#4AM和平精英分部[超话]#
【赛后战报】#2022PEL夏季赛# W5 周决赛D3
本局地图：沙漠
第十一局积分：0
目前排名：15
目前积分：45
本局航线：砖厂到橙花镇
本局跳点：航段1 新山城
本局首圈：东北圈
阶段二东北切，
阶段三西南切，魏无羡、朔被淘汰；
阶段四西南切，阶段五东切；
阶段六同心圆，33 击倒TC两人，但是没有补掉，随后33被淘汰，我们只剩小剑一人，最后小剑被淘汰，比赛结束。
【赛后战报】#2022PEL夏季赛# W5 周决赛D3
本局地图：沙漠
第十一局积分：0
目前排名：15
目前积分：45
本局航线：砖厂到橙花镇
本局跳点：航段1 新山城
本局首圈：东北圈
阶段二东北切，
阶段三西南切，魏无羡、朔被淘汰；
阶段四西南切，阶段五东切；
阶段六同心圆，33 击倒TC两人，但是没有补掉，随后33被淘汰，我们只剩小剑一人，最后小剑被淘汰，比赛结束。
#广州房产# #楼盘打分# #广州房产[超话]#
【锦城花园】
数据点评：
锦城花园是中海在广州的第一个住宅项目，97年开盘售价7000元/㎡，高出越秀在售楼盘2000-3000元/㎡的价格，火爆程度使得随后的售价破万，双地铁上盖+花园小区+产品+中海物业是锦城花园房价和成交量稳定向上的重要因素，20-21年最高录得涨幅59%。
楼盘印象：
锦城花园是中海地产亲手打造的，可以说是广州第一个花园式住宅，走进小区，会颠覆你对越秀老破小的想法，一期快25年的楼龄了，小区的品质依旧保持得非常好，小区分三期打造，一期A2-A12栋（1998年建），二期B1-B5栋（2001建），三期锦城南苑A、B、C座（2005年建）；距离L1、L5杨箕站约300m，步行5分钟。锦城幼儿园在小区里面，小学读东风东小学，1-3年级在锦城校区（三期锦城南苑北门），4-6年级读本部，约800m，步行12分钟。初中采用摇号方式，50%的概率派位到中上的初中。
优点：
1、花园小区，拥有网球场，自带会所，双泳池，放在广州珠城都是顶级的配置。
2、中海物业，严格的出入管理，安保统一的制服，让进入的业主感到安心之余，也显尊贵感；25年的楼龄，外立面远看都感觉特别新，小区的保养干净整洁，看过它小区环境后，再去看对面几个小区，心里一直在嫌弃。
3、交通便利，离体育西商圈1km距离，双地铁L1\L5上盖，到珠城、琶洲半小时内可抵达，同时西门有锦城花园公交总站，未来还有13号线二期梅东路站，四通八达，去市区哪里都很方便。
缺点：
1、车位紧缺，这是越秀大部分小区的缺点，锦城花园更缺，600个地下停车位没办法满足1600户的需求，部分业主会停到距离700m的富力新天地。
2、锦城花园被三条主干道包围，B1-B4栋、锦城南苑部分户型正对内环路和东风东路，受噪音粉尘污染
户型优选：
锦城花园定位偏改善人群，三期锦城南苑都是大户型，一二期最小的面积为B区84㎡2房，户型方正，为上车盘，但都是北向对着主干道，2房可选A区南向88㎡，厅直出阳台，看花园，户型方正，3房可选A区北向106㎡3房2卫户型，主卧南北对流，两个卧室朝南，南北都能望小区花园。
总结：
锦城花园无论是从花园、物业、交通，还是周边配套，在越秀都是排在前列，有很强的宜居属性，但地段与它同系出身的中海花城湾相比，还是弱了些，楼龄、出生率下降和广州浩浩荡荡向东走的背景下，天花板基本可以预见。抛去珠城中西区的辐射影响，抛去近两年入学高峰的业主强硬，你不能否认，锦城位处广州的居住中轴之上，医疗、教育、商业、交通配套的综合实力，瘦死的骆驼比马大。
打分：
对于锦城花园，24号给它的打分8.5分，大家给它多少分？
【锦城花园】
数据点评：
锦城花园是中海在广州的第一个住宅项目，97年开盘售价7000元/㎡，高出越秀在售楼盘2000-3000元/㎡的价格，火爆程度使得随后的售价破万，双地铁上盖+花园小区+产品+中海物业是锦城花园房价和成交量稳定向上的重要因素，20-21年最高录得涨幅59%。
楼盘印象：
锦城花园是中海地产亲手打造的，可以说是广州第一个花园式住宅，走进小区，会颠覆你对越秀老破小的想法，一期快25年的楼龄了，小区的品质依旧保持得非常好，小区分三期打造，一期A2-A12栋（1998年建），二期B1-B5栋（2001建），三期锦城南苑A、B、C座（2005年建）；距离L1、L5杨箕站约300m，步行5分钟。锦城幼儿园在小区里面，小学读东风东小学，1-3年级在锦城校区（三期锦城南苑北门），4-6年级读本部，约800m，步行12分钟。初中采用摇号方式，50%的概率派位到中上的初中。
优点：
1、花园小区，拥有网球场，自带会所，双泳池，放在广州珠城都是顶级的配置。
2、中海物业，严格的出入管理，安保统一的制服，让进入的业主感到安心之余，也显尊贵感；25年的楼龄，外立面远看都感觉特别新，小区的保养干净整洁，看过它小区环境后，再去看对面几个小区，心里一直在嫌弃。
3、交通便利，离体育西商圈1km距离，双地铁L1\L5上盖，到珠城、琶洲半小时内可抵达，同时西门有锦城花园公交总站，未来还有13号线二期梅东路站，四通八达，去市区哪里都很方便。
缺点：
1、车位紧缺，这是越秀大部分小区的缺点，锦城花园更缺，600个地下停车位没办法满足1600户的需求，部分业主会停到距离700m的富力新天地。
2、锦城花园被三条主干道包围，B1-B4栋、锦城南苑部分户型正对内环路和东风东路，受噪音粉尘污染
户型优选：
锦城花园定位偏改善人群，三期锦城南苑都是大户型，一二期最小的面积为B区84㎡2房，户型方正，为上车盘，但都是北向对着主干道，2房可选A区南向88㎡，厅直出阳台，看花园，户型方正，3房可选A区北向106㎡3房2卫户型，主卧南北对流，两个卧室朝南，南北都能望小区花园。
总结：
锦城花园无论是从花园、物业、交通，还是周边配套，在越秀都是排在前列，有很强的宜居属性，但地段与它同系出身的中海花城湾相比，还是弱了些，楼龄、出生率下降和广州浩浩荡荡向东走的背景下，天花板基本可以预见。抛去珠城中西区的辐射影响，抛去近两年入学高峰的业主强硬，你不能否认，锦城位处广州的居住中轴之上，医疗、教育、商业、交通配套的综合实力，瘦死的骆驼比马大。
打分：
对于锦城花园，24号给它的打分8.5分，大家给它多少分？
天上月，遥望似一团银。夜久更阑风渐紧。与奴吹散月边云。照见负心人。
—— 五代·佚名《望江南·天上月》五两竿头风欲平，长风举棹觉船轻。柔橹不施停却棹，是船行。
满眼风波多闪灼，看山恰似走来迎。仔细看山山不动，是船行。
—— 五代·佚名《浣溪沙·五两竿头风欲平》春花秋月何时了？往事知多少。小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。
雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改。问君能有几多愁？恰似一江春水向东流。(栏 同：阑)
—— 五代·李煜《虞美人·春花秋月何时了》昨夜风兼雨，帘帏飒飒秋声。烛残漏断频欹枕，起坐不能平。
世事漫随流水，算来一梦浮生。醉乡路稳宜频到，此外不堪行。(一梦 一作：梦里)
—— 五代·李煜《乌夜啼·昨夜风兼雨》蓼岸风多橘柚香。江边一望楚天长。片帆烟际闪孤光。
目送征鸿飞杳杳，思随流水去茫茫。兰红波碧忆潇湘。
—— 五代·孙光宪《浣溪沙·蓼岸风多橘柚香》永夜抛人何处去？绝来音。香阁掩，眉敛，月将沉。
争忍不相寻？怨孤衾。换我心，为你心，始知相忆深。
—— 五代·顾夐《诉衷情·永夜抛人何处去》一曲新词酒一杯，去年天气旧亭台。夕阳西下几时回？
无可奈何花落去，似曾相识燕归来。小园香径独徘徊。
—— 宋代·晏殊《浣溪沙·一曲新词酒一杯》双蝶绣罗裙。东池宴。初相见。朱粉不深匀。闲花淡淡春。
细看诸处好。人人道。柳腰身。昨日乱山昏。来时衣上云。
—— 宋代·张先《醉垂鞭·双蝶绣罗裙》未遇行藏谁肯信，如今方表名踪。无端良匠画形容。当风轻借力，一举入高空。
才得吹嘘身渐稳，只疑远赴蟾宫。雨馀时候夕阳红。几人平地上，看我碧霄中。
—— 宋代·侯蒙《临江仙·未遇行藏谁肯信》帘幕疏疏风透。一线香飘金兽。朱阑倚遍黄昏后。廊上月华如昼。
别离滋味浓于酒。著人瘦。此情不及墙东柳。春色年年如旧。(墙东 一作：东墙)
—— 宋代·张耒《秋蕊香·帘幕疏疏风透》雾失楼台，月迷津渡。桃源望断无寻处。可堪孤馆闭春寒，杜鹃声里斜阳暮。
驿寄梅花，鱼传尺素。砌成此恨无重数。郴江幸自绕郴山，为谁流下潇湘去。
—— 宋代·秦观《踏莎行·郴州旅舍》水边沙外。城郭春寒退。花影乱，莺声碎。飘零疏酒盏，离别宽衣带。人不见，碧云暮合空相对。
忆昔西池会。鹓鹭同飞盖。携手处，今谁在。日边清梦断，镜里朱颜改。春去也，飞红万点愁如海。
—— 宋代·秦观《千秋岁·水边沙外》我住长江头，君住长江尾。日日思君不见君，共饮长江水。
此水几时休，此恨何时已。只愿君心似我心，定不负相思意。
—— 宋代·李之仪《卜算子·我住长江头》我住长江头，君住长江尾。日日思君不见君，共饮长江水。
此水几时休，此恨何时已。只愿君心似我心，定不负相思意。
—— 宋代·李之仪《卜算子·我住长江头》世情薄，人情恶，雨送黄昏花易落。晓风干，泪痕残。欲笺心事，独语斜阑。难，难，难！
人成各，今非昨，病魂常似秋千索。角声寒，夜阑珊。怕人寻问，咽泪装欢。瞒，瞒，瞒！(装 通：妆)
—— 宋代·唐婉《钗头凤·世情薄》当年万里觅封侯，匹马戍梁州。关河梦断何处？尘暗旧貂裘。
胡未灭，鬓先秋，泪空流。此生谁料，心在天山，身老沧洲。
—— 宋代·陆游《诉衷情·当年万里觅封侯》昨夜寒蛩不住鸣。惊回千里梦，已三更。起来独自绕阶行。人悄悄，帘外月胧明。
白首为功名。旧山松竹老，阻归程。欲将心事付瑶琴。知音少，弦断有谁听？
—— 宋代·岳飞《小重山·昨夜寒蛩不住鸣》怒发冲冠，凭栏处、潇潇雨歇。抬望眼，仰天长啸，壮怀激烈。三十功名尘与土，八千里路云和月。莫等闲，白了少年头，空悲切！(栏 通：阑)
靖康耻，犹未雪。臣子恨，何时灭！驾长车，踏破贺兰山缺。壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。待从头、收拾旧山河，朝天阙。(壮志 一作：壮士；山缺 一作：山阙)
—— 宋代·岳飞《满江红·写怀》少年听雨歌楼上，红烛昏罗帐。壮年听雨客舟中，江阔云低、断雁叫西风。
而今听雨僧庐下，鬓已星星也。悲欢离合总无情，一任阶前、点滴到天明。
—— 宋代·蒋捷《虞美人·听雨》一片春愁待酒浇。江上舟摇，楼上帘招。秋娘渡与泰娘桥，风又飘飘，雨又萧萧。（渡 一作：度。）
何日归家洗客袍？银字笙调，心字香烧。流光容易把人抛，红了樱桃，绿了芭蕉。
—— 宋代·蒋捷《一剪梅·舟过吴江》余颇喜自制曲。初率意为长短句，然后协以律，故前后阕多不同。桓大司马云：“昔年种柳，依依汉南。今看摇落，凄怆江潭：树犹如此，人何以堪？”此语余深爱之。
渐吹尽，枝头香絮，是处人家，绿深门户。远浦萦回，暮帆零乱向何许？阅人多矣，谁得似长亭树？树若有情时，不会得青青如此！
日暮，望高城不见，只见乱山无数。韦郎去也，怎忘得、玉环分付：第一是早早归来，怕红萼无人为主。算空有并刀，难剪离愁千缕。
—— 宋代·姜夔《长亭怨慢·渐吹尽》淳熙丙申至日，予过维扬。夜雪初霁，荠麦弥望。入其城，则四顾萧条，寒水自碧，暮色渐起，戍角悲吟。予怀怆然，感慨今昔，因自度此曲。千岩老人以为有《黍离》之悲也。
淮左名都，竹西佳处，解鞍少驻初程。过春风十里，尽荠麦青青。自胡马窥江去后，废池乔木，犹厌言兵。渐黄昏，清角吹寒，都在空城。
杜郎俊赏，算而今重到须惊。纵豆蔻词工，青楼梦好，难赋深情。二十四桥仍在，波心荡，冷月无声。念桥边红药，年年知为谁生？
—— 宋代·姜夔《扬州慢·淮左名都》
—— 五代·佚名《望江南·天上月》五两竿头风欲平，长风举棹觉船轻。柔橹不施停却棹，是船行。
满眼风波多闪灼，看山恰似走来迎。仔细看山山不动，是船行。
—— 五代·佚名《浣溪沙·五两竿头风欲平》春花秋月何时了？往事知多少。小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。
雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改。问君能有几多愁？恰似一江春水向东流。(栏 同：阑)
—— 五代·李煜《虞美人·春花秋月何时了》昨夜风兼雨，帘帏飒飒秋声。烛残漏断频欹枕，起坐不能平。
世事漫随流水，算来一梦浮生。醉乡路稳宜频到，此外不堪行。(一梦 一作：梦里)
—— 五代·李煜《乌夜啼·昨夜风兼雨》蓼岸风多橘柚香。江边一望楚天长。片帆烟际闪孤光。
目送征鸿飞杳杳，思随流水去茫茫。兰红波碧忆潇湘。
—— 五代·孙光宪《浣溪沙·蓼岸风多橘柚香》永夜抛人何处去？绝来音。香阁掩，眉敛，月将沉。
争忍不相寻？怨孤衾。换我心，为你心，始知相忆深。
—— 五代·顾夐《诉衷情·永夜抛人何处去》一曲新词酒一杯，去年天气旧亭台。夕阳西下几时回？
无可奈何花落去，似曾相识燕归来。小园香径独徘徊。
—— 宋代·晏殊《浣溪沙·一曲新词酒一杯》双蝶绣罗裙。东池宴。初相见。朱粉不深匀。闲花淡淡春。
细看诸处好。人人道。柳腰身。昨日乱山昏。来时衣上云。
—— 宋代·张先《醉垂鞭·双蝶绣罗裙》未遇行藏谁肯信，如今方表名踪。无端良匠画形容。当风轻借力，一举入高空。
才得吹嘘身渐稳，只疑远赴蟾宫。雨馀时候夕阳红。几人平地上，看我碧霄中。
—— 宋代·侯蒙《临江仙·未遇行藏谁肯信》帘幕疏疏风透。一线香飘金兽。朱阑倚遍黄昏后。廊上月华如昼。
别离滋味浓于酒。著人瘦。此情不及墙东柳。春色年年如旧。(墙东 一作：东墙)
—— 宋代·张耒《秋蕊香·帘幕疏疏风透》雾失楼台，月迷津渡。桃源望断无寻处。可堪孤馆闭春寒，杜鹃声里斜阳暮。
驿寄梅花，鱼传尺素。砌成此恨无重数。郴江幸自绕郴山，为谁流下潇湘去。
—— 宋代·秦观《踏莎行·郴州旅舍》水边沙外。城郭春寒退。花影乱，莺声碎。飘零疏酒盏，离别宽衣带。人不见，碧云暮合空相对。
忆昔西池会。鹓鹭同飞盖。携手处，今谁在。日边清梦断，镜里朱颜改。春去也，飞红万点愁如海。
—— 宋代·秦观《千秋岁·水边沙外》我住长江头，君住长江尾。日日思君不见君，共饮长江水。
此水几时休，此恨何时已。只愿君心似我心，定不负相思意。
—— 宋代·李之仪《卜算子·我住长江头》我住长江头，君住长江尾。日日思君不见君，共饮长江水。
此水几时休，此恨何时已。只愿君心似我心，定不负相思意。
—— 宋代·李之仪《卜算子·我住长江头》世情薄，人情恶，雨送黄昏花易落。晓风干，泪痕残。欲笺心事，独语斜阑。难，难，难！
人成各，今非昨，病魂常似秋千索。角声寒，夜阑珊。怕人寻问，咽泪装欢。瞒，瞒，瞒！(装 通：妆)
—— 宋代·唐婉《钗头凤·世情薄》当年万里觅封侯，匹马戍梁州。关河梦断何处？尘暗旧貂裘。
胡未灭，鬓先秋，泪空流。此生谁料，心在天山，身老沧洲。
—— 宋代·陆游《诉衷情·当年万里觅封侯》昨夜寒蛩不住鸣。惊回千里梦，已三更。起来独自绕阶行。人悄悄，帘外月胧明。
白首为功名。旧山松竹老，阻归程。欲将心事付瑶琴。知音少，弦断有谁听？
—— 宋代·岳飞《小重山·昨夜寒蛩不住鸣》怒发冲冠，凭栏处、潇潇雨歇。抬望眼，仰天长啸，壮怀激烈。三十功名尘与土，八千里路云和月。莫等闲，白了少年头，空悲切！(栏 通：阑)
靖康耻，犹未雪。臣子恨，何时灭！驾长车，踏破贺兰山缺。壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。待从头、收拾旧山河，朝天阙。(壮志 一作：壮士；山缺 一作：山阙)
—— 宋代·岳飞《满江红·写怀》少年听雨歌楼上，红烛昏罗帐。壮年听雨客舟中，江阔云低、断雁叫西风。
而今听雨僧庐下，鬓已星星也。悲欢离合总无情，一任阶前、点滴到天明。
—— 宋代·蒋捷《虞美人·听雨》一片春愁待酒浇。江上舟摇，楼上帘招。秋娘渡与泰娘桥，风又飘飘，雨又萧萧。（渡 一作：度。）
何日归家洗客袍？银字笙调，心字香烧。流光容易把人抛，红了樱桃，绿了芭蕉。
—— 宋代·蒋捷《一剪梅·舟过吴江》余颇喜自制曲。初率意为长短句，然后协以律，故前后阕多不同。桓大司马云：“昔年种柳，依依汉南。今看摇落，凄怆江潭：树犹如此，人何以堪？”此语余深爱之。
渐吹尽，枝头香絮，是处人家，绿深门户。远浦萦回，暮帆零乱向何许？阅人多矣，谁得似长亭树？树若有情时，不会得青青如此！
日暮，望高城不见，只见乱山无数。韦郎去也，怎忘得、玉环分付：第一是早早归来，怕红萼无人为主。算空有并刀，难剪离愁千缕。
—— 宋代·姜夔《长亭怨慢·渐吹尽》淳熙丙申至日，予过维扬。夜雪初霁，荠麦弥望。入其城，则四顾萧条，寒水自碧，暮色渐起，戍角悲吟。予怀怆然，感慨今昔，因自度此曲。千岩老人以为有《黍离》之悲也。
淮左名都，竹西佳处，解鞍少驻初程。过春风十里，尽荠麦青青。自胡马窥江去后，废池乔木，犹厌言兵。渐黄昏，清角吹寒，都在空城。
杜郎俊赏，算而今重到须惊。纵豆蔻词工，青楼梦好，难赋深情。二十四桥仍在，波心荡，冷月无声。念桥边红药，年年知为谁生？
—— 宋代·姜夔《扬州慢·淮左名都》
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