【约247m²湖山洋房顶跃 |臻达约484 m²阔绰墅居,塔尖人物的终极居所】

“每个人都像是一座两层楼,一楼有客厅、餐厅,二楼有卧室、露台,大多数人都在这两层楼间活动。”

——《挪威的森林》

自古以来,人类对天空总是有着无限的遐想,摘星揽月、遨游天空,做一个满怀星月与流云的梦,哪怕是静静地听着风声,亦能感受到诗意的生活。

洞悉人类内心最深切的渴望,南湖天著悉心定制湖山洋房顶跃空间,以“亲地”高度,将自然与湖山融入生活,每一扇窗户的外面,四季都犹如动人的立体画;星幕露台的上空,是人类所梦想的星辰大海;高达182%的得房率,所带来的不只是居住舒适度的上层满足,更带来空间功能的更大想象。

在岳阳,只有20人能在湖山洋房顶跃,观星望月,安放人生意趣;在岳阳,只有20人能在岳阳繁华之心,一边仰望天空一边俯瞰大地;在岳阳,只有20人能享受南湖天著专属定制的低密跃层空间。这20人,便是南湖天著湖山洋房顶跃的拥有者。

现代经济学中,一切定义事物价值的出发点和本源,无一例外都与“少”有关。越是少有,就越珍贵。不止是占据天赋优越的地脉纹理,集结着城市的臻稀资源,为世人所仰望,更是定制级产品打造所带来的奢享体验:从约247m²拓展至高达484m²的超享空间,极尽空间利用的可能性,每一平方都不辜负;再到双层墅居动线、南向双横厅、行政级主卧套房、星幕露台、室内私家专梯设计、高达3.2米的朗阔层高,每一寸空间都交织着宁静的岁月,给予居者以独特的仪式感、身份感和归属感。

独梯入户,作为影响塔尖住宅私密性的细节之一,也是给予居者以尊贵感的重要指标。

南湖天著湖山洋房顶跃,以独梯入户的设计,独享私家电梯厅,私密性极佳。每天电梯门一开,归属感、安全感与尊贵感迎面而来。独立电梯厅延伸至入户玄关,营造出一处从容优雅空间,日常生活的收纳需求兼收并蓄,孩子的玩具车、妻子的遮阳伞、母亲的购物篮和父亲的拐杖有序陈列,缔造居者的私属入户欢迎仪仗,开启宽奢美好生活时光。

尤其令人拍案叫绝的是室内私家专梯设计,兼顾了精神与功能的双重需求:不仅呵护老人与小孩的便捷上下,亦便于家具与物品的搬运;创造融入居者的真正需求,让家更有温度,更让人于此找到属于自己理想的生活。

居所的宽敞舒适,仅仅是理想人居的应有之义,唯有日常生活动线传递出的尊崇、愉悦与私享体验,才堪称真正的奢致。南湖天著湖山洋房顶跃,采用复式上下两层动静分离设计,楼下客厅、餐厅、厨房、设备阳台、保姆房形成完整的“动区”,宴客、就餐、娱乐、家政自成一体;楼上为南向双套房及三大星幕露台,主人居家休憩的“静区”,互不干扰。

双层功能空间布局完善合理,最大化地平衡了公共与私密的生活,既可享三代同堂的大家氛围,又可享独立的生活空间。

著名建筑师詹姆斯·斯特林认为,一座好的建筑,首先要具备的是对人的关心。在南湖天著湖山洋房顶跃中,随处可见的是对时代塔尖人物的生活关怀。比如,媲美五星级酒店的5套房设计,家政阿姨同样尊享套房空间,生活更从容;南向宽敞4套房,均配置独立卫浴、步入式衣帽间,浸润诗意暖阳的同时,让家人都能拥有独立的私人空间,慢慢感受时光的悠远,盛放不同年龄的精神寄托。

论及品味与修养,大仲马说“世界是一个会客厅,我们必须彬彬有礼地来,然后彬彬有礼地离开。” 世界是会客厅,会客厅又何尝不是一个世界?

当居者在家里宴请宾朋,从进入住区的那一刻起,大堂、电梯间、客餐厅…每一个宾客经过的地方,都关乎对主人的身份评价。没有足够阔绰的尺度,无以谈从容,更遑论“彬彬有礼地来和去” 。

南湖天著湖山洋房顶跃,以约8.3米巨幕双横厅设计,回归“世界会客厅”的空间本质。一推开家门,便是视觉冲击力极强的南向双横厅,窗外的细细风竹、浅浅苔痕、盎然绿意,四季的轮回,日月与星辰,皆成为生活永恒的背景。加上高约53%的窗墙比,打开窗帘,如同打开了IMAX巨幕,阳光倾泻而下,照亮整个世界,仿佛把春天搬回了家。

如此设计带来的是无界的阳光与流动的风,也是室内空间得以横向延伸的关键。客厅、餐厅与大面积的弧形阳台相连,透过宽大的玻璃,映入眼帘的是室外24小时流动的风景画。

在某种程度而言,湖山洋房顶跃的大横厅设计,横向尺度上堪称超越普通别墅。市场上的联排别墅的客厅开间能做到6米已是非常少见,而南湖天著湖山洋房顶跃的大横厅面宽达8.3米,且将厨、餐、客、阳台形成完整的约94m²的LDK空间,彰显非凡的生活格调。

置身其中,岂止于是巅峰之上的家庭活动场域,更是城市塔尖决策者的南湖行宫、时代影响力的空中决策场。以盛景与美食,款待贵重的客人,没有什么会比自家的LDK空间更适合。宽敞的空中派对空间、充沛的自然光,私人宴客厅里,一切恰到好处。

在普通塔尖住宅还在纠结低于3米的层高设计,能否追求利润最大化时,南湖天著湖山洋房则循于时代塔尖人物对于宜居空间的需求,全部采用约3.2米层高设计。

多了20公分,为室内延展了更多空间,居住的仪式感和尊崇感达到了新高度。于是,在预留中央空调以及吊顶之后,空间依然开阔。

与此同时,当层高达到一定的高度,室内空气才能形成“对流”。研究表明,污染空气一般随热空气上升,并滞留在大约2/3层高的上部空气。约3.2米的层高设计,让室内空气充分流通,保证居者健康呼吸,同时延长采光时长,把阳光植进心里。

真正舒适的住宅,不光是塑造建筑的外形,更是看得见、有温度、可拥有的生活方式。南湖天著湖山洋房顶跃,少见地实现四大南向套房设计,主卧空间更是达到了约88m²的阔绰尺度,堪称行政级套房的尊享。

约8.3米南向面宽,湖山洋房顶跃的行政主卧套房,连接三大露台,南面巨幅玻璃窗与窗外景色无缝衔接,开阔的观景面令人惊叹。

女王级步入式衣帽间顺势承接空间,L型衣柜让衣物分类放置、收纳自如,满足高配生活的仪式感。宽大的卫浴空间,独立浴缸、淋浴、马桶等功能区齐备,排布严格遵循美学比例,整齐雅致,无处不在的尊贵与私密感让人感到此前未有的礼遇。

时间的珍贵,是可以把时间花在自己最珍贵的事物上。南湖天著湖山洋房顶跃,拥有约113m²星幕露台,足以安放人生意趣,满足三代人关于生活的多种想象。

这里是女主人的秘密花园,种上心爱的风信子、茉莉花、栀子花、满天星、桔梗;每天清晨,露水不经意沿着叶片滑落,留下轻浅的痕迹,恰似“青青园中葵,朝露待日晞”。

这里也可以是老人的鲜氧健身馆,迎着暖阳,耍着太极,猫咪在一旁慵懒地伸着腰,时光暖暖日子缓缓。

这里更是孩子的独立王国,追逐着蝴蝶的脚步,累了便可倒在躺椅上,仰望天空飞机留下的划痕。

这里还是亲密交流场, 傍晚闲暇之余,夜幕星空,坐在露台之上陪父母聊聊家常、陪家人听飞鸟展翅,看天光乍破。亦或是在露台招待三五知己,小酌一杯,人生惬意莫过于此。

诺柏格·舒尔茨说,我们需要一种精神满足的生活,将生活的意义丰富延展。一方星幕露台,便是每一位湖山洋房顶跃拥有者追求的生活层次,这也南湖天著孜孜以求打造的居住理想。

无可模仿的生活,不仅仅是稀贵的居住空间,而是在这样的空间之中,所能赋予我们精神的富足。唯此,才是真正安放身心的所在。南湖天著湖山洋房顶跃,每一个细节皆是回归人性化原点的考量,每一处打磨皆是用心构筑的奢阔空间,只为铸就577万人之上的终极理想居所。

* 本文为广告推广信息,不代表本号观点。

#今日长三角# 杭州、宁波连夜排查“汉堡王” 杭州春秋华庭项目开发商最新回应
今年中央广播电视总台“315晚会”中,海参、汉堡王、宝骏汽车、趣头条、嗨学网等被点名。

杭州市市场监管局迅速开展“汉堡王”排查

3.15晚会曝光“汉堡王”存在缺斤少两和擅自改变食品保存时间的问题后,杭州市市场监管局高度重视,迅速部署开展专项检查行动,各区县市市场监管局立即开展排查。经排查,杭州市共有43家门店,除萧山机场1家为加盟店外,其余均为直营门店。检查发现,各门店进货台账记录完善,渠道来源正规,未发现过期或更正日期的行为,对部分有阳光厨房的餐饮门店调取监控录像,未发现央视新闻报道的违规操作行为,但个别“汉堡王”存在滤水滤芯记录时间错误等问题。截止目前共出动执法人员86人次,检查门店43家。
下一步,杭州市局餐饮处已通知“汉堡王”杭州总部负责人于7月17日到市局餐饮处接受行政约谈,督促落实食品安全主体责任,规范食品安全操作,确保食品安全。
宁波全市各地连夜行动 突击检查汉堡王各门店

汉堡王门店相关问题被315晚会曝光后,宁波市市场监管部门迅速行动,出动监管人员38人,对汉堡王宁波地区所有16家门店连夜实施全覆盖突击检查,监管人员通过现场检查、台账查阅、“阳光厨房”监控回放等检查方式,对门店经营使用的食品、食品进货查验索证索票等情况进行了深入细致的检查,未发现过期食品,未发现有篡改生产日期等现象,也未发现其他明显的违法违规行为。

下一步,宁波市市场监管部门将举一反三,对全市相关餐饮企业进行重点监督检查,一旦发现偷工减料,使用过期食品等危害消费者合法权益的行为,将依法依规予以严处。同时还将对汉堡王在甬负责人开展约谈,要求宁波地区门店进一步规范合法经营,狠抓食品安全,切实保障消费者合法权益。

万科尚城精装房漏成水帘洞

春秋华庭问题房被强制收房

2018年11月广州万科尚城业主验房时,发现自己的新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”,其中最先收房的201户中,竟有146户出现漏水情况。那么,为什么精装修费高达每平米10000元至13000元的房子,会漏得像“水帘洞”呢?
2018年12月18日,万科回应称施工标准符合国家规范要求。而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示,卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。2019年3月,开发商勉强给出了解决方案,但根据入住的业主反映,家里仍然有漏水情况,而且渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻,一栋楼就有十几户人家出现类似问题。
在浙江杭州,春秋华庭小区的业主们收房时也遭遇了类似的遭遇。合同中约定房屋每平米2万8千元,其中6000元为装修款。当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候,却发现地板还没铺上、地平也是潮湿的、厨房门随时都会掉落,房间还在施工。对此,开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修的“强制收房”。

小区业主说:“开发商表示已经到交付时间了,不管你家做没做好,今天到收房日期了,就把房子交给你。有什么问题,再帮你修。”
后来,业主们陆续发现,问题越来越多,一套房子问题少则几十个,多则上百个。此外,有些业主还发现更大的安全隐患,煤气严重泄漏。开发商表示,煤气泄漏是因为管道没装好,无需担心。每平米6000元的装修款,究竟有多少真正用在装修上,业主们不得而知,面对问题不断、如此粗糙的所谓精装修,业主们有苦难言。

事实上,浙江之声去年下半年就接到大量杭州春秋华庭业主的投诉,业主爆料楼盘“虚假宣传,精装质量差,6000的精装标准看起来像1600。”浙江之声验房小组当时进行了实地验房并曝光问题,但开发商一直没有给出任何回应。

晚会曝光问题后,记者联系到招商地产浙江区域公司,新闻发言人许艳说:“我们现在是已经知道这个事情了,公司也在向上级来做一个反馈,具体的一些回应的话,我们会最快的速度来告知给各个媒体以及公众。”

记者从杭州拱墅区建设工程质量安全监督站了解到,晚会曝光的视频是去年10月左右交付时的情况,拱墅区建设工程质量安全监督站已经介入,对开发商进行整改监督,之后开发商已经进行整改,目前基本投诉结束,室内的质量问题已基本解决。现在已经紧急联系建设单位了解情况,之后还会根据了解到的情况继续开展相关工作。

招商蛇口今日凌晨就央视3·15晚会报道的杭州春秋华庭项目的相关问题发布说明
嗨学网销售当面说一套

协议背后签一套

“你为什么不考个消防工程师,挑战一下年薪20万。”2019年初,成都的潘女士被嗨学网的广告所吸引,声称只要通过嗨学网的培训,就有机会考到国家一级注册消防工程师证,每年都会有一笔不小的收入。
潘女士在中国人事考试网查询发现,自己根本没有参加该项考试的资格。但嗨学网销售却表示,找代报名机构肯定能报上名。于是潘女士交了4498元,购买了嗨学网的网络培训课程。然而考试日期临近,她的报名信息一直没有通过,退款又困难重重。

实际上不少嗨学网的学员都陷入了交钱容易退钱难的境地, 3·15晚会的邮箱就收到了数百封投诉嗨学网的邮件。一些学员告诉记者,在报名之前,嗨学网的销售会给出各种承诺,什么“保过班型,签订不过退费协议”“一科不过,100%保障退费”“100%保障顺利报名”等等。
记者调查发现,成交一单,嗨学网销售可以拿到6%到13%的提成。在嗨学网入职培训时,培训师特别告诫新员工,在交钱时尽量不要引导学员查看《嗨学网服务协议》具体内容。有老员工们告诉记者,要特别注意沟通方式,不要通过公司官方系统留下证据:“在私人手机上说”“微信里,用语音电话沟通”。一旦交了钱,当学员们发现上当受骗要求退钱时,嗨学网的投诉部门则会拿出协议,否定之前销售们的各种口头承诺。

已有多家被点名企业回应

汉堡王回应:深表歉意,已成立工作组对问题餐厅进行停业整顿调查。

汉堡王刚刚发表声明称,汉堡王中国对此非常重视,立即成立工作组并对这些餐厅进行停业整顿调查。报道中提及的江西南昌餐厅隶属于同一家加盟商,这几家餐厅的行为与我们“顾客为王”的企业宗旨严重背离,是我们管理的失误,辜负了广大消费者对汉堡王的信任,对此我们表示深深的歉意。我们将全力配合政府部门进行调查,对该事件进行严肃处理并引以为戒。
嗨学网:已成立特别工作组调查

针对315晚会报道,嗨学网回应称,已于第一时间成立特别工作组,对相关事件展开调查,并将及时向社会公众通报进展。

趣头条:正在全平台彻查广告

7月16日晚,中央广播电视总台央视3·15晚会曝光了趣头条平台广告乱象。央视节目截图显示,趣头条广告涉嫌虚假推广,号称10万瘦身体验装免费领取,可快速减肥,月瘦30斤,永不反弹。

对此,趣头条回应称,公司已迅速成立广告生态治理专项工作组,正在对平台涉及的广告进行全平台彻查,一旦发现相关问题,坚决严厉清查和封禁。同时高度重视平台的广告内容生态管理,上海基分文化传播有限公司将会负责到底。
宝骏汽车就故障频发致歉:已开设专属热线

针对央视“3·15”晚会报道的宝骏560变速箱故障的问题,宝骏汽车官方微博刚刚发布声明称对此高度重视,已经成立专项工作组对此事展开调查。“由此对用户造成的困扰,我们表示最诚挚的歉意。”宝骏汽车表示,此次央视报道的为2017年6月29日至2017年11月30日生产的19680台宝骏560 DCT 1.5T中的部分车辆。为切实解决此批次车型用户的疑虑,现已开设“宝骏560 DCT专属热线”,进行专人沟通与服务,热线号码为400-86-12345。宝骏汽车方面在声明中承诺,将不惜代价对用户遇到的产品质量问题负责到底。

对行业发展的一些思考——精英化是代理人体制升级的必然选择。我们能看见平安的优才计划、太保的G20、泰康的HWP、友邦的卓越营销员计划……各家险企从早年的人海战术到现在的精英定向培养,代理人渠道的演进方向已经明了,尤其是在未来的保险科技时代,代理人能力必须匹配行业的展业工具和运营工具的新升级。

看了一份麦肯锡保险行业数据,中国保险代理人产能与美国同行相差高达14.6倍,低产能意味着低收入和高脱落,即便是人海模式中,承担个险保费销售重担的依旧是那20%的精英代理人。

因此,未来代理人渠道的人数将会下降而产能将会提升,大概率将会出现两类分化,一类是独立经纪人,以个体工作室模式存在,继续赚取日益缩减的人力成本优势,与互联网保险等科技工具一起承担目前80%普通代理人的工作。

另一类是专属代理人,具有更强的专业性和从业门槛,类似私人银行的模式为高客渠道提供私人保险服务,销售高价值、重服务的产品,如泰康养老社区。


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