老板想做股权激励，员工说没钱怎么办？我们告诉你
我们暨南大学安徽创业学院的初心和宗旨就是：
打破过去只停留在纸张上的股权激励，真正做到支持企业做到合法合理的股权激励措施并且落地。
股权激励如何做好，有限股权，无限分配，给得出去，要得回来，激励内部，吸引投资，章程约定，合法合理，大股利益，法律保护！
治大国若烹小鲜，做企业也是如此。
徐博士：老板在做股权激励时都会遇到如下几个问题：
1、 股权激励的比例如何计算？
2、 股权激励的对象如何选择？
3、 什么时候激励最合适？
4、 如何收回已经分出去的股份？
5、 股权激励的协议怎么写？
但最让人崩溃的是，你绞尽脑汁想出来的股权激励方案，最终被两句：
“老板我不想入股”，“老板我想入，但我没钱”所终结。
01 思想层面老板与员工的区别到底是什么？
通过上面的表格对比，我们可以发现员工更偏向于干一份工作拿一份钱，独立思考与抗风险能力也比较低。 曾有人问，我在公司实行了股权激励，真心实意地把股都分出去了，可员工的积极性也没见提高呀！
徐盛灯博士提醒各位老板：激励的内涵是一种压力，绝不是花钱买积极性，长期持续性的积极性是任何金钱也买不来的。
所以让员工真正成为“老板”，也绝不是让他们口袋鼓起来那么简单。重点是通过股权激励，产生压力，从而培养他们的抗风险能力，让他们在未来能够与企业风雪与共。
但这个过程绝对不是一蹴而就的，因为“老板”更多具有先天的成分，所以企业在改革过程中需要耐心，也需要承担试错的成本。
02 制度层面 要循序渐进
逐步加大员工的抗风险能力 股权激励，实际上是对内部员工的一种教育。所以在做股权的过程中，会逐步加大员工抗风险的意识和能力，为此，徐盛灯博士建议采取以下四步：
a.干股激励
对于想要入股，但没有钱的员工，我们可以采取干股激励的方式，就是员工不拿钱还能享受到企业的红利。 但部分老板对干股持反对意见，他们认为干股就是白给钱。实际上，是你使用的方法不对。
比如餐厅在做股权激励时，在员工入股的第一年，不用员工出钱，在店面为员工设定指标，员工完成相应的盈利指标，即可拿到相应的分红。
比如一家店面投资 180 万，我们设定第一年盈利目标在 108 万以内，员工分 10%，108 万以上，员工可以分到 30%。
同时设定店面不同岗位的奖励比例：见图2
假设该年度该店面完成 150 万的盈利，该店长可获得的奖励是：见图三
通过此办法，让员工没有出资却在店面获得股权收益，调动员工的积极性，员工分红加上工资，一年可以获得接近 20 万的收益，在新开门店时，员工就有了入股的本金。
b.入股保底收益
员工有钱之后，就可以在新开门店入股，但新店经营的好坏，不仅仅取决于员工的努力程度，还有竞争状况、地段选择、天气因素，周边环境的变化，员工此时的抗风险能力是较弱的，在这种情况下，我们在企业中推出无风险投资。 我们的出发点在于：人性本身是善的，每个员工是积极的、努力的，愿意和老板一起把店面搞好的，更愿意获得自己投资的回报。 我们采取的政策是，员工投资的 1~2 家店面，公司承诺让员工无风险，即投资店面如果有收益，员工享受分红，如果投资店面亏本，则公司负责将员工的投资返还。
c.有限风险
在员工享受到投资的红利后，公司推出对员工的投资承担有限风险，即员工投资 20 万，万一投资失败，公司承担员工投资部分 70% 的风险，员工慢慢开始承担投资的压力，随着员工经济实力的提升，员工承担风险的能力也在提升，也愿意采取此种方式。
d.承担投资的全部风险
随着员工个人能力、企业品牌实力、公司运营能力、员工个人经济实力的提升，员工可以接受其全额的投资风险，真正成为企业的合伙人，也就是企业内部的企业家，公司成为员工创业的平台。
老子《道德经》第六十章：治大国若烹小鲜。意思是治理大国就像烹调美味的小菜一样。
做企业也是如此，切勿操之过急，要循序渐进，有耐心的培养自己的团队。
你企业股权分配合理吗？咱们来看看啊
1、如果企业有80%是股东，企业必乱，80%是合伙人，企业必强。
2、如果企业80%以上的员工分蛋糕，企业必亏，80%的员工做蛋糕，企业必赚。
3、如果企业80%的员工是打工心态，企业必难，80%以上的员工参与经营，企业必盈。
您是哪一种呢？
如果有一堂股权激励，股权设计，股权分配课程可以让你企业做更大、更值钱，您来吗？
声明：部分素材取于网络，版权归原作者所有，如觉侵权，可联系我们会尽快处理。另外，欢迎朋友们推荐或者投稿文章给平台账号。
如何通过股权设计管理和激励合伙人团队？
如何通过股权激励核心人才，留住公司骨干？
如何通过股权众筹设计融人、融智、融资源？
如何通过股权架构设计，掌控公司的控制权？
如何通过公司顶层设计，做到企业长治久安？
......
老板，你还在为上面的问题一筹莫展？
暨南大学安徽创业学院院长股权实战专家徐盛灯博士帮您解决！
我们暨南大学安徽创业学院的初心和宗旨就是：
打破过去只停留在纸张上的股权激励，真正做到支持企业做到合法合理的股权激励措施并且落地。
股权激励如何做好，有限股权，无限分配，给得出去，要得回来，激励内部，吸引投资，章程约定，合法合理，大股利益，法律保护！
治大国若烹小鲜，做企业也是如此。
徐博士：老板在做股权激励时都会遇到如下几个问题：
1、 股权激励的比例如何计算？
2、 股权激励的对象如何选择？
3、 什么时候激励最合适？
4、 如何收回已经分出去的股份？
5、 股权激励的协议怎么写？
但最让人崩溃的是，你绞尽脑汁想出来的股权激励方案，最终被两句：
“老板我不想入股”，“老板我想入，但我没钱”所终结。
01 思想层面老板与员工的区别到底是什么？
通过上面的表格对比，我们可以发现员工更偏向于干一份工作拿一份钱，独立思考与抗风险能力也比较低。 曾有人问，我在公司实行了股权激励，真心实意地把股都分出去了，可员工的积极性也没见提高呀！
徐盛灯博士提醒各位老板：激励的内涵是一种压力，绝不是花钱买积极性，长期持续性的积极性是任何金钱也买不来的。
所以让员工真正成为“老板”，也绝不是让他们口袋鼓起来那么简单。重点是通过股权激励，产生压力，从而培养他们的抗风险能力，让他们在未来能够与企业风雪与共。
但这个过程绝对不是一蹴而就的，因为“老板”更多具有先天的成分，所以企业在改革过程中需要耐心，也需要承担试错的成本。
02 制度层面 要循序渐进
逐步加大员工的抗风险能力 股权激励，实际上是对内部员工的一种教育。所以在做股权的过程中，会逐步加大员工抗风险的意识和能力，为此，徐盛灯博士建议采取以下四步：
a.干股激励
对于想要入股，但没有钱的员工，我们可以采取干股激励的方式，就是员工不拿钱还能享受到企业的红利。 但部分老板对干股持反对意见，他们认为干股就是白给钱。实际上，是你使用的方法不对。
比如餐厅在做股权激励时，在员工入股的第一年，不用员工出钱，在店面为员工设定指标，员工完成相应的盈利指标，即可拿到相应的分红。
比如一家店面投资 180 万，我们设定第一年盈利目标在 108 万以内，员工分 10%，108 万以上，员工可以分到 30%。
同时设定店面不同岗位的奖励比例：见图2
假设该年度该店面完成 150 万的盈利，该店长可获得的奖励是：见图三
通过此办法，让员工没有出资却在店面获得股权收益，调动员工的积极性，员工分红加上工资，一年可以获得接近 20 万的收益，在新开门店时，员工就有了入股的本金。
b.入股保底收益
员工有钱之后，就可以在新开门店入股，但新店经营的好坏，不仅仅取决于员工的努力程度，还有竞争状况、地段选择、天气因素，周边环境的变化，员工此时的抗风险能力是较弱的，在这种情况下，我们在企业中推出无风险投资。 我们的出发点在于：人性本身是善的，每个员工是积极的、努力的，愿意和老板一起把店面搞好的，更愿意获得自己投资的回报。 我们采取的政策是，员工投资的 1~2 家店面，公司承诺让员工无风险，即投资店面如果有收益，员工享受分红，如果投资店面亏本，则公司负责将员工的投资返还。
c.有限风险
在员工享受到投资的红利后，公司推出对员工的投资承担有限风险，即员工投资 20 万，万一投资失败，公司承担员工投资部分 70% 的风险，员工慢慢开始承担投资的压力，随着员工经济实力的提升，员工承担风险的能力也在提升，也愿意采取此种方式。
d.承担投资的全部风险
随着员工个人能力、企业品牌实力、公司运营能力、员工个人经济实力的提升，员工可以接受其全额的投资风险，真正成为企业的合伙人，也就是企业内部的企业家，公司成为员工创业的平台。
老子《道德经》第六十章：治大国若烹小鲜。意思是治理大国就像烹调美味的小菜一样。
做企业也是如此，切勿操之过急，要循序渐进，有耐心的培养自己的团队。
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1、如果企业有80%是股东，企业必乱，80%是合伙人，企业必强。
2、如果企业80%以上的员工分蛋糕，企业必亏，80%的员工做蛋糕，企业必赚。
3、如果企业80%的员工是打工心态，企业必难，80%以上的员工参与经营，企业必盈。
您是哪一种呢？
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#宜宾房价# 【宜宾5月最新房价！多盘破万，房价未来走势会……】
各位小可爱
五一小长假结束了
刚刚浪完的你们
是不是身心疲惫不想上班了？
当当当，小编为大家提神醒脑
宜宾5月最新房价出炉啦~
呵~，看完精神一振
马上滚去上班！
三江主城
不得了，主城区大多房子都破万了，大地坡、三江口的房子均价都在1.2-1.4万了。啧啧，小编只敢远观，没胆下手呢~
另外，因为高铁的到来，南部新区成为热点区域，即将有一大波发展。五一前，丽雅、碧桂园、正黄抢下南部新区3块地，预计会带来3500套房。嗯，价格应该不低~
话不多说
简单粗暴上房价~
山水原著·壹公馆/峯璟/原著荟
楼盘价格：原著荟在售住宅房源建面约87-118㎡，参考价格约9000-9800元/㎡，峯景目前暂无可售房源。公寓部分，壹公馆目前在售面积为36-69㎡，参考价格为8000元/㎡。此外，二楼还有部分剩余商铺正在销售中。
建筑类型：公寓、高层
楼盘地址：南岸西区南丝绸路
开发商：宜宾鲁能开发（集团）有限公司
邦泰·天誉
楼盘价格：目前在售房源面积约92-122㎡，整体价格约9000-10000元/㎡。
建筑类型：多层、高层
楼盘地址：宜宾大地坡外江路（东辰学校旁）
开发商：四川邦泰宜尚置业有限公司
绿地·宜宾城际空间站
楼盘价格：项目已于4月27日加推8#楼，在售房源面积为121㎡、148㎡，参考价格约8800元/㎡。
建筑类型：高层
项目地址：宜宾市·南部新区
开发商：绿地集团宜宾置业有限公司
华侨城·三江口CBD
楼盘价格：目前住宅在售房源以建面约165㎡的户型为主，均价约1.2万元/㎡；临江公寓建面约49-102㎡，参考价格9000元/㎡左右。
建筑类型：超高层、公寓
项目地址：中国·宜宾·三江口
开发商：宜宾华侨城三江置业有限公司
阳光城·珑山悦
楼盘价格：阳光城·珑山悦目前在售面积为102、125㎡的精装房源，参考价格为13000元/㎡。
建筑类型：洋房、平层
项目地址：宜宾·大地坡·狮子岩路
开放商：宜宾钰鸣光置业有限公司
蓝润·泷门
楼盘价格：在售面积约116-131㎡的平层房源，价格约9500-10000元/㎡。在售面积约121-150㎡跃式房源，参考均价14000元/㎡左右。近期价格会有所上调，价格涨幅预计会超过400元/㎡。
建筑类型：洋房、平层
项目地址：南岸西区大地坡公园旁
开发商：宜宾瑞锦盛置业有限公司
龙城·蜜立方
楼盘价格：在售建面约42㎡的loft房源，参考均价约9000元/㎡。三江房产网500抵5000活动正在进行。
建筑类型：商铺、公寓
项目地址：南岸西区大地坡A6-8地块
开发商：宜宾大地坡丽雅置地有限责任公司
岷江新区
岷江新区目前在售的新房比较少。作为翠屏区的重点发展区域，修中央公园，引进成外，这两年正在大力发展.....
先前，恒大拿下纸厂打造滨水文化特色街区。4月中旬，岷江新区连拍2块高价地块，总价超16个亿！
岷江新区，即将干一波大事~
滨水文化街区效果图
远达·第一城
楼盘价格：央墅面积区间96-113㎡，高赠送的洋房价格区间约9000-13000元/㎡。此外，第一城全新建面约65-94㎡阔景高层房源前期登记中。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市上江北红坝大道鼎业兴城前行500米
开发商：宜宾远达房地产投资开发有限公司
阳光·公园首席
楼盘价格：住宅已售罄，少量商铺尾盘在售，参考价格为1楼为1.8万元/㎡左右，2楼为8000元/㎡。
建筑类型：小高层
楼盘地址：宜宾岷江新区城市中央公园旁
开发商：阳光大地集团
华泓·华彩城
楼盘价格：项目主要为200㎡左右的别墅房源在售，总价300多万。
建筑类型：多层、高层
楼盘地址：中国·宜宾·岷江新区
开发商：宜宾华泓置业有限公司
临港新区
大学城、工业园区发展得热火朝天，临港这个“幺儿”最近两年备受关注。房源不是很多，但下半年丽雅江宸、港腾·龙栖湾、华润公园九里等楼盘预计下半年上市，大家可以观望一下~
紫金城·紫金广场
楼盘价格：紫金广场在售loft公寓建面约37-84㎡，参考均价约9000元/㎡；酒店式公寓已于4月21日开盘，建面约36-55㎡，参考均价约7500元/㎡；该组团底商在售，参考价格为2.5万元/㎡起。
建筑类型：公寓、商铺
楼盘地址：宜宾临港经济开发区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
邦泰·白沙鹭岛
楼盘价格：项目已于4月底加推14#、23#楼，在售面积90-123㎡，整体参考均价约8800元/㎡（顶楼、底楼特殊房源除外）。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁
开发商：四川邦泰集团
邦泰国际社区·花园城
楼盘价格：仅剩建面约139㎡的别墅房源在售，总价200万左右。
建筑类型：高层、洋房、叠墅
楼盘地址：宜宾临港开发区新楼路
开发商：四川邦泰集团
白沙翡翠城
楼盘价格：目前仅少量面积约103㎡的在售房源，参考均价约8700元/㎡。
建筑类型：小高层、高层
楼盘地址：宜宾·临港·护国路
开发商：宜宾鸿通房地产开发有限公司
金沙新区
这片区域，小编觉得比较受区县朋友们的欢迎，主要是价格优势，离城区也不远。六千多的房源比较多，大家接受度比较高！
碧水长滩
楼盘价格：在售房源面积约72-113㎡，参考均价约为8400元/㎡；此外，在售商铺面积约23.58-94.75㎡，参考均价约14000-22000元/㎡。
建筑类型：高层、洋房
楼盘地址：宜宾·西环线·天池大桥
开发商：阳光大地集团
半岛大院
楼盘价格：二期住宅已经清盘，仅存商业和地下车库，三期预计还有520套左右的住宅。
建筑类型：电梯高层
楼盘地址：宜宾市天池片区
开发商：四川长隆置地有限公司
拉菲
楼盘价格：拉菲·塞纳阳光剩余少量120余平米的轻奢四房的清盘在售，单价6200元/㎡起，欲购从速！
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
城中央·南城
楼盘价格：项目已于4月底开盘，建面约88-132㎡，参考均价约7200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
远达·鹭湖宫
楼盘价格：项目在售房源面积约60-122㎡，参考均价约6500-6600元/㎡。
建筑类型：低层、高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区·佑之路（原君毅路，妇女儿童医院前行100米）
开发商：宜宾县远龙房地产投资开发有限公司
水映金沙
楼盘价格：目前仅十余套房源在售，均价约6400元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾柏溪滨江路西段
开发商：宜宾四达房地产开发有限公司
北新公馆
楼盘价格：项目在售房源面积约123㎡，目前均价约6200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾·叙州区·城北新区
开发商：宜宾经典置业有限公司
德福公元·百乐街
楼盘价格：在售商铺面积约为10-30㎡，1楼参考价格为15000-21000/㎡，2楼参考价格为10000到15000/㎡，3楼参考价格为7000-9000元/㎡。
建筑类型：商业
楼盘地址：宜宾·叙州区·城北新区·君毅路
开发商：宜宾县德福汽车销售销售有限公司
叙乐·名庭
楼盘价格：在售房源面积约87-113㎡，均价约6800元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市叙州区英才路（二中南侧）
开发商：宜宾叙乐房地产开发有限责任公司
看完这宜宾城区的房价
小编硬是急冒冷汗
今年买房的梦想可能不得行了
那区县房价咋样呢？
南溪区
你没有看错，南溪房价破8千了！这几年，南溪发展得不错，城市建设搞得风生水起，滨江路更是直达临港，江景房价格就上去了。
长江大院
楼盘价格：在售房源建筑面积约117-154㎡，参考均价约8000元/㎡。
建筑类型：洋房、高层
楼盘地址：南溪滨江路·未来之门旁
开发商：泰然置地
翡翠臺
楼盘价格：仅少量高层房源在售，建面约120-140㎡，价格均价约7500元/㎡。洋房房源在售面积为130-150㎡，价格也是7500元/㎡左右。
建筑类型：洋房、平层
楼盘地址：南溪滨江路·未来之门旁
开发商：宜宾远达房地产投资开发有限公司
地标国际
楼盘价格：仅2套顶跃户型在售，惠后均价约5200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪区宜南快速通道入口（城北加油站旁）
开发商：四川恒升泰和投资管理有限责任公司
江景郦城
楼盘价格：在售面积为97、110㎡，参考价格约6300-6700元/㎡。
建筑类型：小高层、高层
楼盘地址：南溪区滨江路东段
开发商：宜宾市南溪区弘泰房地产开发有限公司
城市之心
楼盘价格：目前在售房源面积约110-133㎡，价格约5900-6500元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪区福临大道钻石城南侧（今良造大道旁）
开发商：四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司
中盛·凤凰华城
楼盘价格：少量顶层房源在售，面积约125-155㎡，均价约6100元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪滨江新城凤凰大道旁
开发商：南溪中盛房地产
佰川·龙臣1号
楼盘价格：目前在售房源集中在5楼以下，面积约86-126㎡，均价约6400元/㎡。
建筑类型：高层，多层
楼盘地址：南溪滨江新城北滨路与凤凰路交汇处（未来之门旁）
开发商：宜宾佰川房地产开发有限责任公司
江安县
江安县就属于稳定发挥了，主城区房价基本保持在6千多，也算是稳中增长。
泰然·淯江大院
楼盘价格：在售房源面积约90-120㎡，参考均价约6500元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县小坝片区淯江河西侧
开发商：宜宾市泰然置地有限公司
恒旭·江悦台
楼盘价格：目前高层、洋房在售，建面约101-135㎡。高层惠后均价约5400元/㎡，洋房惠后均价约6200元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县小坝片区长江与淯江交汇处
开发商：恒旭置业
阳光·御龙台
楼盘价格：目前高层、洋房在售，建面约82-103㎡。高层参考价格为5600-5800元/㎡，洋房均价约6200元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县新中医院旁
开发商：阳光大地置业集团
长宁县
嗯，长宁房价还算正常，虽然有蜀南竹海这个著名旅游景点，但房价明显不受影响。
恒润首府
楼盘价格：在售房源面积约125-163㎡，参考均价约5500元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市长宁县淯江西路与高铁大道交汇处
开发商：宜宾恒润置地有限公司
兴文县
前段时间，兴文县刚刚摘下贫困帽子，至于房价，自己看~
中央领地
楼盘价格：房源面积约110-138㎡，价格约4100-4200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：兴文县光明新城文体中心旁
开发商：四川世代佳业房地产开发有限公司
好啦！好啦！
宜宾5月最新房价就到这里啦
看了这么多楼盘的房价
你觉得宜宾6月的房价会不会上涨？
如有其它方面的问题
也可以添加小编微信咨询哟~
各位小可爱
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是不是身心疲惫不想上班了？
当当当，小编为大家提神醒脑
宜宾5月最新房价出炉啦~
呵~，看完精神一振
马上滚去上班！
三江主城
不得了，主城区大多房子都破万了，大地坡、三江口的房子均价都在1.2-1.4万了。啧啧，小编只敢远观，没胆下手呢~
另外，因为高铁的到来，南部新区成为热点区域，即将有一大波发展。五一前，丽雅、碧桂园、正黄抢下南部新区3块地，预计会带来3500套房。嗯，价格应该不低~
话不多说
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山水原著·壹公馆/峯璟/原著荟
楼盘价格：原著荟在售住宅房源建面约87-118㎡，参考价格约9000-9800元/㎡，峯景目前暂无可售房源。公寓部分，壹公馆目前在售面积为36-69㎡，参考价格为8000元/㎡。此外，二楼还有部分剩余商铺正在销售中。
建筑类型：公寓、高层
楼盘地址：南岸西区南丝绸路
开发商：宜宾鲁能开发（集团）有限公司
邦泰·天誉
楼盘价格：目前在售房源面积约92-122㎡，整体价格约9000-10000元/㎡。
建筑类型：多层、高层
楼盘地址：宜宾大地坡外江路（东辰学校旁）
开发商：四川邦泰宜尚置业有限公司
绿地·宜宾城际空间站
楼盘价格：项目已于4月27日加推8#楼，在售房源面积为121㎡、148㎡，参考价格约8800元/㎡。
建筑类型：高层
项目地址：宜宾市·南部新区
开发商：绿地集团宜宾置业有限公司
华侨城·三江口CBD
楼盘价格：目前住宅在售房源以建面约165㎡的户型为主，均价约1.2万元/㎡；临江公寓建面约49-102㎡，参考价格9000元/㎡左右。
建筑类型：超高层、公寓
项目地址：中国·宜宾·三江口
开发商：宜宾华侨城三江置业有限公司
阳光城·珑山悦
楼盘价格：阳光城·珑山悦目前在售面积为102、125㎡的精装房源，参考价格为13000元/㎡。
建筑类型：洋房、平层
项目地址：宜宾·大地坡·狮子岩路
开放商：宜宾钰鸣光置业有限公司
蓝润·泷门
楼盘价格：在售面积约116-131㎡的平层房源，价格约9500-10000元/㎡。在售面积约121-150㎡跃式房源，参考均价14000元/㎡左右。近期价格会有所上调，价格涨幅预计会超过400元/㎡。
建筑类型：洋房、平层
项目地址：南岸西区大地坡公园旁
开发商：宜宾瑞锦盛置业有限公司
龙城·蜜立方
楼盘价格：在售建面约42㎡的loft房源，参考均价约9000元/㎡。三江房产网500抵5000活动正在进行。
建筑类型：商铺、公寓
项目地址：南岸西区大地坡A6-8地块
开发商：宜宾大地坡丽雅置地有限责任公司
岷江新区
岷江新区目前在售的新房比较少。作为翠屏区的重点发展区域，修中央公园，引进成外，这两年正在大力发展.....
先前，恒大拿下纸厂打造滨水文化特色街区。4月中旬，岷江新区连拍2块高价地块，总价超16个亿！
岷江新区，即将干一波大事~
滨水文化街区效果图
远达·第一城
楼盘价格：央墅面积区间96-113㎡，高赠送的洋房价格区间约9000-13000元/㎡。此外，第一城全新建面约65-94㎡阔景高层房源前期登记中。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市上江北红坝大道鼎业兴城前行500米
开发商：宜宾远达房地产投资开发有限公司
阳光·公园首席
楼盘价格：住宅已售罄，少量商铺尾盘在售，参考价格为1楼为1.8万元/㎡左右，2楼为8000元/㎡。
建筑类型：小高层
楼盘地址：宜宾岷江新区城市中央公园旁
开发商：阳光大地集团
华泓·华彩城
楼盘价格：项目主要为200㎡左右的别墅房源在售，总价300多万。
建筑类型：多层、高层
楼盘地址：中国·宜宾·岷江新区
开发商：宜宾华泓置业有限公司
临港新区
大学城、工业园区发展得热火朝天，临港这个“幺儿”最近两年备受关注。房源不是很多，但下半年丽雅江宸、港腾·龙栖湾、华润公园九里等楼盘预计下半年上市，大家可以观望一下~
紫金城·紫金广场
楼盘价格：紫金广场在售loft公寓建面约37-84㎡，参考均价约9000元/㎡；酒店式公寓已于4月21日开盘，建面约36-55㎡，参考均价约7500元/㎡；该组团底商在售，参考价格为2.5万元/㎡起。
建筑类型：公寓、商铺
楼盘地址：宜宾临港经济开发区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
邦泰·白沙鹭岛
楼盘价格：项目已于4月底加推14#、23#楼，在售面积90-123㎡，整体参考均价约8800元/㎡（顶楼、底楼特殊房源除外）。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁
开发商：四川邦泰集团
邦泰国际社区·花园城
楼盘价格：仅剩建面约139㎡的别墅房源在售，总价200万左右。
建筑类型：高层、洋房、叠墅
楼盘地址：宜宾临港开发区新楼路
开发商：四川邦泰集团
白沙翡翠城
楼盘价格：目前仅少量面积约103㎡的在售房源，参考均价约8700元/㎡。
建筑类型：小高层、高层
楼盘地址：宜宾·临港·护国路
开发商：宜宾鸿通房地产开发有限公司
金沙新区
这片区域，小编觉得比较受区县朋友们的欢迎，主要是价格优势，离城区也不远。六千多的房源比较多，大家接受度比较高！
碧水长滩
楼盘价格：在售房源面积约72-113㎡，参考均价约为8400元/㎡；此外，在售商铺面积约23.58-94.75㎡，参考均价约14000-22000元/㎡。
建筑类型：高层、洋房
楼盘地址：宜宾·西环线·天池大桥
开发商：阳光大地集团
半岛大院
楼盘价格：二期住宅已经清盘，仅存商业和地下车库，三期预计还有520套左右的住宅。
建筑类型：电梯高层
楼盘地址：宜宾市天池片区
开发商：四川长隆置地有限公司
拉菲
楼盘价格：拉菲·塞纳阳光剩余少量120余平米的轻奢四房的清盘在售，单价6200元/㎡起，欲购从速！
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
城中央·南城
楼盘价格：项目已于4月底开盘，建面约88-132㎡，参考均价约7200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区
开发商：四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
远达·鹭湖宫
楼盘价格：项目在售房源面积约60-122㎡，参考均价约6500-6600元/㎡。
建筑类型：低层、高层
楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区·佑之路（原君毅路，妇女儿童医院前行100米）
开发商：宜宾县远龙房地产投资开发有限公司
水映金沙
楼盘价格：目前仅十余套房源在售，均价约6400元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾柏溪滨江路西段
开发商：宜宾四达房地产开发有限公司
北新公馆
楼盘价格：项目在售房源面积约123㎡，目前均价约6200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾·叙州区·城北新区
开发商：宜宾经典置业有限公司
德福公元·百乐街
楼盘价格：在售商铺面积约为10-30㎡，1楼参考价格为15000-21000/㎡，2楼参考价格为10000到15000/㎡，3楼参考价格为7000-9000元/㎡。
建筑类型：商业
楼盘地址：宜宾·叙州区·城北新区·君毅路
开发商：宜宾县德福汽车销售销售有限公司
叙乐·名庭
楼盘价格：在售房源面积约87-113㎡，均价约6800元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市叙州区英才路（二中南侧）
开发商：宜宾叙乐房地产开发有限责任公司
看完这宜宾城区的房价
小编硬是急冒冷汗
今年买房的梦想可能不得行了
那区县房价咋样呢？
南溪区
你没有看错，南溪房价破8千了！这几年，南溪发展得不错，城市建设搞得风生水起，滨江路更是直达临港，江景房价格就上去了。
长江大院
楼盘价格：在售房源建筑面积约117-154㎡，参考均价约8000元/㎡。
建筑类型：洋房、高层
楼盘地址：南溪滨江路·未来之门旁
开发商：泰然置地
翡翠臺
楼盘价格：仅少量高层房源在售，建面约120-140㎡，价格均价约7500元/㎡。洋房房源在售面积为130-150㎡，价格也是7500元/㎡左右。
建筑类型：洋房、平层
楼盘地址：南溪滨江路·未来之门旁
开发商：宜宾远达房地产投资开发有限公司
地标国际
楼盘价格：仅2套顶跃户型在售，惠后均价约5200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪区宜南快速通道入口（城北加油站旁）
开发商：四川恒升泰和投资管理有限责任公司
江景郦城
楼盘价格：在售面积为97、110㎡，参考价格约6300-6700元/㎡。
建筑类型：小高层、高层
楼盘地址：南溪区滨江路东段
开发商：宜宾市南溪区弘泰房地产开发有限公司
城市之心
楼盘价格：目前在售房源面积约110-133㎡，价格约5900-6500元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪区福临大道钻石城南侧（今良造大道旁）
开发商：四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司
中盛·凤凰华城
楼盘价格：少量顶层房源在售，面积约125-155㎡，均价约6100元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：南溪滨江新城凤凰大道旁
开发商：南溪中盛房地产
佰川·龙臣1号
楼盘价格：目前在售房源集中在5楼以下，面积约86-126㎡，均价约6400元/㎡。
建筑类型：高层，多层
楼盘地址：南溪滨江新城北滨路与凤凰路交汇处（未来之门旁）
开发商：宜宾佰川房地产开发有限责任公司
江安县
江安县就属于稳定发挥了，主城区房价基本保持在6千多，也算是稳中增长。
泰然·淯江大院
楼盘价格：在售房源面积约90-120㎡，参考均价约6500元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县小坝片区淯江河西侧
开发商：宜宾市泰然置地有限公司
恒旭·江悦台
楼盘价格：目前高层、洋房在售，建面约101-135㎡。高层惠后均价约5400元/㎡，洋房惠后均价约6200元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县小坝片区长江与淯江交汇处
开发商：恒旭置业
阳光·御龙台
楼盘价格：目前高层、洋房在售，建面约82-103㎡。高层参考价格为5600-5800元/㎡，洋房均价约6200元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：江安县新中医院旁
开发商：阳光大地置业集团
长宁县
嗯，长宁房价还算正常，虽然有蜀南竹海这个著名旅游景点，但房价明显不受影响。
恒润首府
楼盘价格：在售房源面积约125-163㎡，参考均价约5500元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：宜宾市长宁县淯江西路与高铁大道交汇处
开发商：宜宾恒润置地有限公司
兴文县
前段时间，兴文县刚刚摘下贫困帽子，至于房价，自己看~
中央领地
楼盘价格：房源面积约110-138㎡，价格约4100-4200元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：兴文县光明新城文体中心旁
开发商：四川世代佳业房地产开发有限公司
好啦！好啦！
宜宾5月最新房价就到这里啦
看了这么多楼盘的房价
你觉得宜宾6月的房价会不会上涨？
如有其它方面的问题
也可以添加小编微信咨询哟~
“南师读书会”是佛医堂发起的一个推广阅读南怀瑾老师著作的公益项目，我们每天就一个主题为您朗读几段南怀瑾著作中的文章，让大家可以用碎片化时间，每天读点南怀瑾。各位好！我是美乐，欢迎您收听“南师读书会”。这是由佛医堂文化道场所设立的一个倡导阅读南怀瑾先生著作的公益项目，希望能助力您每天有所进步。今天我们一起来聆听南怀瑾老师讲述：权术无德业为基础，要不得！希望您能有所启发。唐太宗创办了考试制度，录取了天... https://t.cn/EMrUOaQ
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