#土拍# 6月18日起，长三角区域首批集中供地土拍的“压轴大戏”——上海首批集中供地土拍开场，共计27宗涉宅地，竞拍结果将断续至25日才能全部得出结果。
27宗涉宅地中，有15宗地块报名房企未达到入围数量，已以挂牌的方式出让。
有12宗地块将以有竞价招标的方式出让，评标从6月22日开始，至6月25日结束。
分别由雅居乐、金地、建发竞得。
总出让面积22.52万方，总建筑面积27.93万方，总成交价54.3亿，平均成交楼面价19457元/㎡，平均溢价率9.9%。
地块指标

雅居乐以256100万元竞得松江区佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块，楼面价25180元/㎡，溢价率9.48%；
金地以224730万元竞得松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块，楼面价16750元/㎡，溢价率9.48%；
建发以62630万元竞得崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块，楼面价14418元/㎡，溢价率12.89%。
好地点评：
1、今天3宗地块区位相较挂牌出让的宅地更为优质，报名房企也更多
绕城内松江区的两宗地块，佘山低密地块具有较好的居住环境，符合改善型需求，板块人口持续流入，市场面健康；车墩镇地块尽管存在一定不利因素，但周边供地稀缺，且地块体量较大，货值较高。
崇明区地块也是首批唯一一宗不扣分地块，是进入招标出让的主要原因。以建发产品力，未来去化难度不大。
2、成交价仍在中位数附近，各房企出价相近
如本网昨日分析，一次性书面报价阶段，各家房企出价基本在中止价与最高限价中间值附近，这已经成为一种默契。好地研究院预计，后续这一现象仍将持续。
3宗一次性报价地块报价分析

3、国企民企入围各占一半，且均为已入沪房企
从今天3宗地块最终入围的房企来看，国企、民企各占一半，在这样非绝对核心区的普通地块争夺中，应该说还是相对均衡的。
入围的国企央企有保利、建发、华发、中国铁建等；
民企以金地、旭辉、大华、新城为代表。 https://t.cn/Ryhaa6H

#邓孝慈[超话]# #邓孝慈 不被定义#
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@邓孝慈xJerome

#高考查分那晚你在想什么#
有一说一 从中午就开始紧张 公布时间也一直推迟 快到六点的时候在家里走来走去 结果并没有公布 爸妈说紧张啥就带我去街上买东西 在鞋店里 突然老爸收到了考试院的短信 发消息给我妈说成绩发来了 看到选考成绩的时候感觉完了 没有一门上90的 但是看到总分623 好像也没有那么差 为此25180 一般般吧 没考好但也没差到哭死的地步
后来去考试院官网查了 看着成绩想了好久 现在回想起来 大概就是 真就没一门考好的呗