很多人在没买房之前总会被30年贷款吓到，二十多岁的时候买房，五十多岁才算还完，整整半辈子都被银行压榨
但是只要买完房，这些顾虑就会少很多，第一是已经上车了，后悔也来不及，第二是了解多了之后就想开了，因为在中国没有哪一套房子需要还30年，中国平均房贷时间也就10年上下

因为房贷是不变的，但你的工资是持续上涨的而且只要央行还在发行人民币，人民币就会持续贬值，这是不可逆的经济规律，按照现在的M2增速与国内生产总值增速来看，人民币购买力平均每年贬值6-7%，通俗的讲就是100元人民币在10年后购买力只相当于现在的48元，30年后就只等值现在的11元了
而且，因为房贷月供是不变的，所以说，对于绝大多数正常家庭来说，房贷真正有压力的时期只有最初的那几年，以后的岁月将会非常轻松。#房地产[超话]##房贷#

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债市回顾及后市展望
1、债市回顾
上周多空消息交织，市场情绪整体偏弱，尤其是后三天，央行公开市场操作每天净投放900亿元，资金利率随之下行，叠加大宗商品特别是煤炭期货大幅暴跌的影响，收益率冲高回落。全周看，利率仍有所上行，曲线继续走陡。1年期国债收益率上行1 BP到2.35%，10年期品种上行3 BP到3%；1年国开收益率上行1BP，10年国开收益率大幅上行6BP。信用债方面，一级发行规模节后持续回升，各期限收益率以上行为主，信用利差普遍有所收窄。
回顾上周，统计局公布的三季度GDP和规模以上工业增加值同比增速和两年平均增速均有所回落，印证经济下行趋势难改。前三季度全国城镇新增就业1045万人，完成全年目标的95%。9月城镇调查失业率为4.9%，比8月下降0.2个百分点，比上年同期下降0.5个百分点，显示就业情况有所改善，略超市场预期。而近期为缓解因原材料价格持续上涨影响中下游企业生产和居民生活的情况，国务院常务会提出全力保障供暖用煤生产和运输，依法打击煤炭市场炒作，国内煤炭期货应声大跌。
2、后市展望
展望后市，本周二为纳税申报截止日，季初月缴税规模较大，短期需关注资金面对债市的扰动因素。另外，因近期发改委表示不再为12月预留专项债额度，10月、11月地方债供给压力较大，特别是下周政府债发行规模保持高位，将达到4165亿元左右。在当前经济处于滞涨、难有改善的情况下，叠加地方债供给压力，货币政策也难以持续宽松，预计债市表现仍然相对弱势，短期建议适当关注回调之下的配置机会。而信用债方面，因近期利率调整速度较快，需关注信用债补跌的风险。而因个别房企违约事件及近期公布的地方综合财力情况，需警惕城投和地产相关信用风险，避免过度下沉资质。