十次危机,九次源于地产!美国房价的狂欢盛宴已到拐点,这次会重演2008年次贷危机房地产泡沫破灭的一幕吗?
美国在这一轮波澜壮阔的货币宽松里,38个月内总计印钞放水了达36万亿美元,这也让美国的房价不断飙涨。今年3月份,美国开始加息icon缩表,癫狂的美国楼市终于迎来拐点。
根据美国凯斯-席勒全国房价指数,
5月全美房价同比上涨19.7%,低于4月的20.6%,这是房价连续第二个月的增长放缓。
20大城房价同比上涨20.5%,低于4月的21.2%。
10大城房价的年增率为19%,低于4月的19.6%。
而根据房地美icon(Freddie Mac)的最新报告,
美国30年期房贷平均利率已从2021年1月份的2.77%上涨至现在的5.27%。
15年期房贷平均利率已从2021年1月份的2.21%上涨至现在的4.52%。
进入六月份,美国新屋销售环比下跌8.1%,新房价格中位值环比则下降了9.5%。
这是自2014年9月以来新房价格中位值的最大月度跌幅。
这些都代表了什么?显然美国房地产在加息缩表面前,已经停下了疯牛脚步,进入拐点模式。未来预计美国还有加息7-10次,不断飙涨的利率引发外界对美国房地产市场的担忧,这场风波将把美国经济带向何处?
因美国2004-2006年加息引发的美国房价泡沫破灭,进而波及全球的2008年次贷危机悲剧是否会重演?
美国在这一轮波澜壮阔的货币宽松里,38个月内总计印钞放水了达36万亿美元,这也让美国的房价不断飙涨。今年3月份,美国开始加息icon缩表,癫狂的美国楼市终于迎来拐点。
根据美国凯斯-席勒全国房价指数,
5月全美房价同比上涨19.7%,低于4月的20.6%,这是房价连续第二个月的增长放缓。
20大城房价同比上涨20.5%,低于4月的21.2%。
10大城房价的年增率为19%,低于4月的19.6%。
而根据房地美icon(Freddie Mac)的最新报告,
美国30年期房贷平均利率已从2021年1月份的2.77%上涨至现在的5.27%。
15年期房贷平均利率已从2021年1月份的2.21%上涨至现在的4.52%。
进入六月份,美国新屋销售环比下跌8.1%,新房价格中位值环比则下降了9.5%。
这是自2014年9月以来新房价格中位值的最大月度跌幅。
这些都代表了什么?显然美国房地产在加息缩表面前,已经停下了疯牛脚步,进入拐点模式。未来预计美国还有加息7-10次,不断飙涨的利率引发外界对美国房地产市场的担忧,这场风波将把美国经济带向何处?
因美国2004-2006年加息引发的美国房价泡沫破灭,进而波及全球的2008年次贷危机悲剧是否会重演?
《华严经》云:“忘失菩提心,修诸善法,是名魔业。”
此菩提心,诸善中王;必有因缘,方得发起。今言因缘,略有十种。何等为十?一者、念佛重恩故;二者、念父母恩故;三者、念师长恩故;四者、念施主恩故;五者、念众生恩故;六者、念生死苦故;七者、尊重己灵故;八者、忏悔业障故;九者、求生净土故;十者、为念正法得久住故。——省庵大师《劝发菩提心文》
【念佛回家:念南无阿弥陀佛或阿弥陀佛,念念求生西方极乐世界。】莲池大师《阿弥陀经疏钞》云:欲生彼国,须多善多福。今持名,乃善中之善,福中之福。执持名号,愿见弥陀,诚多善根、最胜善根、不可思议善根。故当以持名为正行,复以持名为发菩提心。
此菩提心,诸善中王;必有因缘,方得发起。今言因缘,略有十种。何等为十?一者、念佛重恩故;二者、念父母恩故;三者、念师长恩故;四者、念施主恩故;五者、念众生恩故;六者、念生死苦故;七者、尊重己灵故;八者、忏悔业障故;九者、求生净土故;十者、为念正法得久住故。——省庵大师《劝发菩提心文》
【念佛回家:念南无阿弥陀佛或阿弥陀佛,念念求生西方极乐世界。】莲池大师《阿弥陀经疏钞》云:欲生彼国,须多善多福。今持名,乃善中之善,福中之福。执持名号,愿见弥陀,诚多善根、最胜善根、不可思议善根。故当以持名为正行,复以持名为发菩提心。
莲之为物,虽出淤泥,体常清净。人能一切不着,乐我天真①,富贵贫贱夷狄患难,视若幻化,素位而行,自适②其适。其淫移屈怨之情念,毕竟不生,庶几与莲相似,荣何如之。再进而论之,一切诸法,悉属生灭。
勿道世间富贵尊崇,不足为荣,即令得作天帝,乃至上生非非想天,亦不足为荣。何以故,以天福一尽,复降人间,既生人间,难免造业,既造恶业,必堕恶道,长劫轮转,无有出期,辱莫斯甚,荣于何有。
——《印光法师文钞》•莲荣堂跋 https://t.cn/AigyUjla
勿道世间富贵尊崇,不足为荣,即令得作天帝,乃至上生非非想天,亦不足为荣。何以故,以天福一尽,复降人间,既生人间,难免造业,既造恶业,必堕恶道,长劫轮转,无有出期,辱莫斯甚,荣于何有。
——《印光法师文钞》•莲荣堂跋 https://t.cn/AigyUjla
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