26个经典修车小窍门,个个实用!赶紧收藏
小窍门1:如何消除雨刮器片的震动和噪声?
用钳子把各关节处和夹橡胶片处的间隙调小即可。
小窍门2:如何延长灯泡的使用寿命?
买车后或更换新灯泡后,用酒精将灯泡擦拭一遍,消除指纹和油污即可。我 买车后这样做了,至今一个灯泡没坏。
小窍门3:如何降低轮胎噪声?
将前轮内侧防护板上粘上一层黑毡布或绒布即可。(仔细体会下过雨后你的轮胎噪声变小,洗车后变大,因为内侧防护板上有泥吸噪)。
小窍门4:如何消除个别轮胎磨损不均匀后产生的噪音?
四轮定位、平衡后找一修自行车的,借或买把木锉,将胎面高低不平的地方锉平就不响了。
小窍门5:如何延长消声器的使用寿命?
将消声器下方最低点打一小孔。道理很简单:排水防腐蚀。
小窍门6:如何起步提速快?
在车辆空载或负荷较少的情况下,直接用二档起步(不必担心对车辆有损,因为一档齿轮和离合器是按重载情况下设计的,而且大部分车一档换二档不顺畅),冲到3000转以上后迅速推入三档,再冲到3000转以上,这时一般车会落后与你了,从容的切换四档、五档,也可直接换到五档(适用于高速公路交费后),而且并不增加油耗。不妨一试。
小窍门7:早晨发动车抖动的简单处理?
因为个别缸工作不好,气门关闭不严,上高速跑跑是一个办法(费银子),也可在3档或4档上高转速多跑一会儿(省金子),效果一样。如果热车不抖动但换档不顺(手档),则有可能是喷油嘴喷油量不匀,需要检测、清洗。
小窍门8:如何防止天线被盗?
将天线拧下,把丝头上涂上强力黏合剂,拧紧即可,效果很好。
小窍门9:如何在验车时刹车轻松过关?
将ABS泵上的控制线束插头拔下即可,完事后再插上,不影响正常使用,抽空到维修站消除故障码。
小窍门10:如何放置车上不常用但必须携带的东东?
打开后备箱看看备胎就知道了,那里是最大的储物格。
小窍门11:如何改善车内空气流通及除霜效果?
将粉尘过滤滤芯(发动机仓内)换成同样大小的海绵,既增加了进风量,又可拆洗再用,而且冬季车内除霜特快,跑长途就不必开风机了,同时省油。
小窍门12:如何保持离合器长久轻松?
每次换刹车油时请维修人员从离合器分泵处放出废油。因为离合器和刹车使用的是同一个储油杯,可能有难度,但又是应该做的。
小窍门13:当你感觉到刹车不如以前好用怎么办?
在等红灯时用大力踩几脚刹车,即可见效,返老还童。
小窍门14:如何简单防止车辆跑偏?
1、将跑偏方向的前轮调高气压或另一方向的轮胎调低气压;2、在规定的范围内调整前束;3、四轮定位后赖住商家。说明一下,大部分车辆向右跑偏,都是因为用右侧上马路牙子造成的。
小窍门15:如何让水泵用的更长久?
建议高速不要超过140公里,转速不要超过4000转。
小窍门16:如何延长火花塞的使用寿命?
原车所装配的火花塞使用寿命一般在10--16万公里以上,如果点火、动力、油耗等没有太大变化的话,不需更换。6万公里需清理积碳,调整三个负极点到正极点的间隙。
小窍门17:每次清洗油路时要让维修人员
测一下汽油调节器的输出压力(在喷油嘴的前段),清洗一下调节器的滤网。因为压力调节器对汽油泵的寿命影响很大。
小窍门18:如何防止外倒车镜存水?
将倒车镜下方打一小孔(大一点也无妨)。因为每次洗完车后立即跑车的话,倒车镜都会有水洒向你的车身,很是烦人。
小窍门19:如何自己调整灯光的高低?
如果发现大灯车内调节不理想,将发动机盖打开,大灯上方有一小孔,里面是内6角罗丝,用车上自备螺丝刀调整即可。
小窍门20:如何利用剩下的机油?
将几次换油剩下的油合起来,冲洗一下发动机。或者跑4000公里后,从机油尺处抽出部分机油,加入剩下的机油,再跑3000公里换油。这样对发动机有好处,又经济。
小窍门21:如何换轮胎省力?
找一段合适铁管30-50厘米,放在车上,换轮胎时套在轮胎扳手上,加长力矩。(不算凶器,还能防身)
小窍门22:如何防止在更换电瓶时
(非专业的地方)音响和玻璃升降器等失效。先不要拆掉旧电瓶,找两根细电线,把新电瓶的正极用一根电线连接到旧电瓶正极电源线的卡子上,用另一条电线将新电瓶的负极和旧电瓶负极电源线卡子(车体也行)连接,这样就不会断电,放心换吧。
小窍门23:如何使用手动空调调整车内温度?
开压缩机后,根据温度调整温度旋纽即可。春秋开空调有时感觉冷,开窗太脏。噪音大。高速还增加油耗。
建议将温度旋纽调整一下,这样还减少风机噪音。不信试一下。此方法也适用冬季玻璃除霜。
小窍门24:如果早晨点火发现电瓶能量不足,
有电,但起动机拉起来吃力。有一临时办法:拿一瓶热开水倒在电瓶上,关闭所有用电设备,包括关车门(下
面有脚部照明灯)。等5-10分钟就可以打火启动。然后开车换电瓶去吧。
小窍门25:如何自己修理车门拉手松动和转动钥匙变紧、发涩?
打开前车门,在侧面就会看到有一个塑料盖,起开就看到里面一个螺丝,松动几圈(不要松下来),从外面就
能把锁芯拔出来,里面有一拉线扣在把手上,调整拉线的松紧就可以了。后车门的螺丝用密封条挡着,用手拨开。在安装之前,把锁芯里面涂上润滑脂。这样车门上的把手和锁就会轻松自如。恢复如初了。
小窍门26:如何解决后门的装饰条松动、翘起问题?
挑起来往里面抹点胶后按下就好了。因为装饰条松动、翘起不仅影响美观,还影响密封(密封不好的话,会缩短玻璃升降器的寿命)和关门的声音。
小窍门1:如何消除雨刮器片的震动和噪声?
用钳子把各关节处和夹橡胶片处的间隙调小即可。
小窍门2:如何延长灯泡的使用寿命?
买车后或更换新灯泡后,用酒精将灯泡擦拭一遍,消除指纹和油污即可。我 买车后这样做了,至今一个灯泡没坏。
小窍门3:如何降低轮胎噪声?
将前轮内侧防护板上粘上一层黑毡布或绒布即可。(仔细体会下过雨后你的轮胎噪声变小,洗车后变大,因为内侧防护板上有泥吸噪)。
小窍门4:如何消除个别轮胎磨损不均匀后产生的噪音?
四轮定位、平衡后找一修自行车的,借或买把木锉,将胎面高低不平的地方锉平就不响了。
小窍门5:如何延长消声器的使用寿命?
将消声器下方最低点打一小孔。道理很简单:排水防腐蚀。
小窍门6:如何起步提速快?
在车辆空载或负荷较少的情况下,直接用二档起步(不必担心对车辆有损,因为一档齿轮和离合器是按重载情况下设计的,而且大部分车一档换二档不顺畅),冲到3000转以上后迅速推入三档,再冲到3000转以上,这时一般车会落后与你了,从容的切换四档、五档,也可直接换到五档(适用于高速公路交费后),而且并不增加油耗。不妨一试。
小窍门7:早晨发动车抖动的简单处理?
因为个别缸工作不好,气门关闭不严,上高速跑跑是一个办法(费银子),也可在3档或4档上高转速多跑一会儿(省金子),效果一样。如果热车不抖动但换档不顺(手档),则有可能是喷油嘴喷油量不匀,需要检测、清洗。
小窍门8:如何防止天线被盗?
将天线拧下,把丝头上涂上强力黏合剂,拧紧即可,效果很好。
小窍门9:如何在验车时刹车轻松过关?
将ABS泵上的控制线束插头拔下即可,完事后再插上,不影响正常使用,抽空到维修站消除故障码。
小窍门10:如何放置车上不常用但必须携带的东东?
打开后备箱看看备胎就知道了,那里是最大的储物格。
小窍门11:如何改善车内空气流通及除霜效果?
将粉尘过滤滤芯(发动机仓内)换成同样大小的海绵,既增加了进风量,又可拆洗再用,而且冬季车内除霜特快,跑长途就不必开风机了,同时省油。
小窍门12:如何保持离合器长久轻松?
每次换刹车油时请维修人员从离合器分泵处放出废油。因为离合器和刹车使用的是同一个储油杯,可能有难度,但又是应该做的。
小窍门13:当你感觉到刹车不如以前好用怎么办?
在等红灯时用大力踩几脚刹车,即可见效,返老还童。
小窍门14:如何简单防止车辆跑偏?
1、将跑偏方向的前轮调高气压或另一方向的轮胎调低气压;2、在规定的范围内调整前束;3、四轮定位后赖住商家。说明一下,大部分车辆向右跑偏,都是因为用右侧上马路牙子造成的。
小窍门15:如何让水泵用的更长久?
建议高速不要超过140公里,转速不要超过4000转。
小窍门16:如何延长火花塞的使用寿命?
原车所装配的火花塞使用寿命一般在10--16万公里以上,如果点火、动力、油耗等没有太大变化的话,不需更换。6万公里需清理积碳,调整三个负极点到正极点的间隙。
小窍门17:每次清洗油路时要让维修人员
测一下汽油调节器的输出压力(在喷油嘴的前段),清洗一下调节器的滤网。因为压力调节器对汽油泵的寿命影响很大。
小窍门18:如何防止外倒车镜存水?
将倒车镜下方打一小孔(大一点也无妨)。因为每次洗完车后立即跑车的话,倒车镜都会有水洒向你的车身,很是烦人。
小窍门19:如何自己调整灯光的高低?
如果发现大灯车内调节不理想,将发动机盖打开,大灯上方有一小孔,里面是内6角罗丝,用车上自备螺丝刀调整即可。
小窍门20:如何利用剩下的机油?
将几次换油剩下的油合起来,冲洗一下发动机。或者跑4000公里后,从机油尺处抽出部分机油,加入剩下的机油,再跑3000公里换油。这样对发动机有好处,又经济。
小窍门21:如何换轮胎省力?
找一段合适铁管30-50厘米,放在车上,换轮胎时套在轮胎扳手上,加长力矩。(不算凶器,还能防身)
小窍门22:如何防止在更换电瓶时
(非专业的地方)音响和玻璃升降器等失效。先不要拆掉旧电瓶,找两根细电线,把新电瓶的正极用一根电线连接到旧电瓶正极电源线的卡子上,用另一条电线将新电瓶的负极和旧电瓶负极电源线卡子(车体也行)连接,这样就不会断电,放心换吧。
小窍门23:如何使用手动空调调整车内温度?
开压缩机后,根据温度调整温度旋纽即可。春秋开空调有时感觉冷,开窗太脏。噪音大。高速还增加油耗。
建议将温度旋纽调整一下,这样还减少风机噪音。不信试一下。此方法也适用冬季玻璃除霜。
小窍门24:如果早晨点火发现电瓶能量不足,
有电,但起动机拉起来吃力。有一临时办法:拿一瓶热开水倒在电瓶上,关闭所有用电设备,包括关车门(下
面有脚部照明灯)。等5-10分钟就可以打火启动。然后开车换电瓶去吧。
小窍门25:如何自己修理车门拉手松动和转动钥匙变紧、发涩?
打开前车门,在侧面就会看到有一个塑料盖,起开就看到里面一个螺丝,松动几圈(不要松下来),从外面就
能把锁芯拔出来,里面有一拉线扣在把手上,调整拉线的松紧就可以了。后车门的螺丝用密封条挡着,用手拨开。在安装之前,把锁芯里面涂上润滑脂。这样车门上的把手和锁就会轻松自如。恢复如初了。
小窍门26:如何解决后门的装饰条松动、翘起问题?
挑起来往里面抹点胶后按下就好了。因为装饰条松动、翘起不仅影响美观,还影响密封(密封不好的话,会缩短玻璃升降器的寿命)和关门的声音。
12月20日我充值200元,12月30日就给我家断了电。打电话问供电所,跟我说我家一天走4-5个字,一天有20-50个字。我家没添置用电器,也没开矿,怎么用电量差距这么大?工作人员打电话联系够半小时,一直在说我以前怎么用电,现在怎么用电,以前一天多一天少,现在也一天多一天少,至于为什么是10天给我走了200元钱的问题一直没解决。最后打电话跟我说阶梯电价,阶梯以后每度差一毛钱,谁家一个月能用500度电?开工厂吗?我一天用10度电,10天能多少钱?你自己家用多少心里没数?跟我说她觉得正常!这锅甩出国际水平了! https://t.cn/RG3Uh1t
武汉民房隔出8间房挤下近20人 房东月赚四五千
在武汉,“胶囊房”是一直存在的,它的存在是武汉近几年房价高涨的产物,胶囊房主要特点是面积小,价廉,因其小,像胶囊而得名,你知道什么是“胶囊房”吗?
听听市民怎么说?
市民1:
大概是一个户型,然后用那种隔板分成一个一个的小房间,然后单间的租出去,可以租更多的人,赚更多的钱。
市民2:
以前在光谷看过,一个房子隔成七八间,里面放一张床,开个门连站的地方都没有。
市民3:
本来就是套间还隔开,隐私什么不是特别好。
市民4:
我觉得如果空间和采光都可以的话就可以。
近日,记者来到藏龙岛片区找寻“胶囊房”,想要找到哪些属于胶囊房很简单,只要注意到阳台外机上空调居多的则是,一位居民指着大楼外墙挂着的空调室外机说,改建成“胶囊房”后,空调数量大增,有的房子8间“胶囊房”都装了空调。
记者暗访藏龙岛片区“胶囊房”
记者VS房东1
记者:我们想租房子,您方便过来看一下吗?
房东1:什么时间租?
记者:我们最近就想租,已经在您家门口了。
房东1:好,我来了,马上就到了。
记者:怎么租?多少钱?
房东1:1200一个月,就这一间。
记者表示租金过高,并对人员安全隐患有所担忧。房东说,这个小区类似的房子,租金都是这个水平,且相当紧俏,可以说是“房子挑人,不是人挑房子”,做“胶囊房”不愁租户,可谓供不应求。
定时打扫,对租客有要求
房东1:
好一点的就贵,我们这平时有人管理,不是像别的出租屋没人管理的,我们一个星期打扫一次卫生,还有床上用品洗一次,便宜点的就是里面没人管理,乱七八糟,住的人也是乱七八糟,我们这好人就让他住,有一点不行就不行,像纹身的就不要。
记者出来以后发现该片区像这样的出租屋有很多,记者又走进了一家“胶囊房”。记者留意到,该套房子约170平方米,被重新设计改装成8个独立单间,都配有空调、网线、床铺、卫生间和一套简单衣柜。每个单间月租金1000元左右,部分没有窗户的单间可以便宜一两百元,而面积稍大、带有独立阳台的单间则超过1500元。记者目测发现,这套住房挤下了近20人。
单间1000元左右,带阳台1500元左右
记者VS房东2
记者:我们要长租多少钱?
房东2:一千五。
记者:这个房子是隔的吗?
房东2:是原墙,没隔。
记者:但是怎么会有这么多间房?
房东2:面积大,这个是把客厅隔了。
虽然武汉市已禁止“将住房原设计的房间分隔后出租”,但胶囊房仍大行其道,租来毛坯房再隔成“胶囊房”出租的“二房东”,一套房可月赚4000元。
10月21日晚,记者在大花岭大学城附近,以租客身份找到站在路边招客的王女士,在她的带领下进入旁边的单元楼内。步行上到二楼看到房屋大门敞开,一条狭长的走廊两边,共有7个房门,其中6个紧闭。离大门最近的一间房开着门,里面没人。记者留意到,整个房间大约四五平米,除了一张单人床,还在阳台上方区域设置了卫生间。记者以房间太小为由又换了一间房查看。
记者暗访大花岭大学城“胶囊房”
记者VS房东3
记者:这个是多少钱?
房东3:一晚上四十。
记者:有没有稍微大一点的?
房东3:这是套房,三个人正好。
记者:我看下阳台,这间贵一点吗?
房东3:这肯定贵,这间六十。
记者:这一共有多少间房?
房东3:你问这个干嘛?
记者:我感觉是不是住的人太多了?
房东3:多怕什么,这个门一关,谁也不打扰谁,很安静的,别人在别人房间,你在你房间
记者:都住满住多少人?
房东3:一个房间两个人,七间房,一点不吵。
记者:总感觉不太安全。
房东3:我二十四小时监控。
记者:我们签不签租房合同?
房东3:不签,就六十块钱我水电都包,我这里很安全,为了保证学校安全,每天都巡逻,没有坏人。
记者:这住的都是什么人,您核不核实身份?
房东3:住的都是学生,这里没有乱七八糟的。
该“胶囊房”大约一百二十平米,改成约7个“胶囊”,每个房间大小在8-10平方米左右,并且没有见到消防应急器材。有些房间配有空调和卫生间,但在室内放下床和书桌之后,空间就十分狭窄。每间房收费从每天30元到60元不等,而且不具备《营业执照》,也不能提供住宿发票。
记者就探访的几处“胶囊房”租金算了一笔账,按藏龙岛附近二手房租金标准来算,百平米的房子,月租金约为2000—2500元,但房东将其隔成7间房后,每间房月租800元,若全部租出,可月收租金5600元,至少高出整套房直接出租的租金一倍以上。
随着武汉“城中村”的加速消失,“胶囊房”的需求日益增大,住户多为刚参加工作的年轻人、高校学生、外来务工人员等经济并不宽裕的群体,“胶囊房”利益链背后,则是低收入新上班族对便宜租房的巨大需求。
不少年轻人难以承受高额的房价,由于缺少积蓄,大多数年轻人还是靠租房生活。而在城市奋斗多年的年轻人,渴望有一处属于自己的安身处所,在这种环境下,催生了“胶囊房”。与小区套间租金动辄2000多相比,“胶囊房”七八百元甚至更低的租金,对于收入只有两三千的年轻人来说,很有吸引力。
市民:
因为对于我们工薪族来说,主要是冲着便宜,现在已经禁止这个房间了,我想说也是断了我们一条后路。我之前问过,稍微好一点的,带洗手间的大概是八九百左右。
虽然“胶囊房”给许多人生活带来了便利,增加了收入,但小小“胶囊”中隐藏的危害却不能被忽视。人员难以管理,大量流动人员进出社区,对业主的人身安全容易造成威胁。
市民:
之前陪我朋友去找房子,那个房子是比较大的,也有两间隔断,就是大家共用一个洗手间,但是女孩子不太安全,人员简单一点,还是对自己的安全有保障一些。
采访中有市民表示,“胶囊房”每个房间都是独立的电表,电线密集,如果住户私开大功率用电设备就会引发事故,夏季高温集中开空调最易引起火灾。为了利益最大化,“胶囊房”房主为了增加小房间而敲掉承重墙,对房屋整体性能也造成伤害。
2014年1月1日正式实施的《武汉市房屋安全管理条例》,明确“将住房原设计的房间分隔后出租”,列为禁止实施的危害房屋安全行为,这意味着建“胶囊房”属违法行为。并明确规定,违者将由区房屋主管部门责令改正,排除危害,可处1000元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上3万元以下罚款;涉及违建的,由城管执法部门依法查处。
改建“胶囊房”违反多项法律法规,牵涉多个管理部门,有的部门有法可依,却没有执法权;有的部门有执法权,却又无法可依。打击“胶囊房”的同时,采取疏堵结合,加快公租房的建设进度,以满足市场需求,这或许是治标又治本的好办法。
来源:湖北经视 编辑:王千 主编:毛莎
在武汉,“胶囊房”是一直存在的,它的存在是武汉近几年房价高涨的产物,胶囊房主要特点是面积小,价廉,因其小,像胶囊而得名,你知道什么是“胶囊房”吗?
听听市民怎么说?
市民1:
大概是一个户型,然后用那种隔板分成一个一个的小房间,然后单间的租出去,可以租更多的人,赚更多的钱。
市民2:
以前在光谷看过,一个房子隔成七八间,里面放一张床,开个门连站的地方都没有。
市民3:
本来就是套间还隔开,隐私什么不是特别好。
市民4:
我觉得如果空间和采光都可以的话就可以。
近日,记者来到藏龙岛片区找寻“胶囊房”,想要找到哪些属于胶囊房很简单,只要注意到阳台外机上空调居多的则是,一位居民指着大楼外墙挂着的空调室外机说,改建成“胶囊房”后,空调数量大增,有的房子8间“胶囊房”都装了空调。
记者暗访藏龙岛片区“胶囊房”
记者VS房东1
记者:我们想租房子,您方便过来看一下吗?
房东1:什么时间租?
记者:我们最近就想租,已经在您家门口了。
房东1:好,我来了,马上就到了。
记者:怎么租?多少钱?
房东1:1200一个月,就这一间。
记者表示租金过高,并对人员安全隐患有所担忧。房东说,这个小区类似的房子,租金都是这个水平,且相当紧俏,可以说是“房子挑人,不是人挑房子”,做“胶囊房”不愁租户,可谓供不应求。
定时打扫,对租客有要求
房东1:
好一点的就贵,我们这平时有人管理,不是像别的出租屋没人管理的,我们一个星期打扫一次卫生,还有床上用品洗一次,便宜点的就是里面没人管理,乱七八糟,住的人也是乱七八糟,我们这好人就让他住,有一点不行就不行,像纹身的就不要。
记者出来以后发现该片区像这样的出租屋有很多,记者又走进了一家“胶囊房”。记者留意到,该套房子约170平方米,被重新设计改装成8个独立单间,都配有空调、网线、床铺、卫生间和一套简单衣柜。每个单间月租金1000元左右,部分没有窗户的单间可以便宜一两百元,而面积稍大、带有独立阳台的单间则超过1500元。记者目测发现,这套住房挤下了近20人。
单间1000元左右,带阳台1500元左右
记者VS房东2
记者:我们要长租多少钱?
房东2:一千五。
记者:这个房子是隔的吗?
房东2:是原墙,没隔。
记者:但是怎么会有这么多间房?
房东2:面积大,这个是把客厅隔了。
虽然武汉市已禁止“将住房原设计的房间分隔后出租”,但胶囊房仍大行其道,租来毛坯房再隔成“胶囊房”出租的“二房东”,一套房可月赚4000元。
10月21日晚,记者在大花岭大学城附近,以租客身份找到站在路边招客的王女士,在她的带领下进入旁边的单元楼内。步行上到二楼看到房屋大门敞开,一条狭长的走廊两边,共有7个房门,其中6个紧闭。离大门最近的一间房开着门,里面没人。记者留意到,整个房间大约四五平米,除了一张单人床,还在阳台上方区域设置了卫生间。记者以房间太小为由又换了一间房查看。
记者暗访大花岭大学城“胶囊房”
记者VS房东3
记者:这个是多少钱?
房东3:一晚上四十。
记者:有没有稍微大一点的?
房东3:这是套房,三个人正好。
记者:我看下阳台,这间贵一点吗?
房东3:这肯定贵,这间六十。
记者:这一共有多少间房?
房东3:你问这个干嘛?
记者:我感觉是不是住的人太多了?
房东3:多怕什么,这个门一关,谁也不打扰谁,很安静的,别人在别人房间,你在你房间
记者:都住满住多少人?
房东3:一个房间两个人,七间房,一点不吵。
记者:总感觉不太安全。
房东3:我二十四小时监控。
记者:我们签不签租房合同?
房东3:不签,就六十块钱我水电都包,我这里很安全,为了保证学校安全,每天都巡逻,没有坏人。
记者:这住的都是什么人,您核不核实身份?
房东3:住的都是学生,这里没有乱七八糟的。
该“胶囊房”大约一百二十平米,改成约7个“胶囊”,每个房间大小在8-10平方米左右,并且没有见到消防应急器材。有些房间配有空调和卫生间,但在室内放下床和书桌之后,空间就十分狭窄。每间房收费从每天30元到60元不等,而且不具备《营业执照》,也不能提供住宿发票。
记者就探访的几处“胶囊房”租金算了一笔账,按藏龙岛附近二手房租金标准来算,百平米的房子,月租金约为2000—2500元,但房东将其隔成7间房后,每间房月租800元,若全部租出,可月收租金5600元,至少高出整套房直接出租的租金一倍以上。
随着武汉“城中村”的加速消失,“胶囊房”的需求日益增大,住户多为刚参加工作的年轻人、高校学生、外来务工人员等经济并不宽裕的群体,“胶囊房”利益链背后,则是低收入新上班族对便宜租房的巨大需求。
不少年轻人难以承受高额的房价,由于缺少积蓄,大多数年轻人还是靠租房生活。而在城市奋斗多年的年轻人,渴望有一处属于自己的安身处所,在这种环境下,催生了“胶囊房”。与小区套间租金动辄2000多相比,“胶囊房”七八百元甚至更低的租金,对于收入只有两三千的年轻人来说,很有吸引力。
市民:
因为对于我们工薪族来说,主要是冲着便宜,现在已经禁止这个房间了,我想说也是断了我们一条后路。我之前问过,稍微好一点的,带洗手间的大概是八九百左右。
虽然“胶囊房”给许多人生活带来了便利,增加了收入,但小小“胶囊”中隐藏的危害却不能被忽视。人员难以管理,大量流动人员进出社区,对业主的人身安全容易造成威胁。
市民:
之前陪我朋友去找房子,那个房子是比较大的,也有两间隔断,就是大家共用一个洗手间,但是女孩子不太安全,人员简单一点,还是对自己的安全有保障一些。
采访中有市民表示,“胶囊房”每个房间都是独立的电表,电线密集,如果住户私开大功率用电设备就会引发事故,夏季高温集中开空调最易引起火灾。为了利益最大化,“胶囊房”房主为了增加小房间而敲掉承重墙,对房屋整体性能也造成伤害。
2014年1月1日正式实施的《武汉市房屋安全管理条例》,明确“将住房原设计的房间分隔后出租”,列为禁止实施的危害房屋安全行为,这意味着建“胶囊房”属违法行为。并明确规定,违者将由区房屋主管部门责令改正,排除危害,可处1000元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上3万元以下罚款;涉及违建的,由城管执法部门依法查处。
改建“胶囊房”违反多项法律法规,牵涉多个管理部门,有的部门有法可依,却没有执法权;有的部门有执法权,却又无法可依。打击“胶囊房”的同时,采取疏堵结合,加快公租房的建设进度,以满足市场需求,这或许是治标又治本的好办法。
来源:湖北经视 编辑:王千 主编:毛莎
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