【#京投发展总裁高一轩：房地产行业面临的挑战很复杂，需要更加顶层的设计去解决#】7月26日，一场以“穿越周期·拾级而上”为主题的“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”在北京举行。会上，京投发展总裁高一轩表示，对于北上广深一线城市以及发达二线城市，政策工具箱里还有可以使用的工具，比如二套房。

“我周边有很多朋友是有购买改善房的意愿，且需求强烈，现在二套房首付比例是80%，其实还有部分向下调整余地，二套房首付比例下降会激活一部分市场需求。”高一轩举例说，名下有一套房的人，他卖掉原来那套房再去买新房，按一套房来算，一换一的杠杆比例降下来，其个人加杠杆比例是非常有限的，但这对市场意义是巨大的。

同时，高一轩认为，这次房地产行业所面临挑战很复杂，这种复杂性可能需要用更加顶层的设计去解决。

【#京投发展总裁高一轩：房地产开发应该更加重视年轻人#】7月26日，一场以“穿越周期·拾级而上”为主题的“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”在北京举行。会上，京投发展总裁高一轩说，一些开发商在当下能够更好的生存，或者能够得到市场的追捧和认可，可以归因于几个方面：一个是坚持用户中心主义，二是发挥POD能力，三是更加重视年轻人和内容端，最后用人文城市主义总体思想去践行各个项目的开发。“年轻人不一定是最后的终极购买者，但是他们的出现为这个地方注入了人文精神和活力，对改善整个房地产行业的气质是有极大好处的。”高一轩认为。

【#京投发展总裁高一轩：房地产开发应该更加重视年轻人#】
7月26日，一场以“穿越周期·拾级而上”为主题的“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”在北京举行。会上，京投发展总裁高一轩说，一些开发商在当下能够更好的生存，或者能够得到市场的追捧和认可，可以归因于几个方面：一个是坚持用户中心主义，二是发挥POD能力，三是更加重视年轻人和内容端，最后用人文城市主义总体思想去践行各个项目的开发。

“年轻人不一定是最后的终极购买者，但是他们的出现为这个地方注入了人文精神和活力，对改善整个房地产行业的气质是有极大好处的。”高一轩认为。

本次大会由中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院主办。（刘伟）