这媒婆当得可太累了。
广陵豆仓官吳延瑫（tāo），他的弟弟已经长大成人，便想着要为弟弟找个媳妇。邻家住着一个媒婆，很早就受了吳延瑫的委托，让她帮忙寻找合适的人选。
一天，有人找到媒婆说：“张司空家令我叫您过去。”媒婆便跟着来人走了。走到政胜寺的东南边，见到一座非常雄壮的大宅子，媒婆说：“没听说有位张大人住在这里。”对方道：“大人死在了临安之战中，所以现在很少有人知道他。”媒婆走进宅中，见器物陈设光辉华丽，如同王公之家，又有一个老太太，乃是这位张司空的夫人，宾主相见后，便都各自落座。
不多时，老太太的女儿也出来与媒婆相见，老太太对媒婆说：“听说您在为吴家说亲，我想要把这女儿嫁给他。”媒婆道：“吴某只是个小吏，又穷，他家哪里配得上贵人？”那女子主动说道：“我因为母亲上了年纪，又没有兄弟，偌大一份家业，必须要找个良善之人做为依靠，听说吴家的那个小伙子为人孝顺恭谨，正可以托付终身，岂是要找什么名门望族？”媒婆道：“那好，我会帮您问问。”回去后，媒婆便把女子的话告诉给了吳延瑫，吳延瑫感到此事非同寻常，一时也没敢下决定。
过了几天，忽然有几辆马车停在媒婆家门外，乃是那女子和两个老婢登门拜访，又请把吳延瑫妻子也请了来，摆下的宴席酒菜非常丰盛，都是女子带来的。女子于是和媒婆、吴妻二人商议起她和吴弟的婚事。吴妻心里盘算道：“这女子虽然极为端正艳丽，但年纪看起来能有三十几岁，而小叔子比她小上不少，恐怕未必乐意。”女子于是说道：“夫妻都是前世注定的缘分，我和他理当结合，关年纪老少什么事？”吴妻大吃一惊，不敢再说什么。女子又让人抱来一匹红罗和一匹白罗布，对吴妻说：“这是送您的见面礼，其它的礼物还有非常多。”傍晚时，女子又邀请媒婆前往了她家，又留媒婆一连住了好几天。
女子对媒婆说：“我家极为富有，外人不知道罢了，以后这些都是吴郎的。”在房间里有三个大柜子，都和屋顶一样高，女子打开柜子，见一个柜中堆满金子，另两个柜中则堆满银子。女子又指着地面说：“这里面都是钱。”于是让人把地挖开，向下挖了一尺来深，便见下面果然满是铜钱。女子又领着媒婆来到外厅，见庭中系着一匹朱红鬃毛的白马，旁边还有一头猪。女子道：“这些都是礼物。”厅子西边又有一间大屋子，里面住满了各行各业的工匠，女子道：“这些也是制作礼物的人。”夜里，女子领着媒婆来到卧室，忽然听见庭中的猪像受惊了一样大叫，女子喊来婢女说：“这头猪不宜留在外面，这一定是被蛇给吃了。”媒婆道：“蛇岂能吃猪？”女子道：“在这里是常事。”于是一起举着蜡烛过去察看，果然见到一条大赤蛇从地里钻出来，缠绕在猪身上，而后把它往地里拖，仆婢纷纷上前营救，才把猪救了回来。
第二天，女子才和媒婆道别，而忽然又叫来两个婢女，让她俩陪着自己，又对媒婆说：“我有事要出去一趟，过一会儿就回来。”说完便与两个婢女凌虚而去，媒婆大惊失色。女子母亲道：“我女儿暂时去天上算账，坐着就好，不用担心。”一顿饭的工夫，便见女子从外面回来，身上略微带着些酒气。女子道：“众仙留下我饮酒，我因为媒婆还在这里，所以再三推辞，总算回来了。”媒婆回到家里，愈加感到惊恐，而又不敢往外说。
又过了一个多月，女子又把媒婆叫去，说是她母亲病危，等媒婆赶到时，老太太已经去世了。媒婆于是又陪着出殡，将老太太葬在了杨子县北边的徐家村里，徐家有一个十来岁的女儿，女子抚着她的头说：“这女孩有贵相，会成为淮北一个武将的妻子，要好好照顾她。”下葬后，女子又厚赠了媒婆，后来便举家搬去了南方，没人知道具体去了哪儿，她和吴弟的婚事也就此作罢。
媒婆回家后，又找去女子住的地方，见到只有几间普通的民居，找人打听时，说是：“我住在这里已经很久，相传这是张司空的宅子，但究竟是真是假也不得而知。”十年后，广陵大乱，吴弟回到了建业，依然平安无恙。——《稽神录》
原文：
广陵豆仓官吴延瑫者，其弟既冠，将为求妇。邻有媒妪，素受吴氏之命。一日，有人诣门曰："张司空家使召。"随之而去。在政胜寺之东南，宅甚雄壮。妪云："初不闻有张公在是。"其人云："公没于临安之战。故少人知者。"久知（明抄本知作之，按此句有脱讹。）其家陈设炳焕，如王公家。见一老姥，云是县君，之坐。顷之，其女亦出，姥谓妪曰："闻君谓吴家求婚，吾欲以此女事之。"妪曰："吴氏小吏贫家，岂当与贵人为婚邪？"女因自言（言字原空缺，据明抄本、许本、黄本补。）曰："儿以母老。无兄弟。家业既大，事托善人。闻吴氏子孝谨可事，岂求高门邪！"妪曰："诺，将问之。"归以告延瑫，异之。未敢言。数日，忽有车舆数乘，诣邻妪之室，乃张氏女与二老俾俱至。使召延瑫之妻即席，具酒食甚丰，皆张氏所备也。其女自议婚事，瑫妻内思之，此女虽极端丽，然可年三十余。其小郎年节少，未必欢也。其女即言曰："夫妻皆系前定，义知有合，岂老少邪？"瑫妻耸然，不敢复言。女即出红白罗二疋曰："以此为礼，其他赠遗甚多。"至暮，邀邻妪俱归其家，留数宿，谓妪曰："吾家至富，人不知耳，他日皆吴郎所有也。"室中三大厨，其高至屋，因开示之。一厨实以金，二厨实以银。又指地曰："此中皆钱也。"即命掘之，深尺余，即见钱充积。又至外厅，庭中系朱鬣白马，傍有一豕。曰："此皆礼物也。"厅之西复有广厦，百工制作毕备。曰："此亦造礼物也。"至夜就寝，闻豕如有惊，呼诸婢曰："此豕不宜在外，是必为蛇所啮也。"妪曰："蛇岂食猪者邪？"女曰："此中常有之。"即相与秉烛视之，果见大赤蛇，自地出，萦绕其豕，复入地去，救之得免。明日，方与妪别，忽召二青衣，夹侍左右，谓妪曰："吾有故近出，少选当还。"即与青衣凌虚而去，妪大惊。其母曰："吾女暂之天上会计，但坐，无苦也。"食顷，乃见自外而入，微有酒气，曰："诸仙留饮，吾以媒妪在此，固辞得还。"妇归，（妇归原作妪妇，据明抄本改。）益骇异而不敢言。又月余，复召妪去。县君疾亟，及往，其母已卒。因妪至葬，葬于杨子县北徐氏村中，尽室往会。徐氏有女，可十余岁。张女抚之曰："此女有相，当为淮北一武将（将字原空缺，据明抄本、黄本补。）之妻，善视之。"既葬，复后赠妪，举家南去，莫知所之，婚事（事字原空缺，据明抄本补。）亦竟不成。妪归，访其故居，但里舍数间。问其里中，云："住此已久，相传云张司空之居，竟不得其是。"后十年。广陵乱，吴氏之弟归于建业，亦竟无恙。（出《稽神录》）
广陵豆仓官吳延瑫（tāo），他的弟弟已经长大成人，便想着要为弟弟找个媳妇。邻家住着一个媒婆，很早就受了吳延瑫的委托，让她帮忙寻找合适的人选。
一天，有人找到媒婆说：“张司空家令我叫您过去。”媒婆便跟着来人走了。走到政胜寺的东南边，见到一座非常雄壮的大宅子，媒婆说：“没听说有位张大人住在这里。”对方道：“大人死在了临安之战中，所以现在很少有人知道他。”媒婆走进宅中，见器物陈设光辉华丽，如同王公之家，又有一个老太太，乃是这位张司空的夫人，宾主相见后，便都各自落座。
不多时，老太太的女儿也出来与媒婆相见，老太太对媒婆说：“听说您在为吴家说亲，我想要把这女儿嫁给他。”媒婆道：“吴某只是个小吏，又穷，他家哪里配得上贵人？”那女子主动说道：“我因为母亲上了年纪，又没有兄弟，偌大一份家业，必须要找个良善之人做为依靠，听说吴家的那个小伙子为人孝顺恭谨，正可以托付终身，岂是要找什么名门望族？”媒婆道：“那好，我会帮您问问。”回去后，媒婆便把女子的话告诉给了吳延瑫，吳延瑫感到此事非同寻常，一时也没敢下决定。
过了几天，忽然有几辆马车停在媒婆家门外，乃是那女子和两个老婢登门拜访，又请把吳延瑫妻子也请了来，摆下的宴席酒菜非常丰盛，都是女子带来的。女子于是和媒婆、吴妻二人商议起她和吴弟的婚事。吴妻心里盘算道：“这女子虽然极为端正艳丽，但年纪看起来能有三十几岁，而小叔子比她小上不少，恐怕未必乐意。”女子于是说道：“夫妻都是前世注定的缘分，我和他理当结合，关年纪老少什么事？”吴妻大吃一惊，不敢再说什么。女子又让人抱来一匹红罗和一匹白罗布，对吴妻说：“这是送您的见面礼，其它的礼物还有非常多。”傍晚时，女子又邀请媒婆前往了她家，又留媒婆一连住了好几天。
女子对媒婆说：“我家极为富有，外人不知道罢了，以后这些都是吴郎的。”在房间里有三个大柜子，都和屋顶一样高，女子打开柜子，见一个柜中堆满金子，另两个柜中则堆满银子。女子又指着地面说：“这里面都是钱。”于是让人把地挖开，向下挖了一尺来深，便见下面果然满是铜钱。女子又领着媒婆来到外厅，见庭中系着一匹朱红鬃毛的白马，旁边还有一头猪。女子道：“这些都是礼物。”厅子西边又有一间大屋子，里面住满了各行各业的工匠，女子道：“这些也是制作礼物的人。”夜里，女子领着媒婆来到卧室，忽然听见庭中的猪像受惊了一样大叫，女子喊来婢女说：“这头猪不宜留在外面，这一定是被蛇给吃了。”媒婆道：“蛇岂能吃猪？”女子道：“在这里是常事。”于是一起举着蜡烛过去察看，果然见到一条大赤蛇从地里钻出来，缠绕在猪身上，而后把它往地里拖，仆婢纷纷上前营救，才把猪救了回来。
第二天，女子才和媒婆道别，而忽然又叫来两个婢女，让她俩陪着自己，又对媒婆说：“我有事要出去一趟，过一会儿就回来。”说完便与两个婢女凌虚而去，媒婆大惊失色。女子母亲道：“我女儿暂时去天上算账，坐着就好，不用担心。”一顿饭的工夫，便见女子从外面回来，身上略微带着些酒气。女子道：“众仙留下我饮酒，我因为媒婆还在这里，所以再三推辞，总算回来了。”媒婆回到家里，愈加感到惊恐，而又不敢往外说。
又过了一个多月，女子又把媒婆叫去，说是她母亲病危，等媒婆赶到时，老太太已经去世了。媒婆于是又陪着出殡，将老太太葬在了杨子县北边的徐家村里，徐家有一个十来岁的女儿，女子抚着她的头说：“这女孩有贵相，会成为淮北一个武将的妻子，要好好照顾她。”下葬后，女子又厚赠了媒婆，后来便举家搬去了南方，没人知道具体去了哪儿，她和吴弟的婚事也就此作罢。
媒婆回家后，又找去女子住的地方，见到只有几间普通的民居，找人打听时，说是：“我住在这里已经很久，相传这是张司空的宅子，但究竟是真是假也不得而知。”十年后，广陵大乱，吴弟回到了建业，依然平安无恙。——《稽神录》
原文：
广陵豆仓官吴延瑫者，其弟既冠，将为求妇。邻有媒妪，素受吴氏之命。一日，有人诣门曰："张司空家使召。"随之而去。在政胜寺之东南，宅甚雄壮。妪云："初不闻有张公在是。"其人云："公没于临安之战。故少人知者。"久知（明抄本知作之，按此句有脱讹。）其家陈设炳焕，如王公家。见一老姥，云是县君，之坐。顷之，其女亦出，姥谓妪曰："闻君谓吴家求婚，吾欲以此女事之。"妪曰："吴氏小吏贫家，岂当与贵人为婚邪？"女因自言（言字原空缺，据明抄本、许本、黄本补。）曰："儿以母老。无兄弟。家业既大，事托善人。闻吴氏子孝谨可事，岂求高门邪！"妪曰："诺，将问之。"归以告延瑫，异之。未敢言。数日，忽有车舆数乘，诣邻妪之室，乃张氏女与二老俾俱至。使召延瑫之妻即席，具酒食甚丰，皆张氏所备也。其女自议婚事，瑫妻内思之，此女虽极端丽，然可年三十余。其小郎年节少，未必欢也。其女即言曰："夫妻皆系前定，义知有合，岂老少邪？"瑫妻耸然，不敢复言。女即出红白罗二疋曰："以此为礼，其他赠遗甚多。"至暮，邀邻妪俱归其家，留数宿，谓妪曰："吾家至富，人不知耳，他日皆吴郎所有也。"室中三大厨，其高至屋，因开示之。一厨实以金，二厨实以银。又指地曰："此中皆钱也。"即命掘之，深尺余，即见钱充积。又至外厅，庭中系朱鬣白马，傍有一豕。曰："此皆礼物也。"厅之西复有广厦，百工制作毕备。曰："此亦造礼物也。"至夜就寝，闻豕如有惊，呼诸婢曰："此豕不宜在外，是必为蛇所啮也。"妪曰："蛇岂食猪者邪？"女曰："此中常有之。"即相与秉烛视之，果见大赤蛇，自地出，萦绕其豕，复入地去，救之得免。明日，方与妪别，忽召二青衣，夹侍左右，谓妪曰："吾有故近出，少选当还。"即与青衣凌虚而去，妪大惊。其母曰："吾女暂之天上会计，但坐，无苦也。"食顷，乃见自外而入，微有酒气，曰："诸仙留饮，吾以媒妪在此，固辞得还。"妇归，（妇归原作妪妇，据明抄本改。）益骇异而不敢言。又月余，复召妪去。县君疾亟，及往，其母已卒。因妪至葬，葬于杨子县北徐氏村中，尽室往会。徐氏有女，可十余岁。张女抚之曰："此女有相，当为淮北一武将（将字原空缺，据明抄本、黄本补。）之妻，善视之。"既葬，复后赠妪，举家南去，莫知所之，婚事（事字原空缺，据明抄本补。）亦竟不成。妪归，访其故居，但里舍数间。问其里中，云："住此已久，相传云张司空之居，竟不得其是。"后十年。广陵乱，吴氏之弟归于建业，亦竟无恙。（出《稽神录》）
不论你伤害谁，就长远来看，你都是伤害到你自己，或许你现在并没有觉知，但它一定会绕回来。
凡你对别人所做的，就是对自己做，这是历来最伟大的教诲。
不管你对别人做了什么，那个真正接收的人，并不是别人，而是你自己；
同理，当你给予他人，当你为别人付出，那个真正获利的也不是别人，而是你自己。你给别人的，其实是给自己。
有一个农夫的玉米品种，每年都荣获最佳产品奖，而他也总是将自己的冠军种籽，毫不吝惜地分赠给其它农友。
有人问他为什么这么大方？
他说：我对别人好，其实是为自己好。风吹着花粉四处飞散，如果邻家播种的是次等的种籽，在传粉的过程中，自然会影响我的玉米质量。因此，我很乐意其它农友都播种同一优良品种。
他的话看似简单却深富哲理，凡你对别人所做的，就是对自己所做的。所以，凡事你希望自己得到的，你必须先让别人得到。
2
就像那个农夫一样，如果你想要得到冠军的品种，就要给别人冠军的种籽。
你若想被爱，就要先去爱人；
你期望被人关心，就要先去关心别人；
你要想别人对你好，就要先对别人好。
这是一个保证有效的秘方，可以适用在任何情况。
如果你希望交到真心的朋友，你就必须先对朋友真心，然后你会发现朋友也开始对你真心；
如果你希望快乐，那就去带给别人快乐，不久你就会发现自己愈来愈快乐。
我们所能为自己做的最好的事情，就是去为他人多做点好事。
别想太多功和利，用最本真的慈悲心去看待终生、善待每一位朋友，只问自心，莫问得失，你自然会获得最通透的安乐。
施人与善，广种福田。
都是自己种下的，当然，也是自己收获的。
你所给予的，都会回到你的身上。
凡你对别人所做的，就是对自己做，这是历来最伟大的教诲。
不管你对别人做了什么，那个真正接收的人，并不是别人，而是你自己；
同理，当你给予他人，当你为别人付出，那个真正获利的也不是别人，而是你自己。你给别人的，其实是给自己。
有一个农夫的玉米品种，每年都荣获最佳产品奖，而他也总是将自己的冠军种籽，毫不吝惜地分赠给其它农友。
有人问他为什么这么大方？
他说：我对别人好，其实是为自己好。风吹着花粉四处飞散，如果邻家播种的是次等的种籽，在传粉的过程中，自然会影响我的玉米质量。因此，我很乐意其它农友都播种同一优良品种。
他的话看似简单却深富哲理，凡你对别人所做的，就是对自己所做的。所以，凡事你希望自己得到的，你必须先让别人得到。
2
就像那个农夫一样，如果你想要得到冠军的品种，就要给别人冠军的种籽。
你若想被爱，就要先去爱人；
你期望被人关心，就要先去关心别人；
你要想别人对你好，就要先对别人好。
这是一个保证有效的秘方，可以适用在任何情况。
如果你希望交到真心的朋友，你就必须先对朋友真心，然后你会发现朋友也开始对你真心；
如果你希望快乐，那就去带给别人快乐，不久你就会发现自己愈来愈快乐。
我们所能为自己做的最好的事情，就是去为他人多做点好事。
别想太多功和利，用最本真的慈悲心去看待终生、善待每一位朋友，只问自心，莫问得失，你自然会获得最通透的安乐。
施人与善，广种福田。
都是自己种下的，当然，也是自己收获的。
你所给予的，都会回到你的身上。
【未来，这两类房子或将“直降2成”，三种房子升值空间较大】我的房屋对于我如同一座城堡，法律也无法将我从那里赶出去---（威·斯汤福德）
前言
房子是很多人一生当中不得不面对的一件事情，同样对于很多人而言，房子其庞大的造富能力，让他们将房子作为了一种投资产品，房价的上涨让他们能够赚取其中的差价，对此很多人都是没有任何质疑的，尤其是在前几年当中，这样的现象更是比比皆是，有钱的会多置办一套房产，而无钱的人则会暗叹自己没有多余的钱够买房子，只能叹息自己错过了一波大好机会，在前些年当人们问起房子会涨的时候，必然会得到肯定的答案，当下或许人们就会有疑惑。
楼市已经出现拐点
伴随着楼市的调控以及房价的走势，很多人也意识到了，如今楼市与之前有着很大的不同，甚至在一些地区房价还出现了下跌的趋势，不仅仅只是在新房，二手房同样也是如此。国家对房地产的调控，以及对炒房客进行打击之后，炒房客也开始逐步的退出楼市，最终反映到了二手市场便是其房源像是继续增加，已经都出现了供大于求的现象，尤其是从事二手房的中介更是声称，二手房若是按照市场价卖，最终很难卖出去。
只有降到足够具有优势的价格，才能够吸引少量的购房者，根据当下的房价走势，楼市调控以及供需关系能够看出，如果房市当前已经出现了拐点，房住不炒已经开始深入人心，人们的购房观念已经发生了翻天覆地的变化，越来越多人开始以居住为目的来购房，在以居住为目的的购房背景之下，一些环境较差的房子将会越来越不受人们的欢迎，其价格也就会大幅的降低，环境优美的房子却受到了人们的追捧，其价格自然也会相比有很大的优势。
因此在未来两类房子房价会下降至20%左右，但是有三类房子在未来的升值空间还会增大，第1类降价房子便是老旧小区，伴随着棚户改迁项目的结束，也意味着老城区的老房子基本上已经失去了拆迁的机会，原本在拆迁的概念加持之下，老城区的房价在之前曾经出现了畸形现状，甚至房子越破，房龄越高的房子，其价格反而越高，造成这种畸形现象的正是因为老旧房子拆迁的概率所导致的。
两种没有升值空间的房子
事实上这种老旧房子的价格，甚至连一般的小平房都不如，即便是旧房改造对老旧小区进行了一番升级，但是，这样的方式更多的也只是治标不治本，房龄越高以及越破的小区也就意味着在未来越加难以改造，即便是改造完成之后，其居住环境及居住舒适度也无法与普通的房子相比，更无法与新建的商品房进行相比，因此这类的房子在未来，直降20%甚至会更多，第2类便是服务水平极差的高层住小区，限高令的出现，也让未来高层建筑的住宅会越来越小。
尤其是中小型城市当中将会以多层住宅为主，这就意味着在未来，多层住宅就会越来越多居住环境及舒适度上会明显的提高，随着低层住宅的增多，高层住宅也将会越来越不受欢迎，这一切还要根据实际情况来定，一个好高层的住宅小区，因为环境好，舒适度俱佳，尤其是物业服务很好，也是让这些高层住在小区深受人们的欢迎，而倘若一些高层小区服务态度差，也会慢慢的被人们所淘汰。
因为物业服务水平差，就意味着很多设备的维修以及小区内的环境将无法得到保障，时间久了之后，也就会让人们的居住体验感下降，除了这两类房子在未来会出现明显下跌以外，还有三个房子在未来会出现上涨空间，首先就是市中心品质较好的高层小区，市中心的房子之所以价格贵，是因为地段好，同时周边可以享受完善的周边设施，尤其是享受这个城市发展所带来的所有便利，只是在城市中间大部分都是一些老旧房子。
三种前景良好的城市
即便是旧房改造之后，这些房子的舒适度也无法与新房相比，而在城市中心一些新建的商品房，就显得弥足珍贵，在市中心新建的商品房，一般都是高层住宅小区，且数量也并不是特别多，这些品质较高的高层住宅小区，往往会十分受到人们的欢迎，因为这样的房子兼具了城市当中所有的福利与优势，因此市中心的高层小区未来的升值空间将会大幅度增高。
第2种升值的房子便是郊区内的花园洋房，花园洋房简单点来讲就是底层住宅小区，有一户一梯或者两户一梯，环境优美，容积率低，十分适合居住生活，但是这样的房子有一个缺点，那便是交通十分的不便利，尤其是周边的配套设施也不特别全，再加上由于地理位置的的缘故，使得这类的房子价格十分的具有优势，甚至比市区的房子还要便宜不少，这房子之所以在未来有上涨的空间，正是因为他们的地理位置虽然较为偏僻。
但是城市发展快的缘故，使得在未来，郊区也会成为城市发展的一部分，甚至周边的配套设施以及交通也会愈发的便利，在那时这样的房子也就相当于市区的花园洋房，尤其是在未来，这样的的花园洋房，将会更加的舒服，第三类升值的房子便是适合养老的小区，在当下很多人都没有注意到养老这些区域。
在之前老人没有退休金，因此他们的老年生活条件并不是特别好，以至于他们老了之后，一般会住在自己家或者孩子家中，但是现在不同了，随着人口老龄化的加重，尤其是人们选择的生活条件变好，大部分的老人也有退休金，这些老人不缺钱，他们也完全有能力自给自足，因此如果小区内基础设施以及社区诊所完善，这些专门为老人所设计的小区，在未来将会更加的受欢迎，那么未来的升值空间也必然会越来越高。
前言
房子是很多人一生当中不得不面对的一件事情，同样对于很多人而言，房子其庞大的造富能力，让他们将房子作为了一种投资产品，房价的上涨让他们能够赚取其中的差价，对此很多人都是没有任何质疑的，尤其是在前几年当中，这样的现象更是比比皆是，有钱的会多置办一套房产，而无钱的人则会暗叹自己没有多余的钱够买房子，只能叹息自己错过了一波大好机会，在前些年当人们问起房子会涨的时候，必然会得到肯定的答案，当下或许人们就会有疑惑。
楼市已经出现拐点
伴随着楼市的调控以及房价的走势，很多人也意识到了，如今楼市与之前有着很大的不同，甚至在一些地区房价还出现了下跌的趋势，不仅仅只是在新房，二手房同样也是如此。国家对房地产的调控，以及对炒房客进行打击之后，炒房客也开始逐步的退出楼市，最终反映到了二手市场便是其房源像是继续增加，已经都出现了供大于求的现象，尤其是从事二手房的中介更是声称，二手房若是按照市场价卖，最终很难卖出去。
只有降到足够具有优势的价格，才能够吸引少量的购房者，根据当下的房价走势，楼市调控以及供需关系能够看出，如果房市当前已经出现了拐点，房住不炒已经开始深入人心，人们的购房观念已经发生了翻天覆地的变化，越来越多人开始以居住为目的来购房，在以居住为目的的购房背景之下，一些环境较差的房子将会越来越不受人们的欢迎，其价格也就会大幅的降低，环境优美的房子却受到了人们的追捧，其价格自然也会相比有很大的优势。
因此在未来两类房子房价会下降至20%左右，但是有三类房子在未来的升值空间还会增大，第1类降价房子便是老旧小区，伴随着棚户改迁项目的结束，也意味着老城区的老房子基本上已经失去了拆迁的机会，原本在拆迁的概念加持之下，老城区的房价在之前曾经出现了畸形现状，甚至房子越破，房龄越高的房子，其价格反而越高，造成这种畸形现象的正是因为老旧房子拆迁的概率所导致的。
两种没有升值空间的房子
事实上这种老旧房子的价格，甚至连一般的小平房都不如，即便是旧房改造对老旧小区进行了一番升级，但是，这样的方式更多的也只是治标不治本，房龄越高以及越破的小区也就意味着在未来越加难以改造，即便是改造完成之后，其居住环境及居住舒适度也无法与普通的房子相比，更无法与新建的商品房进行相比，因此这类的房子在未来，直降20%甚至会更多，第2类便是服务水平极差的高层住小区，限高令的出现，也让未来高层建筑的住宅会越来越小。
尤其是中小型城市当中将会以多层住宅为主，这就意味着在未来，多层住宅就会越来越多居住环境及舒适度上会明显的提高，随着低层住宅的增多，高层住宅也将会越来越不受欢迎，这一切还要根据实际情况来定，一个好高层的住宅小区，因为环境好，舒适度俱佳，尤其是物业服务很好，也是让这些高层住在小区深受人们的欢迎，而倘若一些高层小区服务态度差，也会慢慢的被人们所淘汰。
因为物业服务水平差，就意味着很多设备的维修以及小区内的环境将无法得到保障，时间久了之后，也就会让人们的居住体验感下降，除了这两类房子在未来会出现明显下跌以外，还有三个房子在未来会出现上涨空间，首先就是市中心品质较好的高层小区，市中心的房子之所以价格贵，是因为地段好，同时周边可以享受完善的周边设施，尤其是享受这个城市发展所带来的所有便利，只是在城市中间大部分都是一些老旧房子。
三种前景良好的城市
即便是旧房改造之后，这些房子的舒适度也无法与新房相比，而在城市中心一些新建的商品房，就显得弥足珍贵，在市中心新建的商品房，一般都是高层住宅小区，且数量也并不是特别多，这些品质较高的高层住宅小区，往往会十分受到人们的欢迎，因为这样的房子兼具了城市当中所有的福利与优势，因此市中心的高层小区未来的升值空间将会大幅度增高。
第2种升值的房子便是郊区内的花园洋房，花园洋房简单点来讲就是底层住宅小区，有一户一梯或者两户一梯，环境优美，容积率低，十分适合居住生活，但是这样的房子有一个缺点，那便是交通十分的不便利，尤其是周边的配套设施也不特别全，再加上由于地理位置的的缘故，使得这类的房子价格十分的具有优势，甚至比市区的房子还要便宜不少，这房子之所以在未来有上涨的空间，正是因为他们的地理位置虽然较为偏僻。
但是城市发展快的缘故，使得在未来，郊区也会成为城市发展的一部分，甚至周边的配套设施以及交通也会愈发的便利，在那时这样的房子也就相当于市区的花园洋房，尤其是在未来，这样的的花园洋房，将会更加的舒服，第三类升值的房子便是适合养老的小区，在当下很多人都没有注意到养老这些区域。
在之前老人没有退休金，因此他们的老年生活条件并不是特别好，以至于他们老了之后，一般会住在自己家或者孩子家中，但是现在不同了，随着人口老龄化的加重，尤其是人们选择的生活条件变好，大部分的老人也有退休金，这些老人不缺钱，他们也完全有能力自给自足，因此如果小区内基础设施以及社区诊所完善，这些专门为老人所设计的小区，在未来将会更加的受欢迎，那么未来的升值空间也必然会越来越高。
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