#来源宁波楼市报道 公众号ID： nbwbad# #房地产行业新闻# 宁波这个地方规划一个新区！高铁+地铁，并按未来社区要求打造
宁波楼市这两年催生了很多“一房难求”的热门板块，这其中，有一个板块，可能对于宁波市区的购房者而言，不是很熟悉——那就是余姚的高铁新城。
据宁波市房产交易信息服务网数据，从去年10月至今，余姚高铁新城内共有4个新盘累计7次领取预售证，领证住宅套数接近3700套。
而不到半年时间，这么一大批房源，除了其中规定要销售给特定对象、暂时不能卖的，能卖的房源基本上都卖光了！
日前，余姚高铁新城板块再出新规划——余姚资规部门就《余姚市高铁新城东片（0574-YY-FS-02）编制单元控制性详细规划》，作批前公示。
这个大热的板块，又要扩容了。
01
先通过我们“宁波楼市报道”特别绘制的一张用地规划图，来看下余姚高铁新城东片区的规划范围：
顾名思义，高铁新城东片区，就是在余姚高铁站——余姚北站的东侧。
其规划总用地面积为253.69 公顷，东至余姚市行政边界、南到舜达路、西至城东路、北到胜堰江。
按照公示内容，余姚高铁新城东片区，将按照未来社区要求，打造成为——
以生态宜居为主体，以创新型产业为特色，以国际化高品质配套、特色开放邻里、绿色智慧交通为支撑的创智新区；
余姚现代城市风貌的展示窗口，高铁新城活力智慧的创新平台，高品质现代住区的实践范本。
从上面的用地规划图可以看出，余姚高铁新城东片区内的土地，绝大部分都是纯宅地和商住混合用地。这个新区的规划人口规模，为39000人，1.3万户。
区域内规划了一所30班小学，以及一所含36班小学、30班初中的九年一贯制学校。
在铁路线以南、站南路以北区域，规划设置体育公园。
规划方案同时指出，余慈城际轨道二期工程，规划沿城东路进入余姚城区，因此需在站北路以北地块内预留地铁站点出入口。
余姚高铁新城东片区，与余姚高铁新城板块，贴隔壁。
02
在余姚高铁新城东片区的西侧，就是去年以来大热的余姚高铁新城板块——本文一开头说到的4个新盘，即红星的江月府、中昂的祥云府、德信与新中宇合作的云城大境府、中梁的湖畔云庭，都在余姚北站的南面。
此外，更早时候，还有一个位于余姚北站东北侧、由力高和卓越合作的云都会府。
其中——
云都会府：2018年11月初至2019年底5次领证，整体住宅备案均价10106元/平方米，1574套住宅房源，已经全部售罄。
祥云府：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；今年1月中旬第二次领证，住宅备案均价12563元/平方米。领证住宅共1122套，可售的基本售罄。
云成大境府：去年10月底首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年年底第二次领证，住宅备案均价12565元/平方米。领证住宅共1339套，可售的基本售罄。
湖畔云庭：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年底二次领证，住宅备案均价12555元/平方米。领证住宅共528套，可售的基本售罄。
江月府：去年10月中旬领证，住宅备案均价12200元/平方米。领证住宅708套，可售的基本售罄。
值得关注的是，按照规定，中国云城（余姚）项目一期示范区1.8平方公里范围内（东至城东路、南至舜宇路、西至新建北路、北至余慈公路，具体区位可参见上图）的所有土地——余姚北站南侧的4个新盘均在这个范围内，项目销售时——
均须将占计容建筑面积25%的住宅作为产业配套用房，优先满足云城产业引进对象(包括产业机构和产业个人)生活配套用房需求；
在签订土地成交确认书之日起30个月内，仅可向特定的云城产业引进对象销售；
并且，锁定房源和定向销售对象，须经中国云城（余姚）产业招商与服务领导小组同意确认。
去年10月底，此类需定向销售的房源的销售政策、产业机构和产业个人的认证细则，已经出台。
据宁波市房产交易信息服务网数据，祥云府、湖畔云庭、云成大境府3个盘都锁定有须定向销售的房源，总套数接近550套。
这就说到中国云城项目了。
03
其实，我们“宁波楼市报道”去年10月底在一次土地拍卖时，曾就中国云城这个项目作过简要介绍（详见本号当时报道《一期总投资就超过200亿元的这座“云城”内，拍出了一个全宁波配建保障房最多的楼盘！》）。
综合中信旗下华晟基金官网、中国云城官网信息，中国云城（余姚）项目，是基于中信城市运营模式，围绕高铁余姚北站区域，与余姚市共同打造的一个以城市运营模式集聚和孵化人工智能、大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主要特征的城市综合开发运营项目。
这是一个实现高度“产城融合+产融结合”的“高铁城市综合体”综合开发运营项目，也是中国首座以云产业为核心的智慧新城，其中包括打造世界首个超大规模的智慧城市空间实验室。
中国云城规划控制区面积20平方公里，其中一期规划面积3.2平方公里，总投资约203亿元，建设期不超过8年。
云城规划效果图。图源自“中国云城”官网
云城概念，已经让诸多知名开发商蜂拥而入余姚高铁新城板块。此次高铁新城东片区规划方案的出炉，会否吸引更多开发商进驻，并让这个板块的热度持续攀升？
拭目以待。
宁波楼市这两年催生了很多“一房难求”的热门板块，这其中，有一个板块，可能对于宁波市区的购房者而言，不是很熟悉——那就是余姚的高铁新城。
据宁波市房产交易信息服务网数据，从去年10月至今，余姚高铁新城内共有4个新盘累计7次领取预售证，领证住宅套数接近3700套。
而不到半年时间，这么一大批房源，除了其中规定要销售给特定对象、暂时不能卖的，能卖的房源基本上都卖光了！
日前，余姚高铁新城板块再出新规划——余姚资规部门就《余姚市高铁新城东片（0574-YY-FS-02）编制单元控制性详细规划》，作批前公示。
这个大热的板块，又要扩容了。
01
先通过我们“宁波楼市报道”特别绘制的一张用地规划图，来看下余姚高铁新城东片区的规划范围：
顾名思义，高铁新城东片区，就是在余姚高铁站——余姚北站的东侧。
其规划总用地面积为253.69 公顷，东至余姚市行政边界、南到舜达路、西至城东路、北到胜堰江。
按照公示内容，余姚高铁新城东片区，将按照未来社区要求，打造成为——
以生态宜居为主体，以创新型产业为特色，以国际化高品质配套、特色开放邻里、绿色智慧交通为支撑的创智新区；
余姚现代城市风貌的展示窗口，高铁新城活力智慧的创新平台，高品质现代住区的实践范本。
从上面的用地规划图可以看出，余姚高铁新城东片区内的土地，绝大部分都是纯宅地和商住混合用地。这个新区的规划人口规模，为39000人，1.3万户。
区域内规划了一所30班小学，以及一所含36班小学、30班初中的九年一贯制学校。
在铁路线以南、站南路以北区域，规划设置体育公园。
规划方案同时指出，余慈城际轨道二期工程，规划沿城东路进入余姚城区，因此需在站北路以北地块内预留地铁站点出入口。
余姚高铁新城东片区，与余姚高铁新城板块，贴隔壁。
02
在余姚高铁新城东片区的西侧，就是去年以来大热的余姚高铁新城板块——本文一开头说到的4个新盘，即红星的江月府、中昂的祥云府、德信与新中宇合作的云城大境府、中梁的湖畔云庭，都在余姚北站的南面。
此外，更早时候，还有一个位于余姚北站东北侧、由力高和卓越合作的云都会府。
其中——
云都会府：2018年11月初至2019年底5次领证，整体住宅备案均价10106元/平方米，1574套住宅房源，已经全部售罄。
祥云府：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；今年1月中旬第二次领证，住宅备案均价12563元/平方米。领证住宅共1122套，可售的基本售罄。
云成大境府：去年10月底首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年年底第二次领证，住宅备案均价12565元/平方米。领证住宅共1339套，可售的基本售罄。
湖畔云庭：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年底二次领证，住宅备案均价12555元/平方米。领证住宅共528套，可售的基本售罄。
江月府：去年10月中旬领证，住宅备案均价12200元/平方米。领证住宅708套，可售的基本售罄。
值得关注的是，按照规定，中国云城（余姚）项目一期示范区1.8平方公里范围内（东至城东路、南至舜宇路、西至新建北路、北至余慈公路，具体区位可参见上图）的所有土地——余姚北站南侧的4个新盘均在这个范围内，项目销售时——
均须将占计容建筑面积25%的住宅作为产业配套用房，优先满足云城产业引进对象(包括产业机构和产业个人)生活配套用房需求；
在签订土地成交确认书之日起30个月内，仅可向特定的云城产业引进对象销售；
并且，锁定房源和定向销售对象，须经中国云城（余姚）产业招商与服务领导小组同意确认。
去年10月底，此类需定向销售的房源的销售政策、产业机构和产业个人的认证细则，已经出台。
据宁波市房产交易信息服务网数据，祥云府、湖畔云庭、云成大境府3个盘都锁定有须定向销售的房源，总套数接近550套。
这就说到中国云城项目了。
03
其实，我们“宁波楼市报道”去年10月底在一次土地拍卖时，曾就中国云城这个项目作过简要介绍（详见本号当时报道《一期总投资就超过200亿元的这座“云城”内，拍出了一个全宁波配建保障房最多的楼盘！》）。
综合中信旗下华晟基金官网、中国云城官网信息，中国云城（余姚）项目，是基于中信城市运营模式，围绕高铁余姚北站区域，与余姚市共同打造的一个以城市运营模式集聚和孵化人工智能、大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主要特征的城市综合开发运营项目。
这是一个实现高度“产城融合+产融结合”的“高铁城市综合体”综合开发运营项目，也是中国首座以云产业为核心的智慧新城，其中包括打造世界首个超大规模的智慧城市空间实验室。
中国云城规划控制区面积20平方公里，其中一期规划面积3.2平方公里，总投资约203亿元，建设期不超过8年。
云城规划效果图。图源自“中国云城”官网
云城概念，已经让诸多知名开发商蜂拥而入余姚高铁新城板块。此次高铁新城东片区规划方案的出炉，会否吸引更多开发商进驻，并让这个板块的热度持续攀升？
拭目以待。
【2020年度全国正能量人物评选 贵州都市报推荐的“天使女孩吴丹仪”入围】极不平凡的2020已成过去式。这一年，平凡的人给我们留下了太多感动。
2020年12月21日，阿里巴巴天天正能量联合全国近百家主流媒体，启动了2020年度正能量人物评选，面向全社会征集候选案例。
近半个月来，经过广大网友和各地媒体推荐，目前所有参评案例已经确定，本报推荐的“天使女孩吴丹仪”和“善良有爱黄德峰”两个新闻故事成功入围候选。
1月5日0点，评选投票将正式拉开帷幕。新年伊始，让我们一起为这些情深意长的平凡人点赞，为2021温暖开年。
82个候选故事，个个温暖动人
每逢岁末年初，阿里巴巴天天正能量发起的“年度正能量人物评选”都将如约开启。
2020年度正能量人物评选，主要聚焦2020年发生在我们身边的平凡人的温暖故事，主题为“守望相助、情深意长”。
据阿里巴巴天天正能量负责人介绍，评选征集启动后，平台共收到来自全国网友的数百例推荐，通过与各地合作媒体筛选评估，结合天天正能量的一贯理念及新闻事件的热度和影响力，最终确定了82个正能量案例入围最终的投票环节。
这82个候选案例的主人公，全部都是我们身边的普通人，却个个温暖善良、有情有义，曾在2020年带给了许多人感动和力量。
82组候选案例中，也有我们熟悉的贵州省面孔。
他们就是本报曾经重点报道过的《天使般的女孩！公交车上老人大小便失禁，她默默擦干净》、《被拐到河南35载的她只会说布依话，女儿四处找人翻译为她找娘家……一场特殊的寻根之旅》的两个新闻故事。
2020年4月28日，在凯里3路公交车上，一名老年人因身体不适，大小便失禁，拉在了公交车上，浓烈的臭味，弥漫了整个车厢，由于车上乘客较多，地上的粪便已经被踩的到处都是。
这时，身穿白衣的吴丹仪，站出来蹲在地上，认真地用纸清理并包起地上的粪便，还擦净了周边的地板……女孩的举动让车上的乘客都很震惊，也备受感动，迅速引发网络关注。
一位被拐到河南35年的贵州老人，因为不懂汉语，与外人沟通困难，一直不知道自己的家乡在哪。
发布布依语短视频的90后小伙黄德峰，通过组建交流群，辨别口音，竟短短三天的时间，帮老人找到了老家，找到了亲人。
这两个温暖故事经本报全媒体平台报道后，在全国产生了巨大反响，阿里巴巴天天正能量也联合本报为吴丹仪、黄德峰分别获得了5000元天天正能量奖。
获奖后，吴丹仪、黄德峰又把奖金捐献给贫困山区的儿童。
“评选的初心在于弘扬。2020是坎坷多艰的一年，正是这些朴实善良的平凡人，用无处不在的人间真情，把世道人心紧密地团结在一起，风雨同担，守望相助。
2021新年伊始，我们希望用一次评选，让这些平凡人的动人瞬间和温暖故事再度绽放光芒，照亮更多人心，引领我们在新的一年继续温暖前行。”阿里巴巴天天正能量负责人说。
一起点赞助力，为2021幸福敲门
根据评选规则，82个候选正能量案例将被划分为“年度正能量瞬间”和“年度正能量故事”两大类别，按照“评委投票”和“网友点赞”同时进行的方式评选，其中评委由资深媒体人及正能量合伙人代表组成。
评选结果根据“评委投票”和“网友点赞”8:2的权重进行综合排名，每个类别排名前10者，当选为阿里巴巴2020年度正能量人物。
最终当选的20组年度正能量人物，除了获得主办方颁发的荣誉奖杯外，还将获得阿里巴巴的邀请，出任“天天正能量合伙人”。
除此之外，20组年度正能量人物还将享有一项专属公益特权——即可作为联合倡议发起人，参与到即将发起的“2021，让幸福来敲门”公益活动中去。
“2021，让幸福来敲门”活动，是此次年度正能量人物评选的后续公益项目，将由阿里巴巴天天正能量投入100万元公益金，联动20组年度正能量人物及其推荐媒体共同发起。
该活动旨在号召全社会共同伸出爱心之手，为身边的困难家庭和特殊人群送上一份特别的温暖和祝福，让人与人之间守望相助的温情，在2021年继续传递下去。
本次评选投票从1月5日0点正式开始，至1月11日24点结束，最终评选结果将于1月12日在本报及“天天正能量”各官方平台公布。
目前投票通道已开启，欢迎您长按识别下方二维码，或关注“天天正能量”官方微信（ID：zhnlali），点击左下角“年度评选”进入投票页面，为咱贵州省贵阳市候选人吴丹仪（点击“瞬间组”，候选编号：7号）、黄德峰（点击“故事组”，候选编号：32号）点赞助力，让这份温情暖意在2021继续绽放光芒。
2020年12月21日，阿里巴巴天天正能量联合全国近百家主流媒体，启动了2020年度正能量人物评选，面向全社会征集候选案例。
近半个月来，经过广大网友和各地媒体推荐，目前所有参评案例已经确定，本报推荐的“天使女孩吴丹仪”和“善良有爱黄德峰”两个新闻故事成功入围候选。
1月5日0点，评选投票将正式拉开帷幕。新年伊始，让我们一起为这些情深意长的平凡人点赞，为2021温暖开年。
82个候选故事，个个温暖动人
每逢岁末年初，阿里巴巴天天正能量发起的“年度正能量人物评选”都将如约开启。
2020年度正能量人物评选，主要聚焦2020年发生在我们身边的平凡人的温暖故事，主题为“守望相助、情深意长”。
据阿里巴巴天天正能量负责人介绍，评选征集启动后，平台共收到来自全国网友的数百例推荐，通过与各地合作媒体筛选评估，结合天天正能量的一贯理念及新闻事件的热度和影响力，最终确定了82个正能量案例入围最终的投票环节。
这82个候选案例的主人公，全部都是我们身边的普通人，却个个温暖善良、有情有义，曾在2020年带给了许多人感动和力量。
82组候选案例中，也有我们熟悉的贵州省面孔。
他们就是本报曾经重点报道过的《天使般的女孩！公交车上老人大小便失禁，她默默擦干净》、《被拐到河南35载的她只会说布依话，女儿四处找人翻译为她找娘家……一场特殊的寻根之旅》的两个新闻故事。
2020年4月28日，在凯里3路公交车上，一名老年人因身体不适，大小便失禁，拉在了公交车上，浓烈的臭味，弥漫了整个车厢，由于车上乘客较多，地上的粪便已经被踩的到处都是。
这时，身穿白衣的吴丹仪，站出来蹲在地上，认真地用纸清理并包起地上的粪便，还擦净了周边的地板……女孩的举动让车上的乘客都很震惊，也备受感动，迅速引发网络关注。
一位被拐到河南35年的贵州老人，因为不懂汉语，与外人沟通困难，一直不知道自己的家乡在哪。
发布布依语短视频的90后小伙黄德峰，通过组建交流群，辨别口音，竟短短三天的时间，帮老人找到了老家，找到了亲人。
这两个温暖故事经本报全媒体平台报道后，在全国产生了巨大反响，阿里巴巴天天正能量也联合本报为吴丹仪、黄德峰分别获得了5000元天天正能量奖。
获奖后，吴丹仪、黄德峰又把奖金捐献给贫困山区的儿童。
“评选的初心在于弘扬。2020是坎坷多艰的一年，正是这些朴实善良的平凡人，用无处不在的人间真情，把世道人心紧密地团结在一起，风雨同担，守望相助。
2021新年伊始，我们希望用一次评选，让这些平凡人的动人瞬间和温暖故事再度绽放光芒，照亮更多人心，引领我们在新的一年继续温暖前行。”阿里巴巴天天正能量负责人说。
一起点赞助力，为2021幸福敲门
根据评选规则，82个候选正能量案例将被划分为“年度正能量瞬间”和“年度正能量故事”两大类别，按照“评委投票”和“网友点赞”同时进行的方式评选，其中评委由资深媒体人及正能量合伙人代表组成。
评选结果根据“评委投票”和“网友点赞”8:2的权重进行综合排名，每个类别排名前10者，当选为阿里巴巴2020年度正能量人物。
最终当选的20组年度正能量人物，除了获得主办方颁发的荣誉奖杯外，还将获得阿里巴巴的邀请，出任“天天正能量合伙人”。
除此之外，20组年度正能量人物还将享有一项专属公益特权——即可作为联合倡议发起人，参与到即将发起的“2021，让幸福来敲门”公益活动中去。
“2021，让幸福来敲门”活动，是此次年度正能量人物评选的后续公益项目，将由阿里巴巴天天正能量投入100万元公益金，联动20组年度正能量人物及其推荐媒体共同发起。
该活动旨在号召全社会共同伸出爱心之手，为身边的困难家庭和特殊人群送上一份特别的温暖和祝福，让人与人之间守望相助的温情，在2021年继续传递下去。
本次评选投票从1月5日0点正式开始，至1月11日24点结束，最终评选结果将于1月12日在本报及“天天正能量”各官方平台公布。
目前投票通道已开启，欢迎您长按识别下方二维码，或关注“天天正能量”官方微信（ID：zhnlali），点击左下角“年度评选”进入投票页面，为咱贵州省贵阳市候选人吴丹仪（点击“瞬间组”，候选编号：7号）、黄德峰（点击“故事组”，候选编号：32号）点赞助力，让这份温情暖意在2021继续绽放光芒。
活着，让自己高兴；做人，让别人舒服

来源：儒风大家（ID: rufengdajia）
1
活着，让自己高兴
国内一位著名导演曾说过：“年过半百终于活明白了，让自己高兴才是真格的，其他全是瞎掰。钱挣得再多又怎么样，能带走吗？去西山采景，看了十几座百年大宅，主人均已无处可寻，拿钥匙的全是不相干的人。”
钱财，够用就行，挣得再多，真的带不走一文。
人生的关键是，要让自己活得开心，活出真性情、真境界和真意义，如此最好。
谁规定每个人一定要活得精彩？我本平凡，不求精彩，只求自在。
活着就是胜利，挣钱只是游戏，健康才是目的，快乐更是真谛。

《菜根谭》：“一场闲富贵，狠狠争来，虽得还是失；百岁好光阴，忙忙过了，纵寿亦为夭。”
意思是：拼命争来一场对生命无意义的富贵，即使得到了，还不如不要；匆匆忙忙度过百年光阴，即使寿命很长，也如夭折。
在红尘俗世中，多数人并不觉得轻松。生计的奔波，人事的琐碎，交织成了生活。熙攘间，我们都忘记了初始的面目。
世上本无枷，心锁困住人。抓到的都是空气，想起的都是回忆。当叹息已失去了气味，就让一切都不留痕迹。
不论这个世界多么糟糕，你自己的世界一定要精彩；不论人心多么黑暗，你的内心一定要明亮。不要用糟糕去对付糟糕，不要用黑暗去对付黑暗。
也许，行走的意义，就在于繁华看尽后，心灵的自由。而我们如此执着，只是因为，生命只有一次。
身外之物何须执着，言外之意不必猜忌，淡看世界的热闹，也笑看世界的冷清。
我们的幸福和快乐，需要在生活中慢慢感受，用心体会，而不是靠别人的赞誉和认可编织而成。
活着，不给别人添堵；更重要的是，要让自己高兴。

2
做人，让别人舒服
《菜根谭》：“处世让一步为高，退步即进步的张本；待人宽一分是福，利人实利己的根基。”
意思是：为人处事，抱有遇事都要让一步的态度，才是高明的人，因为让一步就等于是为日后进一步留下了余地；待人接物，以宽厚态度对人，才是有福的人，因为给人家方便就是给自己日后留下方便。
古人所说的“让一步”“宽一分”，其实就是在人际交往中让别人舒服。
有的人生怕别人舒服，尽量让别人不舒服，而只要自己舒服就行，最终结果是，你不让别人舒服，别人就会让你不舒服。

让别人舒服，就是替他人着想，首先要照顾人性中无伤大雅的虚荣。
比如说，古人有这样一句俗话，“逢人减寿，见货添钱”。
尽管人人都巴不得自己活得尽可能长寿，但是年纪大的人都不愿意别人说出自己的真实年龄，而是希望别人把自己的年纪说的越小越好。
所以猜测别人年龄的时候，要尽可能猜的小一点，意思是对方像年轻人一样健康，还可以像年轻人一样长久地享受生命的欢乐。
看到别人买的东西，应该把价格猜的比实际价值稍微贵一些，这才容易显出对方有眼力，会买东西。

让别人舒服，其次是要照顾别人的利益和面子。
都说“谈钱伤感情”，但是很多时候，不谈钱才伤感情，所以正确的做法是，在别人关心钱而又不好意思跟你谈钱的时候，你要主动谈钱。
而在公共场合，既使是无意中冷落了或者忽视了一个人，对他的伤害也是很大的。所以交往中，我们应该去留意一下他人的情况，主动暖场。

有时候开开玩笑，会让人舒服，而有时候开玩笑不当却会得罪人。
其中要把握的原则是：有的玩笑，只能对愿意纵容你的人开；有的玩笑，只能对内心强大的人开；有的玩笑，只能对高智商的人开；有的玩笑，只能对高情商的人开。
但要注意的事，不必刻意让别人舒服，刻意对人好，过犹不及，有时候反倒会给别人压力。
礼尚往来，双方彼此付出，而不是觉得谁亏欠了谁，才能彼此舒服。
成为更好的自己
12.07 / 星期一
农历十月二十三
大雪节气到来，
仲冬时节正式开始。
在雪水滋养下的土壤与生命，
正在积蓄能量、等待新生。
在下一个大雪的日子；
你也不妨放慢脚步；
去感受儿时那颗纯粹的初心；
也找到继续踏实前行的力量。[拳头]
[作揖]一句话介绍婚育网:
一站式婚育消费百人团购平台；
婚育网如何成功的？
通过结婚喜报、满月喜报、寿星报三驾马车，越过妇产科和婚姻登记科“两座山”就能成功登顶；
婚育网如何建立团队?
找3~5个志同道合的创业伙伴即可，目标是找婚纱摄影店，酒店，月子中心等签约合作共赢。
婚育网的宗旨是:
让人办喜宴时省时、省力、省心、省钱。
婚育网合作模式:
面向全国免费合作加盟，让您轻资产轻松创业

来源：儒风大家（ID: rufengdajia）
1
活着，让自己高兴
国内一位著名导演曾说过：“年过半百终于活明白了，让自己高兴才是真格的，其他全是瞎掰。钱挣得再多又怎么样，能带走吗？去西山采景，看了十几座百年大宅，主人均已无处可寻，拿钥匙的全是不相干的人。”
钱财，够用就行，挣得再多，真的带不走一文。
人生的关键是，要让自己活得开心，活出真性情、真境界和真意义，如此最好。
谁规定每个人一定要活得精彩？我本平凡，不求精彩，只求自在。
活着就是胜利，挣钱只是游戏，健康才是目的，快乐更是真谛。

《菜根谭》：“一场闲富贵，狠狠争来，虽得还是失；百岁好光阴，忙忙过了，纵寿亦为夭。”
意思是：拼命争来一场对生命无意义的富贵，即使得到了，还不如不要；匆匆忙忙度过百年光阴，即使寿命很长，也如夭折。
在红尘俗世中，多数人并不觉得轻松。生计的奔波，人事的琐碎，交织成了生活。熙攘间，我们都忘记了初始的面目。
世上本无枷，心锁困住人。抓到的都是空气，想起的都是回忆。当叹息已失去了气味，就让一切都不留痕迹。
不论这个世界多么糟糕，你自己的世界一定要精彩；不论人心多么黑暗，你的内心一定要明亮。不要用糟糕去对付糟糕，不要用黑暗去对付黑暗。
也许，行走的意义，就在于繁华看尽后，心灵的自由。而我们如此执着，只是因为，生命只有一次。
身外之物何须执着，言外之意不必猜忌，淡看世界的热闹，也笑看世界的冷清。
我们的幸福和快乐，需要在生活中慢慢感受，用心体会，而不是靠别人的赞誉和认可编织而成。
活着，不给别人添堵；更重要的是，要让自己高兴。

2
做人，让别人舒服
《菜根谭》：“处世让一步为高，退步即进步的张本；待人宽一分是福，利人实利己的根基。”
意思是：为人处事，抱有遇事都要让一步的态度，才是高明的人，因为让一步就等于是为日后进一步留下了余地；待人接物，以宽厚态度对人，才是有福的人，因为给人家方便就是给自己日后留下方便。
古人所说的“让一步”“宽一分”，其实就是在人际交往中让别人舒服。
有的人生怕别人舒服，尽量让别人不舒服，而只要自己舒服就行，最终结果是，你不让别人舒服，别人就会让你不舒服。

让别人舒服，就是替他人着想，首先要照顾人性中无伤大雅的虚荣。
比如说，古人有这样一句俗话，“逢人减寿，见货添钱”。
尽管人人都巴不得自己活得尽可能长寿，但是年纪大的人都不愿意别人说出自己的真实年龄，而是希望别人把自己的年纪说的越小越好。
所以猜测别人年龄的时候，要尽可能猜的小一点，意思是对方像年轻人一样健康，还可以像年轻人一样长久地享受生命的欢乐。
看到别人买的东西，应该把价格猜的比实际价值稍微贵一些，这才容易显出对方有眼力，会买东西。

让别人舒服，其次是要照顾别人的利益和面子。
都说“谈钱伤感情”，但是很多时候，不谈钱才伤感情，所以正确的做法是，在别人关心钱而又不好意思跟你谈钱的时候，你要主动谈钱。
而在公共场合，既使是无意中冷落了或者忽视了一个人，对他的伤害也是很大的。所以交往中，我们应该去留意一下他人的情况，主动暖场。

有时候开开玩笑，会让人舒服，而有时候开玩笑不当却会得罪人。
其中要把握的原则是：有的玩笑，只能对愿意纵容你的人开；有的玩笑，只能对内心强大的人开；有的玩笑，只能对高智商的人开；有的玩笑，只能对高情商的人开。
但要注意的事，不必刻意让别人舒服，刻意对人好，过犹不及，有时候反倒会给别人压力。
礼尚往来，双方彼此付出，而不是觉得谁亏欠了谁，才能彼此舒服。
成为更好的自己
12.07 / 星期一
农历十月二十三
大雪节气到来，
仲冬时节正式开始。
在雪水滋养下的土壤与生命，
正在积蓄能量、等待新生。
在下一个大雪的日子；
你也不妨放慢脚步；
去感受儿时那颗纯粹的初心；
也找到继续踏实前行的力量。[拳头]
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