有的有遗漏，有的一刀切#北京部分小区旧改变闹心#
老旧小区改造是解决居民“急难愁盼”问题的民心工程。然而，最近北京民声多次接到居民反映，称昌平区名流花园小区改造时设计人员未到现场勘察，以至于遗漏了带半地下室的四栋住宅楼，导致雨污倒灌；丰台区芳城园一区16号住宅楼改造遭遇“一刀切”阻碍，非要先拆掉好好的外立面瓷砖，否则居民急盼的其他改造“免谈”。居民们呼吁，老旧小区改造应“按需改造”，能切实考虑到每栋住宅楼的实际情况，把钱和力气花在刀刃上。
名流花园位于昌平区北清路与七星路交叉口西南角，小区内北半部坐落着梅、兰、竹、菊4个区域，南半部则为欧风苑。此次老旧小区改造，欧风苑7号、9号、17号、19号共四栋带有半地下室的住宅楼在雨污分流设计时竟被“遗忘”，以至于施工时将住宅楼的雨污水井及管道随着整个小区的改造统一抬高，令四栋住宅楼的半地下室的污水和雨水难以排出。对雨污倒灌的担心令这些住宅楼的数十户一层住户寝食难安。
记者了解到，多年来该小区污水自西向东流入小区东侧一眼深井，在深井集纳后再排入小区外的一家污水处理厂。雨污同管弊端多。此次小区迎来老旧小区雨污分流改造，居民们都很高兴。
但是改造完成后，今年6月初一场大雨时，欧风苑9号住宅楼一层一户居民家的地漏里汩汩冒出污水，“突然看到地板上全是水，幸亏堵水及时，否则家全部被泡了。”该居民心有余悸。因居民中有相关专业人士，又同施工方多次沟通，最终大家才获知室外雨污管道及水井同时抬高，是因为设计人员并未到现场仔细勘察，不知道欧风苑7号、9号、17号、19号这四栋住宅楼一层房屋设有半地下室，所以设计时遗漏了四栋住宅楼雨污排放的特殊要求。
截至目前，该小区的改造项目已先后更换多名设计人员。但直至目前，该项目的解决方案仍未打消居民疑虑。
2019年初获知所住的住宅楼被纳入老旧小区改造，丰台区芳城园一区16号住宅楼内的居民曾一度欢欣鼓舞：“小区水管锈蚀严重，大家都盼着喝上干净水”“暖气管也早该换换了”……可如今，施工的脚手架搭起来又给拆走了；相关部门组织的意见征集，至今没有结果。7月25日记者获知，该栋住宅楼300余户居民很可能将遗憾地与老旧小区改造失之交臂。老旧小区改造迟迟未动工，原因只有一个：相关部门提供的“改造套餐”要求拆掉瓷砖，新建墙外保温层。但居民们一是认为小区楼外瓷砖结实坚固，拆瓷砖工程量大没必要，劳民伤财，二是看到小区南侧两栋住宅楼外立面改造粉刷没几年，很多地方已褪漆变成了大花脸。多名居民告诉记者，2019年初，16号住宅楼前的平台上便搭起脚手架，楼顶还装了吊篮配件，一问才知是要进行老旧小区改造。可当听说要拆掉住宅楼外立面瓷砖时，大家便纷纷开始投诉并抵制。
面对居民的连番投诉，相关部门却坚持称，要改造必须先拆掉瓷砖。沟通会开了几次没进展，征集意见结果是过半居民反对。于是，2019年夏天，建起的脚手架被拆走了。
不同意拆瓷砖，老旧小区改造也不上马。双方僵持到2021年10月，在居民的呼吁下，当年10月15日至29日，相关部门又一次就老旧小区改造征集意见。
一份由居民出示的《芳城园一区16号楼综合整治业主表决表》中，其中一项显示，针对16号住宅楼节能综合改造工程，需要剔除外立面瓷砖后才能实施，改造后外墙面层为质感涂料。为充分尊重每户业主意见，再次对16号住宅楼进行民意调查。7月25日，针对居民的迫切需求，记者致电丰台区老旧小区综合整治办公室负责人。该负责人表示，丰台区该阶段改造项目已近尾声，很多小区改造工作已结账，“这栋住宅楼要想再启动老旧小区改造，已经相当困难了。”他进一步解释，该小区16号住宅楼要进行改造，必须得先拆瓷砖，加装保温层，其认为该栋住宅楼墙内保温层为水泥砂浆，不符合节能要求。
针对该负责人的回应，居民们则认为，16号住宅楼虽然已有20余年历史，但在建造时墙内已建有4厘米厚的保温层，且并非水泥砂浆，“如果认为这栋住宅楼保温不符合标准，外立面瓷砖不符合标准，相关部门可以请专业部门进行鉴定，拿出科学依据说服居民，而不能‘一刀切’，不同意拆瓷砖，就不给改造。”
https://t.cn/A6arZVth
老旧小区改造是解决居民“急难愁盼”问题的民心工程。然而，最近北京民声多次接到居民反映，称昌平区名流花园小区改造时设计人员未到现场勘察，以至于遗漏了带半地下室的四栋住宅楼，导致雨污倒灌；丰台区芳城园一区16号住宅楼改造遭遇“一刀切”阻碍，非要先拆掉好好的外立面瓷砖，否则居民急盼的其他改造“免谈”。居民们呼吁，老旧小区改造应“按需改造”，能切实考虑到每栋住宅楼的实际情况，把钱和力气花在刀刃上。
名流花园位于昌平区北清路与七星路交叉口西南角，小区内北半部坐落着梅、兰、竹、菊4个区域，南半部则为欧风苑。此次老旧小区改造，欧风苑7号、9号、17号、19号共四栋带有半地下室的住宅楼在雨污分流设计时竟被“遗忘”，以至于施工时将住宅楼的雨污水井及管道随着整个小区的改造统一抬高，令四栋住宅楼的半地下室的污水和雨水难以排出。对雨污倒灌的担心令这些住宅楼的数十户一层住户寝食难安。
记者了解到，多年来该小区污水自西向东流入小区东侧一眼深井，在深井集纳后再排入小区外的一家污水处理厂。雨污同管弊端多。此次小区迎来老旧小区雨污分流改造，居民们都很高兴。
但是改造完成后，今年6月初一场大雨时，欧风苑9号住宅楼一层一户居民家的地漏里汩汩冒出污水，“突然看到地板上全是水，幸亏堵水及时，否则家全部被泡了。”该居民心有余悸。因居民中有相关专业人士，又同施工方多次沟通，最终大家才获知室外雨污管道及水井同时抬高，是因为设计人员并未到现场仔细勘察，不知道欧风苑7号、9号、17号、19号这四栋住宅楼一层房屋设有半地下室，所以设计时遗漏了四栋住宅楼雨污排放的特殊要求。
截至目前，该小区的改造项目已先后更换多名设计人员。但直至目前，该项目的解决方案仍未打消居民疑虑。
2019年初获知所住的住宅楼被纳入老旧小区改造，丰台区芳城园一区16号住宅楼内的居民曾一度欢欣鼓舞：“小区水管锈蚀严重，大家都盼着喝上干净水”“暖气管也早该换换了”……可如今，施工的脚手架搭起来又给拆走了；相关部门组织的意见征集，至今没有结果。7月25日记者获知，该栋住宅楼300余户居民很可能将遗憾地与老旧小区改造失之交臂。老旧小区改造迟迟未动工，原因只有一个：相关部门提供的“改造套餐”要求拆掉瓷砖，新建墙外保温层。但居民们一是认为小区楼外瓷砖结实坚固，拆瓷砖工程量大没必要，劳民伤财，二是看到小区南侧两栋住宅楼外立面改造粉刷没几年，很多地方已褪漆变成了大花脸。多名居民告诉记者，2019年初，16号住宅楼前的平台上便搭起脚手架，楼顶还装了吊篮配件，一问才知是要进行老旧小区改造。可当听说要拆掉住宅楼外立面瓷砖时，大家便纷纷开始投诉并抵制。
面对居民的连番投诉，相关部门却坚持称，要改造必须先拆掉瓷砖。沟通会开了几次没进展，征集意见结果是过半居民反对。于是，2019年夏天，建起的脚手架被拆走了。
不同意拆瓷砖，老旧小区改造也不上马。双方僵持到2021年10月，在居民的呼吁下，当年10月15日至29日，相关部门又一次就老旧小区改造征集意见。
一份由居民出示的《芳城园一区16号楼综合整治业主表决表》中，其中一项显示，针对16号住宅楼节能综合改造工程，需要剔除外立面瓷砖后才能实施，改造后外墙面层为质感涂料。为充分尊重每户业主意见，再次对16号住宅楼进行民意调查。7月25日，针对居民的迫切需求，记者致电丰台区老旧小区综合整治办公室负责人。该负责人表示，丰台区该阶段改造项目已近尾声，很多小区改造工作已结账，“这栋住宅楼要想再启动老旧小区改造，已经相当困难了。”他进一步解释，该小区16号住宅楼要进行改造，必须得先拆瓷砖，加装保温层，其认为该栋住宅楼墙内保温层为水泥砂浆，不符合节能要求。
针对该负责人的回应，居民们则认为，16号住宅楼虽然已有20余年历史，但在建造时墙内已建有4厘米厚的保温层，且并非水泥砂浆，“如果认为这栋住宅楼保温不符合标准，外立面瓷砖不符合标准，相关部门可以请专业部门进行鉴定，拿出科学依据说服居民，而不能‘一刀切’，不同意拆瓷砖，就不给改造。”
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【#济宁# 中梁壹号院阳台只有一个排水口是否符合标准】
中梁壹号院阳台只有一个排水口，与工作人员联系确认，设计为在阳台放置洗衣机，而《住宅设计规范》明确规定雨水有组织收集排水，洗衣设备设置专用排水管线及专用地漏，2019年省厅也专门下发通知规范阳台排水问题，请调查此问题是否违反相关设计标准、法律法规？是否为质量问题？
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2022-01-07 09:28:22]回复如下：
网友您好，经核实，该工程设计图纸已经过图纸审查中心审核通过，现场严格按照设计图纸进行施工，未违反相关设计标准、法律法规，不属于质量问题。该设计符合《山东省住房和城乡建设厅关于加强住宅阳台排水管理的通知》（鲁建物函【2019】1号）文的要求。项目也是按照图纸施工建设，且已通过竣工综合验收备案进行了合法交付。感谢您的关注。
中梁壹号院阳台只有一个排水口，与工作人员联系确认，设计为在阳台放置洗衣机，而《住宅设计规范》明确规定雨水有组织收集排水，洗衣设备设置专用排水管线及专用地漏，2019年省厅也专门下发通知规范阳台排水问题，请调查此问题是否违反相关设计标准、法律法规？是否为质量问题？
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2022-01-07 09:28:22]回复如下：
网友您好，经核实，该工程设计图纸已经过图纸审查中心审核通过，现场严格按照设计图纸进行施工，未违反相关设计标准、法律法规，不属于质量问题。该设计符合《山东省住房和城乡建设厅关于加强住宅阳台排水管理的通知》（鲁建物函【2019】1号）文的要求。项目也是按照图纸施工建设，且已通过竣工综合验收备案进行了合法交付。感谢您的关注。
坐标：郑州#验房师##网众验房##验房##网众##阳光城#
楼盘：阳光城丽景公馆
类型：精装
质量问题太多，卫生间漏水、石材断裂、无漏保、缺地线、地漏堵等。。。
业主请验房师查验，查出问题，施工方在业主房间威胁驱赶验房师，不准验房师查验，这样的房子交到业主手中，良心不会痛吗？ https://t.cn/z8Axi2S
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