#馆藏推荐# (刘阳阳 推荐图书书单《周期》202011120 索书号:F014.8/M087 馆藏位置:专业图书阅览室)霍华德▪马克斯是一位价值投资者。他将周期细分为经济周期、政府干预经济周期、企业盈利周期、投资人心理和情绪钟摆、风险态度周期、信贷周期、不良债权周期、房地产周期、市场周期,并对每种周期做了详细的阐述。其中,作者总结了自己50多年的投资经验,提出了一个鲜明的观点:人的决策对经济周期、企业周期、市场周期产生了巨大影响,而人做的决策,并不是科学的。他认为,人容易走极端的倾向,永远不会终止,因此,这些极端最终需要修正,而不是周期的发生会有改变。投资人需要警惕“这次不一样”的想法。这就意味着,投资人能够理解周期,就能够找到获得高回报率的良机。https://t.cn/EIPS5Db
【不良资产尽调中律师工作内容】[作揖]
①阅档。审阅档案资料,调查法律状况,进行法律认定,对权属关系、债权瑕疵、时效等作出明确的判断。
②工商登记调查。调查债务人(含保证人)的工商登记档案资料,确定其存续状态,调查档案记载的债务人(包括保证人)的财务、经营情况。
③权属调查。查询债务人(含证人)的房屋权属登记信息及其它重大财产情况(对外投资等权益);调查抵押财产的权属状况、登记情况以及抵押期限;抵债物产权登记调查。
④访谈与实地考察。对债务人(含保证人)进行电话了解以及现场实地察看;填写访谈记录或实地考察表并双人签字。
⑤法律状态调查。进入诉讼程序、执行和解程序的债权,走访相关的法院法官。
⑥时效调查。明确每笔被调查债权的时效状况。
⑦配合其他尽职调查人员完成有关工作。
⑧尽职调查完毕后出具正式的法律意见书。
①阅档。审阅档案资料,调查法律状况,进行法律认定,对权属关系、债权瑕疵、时效等作出明确的判断。
②工商登记调查。调查债务人(含保证人)的工商登记档案资料,确定其存续状态,调查档案记载的债务人(包括保证人)的财务、经营情况。
③权属调查。查询债务人(含证人)的房屋权属登记信息及其它重大财产情况(对外投资等权益);调查抵押财产的权属状况、登记情况以及抵押期限;抵债物产权登记调查。
④访谈与实地考察。对债务人(含保证人)进行电话了解以及现场实地察看;填写访谈记录或实地考察表并双人签字。
⑤法律状态调查。进入诉讼程序、执行和解程序的债权,走访相关的法院法官。
⑥时效调查。明确每笔被调查债权的时效状况。
⑦配合其他尽职调查人员完成有关工作。
⑧尽职调查完毕后出具正式的法律意见书。
11月10日,银保监会官网显示,贵州银保监局对贵阳农村商业银行及其5家支行共开出22张罚单,涉及转让不良债权资产包不合规定、通过同业投资承接本行不良资产、向房地产企业融资、贷款违规等多项问题,多人被处以罚款和警告,罚款金额合计共605万元。
其中罚款金额最大的是对贵阳农村商业银行股份,因批量转让不良债权资产包的首付款比例不符合规定;投资非标债权超规模限制;通过同业投资承接本行不良资产,被罚120万元。
其中罚款金额最大的是对贵阳农村商业银行股份,因批量转让不良债权资产包的首付款比例不符合规定;投资非标债权超规模限制;通过同业投资承接本行不良资产,被罚120万元。
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