【同是重建的宫殿，首里城能成文化遗产，为什么韩国景福宫缺不行？】
韩国的景福宫并非是世界文化遗产，很多人觉得是因为景福宫是仿中式宫殿的建筑，而且也就相当于明朝时期的郡王府邸，所以没资格。
但事实却并非如此，因为同样建筑风格的韩国昌德宫，就是世界文化遗产。
景福宫是韩国古代规模最大的宫殿，也是当年李朝的正宫，只不过现在的景福宫，是重建之后的宫殿，并非原本的景福宫。
说到这里，可能很多人都会奇怪，如果景福宫是因为重建，并非原貌而没有能成为世界文化遗产项目的话，那么同样的重建宫殿的琉球首里城为何被列入了世界文化遗产名录。
李成桂发动威化岛回军后，掌握高丽王朝，之后建立李朝，将都城从高丽王朝的开京迁移到了如今的首尔一带，也就是汉阳。
明太祖洪武二十八年，景福宫正式建造，其所在地原本是高丽时期的宫殿，但是规模上比较小而且规制也比较高。
作为明朝藩臣，李朝正宫景福宫严格遵循明朝王府的规格，不能使用金色琉璃瓦，只能使用郡王府邸使用的丹青色，其名字取自于《诗经》中的“介尔景福，君子万年”。
建成之后很长时间之内，景福宫都作为李朝的正宫使用，但是在明朝嘉靖二十三年被焚毁，重建后没多久，又因为壬辰倭乱被一把火烧个精光。
大乱平息之后，李朝宣祖回到汉阳，但是因为缺钱没法子重建景福宫，于是就暂时住在月山大君的府邸，之后改建，也就是现在的德寿宫。
光海君即位后开始重建宫殿，可景福宫的规模太大了，一时半会实在建不了，因此就重建了比较小的昌德宫，并且将其作为正宫的平替使用。
李朝中后期，王室几乎都是住在昌德宫，原本的正宫景福宫基本上就成了摆设，被闲置了长达将近三百年岁月，直到1865年也就是清同治四年，才开始重修。
但是李朝晚期风云变幻，王室在景福宫也没住多久就再次搬回了昌德宫，日韩合并后，韩国王室长期住在昌德宫，而景福宫变成了那时候日本殖民的总督府所在地。
日本人几乎将景福宫整个都给拆掉，建造了欧式建筑的总督府，除了勤政殿与庆会楼，其他建筑物基本全都荡然无存。
一直到韩国光复之后许久，六十年代才开始重新修建景福宫，将原本的总督府给拆掉，而整体的工程进行缓慢，直到上世纪末才算是完全修建成功。
不过景福宫在历史上被毁实在太早，而且近代重建之后没多长时间再次被毁，还经历了将近三百年的闲置，而且现代重建的时候，也采用了大量现代工艺。
景福宫的重建只是在外表上进行了一定程度复原，与古代真正的景福宫相差不小，相较于昌德宫等宫殿建筑，景福宫并没有自己的独特建筑意义，这是很关键的问题。
与景福宫不同的是，昌德宫在李朝中期就成为了王室生活的地方，并且长期取代景福宫作为李朝的正宫，保存的非常完好，最具有自然风貌。
虽然昌德宫也经过多次重建，而且也严格遵循与中原的宗藩关系，但是昌德宫的保存程度与建筑风格特色，都算是半岛上最鲜明的一个，是景福宫比不上的。
从1907年开始，李朝的末代王室就长期居住在昌德宫之中，就算是在1917年发生大火将其焚毁了不少，重建之后带着浓厚的日式风格，仍旧不甚影响。
昌德宫是完全按照原样重建的，保存着最初始的风貌，具有极高历史与建筑价值，但景福宫的重建实在是过于现代化，文化上的价值与昌德宫相去甚远。
位于琉球群岛主岛琉球岛南方的首里城，是古代琉球王国的正宫，同样也是按照明清皇宫为蓝本所建造的，但并非完全。
说是这么说，但首里城具有极其浓厚的唐朝建筑风格，不仅有中式也有日式风格，而且还有大量琉球本土的建筑工艺技术，这些都是非常独特的。
一般人看到首里城，觉得这既像是中式宫殿，却也有日式风情，可琉球本土的特色在首里城当中也表现得非常浓厚。
历史上的首里城多次遇到焚毁，也进行了多次复原，直到2000年被列为世界文化遗产，不过可惜的是2019年首里城再次被烧毁，如今仍旧还在重建复原当中。
很多人觉得，复原的历史建筑是不能列入世界文化遗产的，但这是个极大的误区，世界文化遗产的评定标准并非如此，能成世界文化遗产，必须要符合一项或几项标准：
一，代表一种独特的艺术成就；
二，能为一种已消失的文明或者文化传统提供特殊的见证；
三，能够作为一种建筑文化风格的杰出典型范例；
四，在一定时期之内对于区域之内或者世界范围内的建筑、设计等产生很大影响。
除此之外还有其他，但是仅仅是这几条，首里城就已经足够具备条件，因为首里城代表着的是琉球王国时代独特的建筑文化艺术，这是世界其他地方所没有的。
不管是韩国建筑，还是琉球建筑，都深刻受到了中原建筑文化的影响，但是两者所衍生出来的各自建筑风格却完全不同，琉球建筑的独特性明显更强。
韩国的宫殿建筑当中，能够作为典型范例的，自然是昌德宫，而完全重建并且匮乏独特性的景福宫，自然是差得远，所以昌德宫是世界文化遗产，而景福宫不是。
首里城虽然进行了大规模的重建，但完全按照过去的模样进行重建，并且首里城作为琉球风格建筑具有独一无二性，是已消失的琉球王国的一种记忆留存。
如今首里城再度被毁，将来等到重新复原之后，教科文组织会对其进行重新的评估，如果符合标准，仍旧会是世界文化遗产，但是景福宫再怎么样，也没有这样的机会。
#这就是中国风##文玩收藏#
韩国的景福宫并非是世界文化遗产，很多人觉得是因为景福宫是仿中式宫殿的建筑，而且也就相当于明朝时期的郡王府邸，所以没资格。
但事实却并非如此，因为同样建筑风格的韩国昌德宫，就是世界文化遗产。
景福宫是韩国古代规模最大的宫殿，也是当年李朝的正宫，只不过现在的景福宫，是重建之后的宫殿，并非原本的景福宫。
说到这里，可能很多人都会奇怪，如果景福宫是因为重建，并非原貌而没有能成为世界文化遗产项目的话，那么同样的重建宫殿的琉球首里城为何被列入了世界文化遗产名录。
李成桂发动威化岛回军后，掌握高丽王朝，之后建立李朝，将都城从高丽王朝的开京迁移到了如今的首尔一带，也就是汉阳。
明太祖洪武二十八年，景福宫正式建造，其所在地原本是高丽时期的宫殿，但是规模上比较小而且规制也比较高。
作为明朝藩臣，李朝正宫景福宫严格遵循明朝王府的规格，不能使用金色琉璃瓦，只能使用郡王府邸使用的丹青色，其名字取自于《诗经》中的“介尔景福，君子万年”。
建成之后很长时间之内，景福宫都作为李朝的正宫使用，但是在明朝嘉靖二十三年被焚毁，重建后没多久，又因为壬辰倭乱被一把火烧个精光。
大乱平息之后，李朝宣祖回到汉阳，但是因为缺钱没法子重建景福宫，于是就暂时住在月山大君的府邸，之后改建，也就是现在的德寿宫。
光海君即位后开始重建宫殿，可景福宫的规模太大了，一时半会实在建不了，因此就重建了比较小的昌德宫，并且将其作为正宫的平替使用。
李朝中后期，王室几乎都是住在昌德宫，原本的正宫景福宫基本上就成了摆设，被闲置了长达将近三百年岁月，直到1865年也就是清同治四年，才开始重修。
但是李朝晚期风云变幻，王室在景福宫也没住多久就再次搬回了昌德宫，日韩合并后，韩国王室长期住在昌德宫，而景福宫变成了那时候日本殖民的总督府所在地。
日本人几乎将景福宫整个都给拆掉，建造了欧式建筑的总督府，除了勤政殿与庆会楼，其他建筑物基本全都荡然无存。
一直到韩国光复之后许久，六十年代才开始重新修建景福宫，将原本的总督府给拆掉，而整体的工程进行缓慢，直到上世纪末才算是完全修建成功。
不过景福宫在历史上被毁实在太早，而且近代重建之后没多长时间再次被毁，还经历了将近三百年的闲置，而且现代重建的时候，也采用了大量现代工艺。
景福宫的重建只是在外表上进行了一定程度复原，与古代真正的景福宫相差不小，相较于昌德宫等宫殿建筑，景福宫并没有自己的独特建筑意义，这是很关键的问题。
与景福宫不同的是，昌德宫在李朝中期就成为了王室生活的地方，并且长期取代景福宫作为李朝的正宫，保存的非常完好，最具有自然风貌。
虽然昌德宫也经过多次重建，而且也严格遵循与中原的宗藩关系，但是昌德宫的保存程度与建筑风格特色，都算是半岛上最鲜明的一个，是景福宫比不上的。
从1907年开始，李朝的末代王室就长期居住在昌德宫之中，就算是在1917年发生大火将其焚毁了不少，重建之后带着浓厚的日式风格，仍旧不甚影响。
昌德宫是完全按照原样重建的，保存着最初始的风貌，具有极高历史与建筑价值，但景福宫的重建实在是过于现代化，文化上的价值与昌德宫相去甚远。
位于琉球群岛主岛琉球岛南方的首里城，是古代琉球王国的正宫，同样也是按照明清皇宫为蓝本所建造的，但并非完全。
说是这么说，但首里城具有极其浓厚的唐朝建筑风格，不仅有中式也有日式风格，而且还有大量琉球本土的建筑工艺技术，这些都是非常独特的。
一般人看到首里城，觉得这既像是中式宫殿，却也有日式风情，可琉球本土的特色在首里城当中也表现得非常浓厚。
历史上的首里城多次遇到焚毁，也进行了多次复原，直到2000年被列为世界文化遗产，不过可惜的是2019年首里城再次被烧毁，如今仍旧还在重建复原当中。
很多人觉得，复原的历史建筑是不能列入世界文化遗产的，但这是个极大的误区，世界文化遗产的评定标准并非如此，能成世界文化遗产，必须要符合一项或几项标准：
一，代表一种独特的艺术成就；
二，能为一种已消失的文明或者文化传统提供特殊的见证；
三，能够作为一种建筑文化风格的杰出典型范例；
四，在一定时期之内对于区域之内或者世界范围内的建筑、设计等产生很大影响。
除此之外还有其他，但是仅仅是这几条，首里城就已经足够具备条件，因为首里城代表着的是琉球王国时代独特的建筑文化艺术，这是世界其他地方所没有的。
不管是韩国建筑，还是琉球建筑，都深刻受到了中原建筑文化的影响，但是两者所衍生出来的各自建筑风格却完全不同，琉球建筑的独特性明显更强。
韩国的宫殿建筑当中，能够作为典型范例的，自然是昌德宫，而完全重建并且匮乏独特性的景福宫，自然是差得远，所以昌德宫是世界文化遗产，而景福宫不是。
首里城虽然进行了大规模的重建，但完全按照过去的模样进行重建，并且首里城作为琉球风格建筑具有独一无二性，是已消失的琉球王国的一种记忆留存。
如今首里城再度被毁，将来等到重新复原之后，教科文组织会对其进行重新的评估，如果符合标准，仍旧会是世界文化遗产，但是景福宫再怎么样，也没有这样的机会。
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#燕郊生活# 【停车费成“燕郊之最”，碧桂园时代城维权愈演愈烈】
1
据网友爆料，河北三河市燕郊时代城项目已维权近一个月，起因是高昂的停车费。
有业主表示，该楼盘开发商三河建荣（与碧桂园联合开发，后面有详情）在9月20日前贴出地下停车场启动收费的通知，租金450元/月，比燕郊其他小区高出一大截。
据燕郊某中介人士介绍，时代城附近的高品质洋房小区黄金蓝湾的地下停车库收费标准为一年3000元，合每月250元；附近的普宅小区纳丹堡地上停车位收费标准约160-180元/月，地下为200元/月。较远的品质小区首尔甜城九里香堤、天洋城4代的车位收费大约是220元/月。
业主们认为，相比之下，燕郊时代城的收费标准明显高。且据业主反映，这个450元/月的收费标准，之前并未征得广大业主意见，因此引起了业主的不满，进而引发了长达近一个月的维权。
2
维权过程中，该小区业主自发组织，数次到三河市住建局、市场监督局、物价局、税务局等相关主管部门进行投诉，希望降低小区停车费标准，合理收费。
据业主们介绍，在维权过程中获悉，三河市物价局至今没有给开发商下发时代城停车场的收费文件，这也可能是该小区自业主收房入住三年来地下停车库一直未开启收费的原因。
据10月9日三河建荣就业主维权在小区贴出的“回复”，称其拥有时代城项目地下11万平米停车场的经营权和所有权，已为业主提供了长达三年的免费车位使用，期间费用高达240余万。公司商定自10月17日开始关闭地下停车场，现有停车场只向已购买车位业主开放。

这导致了小区业主的更大愤怒。业主们认为，没有三河市物价局收费的批准文件，开发商私自收费就属于“拦路抢劫”。
“地下停车位与住宅是配套建设，如果业主自己不能用，难道要空置荒废或者变成对外开放的社会公共停车场吗？”有业主说。
至于为什么业主入住已三年，项目地下停车场还未取得收费的批准文件，尚待向三河市有关部门进一步核实。

收费牌上没有标价牌监制编号
3
时间到了10月17日，开发商按照之前的“回复”，安排数位工作人员在时代城小区门口拦截收费，导致小区维权事件升级。
由于不交费无法进出小区，有愤怒的业主将门岗停车杆人为损坏；10月18日，有两位开发商停车收费人员躺在业主车前，被业主质疑为“碰瓷”。
，时长03:39
同日，开发商三河建荣贴出最新的停车收费通知，由450元降为380元每月。但在业主看来这个收费标准仍然高出燕郊其他小区，还要继续上访维权。
据了解，业主们还自愿集资请了律师，要求主张“合法权益”。
有律师表示，即便有收费审批手续，但收费标准也不是服务方说了算。虽然住宅小区停车服务收费标准已实行市场调节价，但须由业主与服务方协商确定要半数以上业主同意方可。

4
值得注意的是，该小区是由品牌房企碧桂园与燕郊本土开发商三河建荣联合开发。前身为一个度假村项目（燕顺路9号地块），因为内讧，2008年荒废，政府规划改成住宅后，2015年碧桂园入股三河建荣，项目动工，碧桂园操盘。
彼时媒体报道显示，三河建荣变更了股权结构，碧桂园出资2038.8万元，占股60%，杨建青出资1359.2万元，占股40%。同时，杨建青的股权被质押至碧桂园名下。
2015年12月，燕郊碧桂园时代城首期开盘，均价16000元/平米，带装修，这个价格并不贵，且彼时进驻燕郊的全国性品牌开发商寥寥无几，“碧桂园”三个字如烫金招牌，使得时代城开盘大卖。
企查查一则被告为三河建荣的物业服务合同纠纷案显示，2016年2月，碧桂园生活服务集团与三河建荣签订了《时代城前期物业服务合同》，约定由碧桂园提供前期物业管理服务。（“前期”是什么意思，由于没有双方协议，不清楚）

对于碧桂园而言，燕郊项目并不大，希望速战速决，但是并未如愿。企查查信息显示，这几年，三河建荣与碧桂园发生了多起合同纠纷。
企查查信息显示，三河建荣的公司股权关系也发生了变更，杨建青占股98.98%，为公司实控人，公司已被法院列为失信被执行企业，法人杨建青也被限制了高消费。

据业主们介绍，目前燕郊时代城小区里，有一栋楼（14号楼）的服务方为开发商三河建荣，其他楼的物业服务方为碧桂园服务。整个地下停车场的服务管理归开发商三河建荣，造成一个小区大门口有两家公司两拨服务人员的怪相。
5
“其实业主们的诉求很简单，不是不想交停车费，是希望合理收费。”
业主们认为，三河建荣迟迟不将地下车库物业服务管理移交给碧桂园物业，是想挤走碧桂园物业，由他们自己提供整个小区的物业服务，但这是业主们不能接受的。
因为买房时签署的是碧桂园物业服务合同，合同中有约定“至本园区内全体业主依法选聘物业服务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本协议自动终止”。

业主们表示，买房时就是冲着开发商碧桂园的品牌及其五星级物业服务口碑而来的，“谁也不知道三河建荣”。
业主们对碧桂园提供的物业服务品质也很满意，小区物业服务还曾经被BTV报道过。业主们明确表示，希望一直由碧桂园服务提供物业管理，没有换物业公司的打算。
财经地产论谈也呼吁，在京津冀一体化，北三县与通州协同发展的大战略背景下，地方政府主管部门执政、城市规范管理等方方面面也要跟上步伐。
住宅小区是城市的“细胞”，也是广大人民安居乐业的家园，希望燕郊时代城小区停车费纠纷能早日得到妥善解决。
对于房企来说，燕郊碧桂园时代城事件，也提了一个醒，合作开发“陷阱多多”，想速战速决不容易，必须签好协议，做好风控，否则后患无穷。
(文章来源微信公众号:财经地产论坛)
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据网友爆料，河北三河市燕郊时代城项目已维权近一个月，起因是高昂的停车费。
有业主表示，该楼盘开发商三河建荣（与碧桂园联合开发，后面有详情）在9月20日前贴出地下停车场启动收费的通知，租金450元/月，比燕郊其他小区高出一大截。
据燕郊某中介人士介绍，时代城附近的高品质洋房小区黄金蓝湾的地下停车库收费标准为一年3000元，合每月250元；附近的普宅小区纳丹堡地上停车位收费标准约160-180元/月，地下为200元/月。较远的品质小区首尔甜城九里香堤、天洋城4代的车位收费大约是220元/月。
业主们认为，相比之下，燕郊时代城的收费标准明显高。且据业主反映，这个450元/月的收费标准，之前并未征得广大业主意见，因此引起了业主的不满，进而引发了长达近一个月的维权。
2
维权过程中，该小区业主自发组织，数次到三河市住建局、市场监督局、物价局、税务局等相关主管部门进行投诉，希望降低小区停车费标准，合理收费。
据业主们介绍，在维权过程中获悉，三河市物价局至今没有给开发商下发时代城停车场的收费文件，这也可能是该小区自业主收房入住三年来地下停车库一直未开启收费的原因。
据10月9日三河建荣就业主维权在小区贴出的“回复”，称其拥有时代城项目地下11万平米停车场的经营权和所有权，已为业主提供了长达三年的免费车位使用，期间费用高达240余万。公司商定自10月17日开始关闭地下停车场，现有停车场只向已购买车位业主开放。

这导致了小区业主的更大愤怒。业主们认为，没有三河市物价局收费的批准文件，开发商私自收费就属于“拦路抢劫”。
“地下停车位与住宅是配套建设，如果业主自己不能用，难道要空置荒废或者变成对外开放的社会公共停车场吗？”有业主说。
至于为什么业主入住已三年，项目地下停车场还未取得收费的批准文件，尚待向三河市有关部门进一步核实。

收费牌上没有标价牌监制编号
3
时间到了10月17日，开发商按照之前的“回复”，安排数位工作人员在时代城小区门口拦截收费，导致小区维权事件升级。
由于不交费无法进出小区，有愤怒的业主将门岗停车杆人为损坏；10月18日，有两位开发商停车收费人员躺在业主车前，被业主质疑为“碰瓷”。
，时长03:39
同日，开发商三河建荣贴出最新的停车收费通知，由450元降为380元每月。但在业主看来这个收费标准仍然高出燕郊其他小区，还要继续上访维权。
据了解，业主们还自愿集资请了律师，要求主张“合法权益”。
有律师表示，即便有收费审批手续，但收费标准也不是服务方说了算。虽然住宅小区停车服务收费标准已实行市场调节价，但须由业主与服务方协商确定要半数以上业主同意方可。

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值得注意的是，该小区是由品牌房企碧桂园与燕郊本土开发商三河建荣联合开发。前身为一个度假村项目（燕顺路9号地块），因为内讧，2008年荒废，政府规划改成住宅后，2015年碧桂园入股三河建荣，项目动工，碧桂园操盘。
彼时媒体报道显示，三河建荣变更了股权结构，碧桂园出资2038.8万元，占股60%，杨建青出资1359.2万元，占股40%。同时，杨建青的股权被质押至碧桂园名下。
2015年12月，燕郊碧桂园时代城首期开盘，均价16000元/平米，带装修，这个价格并不贵，且彼时进驻燕郊的全国性品牌开发商寥寥无几，“碧桂园”三个字如烫金招牌，使得时代城开盘大卖。
企查查一则被告为三河建荣的物业服务合同纠纷案显示，2016年2月，碧桂园生活服务集团与三河建荣签订了《时代城前期物业服务合同》，约定由碧桂园提供前期物业管理服务。（“前期”是什么意思，由于没有双方协议，不清楚）

对于碧桂园而言，燕郊项目并不大，希望速战速决，但是并未如愿。企查查信息显示，这几年，三河建荣与碧桂园发生了多起合同纠纷。
企查查信息显示，三河建荣的公司股权关系也发生了变更，杨建青占股98.98%，为公司实控人，公司已被法院列为失信被执行企业，法人杨建青也被限制了高消费。

据业主们介绍，目前燕郊时代城小区里，有一栋楼（14号楼）的服务方为开发商三河建荣，其他楼的物业服务方为碧桂园服务。整个地下停车场的服务管理归开发商三河建荣，造成一个小区大门口有两家公司两拨服务人员的怪相。
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“其实业主们的诉求很简单，不是不想交停车费，是希望合理收费。”
业主们认为，三河建荣迟迟不将地下车库物业服务管理移交给碧桂园物业，是想挤走碧桂园物业，由他们自己提供整个小区的物业服务，但这是业主们不能接受的。
因为买房时签署的是碧桂园物业服务合同，合同中有约定“至本园区内全体业主依法选聘物业服务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本协议自动终止”。

业主们表示，买房时就是冲着开发商碧桂园的品牌及其五星级物业服务口碑而来的，“谁也不知道三河建荣”。
业主们对碧桂园提供的物业服务品质也很满意，小区物业服务还曾经被BTV报道过。业主们明确表示，希望一直由碧桂园服务提供物业管理，没有换物业公司的打算。
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#在首尔餐厅#
将西式的意面装入韩式的饭盒里？这样的混搭风没想到竟意外的吸引人。盒饭意面店(도시락 파스타집)原本位于北村，是北村的一家非常有名的意大利面店，每次去这家店的话都要排起长长的队伍。
后来这家店又搬到了充满青春气息的庆熙大学附近，这里的餐食不仅用料十足，美味的同时价格又非常公道，随桌赠送的小面包，虽然颜色看起来十分清奇，但是味道却意外的好吃，再加上老板也十分风趣幽默，短短的时间内就有幸成为了庆熙大学生们最爱的西餐厅！庆熙大学附近必打卡的美食餐厅，每一道料理都不会让你失望！
【营业时间】11:00 - 21:00
【人均消费】15,000韩币(人民币约90元）
【地 址】首尔市东大门区回基路19街18
서울 동대문구 회기로19길 18
【交 通】地铁1号线/京义中央线回基(회기)站1号出口
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将西式的意面装入韩式的饭盒里？这样的混搭风没想到竟意外的吸引人。盒饭意面店(도시락 파스타집)原本位于北村，是北村的一家非常有名的意大利面店，每次去这家店的话都要排起长长的队伍。
后来这家店又搬到了充满青春气息的庆熙大学附近，这里的餐食不仅用料十足，美味的同时价格又非常公道，随桌赠送的小面包，虽然颜色看起来十分清奇，但是味道却意外的好吃，再加上老板也十分风趣幽默，短短的时间内就有幸成为了庆熙大学生们最爱的西餐厅！庆熙大学附近必打卡的美食餐厅，每一道料理都不会让你失望！
【营业时间】11:00 - 21:00
【人均消费】15,000韩币(人民币约90元）
【地 址】首尔市东大门区回基路19街18
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