住房公积金制度建立30周年 帮东营11.56万户家庭圆住房梦
1991年，《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》（国办发[1991]73号）中提出，“公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点和经济能力，正确引导，逐步推行。”
今年是我国住房公积金制度建立30周年，30年来住房公积金制度在促进住房制度改革，解决城镇职工住房问题，改善居住条件，构建住房保障体系等方面发挥了积极作用。近年来我市不断优化住房公积金政策，深化信息化建设，使住房公积金制度保障能力持续增强。
市民通过高层次人才绿色通道办理住房公积金业务。
大学生人才公积金贷款政策出台
促进我市各类人才资源聚集
“这里的工作环境非常好，所以我们全家商量后决定在这里买套房定居下来。真是太感谢了，没想到你们的服务如此周到！”5月12日，山东某会计师事务所曹女士收到东营市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款46.3万元，这让她心中的一块石头终于落了地。据了解，这是我市发放的第一笔大学生人才住房公积金贷款。
曹女士于4月29日到东营区管理部申请住房公积金贷款，申请金额46.3万元，申请年限28年。商业贷款利率按目前市场报价5.25%计算，等额本金计算共需还利息34.13万元；公积金贷款利率3.25%，等额本金计算共需还利息21.13万元，相比商业贷款节约利息约13万元。相比原来我市住房公积金单人最高贷款额度30万元，其贷款金额增加了16.3万元，相比使用组合贷款共节约利息约4.58万元。
采访中记者了解到，自今年4月起，市住房公积金管理中心发布了《东营市大学生人才住房公积金贷款政策实施细则(试行)》，政策规定，全职在我市企业工作或自主创业，且在我市首次购买商品住房的全日制博士研究生、硕士研究生，在申请住房公积金贷款时，单方缴存的，最高贷款额度由30万元提高至50万元；双方缴存的，最高贷款额度由50万元提高至100万元。该项政策的推出，充分发挥住房公积金制度在吸引人才方面的积极作用，提升高层次人才住房公积金贷款支持力度，大大增强高层次人才的归属感，促进我市各类人才资源的聚集，助推我市企业高质量发展。
聚力信息化建设
网办业务种类不断丰富
“以前租房提取公积金需要到不动产中心办理租赁证，到房管局查询房产信息后，再跑一趟住房公积金管理中心大厅才行。现在我哪儿也不用去，只需通过手机公积金App轻轻一点就能办理，而且提取额度也比之前高了很多。”东营市某银行王先生高兴地说。
为加强住房公积金对“租购并举”政策的助力作用，提升住房公积金保障能力，我市从去年7月1日起执行租房提取新政，上调租房提取额，定额由14400元/年上调至15600元/年。
不仅如此，近年来，市住房公积金管理中心不断聚力数聚赋能，信息化建设取得显著成效，网办掌办业务种类不断丰富完善。先后建成网站、网厅、微信、手机App等8大规定服务渠道，并创新拓展“东营掌上通”、热线1+N服务、支付宝刷脸认证等12个合作服务渠道，完成了与市政务大数据及市县自然资源、住建、省市民政部门等数据“大户”的对接，依托数聚赋能推进数据共享“深应用”，开展电子证照应用和“亮证”服务，将购房提取等高频事项接入“爱山东”App、“东营掌上通”，其中“爱山东”App上线事项累计达17项，成为全省公积金上线事项最多的地市。目前，13项归集、7项提取、6项贷款业务实现网上办理。
推出商贷自主提取业务
职工每月即可提取一次 随还随取
“以前我想提取住房公积金还贷的话，需要每年往住房公积金管理中心大厅跑一趟，还需要带着身份证、银行卡、还款流水等资料，特别麻烦。自从今年初我签约商贷自主提取业务后，每月都能从手机上提取住房公积金，真的是太方便了。”刚办理完提取业务的马先生对记者说。
去年以来市住房公积金管理中心先后与建行、工行等8家银行实现了数据双向共享查询，并推出了商贷自主提取业务。商贷自主提取业务实现了职工一次签约，后续免材料、零跑腿、秒到账办理，手机公积金App轻轻一点即可到账，且提取不再有间隔一年的时限要求，随银行偿还商贷记录的共享，职工每月即可提取一次，真正达到随还随取，进一步缓解了职工的还贷压力，更大程度上发挥了公积金的住房保障作用。目前已实现商贷自主提取业务的合作银行有建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、广发银行、东营银行、招商银行、邮政储蓄银行。随业务发展，会有越来越多的合作银行实现这一功能。
调整住房公积金贷款政策
保障职工购房需求
“之前我们两个办理住房公积金贷款的话只能贷40万元，去年住房公积金中心调整了贷款的上限，现在我们两口子能贷50万元了，一年能节省不少利息呢。”刚办理完住房公积金贷款的贾先生夫妇兴奋地说。
为进一步规范住房公积金管理，坚持“房住不炒”，更好地支持刚需和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进我市房地产市场健康发展，结合我市实际调整了相关贷款政策。贷款额度由两人缴存住房公积金最高40万元调整为50万元，一人缴存住房公积金最高20万元调整为30万元。在其他城市就业并正常缴存住房公积金的，在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款，取消了户籍地或工作地的限制。
另外，第二次申请住房公积金贷款，须首次住房公积金贷款结清，不再设定时间间隔限制。同时为支持职工住房消费，减轻贷款职工还贷压力，取消账户留存6个月缴存额的规定，职工申请住房公积金贷款也不再需要留存6个月缴存额。
2020年，全市总缴存人数38.8万人，新建缴存单位750家，新增缴存职工2.95万人，归集住房公积金69.17亿元，提取住房公积金80.84亿元，向0.56万名职工发放个人住房公积金贷款16.87亿元，实现增值收益2.47亿元。截至2020年末，累计归集住房公积金缴存总额706.3亿元，提取住房公积金561.59亿元，发放个人住房贷款11.56万笔222.58亿元。
1991年，《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》（国办发[1991]73号）中提出，“公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点和经济能力，正确引导，逐步推行。”
今年是我国住房公积金制度建立30周年，30年来住房公积金制度在促进住房制度改革，解决城镇职工住房问题，改善居住条件，构建住房保障体系等方面发挥了积极作用。近年来我市不断优化住房公积金政策，深化信息化建设，使住房公积金制度保障能力持续增强。
市民通过高层次人才绿色通道办理住房公积金业务。
大学生人才公积金贷款政策出台
促进我市各类人才资源聚集
“这里的工作环境非常好，所以我们全家商量后决定在这里买套房定居下来。真是太感谢了，没想到你们的服务如此周到！”5月12日，山东某会计师事务所曹女士收到东营市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款46.3万元，这让她心中的一块石头终于落了地。据了解，这是我市发放的第一笔大学生人才住房公积金贷款。
曹女士于4月29日到东营区管理部申请住房公积金贷款，申请金额46.3万元，申请年限28年。商业贷款利率按目前市场报价5.25%计算，等额本金计算共需还利息34.13万元；公积金贷款利率3.25%，等额本金计算共需还利息21.13万元，相比商业贷款节约利息约13万元。相比原来我市住房公积金单人最高贷款额度30万元，其贷款金额增加了16.3万元，相比使用组合贷款共节约利息约4.58万元。
采访中记者了解到，自今年4月起，市住房公积金管理中心发布了《东营市大学生人才住房公积金贷款政策实施细则(试行)》，政策规定，全职在我市企业工作或自主创业，且在我市首次购买商品住房的全日制博士研究生、硕士研究生，在申请住房公积金贷款时，单方缴存的，最高贷款额度由30万元提高至50万元；双方缴存的，最高贷款额度由50万元提高至100万元。该项政策的推出，充分发挥住房公积金制度在吸引人才方面的积极作用，提升高层次人才住房公积金贷款支持力度，大大增强高层次人才的归属感，促进我市各类人才资源的聚集，助推我市企业高质量发展。
聚力信息化建设
网办业务种类不断丰富
“以前租房提取公积金需要到不动产中心办理租赁证，到房管局查询房产信息后，再跑一趟住房公积金管理中心大厅才行。现在我哪儿也不用去，只需通过手机公积金App轻轻一点就能办理，而且提取额度也比之前高了很多。”东营市某银行王先生高兴地说。
为加强住房公积金对“租购并举”政策的助力作用，提升住房公积金保障能力，我市从去年7月1日起执行租房提取新政，上调租房提取额，定额由14400元/年上调至15600元/年。
不仅如此，近年来，市住房公积金管理中心不断聚力数聚赋能，信息化建设取得显著成效，网办掌办业务种类不断丰富完善。先后建成网站、网厅、微信、手机App等8大规定服务渠道，并创新拓展“东营掌上通”、热线1+N服务、支付宝刷脸认证等12个合作服务渠道，完成了与市政务大数据及市县自然资源、住建、省市民政部门等数据“大户”的对接，依托数聚赋能推进数据共享“深应用”，开展电子证照应用和“亮证”服务，将购房提取等高频事项接入“爱山东”App、“东营掌上通”，其中“爱山东”App上线事项累计达17项，成为全省公积金上线事项最多的地市。目前，13项归集、7项提取、6项贷款业务实现网上办理。
推出商贷自主提取业务
职工每月即可提取一次 随还随取
“以前我想提取住房公积金还贷的话，需要每年往住房公积金管理中心大厅跑一趟，还需要带着身份证、银行卡、还款流水等资料，特别麻烦。自从今年初我签约商贷自主提取业务后，每月都能从手机上提取住房公积金，真的是太方便了。”刚办理完提取业务的马先生对记者说。
去年以来市住房公积金管理中心先后与建行、工行等8家银行实现了数据双向共享查询，并推出了商贷自主提取业务。商贷自主提取业务实现了职工一次签约，后续免材料、零跑腿、秒到账办理，手机公积金App轻轻一点即可到账，且提取不再有间隔一年的时限要求，随银行偿还商贷记录的共享，职工每月即可提取一次，真正达到随还随取，进一步缓解了职工的还贷压力，更大程度上发挥了公积金的住房保障作用。目前已实现商贷自主提取业务的合作银行有建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、广发银行、东营银行、招商银行、邮政储蓄银行。随业务发展，会有越来越多的合作银行实现这一功能。
调整住房公积金贷款政策
保障职工购房需求
“之前我们两个办理住房公积金贷款的话只能贷40万元，去年住房公积金中心调整了贷款的上限，现在我们两口子能贷50万元了，一年能节省不少利息呢。”刚办理完住房公积金贷款的贾先生夫妇兴奋地说。
为进一步规范住房公积金管理，坚持“房住不炒”，更好地支持刚需和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进我市房地产市场健康发展，结合我市实际调整了相关贷款政策。贷款额度由两人缴存住房公积金最高40万元调整为50万元，一人缴存住房公积金最高20万元调整为30万元。在其他城市就业并正常缴存住房公积金的，在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款，取消了户籍地或工作地的限制。
另外，第二次申请住房公积金贷款，须首次住房公积金贷款结清，不再设定时间间隔限制。同时为支持职工住房消费，减轻贷款职工还贷压力，取消账户留存6个月缴存额的规定，职工申请住房公积金贷款也不再需要留存6个月缴存额。
2020年，全市总缴存人数38.8万人，新建缴存单位750家，新增缴存职工2.95万人，归集住房公积金69.17亿元，提取住房公积金80.84亿元，向0.56万名职工发放个人住房公积金贷款16.87亿元，实现增值收益2.47亿元。截至2020年末，累计归集住房公积金缴存总额706.3亿元，提取住房公积金561.59亿元，发放个人住房贷款11.56万笔222.58亿元。
喜欢上海的理由——有上海房产!
上海的高房价可以阻碍生育率，但是不会阻碍年轻人口蜂拥而至。
2021年“七普”公布的省内各城市10年来的人口增量，几乎所有省会城市的人口增量都是碾压省内其它地级市。
身边没买房的同事有一种观点：“上海的独生子女，未来会继承爷爷奶奶、外公外婆的房子，将来独生子女夫妻结婚后，人手3套房不成问题，上海未来大家都不缺房子。”
但这一观点却严重忽略了新上海人这一群体。北上广深一线城市的教育、医疗、工作机会依然遥遥领先其他城市，只要人才的总体流向依然是向这几个大城市的净流入，那这几个大城市的地产就相当于是非常优良的金融产品：不但能出租能抵押，随时可以有固定收益，随着新人的不断涌入还永远不愁无人接盘，流动性相当好。”
就好像你在股市上突然发现了一支未来肯定会涨的股票的一样，你会怎么做？当然是手起刀落赶紧买定锁仓。
随着一线城市落户政策的放宽，大量年轻人口将持续聚集到一二线城市，在这些城市中，好地段的好房子是永远供不应求的。
所以，上海出生人口增速放缓，并不会导致上海房价下降。未来相当一段时间内，支撑上海房地产市场平稳健康发展的主要条件依然存在。
2020年，上海没有任何放松调控的情况下，房价还是明显上涨了。上海以前的调控已经很严，但管理层仍发明出了更内卷的调控政策。
比如二套的新定义、积分排队摇号打新、限制离婚买房、学区房招生政策等等。
2021上海提出“五大新城”战略，并围绕新城打造轨道交通网络，引导大量年轻人选择新城上班、定居、发展。上海在无法保证供应量的基础上，制定规则，让年轻购房者内部竞争。
所以，千万不要低估调控的决心，更不能小瞧放松的魄力。那有什么实际指导意义呢？就是只要开始收紧调控了，房价必定会降，只要开始放松政策了，房价必定会涨，绝对没有例外。
审时度势，千万别用自己短浅的目光去与大势对抗！读者朋友们，只有真正理解了这一点，才能永远踏准上海房地产的周期！
上海的高房价可以阻碍生育率，但是不会阻碍年轻人口蜂拥而至。
2021年“七普”公布的省内各城市10年来的人口增量，几乎所有省会城市的人口增量都是碾压省内其它地级市。
身边没买房的同事有一种观点：“上海的独生子女，未来会继承爷爷奶奶、外公外婆的房子，将来独生子女夫妻结婚后，人手3套房不成问题，上海未来大家都不缺房子。”
但这一观点却严重忽略了新上海人这一群体。北上广深一线城市的教育、医疗、工作机会依然遥遥领先其他城市，只要人才的总体流向依然是向这几个大城市的净流入，那这几个大城市的地产就相当于是非常优良的金融产品：不但能出租能抵押，随时可以有固定收益，随着新人的不断涌入还永远不愁无人接盘，流动性相当好。”
就好像你在股市上突然发现了一支未来肯定会涨的股票的一样，你会怎么做？当然是手起刀落赶紧买定锁仓。
随着一线城市落户政策的放宽，大量年轻人口将持续聚集到一二线城市，在这些城市中，好地段的好房子是永远供不应求的。
所以，上海出生人口增速放缓，并不会导致上海房价下降。未来相当一段时间内，支撑上海房地产市场平稳健康发展的主要条件依然存在。
2020年，上海没有任何放松调控的情况下，房价还是明显上涨了。上海以前的调控已经很严，但管理层仍发明出了更内卷的调控政策。
比如二套的新定义、积分排队摇号打新、限制离婚买房、学区房招生政策等等。
2021上海提出“五大新城”战略，并围绕新城打造轨道交通网络，引导大量年轻人选择新城上班、定居、发展。上海在无法保证供应量的基础上，制定规则，让年轻购房者内部竞争。
所以，千万不要低估调控的决心，更不能小瞧放松的魄力。那有什么实际指导意义呢？就是只要开始收紧调控了，房价必定会降，只要开始放松政策了，房价必定会涨，绝对没有例外。
审时度势，千万别用自己短浅的目光去与大势对抗！读者朋友们，只有真正理解了这一点，才能永远踏准上海房地产的周期！
#凤凰大健康#【癌细胞转移只需3s！】Nature杂志在2016年发布的研究结果显示，癌细胞脱离肿瘤，潜入血流中快速定居到身体的其他部位，这只需短短3秒钟的时间！最新资料表明，40%-50%的脑转移癌来源于肺癌，15%-20%的脑转移癌来源于乳腺癌。而且在肺癌患者中20%-65%会在病程中发生脑转移，在乳腺癌患者中5%的机会会发生脑转移。脑组织占据了全身将近20%的血氧，并富含细胞合成所需要的磷脂。脑组织就像一块沃土，乳腺癌和肺癌都喜欢转移到脑部，且转移后的生长速度比体部肿瘤还要快。
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