北京教师轮岗对学区房的影响，以及我们北京家长该如何买学区房？
这几天，接连有好几个家长，给我打电话咨询"北京教师轮岗对学区房的影响"，这个话题很大。我是一个房产博主啊，但同时我也是个海淀妈妈，而且我有两个孩子。所以，我不太想从投资的逻辑来聊这个事，我更想从一个家长的角度来切入。
首先啊，我们先看看现在的势是什么。就是大的层面，政策要往哪个方向引导。
第一、大家看到今年的中考的盛况了吧？中考题简单到令人发指。全部都是考校内基础，完全没有区分度。为什么？是出题事故吗？绝对不是，这可是全中国最懂如何筛选学生的出题人，这就是他们想要的结果。
然而，这一幕，却被很多教育博主解读为“越来越卷”，甚至还有一个话题叫“北京中考600分上不了高中”，然后就有一大堆的低幼家长，担心以后孩子会上职高、当蓝领，那天一位怀孕8个月的准家长咨询我买学区房，就是被这个新闻给吓住了。我希望她也能看完我这个视频再做决定。
来，我们看一张图，海淀去年普高率91.79%，东城区95%，西城区88.49%，是不是很出乎意料？近几年普高率会有所降低，但是，东西海这几个区，再降也降不到80%以下，你们可以根据这个表算一算，东西海今年普高的最低录取分数线会是多少，是不是真的如网传的那样600分没高中上。
讲了这么多废话，想说明什么呢？
1，中考区分度降低，就是要打破超级中学对好生源的垄断，进而打破家长对于名校的神话信仰。你人大附想拿高分挑人，好啊，那我就给你高分，但是这个高分不保证牛娃哦！
2，大批的人通过传播焦虑获利。卖教辅的、卖课的，特别是低幼家长的钱，是最好赚的。
第二点，我们再来看北京教委还做了哪些努力？今年开始，北京所有初中都将享有校额到校。这一招有多绝呢？
比如说，我在一个渣初中，今年考了620分，今年我在全海淀区的排名就是10510名，总共才18000人参考，这是妥妥的后进生了；但是我全校排名进了前三，我们学校恰好有3个人大附的校额到校名额，那么我就能进人大附；
但是，你在一个好初中，你同样考620分，你在学校里根本排不上名，那你就只能去一个普通高中。
也就是说，中考的竞争，从全区排名，变成了校内排名。
第三点，中考锁区。中考锁区这件事呢，有利有弊啊！有人觉得是进一步加剧焦虑，拿不到入场券，就彻底被踢出局，想拿入场券，要么投胎有方，要么手里有房。
但是这个政策的本意是什么呢？是缩小名校点招的范围。
没有中考锁区之前，其他区有多惨？特别是朝阳区牛初中，基本沦为了六小强点招后花园，本校直升都留不住人。谁都知道，是好生源成就了好学校，没有好生源，哪儿来的牛校呢？特别是那些能点招进六小强的孩子，那一定不是老师教出来的，是投胎投出来的。
还有一点，这两年，西城区8少8素、海淀区的人大早培，这些都是超常儿童选拔班，也全都从全市招生变成了区内招生。
看完这三点，我们再返回来看“北京教师轮岗”这件事，你们还觉得它重要吗？我敢说，在教育均衡这一盘大棋下，教师轮岗恰恰是最不重要的一环，但是也是必须要做的一环，因为总有一部分家长，觉得自己孩子学不好，是老师不行，那我们就给你换名师，你再看看自己的孩子是不是这块料。
北京这一系列的举措，绝不是要分流谁，内卷谁，而是要真正打破家长对名校、名师的信仰。真正认清一个现实：学区房成就不了孩子，你家的书房是成就孩子的关键。
说句难听的，今年中考题那么容易，西城区还有455个孩子在400分以下呢，这些孩子是因为没有学区房吗？
我去年就说过，教育均衡，北京还有后招。（图）我们作为家长，要看的，是“势”，而不是某一个点，从现在到未来几年，北京的“势”就是“教育均衡”。
那么，再回归主题，学区房还要不要买，我知道啊，不管现在势能如何，总有一部分家长是倔强的，前年西城区幼升小就已经大面积调剂了，依然不妨碍去年6月有一批家长冲进德胜以19万一平的天价买学区房。为了孩子搏一搏，赌一赌，是人性。因此，所有的政策一定会产生长尾效应。
但是啊，如果你实在是不甘心，就想给孩子托个底，我的两点北京学区房购买建议，放在下一条。
这几天，接连有好几个家长，给我打电话咨询"北京教师轮岗对学区房的影响"，这个话题很大。我是一个房产博主啊，但同时我也是个海淀妈妈，而且我有两个孩子。所以，我不太想从投资的逻辑来聊这个事，我更想从一个家长的角度来切入。
首先啊，我们先看看现在的势是什么。就是大的层面，政策要往哪个方向引导。
第一、大家看到今年的中考的盛况了吧？中考题简单到令人发指。全部都是考校内基础，完全没有区分度。为什么？是出题事故吗？绝对不是，这可是全中国最懂如何筛选学生的出题人，这就是他们想要的结果。
然而，这一幕，却被很多教育博主解读为“越来越卷”，甚至还有一个话题叫“北京中考600分上不了高中”，然后就有一大堆的低幼家长，担心以后孩子会上职高、当蓝领，那天一位怀孕8个月的准家长咨询我买学区房，就是被这个新闻给吓住了。我希望她也能看完我这个视频再做决定。
来，我们看一张图，海淀去年普高率91.79%，东城区95%，西城区88.49%，是不是很出乎意料？近几年普高率会有所降低，但是，东西海这几个区，再降也降不到80%以下，你们可以根据这个表算一算，东西海今年普高的最低录取分数线会是多少，是不是真的如网传的那样600分没高中上。
讲了这么多废话，想说明什么呢？
1，中考区分度降低，就是要打破超级中学对好生源的垄断，进而打破家长对于名校的神话信仰。你人大附想拿高分挑人，好啊，那我就给你高分，但是这个高分不保证牛娃哦！
2，大批的人通过传播焦虑获利。卖教辅的、卖课的，特别是低幼家长的钱，是最好赚的。
第二点，我们再来看北京教委还做了哪些努力？今年开始，北京所有初中都将享有校额到校。这一招有多绝呢？
比如说，我在一个渣初中，今年考了620分，今年我在全海淀区的排名就是10510名，总共才18000人参考，这是妥妥的后进生了；但是我全校排名进了前三，我们学校恰好有3个人大附的校额到校名额，那么我就能进人大附；
但是，你在一个好初中，你同样考620分，你在学校里根本排不上名，那你就只能去一个普通高中。
也就是说，中考的竞争，从全区排名，变成了校内排名。
第三点，中考锁区。中考锁区这件事呢，有利有弊啊！有人觉得是进一步加剧焦虑，拿不到入场券，就彻底被踢出局，想拿入场券，要么投胎有方，要么手里有房。
但是这个政策的本意是什么呢？是缩小名校点招的范围。
没有中考锁区之前，其他区有多惨？特别是朝阳区牛初中，基本沦为了六小强点招后花园，本校直升都留不住人。谁都知道，是好生源成就了好学校，没有好生源，哪儿来的牛校呢？特别是那些能点招进六小强的孩子，那一定不是老师教出来的，是投胎投出来的。
还有一点，这两年，西城区8少8素、海淀区的人大早培，这些都是超常儿童选拔班，也全都从全市招生变成了区内招生。
看完这三点，我们再返回来看“北京教师轮岗”这件事，你们还觉得它重要吗？我敢说，在教育均衡这一盘大棋下，教师轮岗恰恰是最不重要的一环，但是也是必须要做的一环，因为总有一部分家长，觉得自己孩子学不好，是老师不行，那我们就给你换名师，你再看看自己的孩子是不是这块料。
北京这一系列的举措，绝不是要分流谁，内卷谁，而是要真正打破家长对名校、名师的信仰。真正认清一个现实：学区房成就不了孩子，你家的书房是成就孩子的关键。
说句难听的，今年中考题那么容易，西城区还有455个孩子在400分以下呢，这些孩子是因为没有学区房吗？
我去年就说过，教育均衡，北京还有后招。（图）我们作为家长，要看的，是“势”，而不是某一个点，从现在到未来几年，北京的“势”就是“教育均衡”。
那么，再回归主题，学区房还要不要买，我知道啊，不管现在势能如何，总有一部分家长是倔强的，前年西城区幼升小就已经大面积调剂了，依然不妨碍去年6月有一批家长冲进德胜以19万一平的天价买学区房。为了孩子搏一搏，赌一赌，是人性。因此，所有的政策一定会产生长尾效应。
但是啊，如果你实在是不甘心，就想给孩子托个底，我的两点北京学区房购买建议，放在下一条。
出了月子中心带娃真是手忙脚乱 还跟我妈老干仗 本来说出月子中心小丁就给我把房子找好 育儿嫂都视频面试好了两个 准备当面见见 但我觉得我不上班不想自己在重庆待这一个月 又想我的狗 回家这样还能节约一万多近两万 但无奈我昨天又干仗了 小丁就说周末去给我把房子和阿姨安排好就接我俩回重庆 然后再带我出去玩 在一起那么久 小丁一直都在以我开心为主 一直都在照顾我的情绪 小丁真的太温柔太有耐心了 真的让我安全感十足[悲伤]#小丁和小何日常#
和初中仰慕的人一起出去玩剧本杀，不但结婚了，他还把房产证留给了我，看到我的被人拿走了，还从他的里面给我匀出来了，一切都在为“我们两个这个家”考虑，最后我拿了mvp耶耶耶。那天他穿了一身黑，鞋是白的，我也是一身黑，鞋是白的哈哈哈哈哈，好巧，当时初三约他一起出来玩，他说忙以后有机会一定，没想到初三的约定在高三实现了，他和我印象中的没有太大区别，还是挺爱笑的，我初三和他说话都小心翼翼的，现在可以很自然的和他说话了，总结来说就是很开心和他出去玩[举手]
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