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每当房价下跌的时候，你说现在是买房的好时机。总有人说，房价都下跌了，我买完以后肯定还会接着跌，傻子才买呢。

每当房价大涨的时候，你说现在暂时不要买房了，总有人说房价每天在涨，我买完以后肯定还会接着涨，不买才是傻子呢。

这种人只看表象，不看实质，注定是一颗韭菜。[允悲]

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【预测房价涨跌，你看玩笑呢吧？】

想要精准预测楼市的，几乎都被打脸，比如说“2019年房价将要迎来报复性上涨”的。

房地产是“政策市”，说的就是这个行业的闸口大小就在于房地产政策松紧度的调节。

但事实上，众多百强房企，几乎很少有房企能真正做到对政策趋势的精准洞察。

比如逆周期拿地就是个伪命题，低点拿地高点卖房，几乎就是不可能事件，的确能做到这点就不用盖房子了；

其次，每一轮城市行情起飞，房企们都表示，的确没预料到这波行情如此之快。

精准预测都是骗人的，因为变量总比不变的多，很多前提和底层逻辑也在变化。

以至于今天的楼市起伏，有点股市的感觉。

预测精准，几乎不可能！

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