【对房地产流动性的巨大误会】

社会对房地产有一个重大的误会。甚至于很多业界和投资者也有这个误会。那就是对房地产流动性的误会。表述起来就是——房地产的流动性非常低。

表面上看起来确实是这样。因为房地产是不动产，你都不能移动了，那个流动性当然就低了。但这样说只看到了房地产的一个小侧面。而遗漏了其他三个重要的特点。

房地产的流动性并不是通过产品本身到处移动来实现的。而是它有三条渠道来实现流动性。这个跟其他产品是完全不同的。比如说：

交易的流动性。抵押的流动性。租赁的流动性。

这三个流动性分开来看都比较低频。无论是交易也好、抵押也罢，或者是租赁。都不像那些快消品，每天都在流转。但并不能因此就说房地产的流动性低。

我举个例子。房子可以继续自己用。但在自己居住使用的时候同时进行抵押。而且可以把房子的价值的70%释放出来。你看你在用的时候用了他的全部。你还抵押了他全部的70%出来。这个流动性有什么东西可以比得呢？好，你说你不是用你出租。你出租也不影响你抵押呀。

别的东西要实现流动性就会失去对他的所有权益。唯独房产没这个担忧。很多人之所以有这个误会，就是以为房产只能通过交易来实现流动性。他们不知道房产有三条渠道可以实现流动性，而且是可以并行的。三条渠道并行实现流动性的产品极少极少。

从这个意义上，其实你可以认为房地产是流动性最高的知产品也不为过。
—————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
我的公号：CNBANQ
——————————

应该是19年的时候第一次看这本小说，看完之后感觉和之前看过的有几本高干文论调类似。
直到很长时间依旧不能忘记这个故事，长久的后劲，又遇到了广播剧，不断在深夜为这个故事为故事里的人呜咽痛哭。
直到现在，其实很久没有去翻开小说原文了，偶尔刷到微博，偶尔看看番外，偶尔去看看评论，甚至于突然一瞬间闪过脑海，都会惋惜。
我曾几度思考杨老板究竟爱不爱温凛，也曾想问他有多爱温凛，后来发现这些好像都并不重要。
故事里很多巧合也很多人为，走到哪一步都不是完全靠缘分，不是吗？#你是长夜也是灯火#

【这些山茶油小常识你知道吗！】民间有一些地方存在一种说法，茶油放的时间越长，品质就越好。估计这个来源是参考了茶叶的特点，越是年代久远的茶叶，就是越加的珍贵。真的是这样吗？#山茶油小课堂#
其实这个说法并不对，茶油和发酵茶的特点并不相同。不能用存放的时间长短来衡量，食用油的保质期一般都是18-24个月，存放时间过久的茶油，不但没有了茶油的特有香味，还有一种哈喇味的感觉，如果吃到嘴里有一种微酸带点麻麻的口感，这是已经变质的征兆了。在这里，茶油君建议大家山茶油还是现吃现买，不要囤放太久哦~