响下曼联可用的转会资金有多少?能出售的球员寥寥无几下,像拉什福德这样的球员,曼联几乎不可能甩卖。英媒所说的,滕哈格拥有的1.2亿英镑的转会资金,真的够吗?尤其是,在其他球队都知道曼联想买人并面对红魔管理层时,大多都具备“能力碾压”...
【朗尼克没干完的活儿,滕哈格接着干?】
滕哈格打造的阿贾克斯非常出色,这展现出了他的战术能力。但战术得到贯彻的基础,是人!
在朗尼克治下,曼联球员的贯彻效果并不好,更不用说,更加强调跑动的滕哈格治下了。我相信有很多人跟我一样,并不算看好滕哈格能在曼联完全兑现自己的一切。
“临时主帅”朗尼克缺失的权威性,需要曼联管理层通过放权赋予滕哈格。但如何放权,考量的是管理层的专业素质以及统筹能力。而这一点,恰恰是如今曼联管理层缺少的。
选择一个跟朗尼克存在相似性的滕哈格,或许在一个方面,是曼联管理层的“延续”策略:如果一个临时主帅整改效果不理想,那就换个正式的?!


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