【#北京写字楼二季度需求疲弱#：空置率上升、租金下降…】空置率上升、租金再次下降、净吸纳量大幅下降成为市场的主要特征。
由于样本不同，多家机构的统计数据有所区别。综合来看，二季度北京写字楼市场新租交易总量环比下降30%；净吸纳量自2020年第三季度以来首次出现负值；一季度刚经历过触底反弹的租金于二季度末再次录得负增长；全市空置率上半年累计上升至17.8%。
业内人士认为，受疫情、部分租户退租，叠加需求走弱等影响，二季度北京写字楼市场陷入低迷。预计随着疫情影响逐步消退，市场活跃度有望逐步回升。不过，下半年大量新项目的入市将继续推高整体市场空置率，租金水平仍将承压。（券商中国）
由于样本不同，多家机构的统计数据有所区别。综合来看，二季度北京写字楼市场新租交易总量环比下降30%；净吸纳量自2020年第三季度以来首次出现负值；一季度刚经历过触底反弹的租金于二季度末再次录得负增长；全市空置率上半年累计上升至17.8%。
业内人士认为，受疫情、部分租户退租，叠加需求走弱等影响，二季度北京写字楼市场陷入低迷。预计随着疫情影响逐步消退，市场活跃度有望逐步回升。不过，下半年大量新项目的入市将继续推高整体市场空置率，租金水平仍将承压。（券商中国）
【投稿372】
bot好，投个膜顺发言，个人很喜欢漫画版咳嗽第一次勇闯员工休息室桥段对遗体顺眼角色刻画的处理。在咳嗽和炊事班整个冲突期间，遗体顺眼都在面无表情地看文件，且在房间中所处的空间位置是离众人有一定距离的。
在破戒录中，遗体顺眼要么是面带微笑，要么就是大怒，要么就是非常震惊，很少有这样冷漠、缺少情感倾向的表情。福本显然也在分镜上着重突出了他此时的状态，连续给了数个他对眼前的事件无动于衷、专心阅读文件的特写。这样的刻画好就好在他暗示了遗体顺眼这个人【人前】和【人后】可能的性格差别、体现了人物多面性的魅力。在赌场的“前台”，遗体顺眼接待客人和上级干部的时候总是尽可能地表现得礼貌、戏剧性的夸张和热情；而在员工休息室的“后台”，不在“待客状态”的遗体顺眼对所有人都表现得漠不关心。看那无情的眼神，多么冰凉！多么冷酷！体现了这个人物在佯装的交际花外壳下本质上内向和疏离的性格。
除此以外，这段剧情里，漫画的遗体顺眼拿的是营业报告，一坨屎样拿的是红茶。此处设定上的区别让同人对于两人性格差异的理解能有一定发散的空间：遗体顺眼对咳嗽毫不理睬是因为他沉浸工作，他是一个自闭的工作狂！而一坨屎样呢，他居然在喝茶！他这副百无聊赖的贵妇模样让他注定要遭到条工的唾弃。
总而言之，我认为这三页提供了一个很好的窗口去遐想遗体顺眼在主线剧情之外、一个人工作的时候的时候是怎样的状态。（PS：虽然和想说的主题没有关系，但漫画这里桌上的点心盘也很可爱）
bot好，投个膜顺发言，个人很喜欢漫画版咳嗽第一次勇闯员工休息室桥段对遗体顺眼角色刻画的处理。在咳嗽和炊事班整个冲突期间，遗体顺眼都在面无表情地看文件，且在房间中所处的空间位置是离众人有一定距离的。
在破戒录中，遗体顺眼要么是面带微笑，要么就是大怒，要么就是非常震惊，很少有这样冷漠、缺少情感倾向的表情。福本显然也在分镜上着重突出了他此时的状态，连续给了数个他对眼前的事件无动于衷、专心阅读文件的特写。这样的刻画好就好在他暗示了遗体顺眼这个人【人前】和【人后】可能的性格差别、体现了人物多面性的魅力。在赌场的“前台”，遗体顺眼接待客人和上级干部的时候总是尽可能地表现得礼貌、戏剧性的夸张和热情；而在员工休息室的“后台”，不在“待客状态”的遗体顺眼对所有人都表现得漠不关心。看那无情的眼神，多么冰凉！多么冷酷！体现了这个人物在佯装的交际花外壳下本质上内向和疏离的性格。
除此以外，这段剧情里，漫画的遗体顺眼拿的是营业报告，一坨屎样拿的是红茶。此处设定上的区别让同人对于两人性格差异的理解能有一定发散的空间：遗体顺眼对咳嗽毫不理睬是因为他沉浸工作，他是一个自闭的工作狂！而一坨屎样呢，他居然在喝茶！他这副百无聊赖的贵妇模样让他注定要遭到条工的唾弃。
总而言之，我认为这三页提供了一个很好的窗口去遐想遗体顺眼在主线剧情之外、一个人工作的时候的时候是怎样的状态。（PS：虽然和想说的主题没有关系，但漫画这里桌上的点心盘也很可爱）
不知不觉已经毕业22天了这段时间回想了我们在一起各种点点滴滴 很荣幸能遇见你们 其实我刚始与你们分到一起时我会紧张有所顾虑 怕你们不喜欢我 怕与你们玩不到一起 与你们相处会没有话题 但事实证明我们相处的很愉快也交了许多新的朋友也总能Get到我的那种点 我们都能开怀大笑 但是一个班总会有矛盾总会争吵
说实话班上有许多人的方法方式会让我很不舒服让我别扭 在九年级上册时我也在这个班级差点待不下去 那时我很想快点毕业 但是有很多朋友在深夜安慰我 会为想办法逗我 我真的很开心 还有一群游戏朋友哈哈哈是指经常陪你玩游戏 说起来我刚接触游戏还是他们“耐心”指导一步一步的走来的 虽然他们总会说我坑但是吧他们没有嫌弃我 最开心的还是在八年级吧 那时天天游戏 晚上也会一起打牌 玩谁是卧底 经常打电话 尽管我是女生但他们从不把我当女生 我也是他们的媒婆 记得班上有很多对都是我撮合的 有感情问题也都是我解决哈哈哈 因此他们亲切的称我为感情大师 虽然自己是单身狗 当然在这个大家庭也谈过一段 但是总是不欢而和的啦
对了忘记介绍我们的老师了我们的老班真的很搞笑 但有时候有非常温柔 她会在上课时逗我们开心每次我们一笑都是一节课 在课堂上有三傻组合除了在英语课堂上他们三个都能杠起来 还每次都有理由把我们逗笑把老师气笑 为此老班与他们三个在课堂上大大出手 互相施法 老班实在不行就拿胶布缝上他们三宝的嘴 我们班搞笑女就是我的好闺蜜 我们两个在课堂上经常会哈哈大笑 所以老班经常骂我俩是神经病 老班有时一言不合就国粹 但有时也会给我们准备小惊喜 会给我们买奶茶喝 天冷时也会叮嘱我们多穿衣服 感冒了更会让我们休息 记得就是我们老班太好了我才躲了一个月的躁 还有我最喜欢的老黄 我真的太爱他了记得我那时谈恋爱时 他没有阻止只是说生物必须及格 还有有一次遇到了一点麻烦他也有在很认真的安慰我 还在宿舍窗口亲自目送我回家 回到家后还给我发了很长一段文字安慰我 说真的太暖了 他也经常陪我玩游戏 还有我们的化学老师特别腼腆害羞 有时就是他骨子里的那种老实特别搞笑 我们上课经常逗他害羞 在我的印象中他是那种凶不起来的老师 特别可爱的那种 还有我们超级美丽有气质的英语老师 每次她来我们班上课 我都会感受到满满的压迫感 走进教室的时候气场都是1米8 她完全不输那些明星真的长得超级好看 超级有气场 上课的时候满满的压迫感 但她上课总抽我 所以上她的课我都不敢睡觉 甚至连开小差都不敢 但她真的非常温柔 做错题从来不会责怪 也会细心的教导 在上课的时候也会开一些小玩笑 下课的时候也会和我们玩的起来 特别的有趣 然后就是我们的数学老师 长得贼帅 经常和我们开小玩笑 但有一段时间我怀疑他像传销组织宣传学校特别搞笑 但他也是为了我们有书读 在私底也像朋友 记得老师给我的评价是熊熊乐园 觉得我很幼稚[哈哈]记得考试完我跟他说我们考场都在抄我的他直接开始贱笑的嘲笑我[泪] 其次是我们的历史老师虽然只教了我们一学期看他人真的非常非常温柔 他在上历史课的时候都会给我们讲小故事 当然也会跟我们开小玩笑啊 会为我们展示他的青春 他还没有胖之前长得很像张万森 但不过现在压力很大所以就变胖了 当然有可能也是因为谈恋爱的缘故 产生的幸福肥 再然后是我们的物理老师及体育老师他刚来时我们都觉得他很帅又温柔可能人总会变的吧后来凶死我了 还打了我12板手板多打了一次[怒][怒][怒]他还长的像毛毛是好看的那种 虽然上他的课真的会有点生气，但是他对我们挺好的 我们也知道他是为我们好 在然后是我们的道德老师 虽然人造中年不会 Get的到我们的那种点 但是课堂上也少不了好笑的事情 也会给我们普及很多有用的冷知识 有时候会像管教小孩子一样管教我们 真的非常的用心 最后是我们的地理老师 可能地理老师对我们的印象比较浅 但是他真的给我们班普及了很多好玩梗的 上课很拽很有个性 特别像大版的黄益 特别的逗可爱 [求饶]我们班当然还有很多开心果 比如像黄益 真的老可爱了 但是老逗我生气 记得最后一天去考试时 我们两个互相伤害呀 我在车上像老班爆他三年的暗恋对象 他在车上爆我谈恋爱的糗事 为此我们从刚开始一直吵到考试的点 但他真的人非常好 记得有一次我为我朋友准备的生日礼物放在教室忘记拿了然后门又锁了 他专门陪我回学校 陪我去撬窗户拿 特别暖心 当然我还要炫耀一下我们班特别有才华的一个人 他会用文言文给我写同学录 还送了一本书给我[偷笑] 我们班还有一个猥琐女 我认识他时，文文静静是个超级大学霸 但是认识她之后她真的笑得好猥琐呀 但她声音很甜美 长得又可爱 我也经常给我安慰 我们几乎能打电话很久 还有一个可爱的女生 虽然之前在班上的交流挺少 但是有一次在我危险的时候她挺身而出 她帮助了我很多 也让我懂得了很多 我超级喜欢她 还有我的好前桌 当然当我得知她是我的组长的时候，我就知道我要死了 因为她真的管理的挺严的 所以每一次我的书都会拖到很久才会背完 但她面对我背书都会 非常有耐心 在我难过的时候也会安慰我 咱们就是说被暖心到了 还有我们班的开心果q她真的无时无刻都在笑 她也非常非常的努力 她身上有一股劲 我非常喜欢又特别的卡哇伊 还有cheng她直女一个但又很真实且敏感 她长得很好看 说话也非常的率真 然后后来就变得特别特别的可爱了最后再炫耀一下我的静 她人长得真的好好看 感觉她不擅长安慰人但是我们总是能懂得彼此 她会察觉到我的难过 也会经常逗我开心 虽然我比她大但是她有时像个姐姐一样 真的会爱的（男生也有很多就不写了记心里）我们还有很多很多经历是用文字写不完的 最后愿我们在不同的学校友谊常在 还有感谢老师的栽培 同学们的帮助 愿我们天天开心 努力向上 在顶峰相见 [哈哈][哈哈][哈哈][哈哈]
说实话班上有许多人的方法方式会让我很不舒服让我别扭 在九年级上册时我也在这个班级差点待不下去 那时我很想快点毕业 但是有很多朋友在深夜安慰我 会为想办法逗我 我真的很开心 还有一群游戏朋友哈哈哈是指经常陪你玩游戏 说起来我刚接触游戏还是他们“耐心”指导一步一步的走来的 虽然他们总会说我坑但是吧他们没有嫌弃我 最开心的还是在八年级吧 那时天天游戏 晚上也会一起打牌 玩谁是卧底 经常打电话 尽管我是女生但他们从不把我当女生 我也是他们的媒婆 记得班上有很多对都是我撮合的 有感情问题也都是我解决哈哈哈 因此他们亲切的称我为感情大师 虽然自己是单身狗 当然在这个大家庭也谈过一段 但是总是不欢而和的啦
对了忘记介绍我们的老师了我们的老班真的很搞笑 但有时候有非常温柔 她会在上课时逗我们开心每次我们一笑都是一节课 在课堂上有三傻组合除了在英语课堂上他们三个都能杠起来 还每次都有理由把我们逗笑把老师气笑 为此老班与他们三个在课堂上大大出手 互相施法 老班实在不行就拿胶布缝上他们三宝的嘴 我们班搞笑女就是我的好闺蜜 我们两个在课堂上经常会哈哈大笑 所以老班经常骂我俩是神经病 老班有时一言不合就国粹 但有时也会给我们准备小惊喜 会给我们买奶茶喝 天冷时也会叮嘱我们多穿衣服 感冒了更会让我们休息 记得就是我们老班太好了我才躲了一个月的躁 还有我最喜欢的老黄 我真的太爱他了记得我那时谈恋爱时 他没有阻止只是说生物必须及格 还有有一次遇到了一点麻烦他也有在很认真的安慰我 还在宿舍窗口亲自目送我回家 回到家后还给我发了很长一段文字安慰我 说真的太暖了 他也经常陪我玩游戏 还有我们的化学老师特别腼腆害羞 有时就是他骨子里的那种老实特别搞笑 我们上课经常逗他害羞 在我的印象中他是那种凶不起来的老师 特别可爱的那种 还有我们超级美丽有气质的英语老师 每次她来我们班上课 我都会感受到满满的压迫感 走进教室的时候气场都是1米8 她完全不输那些明星真的长得超级好看 超级有气场 上课的时候满满的压迫感 但她上课总抽我 所以上她的课我都不敢睡觉 甚至连开小差都不敢 但她真的非常温柔 做错题从来不会责怪 也会细心的教导 在上课的时候也会开一些小玩笑 下课的时候也会和我们玩的起来 特别的有趣 然后就是我们的数学老师 长得贼帅 经常和我们开小玩笑 但有一段时间我怀疑他像传销组织宣传学校特别搞笑 但他也是为了我们有书读 在私底也像朋友 记得老师给我的评价是熊熊乐园 觉得我很幼稚[哈哈]记得考试完我跟他说我们考场都在抄我的他直接开始贱笑的嘲笑我[泪] 其次是我们的历史老师虽然只教了我们一学期看他人真的非常非常温柔 他在上历史课的时候都会给我们讲小故事 当然也会跟我们开小玩笑啊 会为我们展示他的青春 他还没有胖之前长得很像张万森 但不过现在压力很大所以就变胖了 当然有可能也是因为谈恋爱的缘故 产生的幸福肥 再然后是我们的物理老师及体育老师他刚来时我们都觉得他很帅又温柔可能人总会变的吧后来凶死我了 还打了我12板手板多打了一次[怒][怒][怒]他还长的像毛毛是好看的那种 虽然上他的课真的会有点生气，但是他对我们挺好的 我们也知道他是为我们好 在然后是我们的道德老师 虽然人造中年不会 Get的到我们的那种点 但是课堂上也少不了好笑的事情 也会给我们普及很多有用的冷知识 有时候会像管教小孩子一样管教我们 真的非常的用心 最后是我们的地理老师 可能地理老师对我们的印象比较浅 但是他真的给我们班普及了很多好玩梗的 上课很拽很有个性 特别像大版的黄益 特别的逗可爱 [求饶]我们班当然还有很多开心果 比如像黄益 真的老可爱了 但是老逗我生气 记得最后一天去考试时 我们两个互相伤害呀 我在车上像老班爆他三年的暗恋对象 他在车上爆我谈恋爱的糗事 为此我们从刚开始一直吵到考试的点 但他真的人非常好 记得有一次我为我朋友准备的生日礼物放在教室忘记拿了然后门又锁了 他专门陪我回学校 陪我去撬窗户拿 特别暖心 当然我还要炫耀一下我们班特别有才华的一个人 他会用文言文给我写同学录 还送了一本书给我[偷笑] 我们班还有一个猥琐女 我认识他时，文文静静是个超级大学霸 但是认识她之后她真的笑得好猥琐呀 但她声音很甜美 长得又可爱 我也经常给我安慰 我们几乎能打电话很久 还有一个可爱的女生 虽然之前在班上的交流挺少 但是有一次在我危险的时候她挺身而出 她帮助了我很多 也让我懂得了很多 我超级喜欢她 还有我的好前桌 当然当我得知她是我的组长的时候，我就知道我要死了 因为她真的管理的挺严的 所以每一次我的书都会拖到很久才会背完 但她面对我背书都会 非常有耐心 在我难过的时候也会安慰我 咱们就是说被暖心到了 还有我们班的开心果q她真的无时无刻都在笑 她也非常非常的努力 她身上有一股劲 我非常喜欢又特别的卡哇伊 还有cheng她直女一个但又很真实且敏感 她长得很好看 说话也非常的率真 然后后来就变得特别特别的可爱了最后再炫耀一下我的静 她人长得真的好好看 感觉她不擅长安慰人但是我们总是能懂得彼此 她会察觉到我的难过 也会经常逗我开心 虽然我比她大但是她有时像个姐姐一样 真的会爱的（男生也有很多就不写了记心里）我们还有很多很多经历是用文字写不完的 最后愿我们在不同的学校友谊常在 还有感谢老师的栽培 同学们的帮助 愿我们天天开心 努力向上 在顶峰相见 [哈哈][哈哈][哈哈][哈哈]
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