27日早上9点从肇兴侗寨出发,近12点到了小七孔附近的一农家饭店,吃到一种鱼叫洞洞鱼,肉质细嫩、鲜美,1点左右到达小七孔风景区。从西门进去,乘坐景区游览车,基本按照顺序进行游览:景区西大门— 卧龙潭—鸳鸯湖—天钟洞—努内吉海湿地—翠湖瀑布—水上森林—石上森林—飞云洞—68级跌水瀑布—拉雅瀑布—小七孔古桥。到了卧龙潭,一下子就被这里的水色惊艳到了,那蓝绿色犹如碧玉,实在是太养眼了。这种水色在九寨沟曾经遇见,让你觉得,只要看到这样的水,小七孔就没有白来。在后来又看到深林,瀑布,更觉得不虚此行。直接上图,实在是技术有限,不能把小七孔的美展现出来。

#故纸寻迹#【天降“昆明湖”!从排走变留住,#北京如何留住了水资源#?】7月以来,京城急雨频至,人们常常听着雨声入睡,又听着雨声醒来。眼下已进入“七下八上”的主汛期,“三季少雨,一夏水”的降雨特点,使得北京汛期降水量的多寡决定了全年降水量的丰枯。
曾几何时,北京人对于雨水的传统观念是希望“快来快走”,但随着城市发展与水资源紧缺的矛盾加剧,人们对雨水的态度逐渐从“排出去”转变为“想留住”,从对立转变为和解,进而加以利用,化雨成“金”。

雨水,曾被视同于污水
北京在华北平原上属于“缺水区”,气候比较干旱,一年中的降雨往往集中在夏季汛期。过去,住在北京城里的人,一直在受雨水的气,北京人对雨水的情感,可以说是又爱又恨——一场雨下来,城里常常就遭了殃,积水成患,污水泛滥,原有下水道非塌即堵,形同虚设。那时候,海淀镇有一个“蝎子湖”,平时存臭水,热天生蚊蝇,下雨后水涨起来便堵住居民的家门口,出门得蹚水;宣武门外一带,大雨后路上积水成患,十几天不退……因此,在老百姓心中,雨水和污水无异。
北京日报1954年8月17日2版刊登的《和污水雨水的斗争》一文中提到,清朝光绪十六年,大臣周天霖给光绪皇帝上过一个奏折,详细地陈述了北京的水患:“……自上月二十八日大雨淋漓,前三门外水无归宿,家家存水,墙倒屋坍……每当暑雨蒸潮,黄潦(脏水)满街,浊污流溢,民间疠疫(传染病)大作。”
过去,雨水和污水为害的问题始终没有得到解决。前人留给北京的280多公里长的下水道,只有20公里勉强能排水,其余不是塌就是堵。遇见大雨,天桥四周一片汪洋,住在这里的居民出门得坐在门板上划着走,更别提普通人家聚居的地方,雨水一冲,粪场里的排泄物就向房子里倒灌,大尾巴蛆在炕上、墙上爬来爬去。
因此,在新中国成立的第一年,北京便将消灭明沟和死水坑作为重点卫生工程,同时向排除污水与雨水宣战。
1953年4月24日,时任北京市人民政府卫生工程局副局长陈明绍在北京日报2版发表署名文章《为排除北京市的雨水和污水而斗争》,倡议全市人民为排除雨水和污水行动起来。当年,本市启动下水道和河湖的修建工程,其中占比最大的工程就是新建下水道108.76公里,相当于当时内城5个城圈的长度。
四海下水道是这一年下水道工程中最大的一项。东直门和朝阳门之间,沿着城墙根的绿草地上搭起了工棚,墙上打开一个十六公尺宽的缺口,给四海(积水潭、什刹前海、什刹后海、西小海)下水道干线开放了大门。过去,四海一带的雨水没地方去,就顺着地势连泥带水流进了四海,常年淤积的污泥使四海越来越浅。四海疏浚后,这一带的雨水暂时被引到御河,可是御河容量太小,每遇大雨,什刹海、积水潭周围便成了水乡;附近居民的院里,水淹没了膝盖;经过北京饭店门前的汽车常常被水弄得灭火抛锚。直到四海下水道建好后,雨水才得以沿着这条下水道经过宽街、张自忠路、东四十条胡同,穿过城墙流入东护城河。(1953年4月24日《北京日报》2版,《四海下水道工程》)
新中国成立后的第一个五年,北京除了疏通原有280多公里的下水道之外,还新建了200多公里的下水道。耗时费力的下水道工程,在当时被视为解决雨水、污水排泄的最佳途径。

从“排出去”,到“想留住”
北京城的排水工程从上世纪50年代一直持续到80年代。截止到1981年,北京市区下水道总长度为1400多公里,增长了5倍多,明显改善了市区排水状况。
然而,在这个过程中,人们又开始意识到另一个问题:北京缺水。
“三季少雨,一夏水”是北京降水的特点。上世纪60年代,春季雨水平均在60毫米左右,约为全年总降水量的10%;一入夏季,雨水突然增多,平均达450毫米,约占总降水量的74%。降水过分集中的弊端就是,春季各种春播作物可以开始播种的时候,常常因为雨水少而延迟播种期,或是需要抗旱播种。这对于农业生产很不利。(1961年5月19日《北京日报》3版,《天上来的水》)
上世纪70年代,北京连遇旱年,缺水这个现实阻碍了民生和城市的发展。捉襟见肘的雨水一股脑儿倾倒在汛期那几个月,结果是城里淹了,乡下涝了,山里冲了,河滩漫了,还得为此劳民耗资开挖排水河道。
当时,郊区农业复种面积逐年增加、农作物需水量增多,再加上春旱严重、水库蓄水量减少,水源不足与农业增产的矛盾尤为突出。
通县在历年小麦生产中,都遇到一个难题:春天,小麦需要及时春灌,而这时候几乎年年干旱,再加上全县复种面积增加,水源更显不足;秋天,用水量小,雨水却比较勤,容易受涝。
1972年,为解决春旱秋涝这个气候特点给农业生产带来的困境,通县决定利用汛期拦蓄雨水,灌溉水利。在全县水利工作汇报会上,通县县委总结推广了台湖公社利用坑塘蓄积雨水,并趁汛期水源充足时闸沟截流蓄水等“春旱冬抗”的经验。当年汛期,通县十座拦河闸,除北关闸和师姑庄闸外,均关闸蓄水,以便冬春灌白地、浇小麦。“春旱冬抗”成为当时郊区农业对抗春旱的一项有效措施,并推广开来。(1972年10月20日《北京日报》1版,《拦蓄利用地上水 为夺取明年丰收做准备》)
郊区从雨水的利用中尝到了甜头。而那时候,北京每年汛期出境水量大约10亿立方米,着实大有可为——利用了雨水,不仅有助于缓解农业生产用水的紧张,也增加了城市的供水保证。郊区利用雨水灌溉农田,城区利用雨水补充生活用水,甚至涵养地下水,合理利用水资源的局面也就打开了。
从此,北京市政府相关部门对雨水的态度便从“怎么排出去”转变为“怎么留得住”,汛期雨水收集和利用成为破解用水难的出路之一。

关闸蓄水,尝试雨洪初利用
俗话说,吃不穷,穿不穷,算计不到就受穷。怎么才能留得住雨水?如何在汛期尽可能多地收集利用雨水?这是水利部门日夜算计的难题。
上世纪80年代,110公里长的京密引水渠和几条护城河以及通惠河,既有供水任务,又有排洪功能,汛期还担负着从密云水库给京城供水的重任。北京市水利局管理河道多年的邹玉芬突发奇想:能不能把河、渠上的节制闸闸上,利用雨水给城市供水?
这样做是有风险的。如果暴雨引发山洪,高水位运行的京密引水渠或其他河道憋崩了怎么办?
然而,将汛期的降水留住、开发利用雨洪资源是北京市研究多年的课题,邹玉芬和同事们决定搏一把。他们精心设计了一个方案递交上去,不曾想,方案很快就批复了。全市上下开发利用雨洪资源的决心可见一斑。
最后成效如何呢?一组数据喜人:1988年汛期,密云和官厅两大水库关闸48天,拦蓄河道中积流向北京城供水,当年水库少放水0.93亿立方米。此后7年中,根据汛期的不同情况,北京共节约库水4亿立方米,相当于一米见方的“水龙”绕地球10圈。
与此同时,藏水于京城地下也是一个大胆的实践。1994年汛期,本市利用暴雨和洪水,在河道中适时放闸拦蓄,回灌地下水5亿立方米,使本市地下水位比前一年同期普遍回升0.98米。(1995年3月6日《北京日报》6版,《京城女水官》)

城里的雨水,也派上了大用场
关闸蓄水成效固然显著,但雨可不只是下在郊区、水库,城里在雨水收集上也亟待大做文章。
此前,城市里的水文章主要做在节水上面,1990年北京还因此被评为全国节水先进城市。但光节流是不够的,还得开源。本市确立了“三盆水”管水新思路,即把天上水、地上水、地下水这“三盆水”联合调度,减缓地下水位下降速度。
1980年至1990年,全市地下水位年平均下降38厘米。经过优化调度,1991年至1998年,这一数字减少到18厘米,相当于每年少开采地下水2亿立方米左右。1998年前8个月,本市对雨水的控制利用率达80.1%。(1998年9月10日《北京日报》1版,《天上降雨地面拦地下用水精打算》)
上世纪90年代末期,北京在经济发展、城市规模扩张和人口增长的形势下,供水紧张局面再度显现。当时,城区建成区的面积不断扩大,不透水地面随之增加,而此前建设的雨水管道控制面积有限,因此降雨后雨水横流,不能顺利入渗地下。在丰水年份,北京约有7亿立方米雨洪出境,白白浪费。
针对这些问题,北京市把“雨水收集利用”列作应对21世纪初期供水紧张局面的26条措施之一。
2000年,城区汛期降雨利用有了突破性进展。由中德合作投资6355万元的“城区雨洪控制与利用”项目正式启动,被寄予厚望。根据北京城的特点,中德专家打造了4个示范区,控制面积达36公顷。在示范区建成雨水收集与传输、雨洪处理与利用、雨洪回补地下水及雨洪控制系统,同时将雨洪滞蓄系统和景观工程结合,将其用作卫生间冲洗、路面喷洒、绿地灌溉、洗车等市政杂用。按照设想,该工程推广实施后,城区将有30%的雨洪得以有效利用。(2000年1月3日《北京日报》5版,《留住雨水润京城》)
2003年汛期的一场急雨使北京不少街道积了水、小区“城门失守”,而西城区双紫园小区内却是另一番光景。北京日报记者探访发现,双紫园小区内没有积水漫流,也没有车子一过污水四溅的情形出现。雨过天晴之后,小区的雨水池里还增加了近百立方米用于喷灌、洗车的回收水。
双紫园小区正是城区雨洪项目的获益者。小区引进了德国先进的雨洪利用技术与设备,经过处理后的雨水达到三类水质标准,可用于洗车和灌溉等。2003年前7个月,小区共回收500余立方米雨水,加上经过处理的生活污水,小区浇灌、洗车,甚至音乐喷泉已经完全不用自来水了。
这一场雨,包括双紫园小区在内的6个雨水利用示范小区通过了检验。雨水利用所带来的生态效益可观:小区雨水不外排,减轻了城市排水和防洪压力,通过雨水回灌还可以防止地下水过度开采,形成良性循环。(2003年8月16日《北京日报》7版,《天上雨再大 地面不积水》)

防汛变迎汛,蓄出“昆明湖”
2005年临近汛期时,时任市委副书记、市长王岐山调研、督察本市防汛工作时强调,北京是个严重缺水的城市,汛期中一定要把水文章做足,既要防汛又要迎汛,为北京积聚好水。(2005年5月22日《北京日报》1版,《既要防汛又要迎汛把水文章做足》)
这一年,北京首次变防汛为迎汛。实现这个转变,有赖于集雨工程的推广。据统计,截至2005年6月,北京市节水管理中心在城区建成22个集雨工程,年利用雨水资源达到35万立方米。(2005年6月6日《北京日报》9版,《北京,把雨水留住》)
防汛变迎汛的第二年雨季,北京集雨工程更上一层楼:宣武区万寿公园在地下挖的5个雨水收集回灌井、海淀区26个单位和居民楼收集楼顶雨水的“集雨樽”等分布在社区、机关、学校、公园里的100处集雨工程,共留住雨水200万立方米,相当于一个昆明湖的蓄水量。
雨水利用由此进入了北京市下一年的“折子工程”,城市雨水利用工程全面推广。到2009年主汛期尾声,从天而降的“昆明湖”增至21个。(2009年8月13日《北京日报》5版,《21个“昆明湖”从天而降驻留京城》)
政府推广集雨工程的同时,各行各业也在行动。北京市政协委员建议制定集雨奖罚政策、多建集雨示范工程、建设地下蓄水系统、推广雨水渗透设施;密云水库间伐上游“小老树”,送雨入密云水库;京城公园各出妙招,如植物园打造人工湖“喂”百万平方米绿地、陶然亭公园实现全园中水绿化灌溉……细算下来,一年节水能有几百万吨。
2016年,北京入选国家第二批海绵城市建设试点,多年来悉心打造的雨水吸纳、蓄渗和利用工程有了更大的用武之地。如今,日趋成熟的雨水收集利用理念和设施,正在北京水资源优化配置中发挥着不可小觑的作用。(北京日报客户端 记者汪丹)

深圳新盘每日情报站-7月26日。

认筹中新盘:无认筹中新盘。

开盘中新盘:近期开盘新盘去化情况。
1、龙岗平湖新盘合正新悦开盘销售235套。811套房,去化29%。户型为77-119平2-4房,带精装均价4.26万。
2、坪山深业山水东城开盘卖出106套。559套房,去化19%。这成绩还行。户型为80-107平3-4房,带精装均价3.8万。
3、龙华新盘中海闻华里开盘销售330套,去化46.8%。有效认筹508批,共705套住宅,户型为84-95-116平3-4房,带精装均价7.35万。
4、福田新盘中信城开红树湾开盘销售160套,去化50%。有效认筹185批,共320套住宅,户型为80-120平2-3房,带装修均价9.67万。

即将入市新盘:
5、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房,户型为85-110平3-4房,预计带精装均价6.5万,现在有交2万抵5万优惠活动,即将入市。
6、龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放,户型为110-147平3-4房小高层,174-184平复式洋房,共344套。毛坯限价7.05万,即将入市。
7、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放,近期入市。位于福田水围,共372套住宅,户型为119-175平3-4房,精装交付,即将入市。
8、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中,户型为83-128平3-5房,毛坯限价4.44万,即将入市。

开放展厅新盘:
9、前海颐城栖湾里已开放临时展厅,7月30日开放正式展厅,住宅共352套,户型为117-121-123平3房和262平四房,预计毛坯均价10.25万,8月底9月初入市。
10、前海万科瑧湾悦已开放展厅,住宅共639套,户型为115-170平4房,预计带装修均价10.8万,9月入市。
11、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅、样板间,户型为58-100平2-3房,预计均价8.3万,下半年入市。
12、南山西丽汉园茗院展厅已开,418套住宅,户型为110-185平3-5房,带装修均价约8.8万,近期入市。
13、南山蛇口准现房新世界临海揽山,展厅、样板间已开放,户型为113-239平3-5房,预计毛坯均价11.43万,近期入市。
14、南山新盘正东名苑展厅已开放,样板间近期开放,8月入市。户型为79-143平2-4房,可售住宅172套。
15、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光,已开放城市展厅,9月入市。共有1700多套住宅,户型为约70-130平3-4房,毛坯限价8.7万。
16、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中,户型为75-120平3-4房,毛坯交付,均价8.3万,近期入市。
17、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中,户型为105-125平4房,毛坯限价4.53万,预计3季度入市。
18、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中,共678套住宅,79-119平3-4房,带装修均价预计5出头,预计9月入市。
19、光明新盘联发悦尚居展厅、样板间已开放,户型为83-94-108平3-4房,毛坯限价4.53万,8月入市。
20、龙华保利招商龙誉已开放展厅,户型为83-95-125平的3-4房,共758套可售住宅,首批推出497套,毛坯限价7.05万。
21、罗湖华润湖贝项目已命名为华润未来城,展厅已开放,首推户型为90-180平3-5房,目前主体已出地面10层以上,最快9月就能入市。
22、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放,8月入市。户型为77-114平3-4房,毛坯限价3.63万,此次入市房源1358套。
23、龙岗大运新盘星龙园展厅已开,预计推售448套住宅,户型为72-83-95-118-143平2-4房,预计4季度入市。紧邻大运四神盘,价格参考颐安都会中央四期去年的5.56万。
24、龙岗中心城新盘万科金域学府,位于龙岗中心城,近深中龙初。总建面约20万平,约1300套住宅,自带建面约600平商业、建面约2400平幼儿园。户型为78-180平3-4房,精装交付。项目展厅已开,7月30日开放样板间,预计9月底入市。项目原不是深中龙初学区,现在深中龙岗成立教育集团,网传万科金域学府所属的兰著学校会并入深中龙岗教育集团,如果属实,对项目将是利好。项目是万科翰邻城三期,翰邻城参考价5.22万,金域学府预计也是这个价格。

其他新盘最新消息:
25、南山中心区新盘御成府,原大陆庄园三期,近期开放展示中心,近期入市,预计推出350套房,为30-50平小户型。土地年限已过去20几年,属于住宅性质的单身公寓。
26、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层,5房3卫+保姆间,毛坯均价10.3万,预计4季度入市。
27、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套,9月开展厅,12月入市,户型为89-115-128平3-4房。
28、西乡新盘海峦坊预计8月入市,共有444套,其中回迁房153套,商品房291套,户型都是100平以下小户型。
29、大悦城三期:大悦铂悦苑最后92套住宅,建面106-132平3-4房,预计9月中下旬拿证入市,目前主体已出地面,展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼,一栋公寓+住宅,住宅和公寓在1栋楼里,住宅分布在中高区,两梯四户。
30、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅,户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型,目前项目已出地面约15层左右,3季度入市。
31、宝安沙井鸿荣源塘尾奥莱旧改项目已动工,预计明年入市,将推出面积75-180平住宅。
32、南山蛇口太子湾住宅招商玺家园共分三期开发,一期主体已出地面,一期预计9月入市、二期12月入市。126平户型536套,425平户型68套,共604套住宅,预计带精装均价13.2万。


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