想买房的注意了！房屋转让合同与买卖合同有什么区别?
房屋买卖居间合同等于购房合同吗?不等于。两者是有区别的。
(1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。
(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
房屋买卖居间合同等于购房合同吗?不等于。两者是有区别的。
(1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。
(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
和女儿做邻居
文 图 何杲
女儿自打结婚后，就和我们分开单过。他们住在安定门外一个老旧小区的单元楼，我和老伴儿则住在建国门外的单位宿舍楼。虽说隔着不算太远，可毕竟不住在一块儿，时刻惦记着女儿是很自然的。
我和老伴儿今年70多了，就这一个宝贝闺女，1967年出生的。那时，我们刚参加工作不久，每月30多块钱工资，我父母还有四个孩子，岳父母又早逝，女儿没人看护，只能托付给街道老太太。那个年代，社会政治活动多，工作压力大，生活负担重，双职工拉扯一个孩子很不容易，我们决定这辈子只要这一个女儿。
2008年，我患多发性脑梗，经常头疼头晕，老伴儿陪着我三天两头地跑医院。当时我69岁，老伴儿68岁，我们心里突然萌生了“要是和女儿住在一块儿该有多好”的念头。这个想法跟女儿、女婿一说，他们非常赞成。“你们俩年岁越来越大了，也省得我们天天牵挂，再说我们三口上班上学，一走一天，家里有点什么事都不知道，你们过来也能帮我们照看点。”于是商定在女儿家附近买了处二手房，彼此住得近点儿，谁家有个大事小情，互相都能有个照应。
2009年初，女儿住的那个单元楼里，恰好有一家要卖房，女儿住五层，那家住四层，“楼上楼下，电灯电话”。真是天赐良机，为实现我们的梦想，老天爷给我们带来了一个十分难得的好机会。
“资产重组 互利共赢”
想着能和女儿住一块儿，心里别提多高兴了，可这事真要办起来却没那么简单。头一条，我们老两口和女儿女婿都是工薪阶层，平日积蓄不多，要想买房，这一百多万的房钱就是个大问题。当时，房价虽没有现在这么高，可每平米也达到了一万六，60多平米大约需要110万。为了筹集这笔钱，我们可是没少费脑子，全家开了几次研讨会，最后想出三条办法：自己凑一部分，跟亲戚朋友借一部分，向公积金贷款一部分。“战略”上还达成了一条原则：新买的房由我们老两口居住，产权归女儿、女婿所有；建国门外的老房只租不卖，产权仍归我俩，拿租金来还贷。
这样做的好处是，我们老两口仍保有一处房产，可以作为养老的储备基金；女儿女婿则添置了一处新资产，日后上高中的外孙女成家不用再为房子发愁，既满足了大家在一起居住，各自又得到妥善安置。我把它总结为几句话：“资产重组， 互利共赢，主权独立，各有天地，有合有分，三代团聚。” 亲友们见了面都赞扬说，你们这着棋走得真不错。
2009年7月9日，在女儿出嫁与我们分开居住17年后，我们又住在了一起，和女儿做了楼上楼下的邻居。
“大处不算小处算”
和女儿做邻居的决定，是一个庞大的系统工程，有N多事儿等着你一件件去办。买房，过户，缴税，办贷款，各种各样的繁琐手续；老房要出租，打扫房子，找客户，定协议；新房要装修，置办家具、电器，安护栏，换门锁，直到收拾破家万贯，装箱打包，请搬家公司，真的把人给累坏了。好在女儿女婿办事很麻利，省去我们很多心。问题是这些事不但耗费时间，样样还离不开钱，我粗粗一算，没有十万拿不下来。这会儿，充分看出女儿是妈的“小棉袄”，女婿是娘的“半个儿”了。为了我们住得舒适，俩孩子想得很周到，连窗帘、晾衣杆都安好了。至于这一笔笔钱，有的是我们老两口出的，有的是他俩直接掏的，都搅和在了一起，至今谁也没细算，算也算不清。
自打搬到一起，楼上就没有再起火，中饭自己解决，晚饭一起吃。难为老伴儿一个人忙活，米饭炒菜，面条烙饼从不重样，不管多晚，保证进门热饭热菜，吃完了抹抹嘴上楼。周末一准是包子或饺子，吃不了第二天带。我则负责采买，出点馊主意。正月十五包汤圆，五月节包粽子，头伏饺子二伏面，立春咬春饼，立秋贴秋膘……孩子说打你们来了，哪个节也没落下。6年了，我们从没跟他们提过钱字。孩子们也很自觉，单位发的米、面、油，朋友送的鱼、虾、蟹，各种副食，俩人从不往楼上提，直接就撂在4楼。我75岁生日，女儿女婿送我一部智能手机，而且包教包学。至于答谢嘛，炖锅羊蝎子就全有了。
前两年，外孙女闹着出国留学，又是一项大花销，我们老两口管不了那么多，就承包了来回机票钱，先后也有几万，虽说是杯水车薪，可也是我们从退休金里一点点攒出来的。
您可千万别认为我们从来都不算账，没有那回事。大账不算，小账算得可清楚啦。查水的、查煤气的，他们不在家，我们负责报数交钱，每回都是“小葱拌豆腐，一清二白”。上月他们家两样费用72.48元，抹去零头，70元是必须给的。我让女儿在网上买两支洗面奶25元，她在网上支付，我则现金还款，丁是丁，卯是卯。大处不算小处算，您说这是一家子还是两家子？
“住在一起才知道代沟”
住在一起，好处多多，但也不是一点矛盾没有。如今有个新名词叫代沟，以往不在一起住还不觉得，搬到了一块儿才知道这“沟”还真不浅。老伴儿为加深感情，每到了谁的生日，老早就张罗，主动掏腰包约他们外出吃饭，结果就发现，高兴的时候很多，别扭的时候也不少。比如，说好了几点出发，经常是过了好长时间仍不见有下楼的动静，女儿磨叽起来没完，老伴儿脾气急，免不了叨唠几句，怎么一点时间观念都没有？
外孙女为减肥，经常是这不吃，那不吃。你这儿花钱受累，她上桌动动筷子就拉倒。从国外休假回来，你想高兴地和她聊会儿天，她在那儿闷头玩手机，让你急不得恼不得。
他们三口住在楼上，生活丰富多彩。睡觉特别晚，看电视，玩手机，打游戏。周末，你老早准备了好吃的，他们说已经在外面“团”了烤鱼。有一次，夜里一点了，开着车还在“蓝色港湾”游荡，不打电话不放心，打个电话闲我们多余。
我们俩的生活简单有规律。早上遛弯儿带买菜，中午饭吃点儿剩的，要不就俩馒头，炒个素菜，熬锅棒子面粥，晚上九点看完电视就睡觉。有时刚蒸得的白薯、煮的老玉米给他们送上楼去，他们高兴吃个鲜儿，就算一顿饭。劝他们别凑合，他们却说，这是新的生活方式。
春节，亲戚给送来两箱苹果，外孙女蹲在那儿，一个个地挑，有一点小毛病的不要，不脆的不要。我说，你先找那有点毛病的吃。她反问：“好的再搁两天，不是也有毛病了吗？就得先拣好的吃！”您说，这点小事我们爷儿俩是不是也有代沟？
文 图 何杲
女儿自打结婚后，就和我们分开单过。他们住在安定门外一个老旧小区的单元楼，我和老伴儿则住在建国门外的单位宿舍楼。虽说隔着不算太远，可毕竟不住在一块儿，时刻惦记着女儿是很自然的。
我和老伴儿今年70多了，就这一个宝贝闺女，1967年出生的。那时，我们刚参加工作不久，每月30多块钱工资，我父母还有四个孩子，岳父母又早逝，女儿没人看护，只能托付给街道老太太。那个年代，社会政治活动多，工作压力大，生活负担重，双职工拉扯一个孩子很不容易，我们决定这辈子只要这一个女儿。
2008年，我患多发性脑梗，经常头疼头晕，老伴儿陪着我三天两头地跑医院。当时我69岁，老伴儿68岁，我们心里突然萌生了“要是和女儿住在一块儿该有多好”的念头。这个想法跟女儿、女婿一说，他们非常赞成。“你们俩年岁越来越大了，也省得我们天天牵挂，再说我们三口上班上学，一走一天，家里有点什么事都不知道，你们过来也能帮我们照看点。”于是商定在女儿家附近买了处二手房，彼此住得近点儿，谁家有个大事小情，互相都能有个照应。
2009年初，女儿住的那个单元楼里，恰好有一家要卖房，女儿住五层，那家住四层，“楼上楼下，电灯电话”。真是天赐良机，为实现我们的梦想，老天爷给我们带来了一个十分难得的好机会。
“资产重组 互利共赢”
想着能和女儿住一块儿，心里别提多高兴了，可这事真要办起来却没那么简单。头一条，我们老两口和女儿女婿都是工薪阶层，平日积蓄不多，要想买房，这一百多万的房钱就是个大问题。当时，房价虽没有现在这么高，可每平米也达到了一万六，60多平米大约需要110万。为了筹集这笔钱，我们可是没少费脑子，全家开了几次研讨会，最后想出三条办法：自己凑一部分，跟亲戚朋友借一部分，向公积金贷款一部分。“战略”上还达成了一条原则：新买的房由我们老两口居住，产权归女儿、女婿所有；建国门外的老房只租不卖，产权仍归我俩，拿租金来还贷。
这样做的好处是，我们老两口仍保有一处房产，可以作为养老的储备基金；女儿女婿则添置了一处新资产，日后上高中的外孙女成家不用再为房子发愁，既满足了大家在一起居住，各自又得到妥善安置。我把它总结为几句话：“资产重组， 互利共赢，主权独立，各有天地，有合有分，三代团聚。” 亲友们见了面都赞扬说，你们这着棋走得真不错。
2009年7月9日，在女儿出嫁与我们分开居住17年后，我们又住在了一起，和女儿做了楼上楼下的邻居。
“大处不算小处算”
和女儿做邻居的决定，是一个庞大的系统工程，有N多事儿等着你一件件去办。买房，过户，缴税，办贷款，各种各样的繁琐手续；老房要出租，打扫房子，找客户，定协议；新房要装修，置办家具、电器，安护栏，换门锁，直到收拾破家万贯，装箱打包，请搬家公司，真的把人给累坏了。好在女儿女婿办事很麻利，省去我们很多心。问题是这些事不但耗费时间，样样还离不开钱，我粗粗一算，没有十万拿不下来。这会儿，充分看出女儿是妈的“小棉袄”，女婿是娘的“半个儿”了。为了我们住得舒适，俩孩子想得很周到，连窗帘、晾衣杆都安好了。至于这一笔笔钱，有的是我们老两口出的，有的是他俩直接掏的，都搅和在了一起，至今谁也没细算，算也算不清。
自打搬到一起，楼上就没有再起火，中饭自己解决，晚饭一起吃。难为老伴儿一个人忙活，米饭炒菜，面条烙饼从不重样，不管多晚，保证进门热饭热菜，吃完了抹抹嘴上楼。周末一准是包子或饺子，吃不了第二天带。我则负责采买，出点馊主意。正月十五包汤圆，五月节包粽子，头伏饺子二伏面，立春咬春饼，立秋贴秋膘……孩子说打你们来了，哪个节也没落下。6年了，我们从没跟他们提过钱字。孩子们也很自觉，单位发的米、面、油，朋友送的鱼、虾、蟹，各种副食，俩人从不往楼上提，直接就撂在4楼。我75岁生日，女儿女婿送我一部智能手机，而且包教包学。至于答谢嘛，炖锅羊蝎子就全有了。
前两年，外孙女闹着出国留学，又是一项大花销，我们老两口管不了那么多，就承包了来回机票钱，先后也有几万，虽说是杯水车薪，可也是我们从退休金里一点点攒出来的。
您可千万别认为我们从来都不算账，没有那回事。大账不算，小账算得可清楚啦。查水的、查煤气的，他们不在家，我们负责报数交钱，每回都是“小葱拌豆腐，一清二白”。上月他们家两样费用72.48元，抹去零头，70元是必须给的。我让女儿在网上买两支洗面奶25元，她在网上支付，我则现金还款，丁是丁，卯是卯。大处不算小处算，您说这是一家子还是两家子？
“住在一起才知道代沟”
住在一起，好处多多，但也不是一点矛盾没有。如今有个新名词叫代沟，以往不在一起住还不觉得，搬到了一块儿才知道这“沟”还真不浅。老伴儿为加深感情，每到了谁的生日，老早就张罗，主动掏腰包约他们外出吃饭，结果就发现，高兴的时候很多，别扭的时候也不少。比如，说好了几点出发，经常是过了好长时间仍不见有下楼的动静，女儿磨叽起来没完，老伴儿脾气急，免不了叨唠几句，怎么一点时间观念都没有？
外孙女为减肥，经常是这不吃，那不吃。你这儿花钱受累，她上桌动动筷子就拉倒。从国外休假回来，你想高兴地和她聊会儿天，她在那儿闷头玩手机，让你急不得恼不得。
他们三口住在楼上，生活丰富多彩。睡觉特别晚，看电视，玩手机，打游戏。周末，你老早准备了好吃的，他们说已经在外面“团”了烤鱼。有一次，夜里一点了，开着车还在“蓝色港湾”游荡，不打电话不放心，打个电话闲我们多余。
我们俩的生活简单有规律。早上遛弯儿带买菜，中午饭吃点儿剩的，要不就俩馒头，炒个素菜，熬锅棒子面粥，晚上九点看完电视就睡觉。有时刚蒸得的白薯、煮的老玉米给他们送上楼去，他们高兴吃个鲜儿，就算一顿饭。劝他们别凑合，他们却说，这是新的生活方式。
春节，亲戚给送来两箱苹果，外孙女蹲在那儿，一个个地挑，有一点小毛病的不要，不脆的不要。我说，你先找那有点毛病的吃。她反问：“好的再搁两天，不是也有毛病了吗？就得先拣好的吃！”您说，这点小事我们爷儿俩是不是也有代沟？
阿姨说，他不在长治，你就不来玩了。
阿姨好像常说这句话，我以为她不知道，我也没说。
后来她问我，你们还联系吗？
阿姨说，他说他明年就回来了，他想买房。我笑了笑说，他每年都说明年就回来了。年轻嘛，多拼两年也是好的。
阿姨说和我有缘分，我说，那我只能给您当女儿了哈哈
以前总害怕阿姨不喜欢我，现在反而能大大方方想说什么说什么了，感觉还不赖哈哈~
有的人注定只能陪你走一段路程[给你小心心]
今天居然收到了糖果哈哈，每次哥哥们嘲笑我胖的时候办公室姐姐都要夸我是完美身材，我自己都要信了哈哈哈哈
阿姨好像常说这句话，我以为她不知道，我也没说。
后来她问我，你们还联系吗？
阿姨说，他说他明年就回来了，他想买房。我笑了笑说，他每年都说明年就回来了。年轻嘛，多拼两年也是好的。
阿姨说和我有缘分，我说，那我只能给您当女儿了哈哈
以前总害怕阿姨不喜欢我，现在反而能大大方方想说什么说什么了，感觉还不赖哈哈~
有的人注定只能陪你走一段路程[给你小心心]
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