小区:  恒立心海湾花园
户型:  60平 2室1厅1卫1厨1阳
产权:  红本满5年
楼层:  低层
朝向：西南
价格:  574w(指导价574w)
首付：3成172 ；5成287
【优势】:
1、红本满5年，税费优质
2、指导价出，低于同户型150，同户型挂盘价710～730
【小区简介】
依云伴山位于前海自贸区，大南山西北侧，前海路和港城路交汇处，大南山畔高尚住宅区，小区高达35%的绿化率，建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇，板式户型南北通透。另外大南山公园、青青世界、月亮湾公园、荔林公园四大公园近在咫尺，出门即享四大生态公园。南山实验学校荔湾小学、深大附中环绕周围，小区自带幼儿园配套，幼儿园到高中一站式的教育配套。
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小区:  南荔苑(悠山美地)
户型:  50平 2室1厅1卫1厨1阳
产权:  红本满3年
楼层:  低层
朝向：南
价格:  472w(指导价472w)
【优势】:
1、2022年1月同户型成交483w
2、目前该小区东向同户型挂盘价570w
3、南山顶级名校：南海中学
【小区简介】
南荔苑——悠山美地
【基本信息】悠山美地位于粤港澳大湾区前海自贸区和蛇口自贸区交汇处，大南山脚下，占地面积2万多平，小区楼栋3栋，共450户，深圳顶级品质山景豪宅，车位1：1，小区绿化高达35%，全部都是原生山林设计，小区出门就是大南山荔枝林公园，独享8公顷大南山氧吧。
【配套学位】南山实验集团南海中学，南山实验教育集团南山四大教育集团之一，南山排名前10，深圳前20，广东省状元名校，教育资源非常优质。
【配套交通】9号西延线【荔林站】地铁口50米在小区门前，5分钟上月亮湾大道至福田40分钟，10分钟到达海山世界，15分钟的到达深圳湾，贯穿整个南山直达罗湖，途经福田。
【配套商圈】小区自带华联在建三期的大型商业综合体——华联城市中心，预计2023年开业，三大写字楼，购物中心，商业广场。小区门口坐地铁两站直达全球第八来福士，蛇口沃尔玛，City花园城，龙塘船商业配套在建100万南山村占比待规划拆迁
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【深圳即将最美的“城市看台”】近日，《深圳市公园城市建设总体规划暨三年行动计划（2022—2024年）》（草案）公示结束，根据计划，深圳规划建设各类公园1500个以上，建设塘朗山、大南山等20余处山脊生态型“城市看台”观景点。

公示显示，在大南山山廊规划中已考虑观景点，以及连通大南山与前海、蛇口等地区的步道系统等内容。为避免破坏山林生态，以及受山顶建设空间限制，目前暂无索道规划。https://t.cn/A6aTPCHr