这次从望京写字楼退租 真心觉得现在写字楼租赁房的无奈和无奈。退租已经确定两个月了 看房的客户不少 没有一个下定决定租的。也就意味着 如果我搬家了 这个写字楼 就空置了。
我算了一下 我租的这个写字楼就算5万一平 我租的面积大概是700平 那就是业主3500万买的。 如果按照5%的利息 一年租金收益应该是175万才能打平 这不包括业主掏的物业费和供暖费。
首先 5万一平的价格 比周边住宅低多了吧?
第二我很负责的告诉大家 我租的700平这个面积 如果按照5%算业主将将打平 不过赔了物业费供暖费还有公共面积的保洁费 还没算万一的空置情况。
所以业主怎么办呢 只能把公摊也拿出来租赁 从宽带费和公摊上做文章。大家想 我这 一年宽带费25万[二哈]没办法 既然这样 我就撤[二哈] 找到更好的地方说去。
说明什么 目前市场的写字楼市场 无论是买卖市场还是租赁市场 两字 萧条[二哈]
我算了一下 我租的这个写字楼就算5万一平 我租的面积大概是700平 那就是业主3500万买的。 如果按照5%的利息 一年租金收益应该是175万才能打平 这不包括业主掏的物业费和供暖费。
首先 5万一平的价格 比周边住宅低多了吧?
第二我很负责的告诉大家 我租的700平这个面积 如果按照5%算业主将将打平 不过赔了物业费供暖费还有公共面积的保洁费 还没算万一的空置情况。
所以业主怎么办呢 只能把公摊也拿出来租赁 从宽带费和公摊上做文章。大家想 我这 一年宽带费25万[二哈]没办法 既然这样 我就撤[二哈] 找到更好的地方说去。
说明什么 目前市场的写字楼市场 无论是买卖市场还是租赁市场 两字 萧条[二哈]
(接上条)
在一个人命运中,“时势”最重要。
时间再往前推个11/12年,彼时,我还在北京读大学。我还记得我爸送我去大学的那个礼拜,
还看了华清嘉园的房。大概也就8000~1w左右一平。对,就是现在12w/平的华清嘉园。
我相信,如果我没出国,如果我留在了北京工作,
如果我问他:房子你买给我?
彼时的我爸一定会说:买啊!
彼时的他,是个心地好,又有实力的家长。
每每想起这件事,都觉得很恍惚。
觉得人生漫漫,十年弹指即过,
每天的劳作,你以为是积累,
错过“时势”,其实根本就是虚无。
好想抽烟啊,cao!
在一个人命运中,“时势”最重要。
时间再往前推个11/12年,彼时,我还在北京读大学。我还记得我爸送我去大学的那个礼拜,
还看了华清嘉园的房。大概也就8000~1w左右一平。对,就是现在12w/平的华清嘉园。
我相信,如果我没出国,如果我留在了北京工作,
如果我问他:房子你买给我?
彼时的我爸一定会说:买啊!
彼时的他,是个心地好,又有实力的家长。
每每想起这件事,都觉得很恍惚。
觉得人生漫漫,十年弹指即过,
每天的劳作,你以为是积累,
错过“时势”,其实根本就是虚无。
好想抽烟啊,cao!
这个也未见得是好事!
乍一看,挺好!外籍裁判肯定公平公正。
但这个韩国裁判曾经执法过我们的比赛,两场,一平一负,印象深刻的是其中一场。
如果我没记错的话,应该是去年我们主场对恒大那场就是他执法的,有一个球大家应该还记得,李学鹏对金敬道犯规断球,然后恒大三传两导把这个球打进了,VAR进行了提醒,结果这哥们看了半天还是认定进球有效,那场我们最终1:4输了。
说实话,他吹过的我们两场比赛,并没有感觉他对我们的友好!最起码看了VAR依然觉得李学鹏没犯规实在很难理解。
我希望足协找一个外籍裁判吹比赛,最根本的目的是想减少争议,而不是其他!
最怕就是国内的裁判你查论文,国外的你查啥,你干瞪眼,就是要收拾你!当然这也可能是我们想多了,被吹怕了,是我小人之心了,组织者还是希望能把比赛办好的!这点我觉得陈总应该靠谱!
但说实话,事情到了这个地步,我宁愿让马宁来吹!
乍一看,挺好!外籍裁判肯定公平公正。
但这个韩国裁判曾经执法过我们的比赛,两场,一平一负,印象深刻的是其中一场。
如果我没记错的话,应该是去年我们主场对恒大那场就是他执法的,有一个球大家应该还记得,李学鹏对金敬道犯规断球,然后恒大三传两导把这个球打进了,VAR进行了提醒,结果这哥们看了半天还是认定进球有效,那场我们最终1:4输了。
说实话,他吹过的我们两场比赛,并没有感觉他对我们的友好!最起码看了VAR依然觉得李学鹏没犯规实在很难理解。
我希望足协找一个外籍裁判吹比赛,最根本的目的是想减少争议,而不是其他!
最怕就是国内的裁判你查论文,国外的你查啥,你干瞪眼,就是要收拾你!当然这也可能是我们想多了,被吹怕了,是我小人之心了,组织者还是希望能把比赛办好的!这点我觉得陈总应该靠谱!
但说实话,事情到了这个地步,我宁愿让马宁来吹!
✋热门推荐