著名企业家、慈善家曹德旺：房子就是水泥砖头，根本不值钱！著名经济学家马光远：说这话的人，不是蠢就是坏。

曾有人问曹德旺中国房子贵不贵，他说房子不就是钢筋水泥而已，在他看来，房子的价值远低于价格。

曹总说，房子就是一堆水泥砖头，根本不值钱。我劝我妹妹把房子都卖了！

经济学家马光远直接怒怼：把房子理解为砖头水泥不是蠢就是坏。

他认为曹德旺这么说看起来是为老百姓说话，实际上是误导老百姓。

马老师对中国的房地产市场研究颇深，此前很多年，他一直都是劝老百姓买房。

他曾说：过去20年，宁可错，不可错过。他认为有钱就要买，不要觉得房价高。

2009年大涨之前，2016年大涨之前，大家都觉得房价高，但是后面却越来越高。所以，咬牙买了房子的基本都赚了。

当然，最近马老师被禁言复出之后，他的态度有了很大的转变。

他最近发文说，不要担心房价快速上升，应该担心的是房价大幅下降。

因为现在的房子已经够多了，而且价格还处在高位。

他说，不管怎么刺激，房地产都不可能回到以前了。

难道就没有看到房地产市场的整体信心还没有恢复吗？

现在的预期跟过去完全不同了，再次上涨没有任何支撑。

他认为，现在的房子太多了，怎么刺激都不可能回到从前，而且现在的房价已经在高位；

目前，最让人担心的不是房价上涨，而是房地产整体下降的态势对经济会造成影响，进而引发金融风险，稳才是最重要的。

这是不是真的预示着，房地产大开发的时代已经过去了。

当然，也有人说曹德旺说得很对，大家都听曹德旺的，都不买房，房子的价格就不会这么高了！

你怎么看他们的观点呢，你支持谁的呢？（老蒋谈策划）

深圳前海颐城栖湾里
预计9月开盘，这一期位置、景观都是最好的；深业是国企，不会烂尾。117、121、123的三房两卫；262的四房四卫。262的户型非常诱人，有人说，这个262怎么朝北？答案是开发商在设计户型是，景观优于朝向，朝北可以看河景。
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#房价# #房地产# #买房# 房价跌了
2022年3月全国商品房均价为9253元，跌破了万元大关，同比去年的10141元下滑了5.8%，房价重回两年前。

有人说全国均价代表不了什么，没看到北京上海房价依然坚挺吗？不得不承认的是，北上广作为一线城市，经济基本面良好，人口基数大，有充足的购房需求支持，包括重庆、长沙等省会城市，房价同样不跌反升。然而君不见，天津、郑州、太原、哈尔滨等同样是省会城市，房价跌出了北方的感觉。