#上海头条#临港三年1倍社保，落户上海政策再放宽
针对自贸区临港新片区用人单位引进的各类人才，在现行的居转户缩短年限政策的基础上，试行了更为宽松的评价标准。最近4年内累计36个月及申报当月，在本市缴纳城镇 社会保险基数达到上年度，本市城镇单位就业人员平均工资1倍的，在申办居转户时、可不受职称或者职业资格等级的限制。
也就是说4年内累计36个月1倍社保，在申办落户时即可不需提供中级职称，而在临港新片区以外的地方，不受职称限制的要求是4年内累计36个月2倍社保，这再次降低了临港人才落户的门槛。展示了临港新片区持续落地更积极、更开放的人才政策，不断努力打造集聚海内外人才新高地的决心。#结婚是为了什么# https://t.cn/RVJk9aF
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也就是说4年内累计36个月1倍社保，在申办落户时即可不需提供中级职称，而在临港新片区以外的地方，不受职称限制的要求是4年内累计36个月2倍社保，这再次降低了临港人才落户的门槛。展示了临港新片区持续落地更积极、更开放的人才政策，不断努力打造集聚海内外人才新高地的决心。#结婚是为了什么# https://t.cn/RVJk9aF
合肥市环评与排污许可“两证合一”改革跑出审批“加速度”
合肥市生态环境局深入践行“一改两为五做到”，从全面服务企业办证、简化审批手续角度出发，在安徽自贸区合肥片区范围，率先开展环评审批与排污许可“两证合一”改革试点，出台《中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区环评审批与排污许可“两证合一”实施方案》，推进改革举措在自贸区见成效。
审批流程改革减负担
在“全链条”赋权自贸试验区有关审批事项基础上，充分梳理优化环评与排污许可两项法定许可事项流程，分成四种办事类别：新建企业的项目环评审批与排污许可证首次核发，扩建或技改环评审批与排污许可证重新申领，环评审批与排污许可登记管理，环境影响登记表与排污许可登记管理，创新提出《环评审批与排污许可“两证合一”准予行政许可决定书》，实现两个办件事项“一套材料、一口受理、同步审批、一次办结”，让企业只需提供一套材料，快速完成两项环保手续，大幅压缩时间和经济成本。自2021年以来，已开展“两证合一”改革审批121件。
承诺制度管理提速度
合肥自贸区高新片区结合其产业布局和环境管理特点，出台审批改革正面清单试点，对于清单范围内建设项目环评，开展“承诺备案制”“承诺审批制”审批，进一步提高审批速度。依托生态环境大数据平台，对符合条件的项目环评手续，实行“网上受理即备案”。今年以来，安徽自贸区合肥片区范围高新区片区已为18个大型企业项目环评审批，提供“两证合一”简化服务，实际办件时间由法定的60个工作日压缩至5个工作日以内，有的甚至当天完成，企业办事成本压减约40%。
环境监管标准不降低
在大力推进改革，简化审批手续的同时，生态环境部门加强事中事后抽查复核工作，确保项目落地后污染物排放不超标，区域环境质量不降低。对不按承诺落实环保措施、超标超总量排放污染物的违法行为，严格予以惩处，纳入环保信用黑名单并在媒体公开曝光，失信企业不再享受改革政策。
合肥市生态环境局深入践行“一改两为五做到”，从全面服务企业办证、简化审批手续角度出发，在安徽自贸区合肥片区范围，率先开展环评审批与排污许可“两证合一”改革试点，出台《中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区环评审批与排污许可“两证合一”实施方案》，推进改革举措在自贸区见成效。
审批流程改革减负担
在“全链条”赋权自贸试验区有关审批事项基础上，充分梳理优化环评与排污许可两项法定许可事项流程，分成四种办事类别：新建企业的项目环评审批与排污许可证首次核发，扩建或技改环评审批与排污许可证重新申领，环评审批与排污许可登记管理，环境影响登记表与排污许可登记管理，创新提出《环评审批与排污许可“两证合一”准予行政许可决定书》，实现两个办件事项“一套材料、一口受理、同步审批、一次办结”，让企业只需提供一套材料，快速完成两项环保手续，大幅压缩时间和经济成本。自2021年以来，已开展“两证合一”改革审批121件。
承诺制度管理提速度
合肥自贸区高新片区结合其产业布局和环境管理特点，出台审批改革正面清单试点，对于清单范围内建设项目环评，开展“承诺备案制”“承诺审批制”审批，进一步提高审批速度。依托生态环境大数据平台，对符合条件的项目环评手续，实行“网上受理即备案”。今年以来，安徽自贸区合肥片区范围高新区片区已为18个大型企业项目环评审批，提供“两证合一”简化服务，实际办件时间由法定的60个工作日压缩至5个工作日以内，有的甚至当天完成，企业办事成本压减约40%。
环境监管标准不降低
在大力推进改革，简化审批手续的同时，生态环境部门加强事中事后抽查复核工作，确保项目落地后污染物排放不超标，区域环境质量不降低。对不按承诺落实环保措施、超标超总量排放污染物的违法行为，严格予以惩处，纳入环保信用黑名单并在媒体公开曝光，失信企业不再享受改革政策。
【买恒大阳光半岛的业主，后悔了！】
广州恒大阳光半岛，该项目规划建设40栋高层住宅，共5022户，2020年开盘，去年借着南沙人才政策放松，可谓风光无限，大批业主来自深圳东莞等外地客群。借着三大自贸区的洼地、深中通道桥头堡、深圳东的前海、一线海景、广州港、保税区等概念，业主大部分以2.5W甚至2.8W的价格买入，博取未来更高溢价。
今年，因为资金问题，恒大壮士断腕把该项目给处理掉了，已被中航信托全资收购。目前该项目虽然工地已经复工，但目前售楼部是关闭的，新案名还未定，楼盘正在各种拆除过去恒大各种销售展示的东西。前期买入的业主肯定不能按时交付，至于装修标准等是否改变更不得而知。
另外，万顷沙今年降价明显，普遍从2.7-8W降至2 W左右，还是离地铁站比该项目更近地铁站和南沙交通枢纽、周边产业规划更好的，这个盘远离地铁，距离超4公里，其他交通无优势，周边一片荒地滩涂，配套几乎没有，只能靠自己街铺，不知猴年马月。唯一利好是红莲大桥即将和龙通车。按当前形式，价格估计2W左右已经很不错了。可以说前期买入的客户，一套100平左右的房子至少血亏50W以上。虽然南沙有新定位，中Y和地方都很支持，但未来因为海量供应、新城规划兑现也不知什么时候，估计要找接盘侠也得等很长时间，可谓投资投成“超长待机王”！
(小红薯同步发布，请关驻：1五437肆38柒柒)
#广州##房地产##地产杂谈#
广州恒大阳光半岛，该项目规划建设40栋高层住宅，共5022户，2020年开盘，去年借着南沙人才政策放松，可谓风光无限，大批业主来自深圳东莞等外地客群。借着三大自贸区的洼地、深中通道桥头堡、深圳东的前海、一线海景、广州港、保税区等概念，业主大部分以2.5W甚至2.8W的价格买入，博取未来更高溢价。
今年，因为资金问题，恒大壮士断腕把该项目给处理掉了，已被中航信托全资收购。目前该项目虽然工地已经复工，但目前售楼部是关闭的，新案名还未定，楼盘正在各种拆除过去恒大各种销售展示的东西。前期买入的业主肯定不能按时交付，至于装修标准等是否改变更不得而知。
另外，万顷沙今年降价明显，普遍从2.7-8W降至2 W左右，还是离地铁站比该项目更近地铁站和南沙交通枢纽、周边产业规划更好的，这个盘远离地铁，距离超4公里，其他交通无优势，周边一片荒地滩涂，配套几乎没有，只能靠自己街铺，不知猴年马月。唯一利好是红莲大桥即将和龙通车。按当前形式，价格估计2W左右已经很不错了。可以说前期买入的客户，一套100平左右的房子至少血亏50W以上。虽然南沙有新定位，中Y和地方都很支持，但未来因为海量供应、新城规划兑现也不知什么时候，估计要找接盘侠也得等很长时间，可谓投资投成“超长待机王”！
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