丰台区橡树澜湾小区刚刚交房半年多,但今年入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,小区B3层地下空间的墙壁、地面出现大范围漏水,不仅部分车位和仓储无法正常使用,还有的电器设备毗邻漏水点位,安全隐患极大。相关部门曾回复居民称,本月初会彻底解决漏水问题,然而如今眼瞅着即将进入主汛期,事情却仍然没有解决。更令业主们感到不安的是,B3层是最底层,长期漏水是否会对楼体建筑安全产生影响?

“您瞅瞅,我们小区的地上环境还是挺好的,绿化和配套设施都比较到位。可是,小区地下又是另一番景象。”刚走进小区,还没进入地下空间,有居民就提前打了预防针。多位居民证实,小区去年末取得了住建部门的竣工备案,并且正式交房,业主们陆续入住,也都逐步拿到了房产证。

据介绍,小区B3层地下空间包括仓储、车位以及人防空间。交房之初,业主们没有发现太多异常,以为能够很快投入使用。然而,半年多过去了,B3层却迟迟无法全部正常使用。究其原因,漏水是最大的问题。

业主们回忆,今年初几场降雪过后,B3层地下空间就开始出现漏水的情况。入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,漏水问题仍然存在,并且更加严重了。“不仅漏水问题没解决,B3层的好几个入口现在还都被封闭了,我们也不清楚是不是有人故意不让我们看。”

在几位熟悉情况的业主带领下前往地下空间探访,业主们拿出提前准备好的雨鞋穿上,还有业主专门准备了强光手电筒。“地下空间很多地方的水比较深,有的地方都能没到脚脖子,而且光线昏暗,咱们还是小心点。”

还没正式进入B3层内部,外面电梯间的地板已是遍地水渍。首先来到B3层印有人防空间标识的厚重铁门处,放眼望去,里面分布着多处大面积的积水。在其中一块指示牌下,大片积水中间的地面被人为挖开了多条沟槽。里面裸露着钢筋,旁边还凌乱地堆放着刨掉的水泥砖块。

业主们说,这些沟槽是新近挖开的,应该是为了将积水排走,这些沟槽最终都通向了原先设置的雨箅子。继续往里走,已经没有了灯光,同行的业主拿出手电筒,只能小心翼翼地在黑暗中摸索。灯光打在周围墙壁上,明显能看到多处漏水的痕迹。走近细看,这些漏点虽然有过修补、涂抹,但用手一摸,仍有大片的水迹。还有水顺着墙壁流到地面。

随后来到其中一处曾被大家无奈调侃为“趵突泉”的漏水点位。周围一圈的地面同样被挖了沟槽,裸露着数十条钢筋,里面还有黄色胶状的填充物,虽然此前大片的积水已经没有了,但一名业主将脚慢慢往里伸时,仍能清晰地看到脚尖被残留的部分积水淹没。业主说,“趵突泉”还不止这一处,多处地面积水点位的地方像一汪汪泉水,有的能没过脚踝,最深处足有十几厘米。“入住才半年多,真没想到楼下会漏成这样。”有业主说。

更让大家不安的是,这层地库里还有一间设备室,里面全都是水,电器设备被包围其中,幸好底下还有一层水泥底座,仿佛成了一个“孤岛”。墙上有一个插座,距离水面仅十多厘米,另一个正在运行中的“双电源箱”距离水面也仅有半米。出了设备室,不远处还有一个运行的设备箱,其下的铁管浸泡在水中,底部已经生锈发黄。B3层车库的漏水情况也没有好到哪儿去。车库的墙上、地面上也到处都有漏水的情况,根本无法正常使用。

一位女士说,去年底她在B3层车库购买了一个车位,并以每月200元的价格,先行缴纳了1800元的车位管理费。钱是交了,可是时至今天,她都没能使用车位。“我曾多次去地库查看,看到有人在施工、划线,起初以为车位很快能用上,没想到后来到处都是漏水,淹了很多车位,再后来地库大门都不开了。”该女士表示,每次她的车只能停在B1、B2层别的空车位,虽然知道这样不妥,但实属无奈。除了B3层的车库存在大面积漏水的情况,B2层的车库也有几处漏水。有两个相邻的车位在墙上安装了新能源充电桩,但是周围的墙壁与地面全都是漏水。其中一个充电桩上面标注着“有电危险”的提示,但是漏水顺着铁管一直漫延到地面。“太危险了,一旦漏电,后果不堪设想。”有居民说。

来到B3层电梯附近的仓储,电梯门口堆满了防汛沙袋,但是周围的地面仍全是水迹。很多业主还反映,小区电梯前段时间故障频出,还有业主曾被困在过电梯里。大家怀疑电梯故障也是漏水造成的。
在拐弯处的一个墙角,还能看到不断翻滚的水泡,业主认为这也是一个漏水点。仓储走廊墙上多个地方都已经黄渍斑驳,还有的墙皮出现脱落,墙皮下都是水珠。一位业主所购买的仓储,只见门上全都是水珠,智能门锁上也不例外。走进其中,里面的多处钢管已经生锈,业主存放的纸盒都已经受潮,墙角的一处木板也发霉长毛。该业主说,他一直在缴纳管理费,入住之初进行过一番装修,谁知后来地下空间漏水严重,他的仓储也因为受潮根本无法正常使用。“花了钱却用不了,很闹心。”

针对地下空间漏水的原因,小区开发商的一名工作人员坦言,有的是防水层问题,有的地方是因为穿墙套管施工时没封堵好,漏水从外面渗入。该工作人员说,地下3层都存在不同程度的漏水情况,目前工人已经在各层逐步维修。另一名工作人员解释称,还有的漏点是因为后浇带振捣不实导致。据了解,后浇带是在建筑施工中为防止出现钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工规范要求,在基础底板、墙、梁相应位置留设的混凝土带,后浇带振捣不实就可能会导致防水隐患。该工作人员称,大部分漏点都修完了,地面积水正在抓紧处理。“有些位置表面出水,可能并不是漏点,得顺着水去寻找。”至于居民反映的多处类似“趵突泉”的地面漏水,该工作人员只承认存在一处反水点位,“是因为没做过墙栓所致。”据了解,过墙栓也有一定的防水作用。

对于开挖的沟槽,该工作人员表示,开挖的不是地基的筏板,是地面层,工人正在做排水沟。“目前只是防水问题,结构是没问题的。”针对仓储受潮的问题,该工作人员则称,如果仓储潮湿,业主应该配置除湿仪,物业也会做相应的除湿处理;如果是渗漏造成的直接损失,开发商会承担,“针对出现的漏水问题,开发商该尽的责任肯定会尽,预计7月底之前能解决问题。”

联系丰台区住建委,工作人员表示,他们也多次前往小区地下空间实地查看,目前漏水的原因有多种情况,有的是防水问题,有的是管理不到位。比如,有的地方底板和墙壁漏水,确实是施工质量问题,防水没有做好;有的地方穿墙套管施工时没封堵好,是工作失误所致;还有采光井进水的问题,本应在汛期前就排查、检修、调试,一旦有水位没过,潜水泵可以自动抽排,然而管理方平时管理不到位,瞬时雨量过大,潜水泵无法启用,就出现了积水的问题。对于存在的漏水问题,区住建委已要求相关管理方做应急处理,并出具彻底的解决方案,区住建委也会进行论证,并邀请相关专家讨论可行性。相关各方曾承诺,7月初会基本解决漏水问题,但后续几场强降雨过后,陆续又暴露出很多新的问题,处置效率比较慢,他们也一直在督促开发商正视并解决问题,一旦有了明确的时间表,会要求他们及时向业主公示。 https://t.cn/A6GImgFi

【深夜求助,成功抢救!滨湖区#黄码医院# 就医须知提前了解】
“内镜中心做好接诊准备,其他部门密切配合!”
7月9日晚11时,一辆救护车飞驰驶入滨湖区黄码医院,早已接报在门口等待的嘉仕恒信医院院长、消化科学科带头人陆玲玉带着医护人员立即对一位急性大出血的“黄码”病患开展紧急救治。
该病患系肠息肉术后一周出现的和手术有关的迟发性出血,因出血量较大,仅靠药物难以止血,需要立即使用内镜查找出血点并手术治疗。
“事发紧急,病人来不及做充分的肠道准备,镜下操作视野不清,寻找出血点非常困难。”陆玲玉说,经过一个多小时的寻找,终于发现其直肠内一个动脉出血点,当时已呈血柱状喷涌。在采用多种止血方法,并连上7枚止血夹封闭创面后,时间已是7月10日凌晨2时,医护人员的隔离衣里满是汗水。
“病人在手术前已出现了三次出血,手术中的出血量也达到800ml左右。”陆玲玉介绍,像这样出血量大、速度快的动脉出血,情况非常危急,很可能造成出血性休克,一旦贻误时机很有可能危及生命。
经过及时救治,目前该病患生命体征稳定。
“该病人经流调判定为‘密接人员’,事发时正处于居家健康监测状态。”滨湖区新冠肺炎疫情联防联控指挥部医疗救治组相关负责人介绍,家属在当晚发现病人大量便血后,立即拨打120并告知赋“黄码”情况。滨湖区卫健委接报后立即启动重点人员急症应急预案,联系滨湖区黄码医院做好救治准备。
目前,滨湖区抽调市九院、市二中医院、无锡嘉仕恒信医院和无锡爱尔眼科医院等医疗机构的消化内科、呼吸内科、骨科、泌尿外科、眼科、妇产科等专业近40名骨干力量,组建滨湖区黄码医院,接受黄码人员及高中风险区人员就医。
自7月8日中午启用以来,滨湖区黄码医院已接诊发热、泌尿系统结石、皮肤感染、外伤和孕期检查等“黄码”人员近20人。

滨湖区黄码医院就诊须知
根据无锡市疫情防控指挥部统一部署,滨湖区黄码医院(无锡嘉仕恒信医院单独封闭区域)自2022年7月8日正式运行,区域内“黄码”患者凭社区外出就诊证明或社区闭环转诊至滨湖区黄码医院就诊。
“黄码”定点医院的接诊范围包括:集中隔离医学观察场所、封控管控区域、健康码异常(红黄码)的非急危重症人员,非以上人员暂不接诊。
所有“黄码”就诊人员均由医院南门黄码通道进入。

门急诊就诊须知
1.来院就诊前,请详细阅读《关于保障特定人员就医需求的通告》、《无锡市疫情防控第129号通告》以及《无锡市疫情防控第130号通告》,严格按照通告执行,进入医院须持48小时内核酸检测阴性证明或24小时内采样证明,非必须请勿来院。来院患者谢绝陪护,如特殊情况需要陪同的,不超过一人。门诊开诊时间:8点至16点,其余时间只接诊急诊非危重病人,请就诊人员合理安排时间。
2.所有来院人员在进入门诊诊疗区域时,必须全程正确佩戴无呼吸阀的口罩。请提前下载灵锡App,进入滨湖区黄码医院先扫门铃码,核验“健康码、行程码”,配合测量体温,如实配合流行病学调查。
3.门诊就诊前在诊区进行二次流调,请来院人员就诊前在护士站如实填写流调表。
4.门诊就诊实行“一医一患一诊室”制度,就诊人员根据叫号按序进入诊室。排队时请保持两米间距,候诊时请间隔入座。如当天已采核酸,需提供采样记录,如无则即时让您检测1次核酸。
5.关于高风险侵入性操作(如胃肠镜、支气管镜、耳鼻喉科、口腔科喷溅性操作等)均暂不开放。
6.进入医院就诊的人员需凭核酸检测阴性结果经医生确认才能离开,部分患者需在滨湖区黄码医院留观并进行多次核酸检测,等到各项检查确定,可以解除隔离时才能离开滨湖区黄码医院。

住院患者须知
1.原则上来院患者非必须不住院,如需住院的,根据患者情况,入住病房。受收治能力影响,收治人数严格管控。
2.病房实行24小时封闭管理,谢绝探视,鼓励电话、微信、视频等形式交流。病人非必要不陪护,确需陪护的实行一患一陪护,并遵守住院管理要求,住院期间患者及陪护不可离开医院。
3.受疫情影响,住院期间禁止外卖和网购物品存放。

以上防控措施将根据最新疫情防控要求和无锡市疫情防控指挥部部署进行调整,请关注滨湖区黄码医院最新通告。
滨湖区黄码医院健康热线:15371097900
(无锡滨湖发布)#无锡疫情#

#农技推广#【西兰花夏季采后管理指导意见】西兰花又称西蓝花、青花菜、绿菜花、嫩茎花椰菜,食用部分为肥嫩的花梗和花蕾组成的绿色扁球形花球,也是重要出口创汇蔬菜品种。西兰花含有具有抗癌作用的芳香异硫氰酸,是国际公认的“十大”健康蔬菜之一。西兰花营养丰富,风味清香,食用方式简单,深受消费者喜爱;西兰花适应性强,种植技术简单操作省工,易规模化、标准化生产,生产者爱种植。但夏收西兰花花蕾易开花,采收、保鲜措施不当,保鲜期短,损耗率高。故此,做好夏收西兰花采后管理工作就显得尤为重要。北京市农业技术推广站专家特提出如下指导意见,供广大生产经营者参考。
01按照标准采收
西兰花以发育完全的花球为产品,适采期短,如采收不及时,易抽生花枝,会造成花球松散、花蕾变粗甚至开花,商品性降低,甚至失去商品性。西兰花采收标准严格,以花球表面的花蕾紧密平整、花球边缘略有松散、花球大小达到品种特性要求时为最适采收期。采收过早,花球紧实、花蕾小、品质高,但花球小、单产低。雨天或降雨过后,花球未干燥时采收,贮运销环节易腐烂。高温时段采收,菜体温度高,花蕾更易打开,影响商品性,所以采收应在清晨或傍晚温度较低时段进行。采收主花球时,将花球连同10~12cm肥嫩花茎一同采收,并附带3~4片叶以保护花球,采收时要轻拿轻放,避免机械损伤;顶侧花球兼收的西兰花品种,在侧花球直径达到3~5cm时采收。
02关注商品性
影响西兰花商品性的因素主要有抽薹、开花、花茎空心和病虫害。因西兰花属绿体春化型低温长日照作物,植株长到一定大小,在低温状态下,完成春化过程,条件适宜时就会出现抽薹现象,因此应注意茬口选择。湿度小、光照弱、氮肥施用过多,易造成花球松散、花茎空心,应注意平衡施肥。采收时花球里面有虫,多为防虫时间过晚。西兰花花蕾大小与品种有关,北京地区消费者更喜欢小花蕾类型。
西兰花商品性要求:花球整齐呈深绿色,颜色均匀,花球半圆顶形,质地紧密,蕾粒细嫩紧密,可带2~3片小叶,大小均匀,质地均匀,花蕾未开放;花茎鲜嫩,分枝花茎短,无机械损伤、黄化、病虫害、病斑、软化、腐烂、冻害。
03预冷与保鲜
预冷对西兰花保鲜效果影响明显。可采用碎冰、差压、真空等预冷方式,快速降低菜体温度。碎冰预冷能补充水分,降温效果最快,预冷效果最好,但在冷链断链的情况下,呼吸强度变化大,西兰花品质下降更快。
西兰花贮藏的适宜温度为0℃,适宜湿度为95%~100%,氧气浓度1%~2%,二氧化碳浓度0%~5%。西兰花可采用低温贮藏或速冻方式保鲜,贮藏方式有假植、窖藏、冷库、气调库等。贮藏过程中湿度过低,会使花球失水萎蔫而松散;温度过高会使花球变色,花蕾易开花;花球带有病菌、虫害,会影响产品品质和保鲜期;花球机械损伤会增加呼吸强度,缩短贮藏时间。
西兰花在温度15~28℃时,放置24h就会有花蕾开始变黄现象,商品性变差; 放置48h花蕾开放,叶绿素下降到只有采收时的50%左右,放置72h后花球全黄而失去食用价值,因此应重视保鲜技术的应用。在冷链不完备的情况下,为避免花蕾开放,保持其品质,可采用碎冰、冰瓶、冰袋、蓄冷板、冰利板等辅助降温措施。使用冷藏车运输,需在装车前2h使车辆处于制冷状态,装车前测量车内温度,避免装车后温度过高,影响商品性。贮藏前应对贮藏场所进行消毒处理。在采收前应对西兰花进行杀菌灭虫处理,在适采期适时采收,并及时预冷、运输、贮藏,以保证品质。出库时宜采取梯度升温方式,同时通风处理,然后再进行加工与销售,可防止表面结露。贮藏、运输、销售过程尽量使用冷链,以保证品质。
04加工与包装
西兰花可采用托盘+保鲜膜、槽型盒、网套等包装方式,应根据销售渠道选择适宜包装方式。激光打孔包装、物理保鲜袋可延长货架期。销售、配送环节多,运输条件差的,应增加包装强度,以避免配送过程中的机械损伤。包装前应去除外叶及受冷、冻害部分,切除部分花茎,使花径长短与花球大小匹配,也可把花球直接在产地加工成可食用小花蕾,在清水中洗净后,经过漂烫、冻结等工序,加工成速冻西兰花,最大限度保留其营养,并可节省贮藏库容,增加了产品附加值,提高种植效益。
05家庭贮存方法
西兰花适合在家用冰箱中冷藏室中存放。西兰花失水会使花球松散,花茎变老,因此可把西兰花放在保鲜袋内或用保鲜膜包裹。为节省空间,可把西兰花掰成小花球,放入加冰袋的保鲜袋内,可最大限度减少花蕾开放,延长贮存期。


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