#白羊座#白羊座O型血
白羊O在这个七月事业上稳定中再一次升华,你的事业会扩展的非常成功,又或许是生意做得越来越大。不过要提醒你,当很多业绩,很多财富都向你涌来的时候,你会更加贪心,你想要的会更多,会超出你的能力范围,这个部分你要注意。不要有一些不切实际的想法,当你有太多空想的时候,那接着而来的就是你意想不到的事情,这个会影响你心情,影响你的情绪。其实你的事业已经很好了,只要你踏踏实实的在原有的基础上去扩展。把握好这个度就够了,不需要有更多的贪念。感情的部分会有一些状况要处理,这个问题你还是要私底下和另一半去达成一个共识,你们要一起商量怎么去解决你们之间的这些矛盾和问题。你也可以尝试带着另一半去旅行,再重新相处,看是否能够重新开始,这也是一个不错的方式和方法。财富的部分,这个月很好,因为事业做的这么成功,随之而来的就是财富的丰盛。这个七月你的幸运颜色是灰红色。 https://t.cn/8kdKqjX
白羊O在这个七月事业上稳定中再一次升华,你的事业会扩展的非常成功,又或许是生意做得越来越大。不过要提醒你,当很多业绩,很多财富都向你涌来的时候,你会更加贪心,你想要的会更多,会超出你的能力范围,这个部分你要注意。不要有一些不切实际的想法,当你有太多空想的时候,那接着而来的就是你意想不到的事情,这个会影响你心情,影响你的情绪。其实你的事业已经很好了,只要你踏踏实实的在原有的基础上去扩展。把握好这个度就够了,不需要有更多的贪念。感情的部分会有一些状况要处理,这个问题你还是要私底下和另一半去达成一个共识,你们要一起商量怎么去解决你们之间的这些矛盾和问题。你也可以尝试带着另一半去旅行,再重新相处,看是否能够重新开始,这也是一个不错的方式和方法。财富的部分,这个月很好,因为事业做的这么成功,随之而来的就是财富的丰盛。这个七月你的幸运颜色是灰红色。 https://t.cn/8kdKqjX
楼市终将失落:不断上涨的房价,与不断下降的购买力!#西双版纳购房#
看到这个标题,估计很多朋友会提出反对的意见,因为无论从过去几十年的发展,还是当下楼市的火热,几乎都看不出来楼市的没落,房价上涨,依旧是主流。
纵然,在严厉的调控之下,炒房客们有所退却,过去留下的炒房口子,都被堵上了,但这依然难以阻挡老百姓们抢房的热情,这背后,是人们对房子的热衷。
对房子热衷的热情,来自于人们对资产的追求,这很正常。
当下社会,处于一个金钱至上的状态,无论是对于家庭还是个人,好与坏,最终的衡量标准都停留在了金钱上。即便对于很多高校,很多父母,衡量人才的成功程度,也大多采用,他的公司规模多大,身价多高,赚了多少钱……
可以说,当下几乎所有的东西,都可以用金钱来衡量。
生命,爱情,自由,那些曾经无价的东西,在今天都能被量化为金钱。
而对于很多老百姓来说,怎样才能快速获得金钱的积累和倍增呢?根据很多相关的报告显示,资产积累和增速最快的群体是哪些人?主要有两类人,一类是企业家,一类是炒房客。
前者很容易理解,因为他们创新、创业,很容易积累和创造财富。但是,对于绝大多数人来说,想成为一个企业家,或许一辈子都做不到。于是,只能选择成为后者。
而更为重要的是,在过去的几十年里,只要你参与炒房,或者说,只要你买了房子(被动炒房),资产就能快速积累,很多人因为买了一两套房子,就从过去的穷光蛋,变成了今天的资产上千万,这不是传说,也不是笑话,就是身边真实的存在。
刚刚,楼市传来三个消息,未来房价趋势基本明朗!
因此,全民炒房,成为一个普遍现象,而这种现象,其实很难通过某个政策就改变的,因为,对于广大老百姓来说,阻挡老百姓赚钱,这就是阻挡老百姓对美好生活的向往啊。
从这一点看,无论未来如何?人们炒房的热情是不会变的。即便有严厉的调控,有严格的措施,空子总会有,而另外一个更为现实的问题是,总有很多房子是需要卖出去的。
因此,未来的人们,依然会热衷于买房和抢房。
那么,是不是意味着楼市就会继续火热下去呢?
很显然,今天我们要说的,是与之相反的一个观点,这主要来源于两点,一是房价不断上涨,二是在房产面前老百姓的购买力在大幅度下降,也就是说,房价与购买力之间的背离,越来越远,这最终会使得人们想买、但是却买不起房。
判断一个地方房价与收入的背离程度,有一个指标,叫房价收入比,也就是房价与收入之间的比例,用以来计算一个地方的家庭用全部的收入来买房,需要花多少年的时间,以此来判断买房的难易程度。
房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比均值相比上年小幅下降。50个城市中,排名首位的是深圳房价收入比为34.2,成为全国购房难度最高的城市,长沙最低,房价收入比为6.8,成都为10.3。
很多人看到这个数字,觉得并不高啊,但是如果大家看清楚这几点,或许就不这么认为了。
一、该数字计算的基础是收入,而没有考虑家庭支出的因素,也就是说,上面的这个数字,是在家庭不吃不喝的情况下(超理想状态)的结果。
二、房价还在不断上涨,而收入却涨幅很慢。
三、随着物价上涨,家庭支出越来越多,如果从收入与支出的角度来看,收入增长速度跟不上物价上涨的速度,也就是说,家庭收入在增加,但支出增加的更多,那么能存攒下来的钱就更少。
如果知道这个计算公式的人都知道,每户住房总价÷每户家庭年总收入,房价在不断上涨,而收入增长缓慢,这就使得房价收入比还在处于上升的状态,虽然很多报告指出,这一数字在下降,但是,那只是数据的陷阱而已。
尤其是某些统计类的数据,根本目的只是为结论而服务的,并不负责代表真相!
那么,在这种房价和收入的背离越来越严重的情况下,楼市未来会如何呢?
我们认为,从某种角度看,楼市依然会持续火热很长一段时间,这有几个方面的因素,一是经济发展需要楼市稳定向前发展;二是地方不会轻易放弃楼市这个生钱树;三是老百姓不会放弃买房这个最轻松的赚钱方式。因此,未来一段时间内,人们只要有钱,还是会去买房,而且会贷款去买房,这还是不会变的。
但这就意味着楼市会持续火爆下去吗?这也未必,有几个方面的考量,第一,楼市长期看人口,这是没有太多争议的,中国的人口现状大家都能看到了,要不了多久,人口将达到顶峰,这就意味着人口会进入下降通道,这就表明楼市最根本的需求,将会减少;第二,人口老龄化,经济下行,存量房增加,各种因素叠加在一起,使得购房需求,其实是在减少,刚需消失,炒房客出走,这是必然的结果;第三,前文所描述的房价与收入的背离,依然会越来越严重,这就会使得在房子面前,一部分人不愿意买房,而另一部分想买房却买不起,最终都会导向一个结果,那就是买房的人会减少。
有不少专家说,未来楼市还有很强烈的需求,因为未来,还有几亿农民要进城,他们需要住房,的确没错,但是,他们需要住房,与他们会买房,这完全是两个概念。他们有购房的动力和需求,但是,他们有钱买吗?买得起吗?在没有购买力做基础的情况下,这种需求,就无法形成真正有效的需求。
而专家们还忽视了一点,或许他们压根就不知道的一点,当下还在农村的家庭中,稍微有点钱的人,都在城里买过房子了,而不是专家们表述的,他们一进城,第一件事情就是买房。
因此,想让进城农民来为高房价买单,显然也不太可能了,更何况,他们也没能力!
从国家统计局公布的数据显示,我国房子的保有量,已经达到户均1.1套的数量,也就是说,房子已经够多了。从长远来看,并不太可能每个人都能买得起房子,如果真到每个人都买得起房子的状态,或许楼市会更加危险了,这就像贫富差距永远会存在是一样的道理。房子总量够多了,老百姓的收入也不会增长的那么快,房价远超过了真实的购买力,这种情况下,未来的楼市,必然会进入一种失落的状态……
文章仅代表作者个人观点
看到这个标题,估计很多朋友会提出反对的意见,因为无论从过去几十年的发展,还是当下楼市的火热,几乎都看不出来楼市的没落,房价上涨,依旧是主流。
纵然,在严厉的调控之下,炒房客们有所退却,过去留下的炒房口子,都被堵上了,但这依然难以阻挡老百姓们抢房的热情,这背后,是人们对房子的热衷。
对房子热衷的热情,来自于人们对资产的追求,这很正常。
当下社会,处于一个金钱至上的状态,无论是对于家庭还是个人,好与坏,最终的衡量标准都停留在了金钱上。即便对于很多高校,很多父母,衡量人才的成功程度,也大多采用,他的公司规模多大,身价多高,赚了多少钱……
可以说,当下几乎所有的东西,都可以用金钱来衡量。
生命,爱情,自由,那些曾经无价的东西,在今天都能被量化为金钱。
而对于很多老百姓来说,怎样才能快速获得金钱的积累和倍增呢?根据很多相关的报告显示,资产积累和增速最快的群体是哪些人?主要有两类人,一类是企业家,一类是炒房客。
前者很容易理解,因为他们创新、创业,很容易积累和创造财富。但是,对于绝大多数人来说,想成为一个企业家,或许一辈子都做不到。于是,只能选择成为后者。
而更为重要的是,在过去的几十年里,只要你参与炒房,或者说,只要你买了房子(被动炒房),资产就能快速积累,很多人因为买了一两套房子,就从过去的穷光蛋,变成了今天的资产上千万,这不是传说,也不是笑话,就是身边真实的存在。
刚刚,楼市传来三个消息,未来房价趋势基本明朗!
因此,全民炒房,成为一个普遍现象,而这种现象,其实很难通过某个政策就改变的,因为,对于广大老百姓来说,阻挡老百姓赚钱,这就是阻挡老百姓对美好生活的向往啊。
从这一点看,无论未来如何?人们炒房的热情是不会变的。即便有严厉的调控,有严格的措施,空子总会有,而另外一个更为现实的问题是,总有很多房子是需要卖出去的。
因此,未来的人们,依然会热衷于买房和抢房。
那么,是不是意味着楼市就会继续火热下去呢?
很显然,今天我们要说的,是与之相反的一个观点,这主要来源于两点,一是房价不断上涨,二是在房产面前老百姓的购买力在大幅度下降,也就是说,房价与购买力之间的背离,越来越远,这最终会使得人们想买、但是却买不起房。
判断一个地方房价与收入的背离程度,有一个指标,叫房价收入比,也就是房价与收入之间的比例,用以来计算一个地方的家庭用全部的收入来买房,需要花多少年的时间,以此来判断买房的难易程度。
房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比均值相比上年小幅下降。50个城市中,排名首位的是深圳房价收入比为34.2,成为全国购房难度最高的城市,长沙最低,房价收入比为6.8,成都为10.3。
很多人看到这个数字,觉得并不高啊,但是如果大家看清楚这几点,或许就不这么认为了。
一、该数字计算的基础是收入,而没有考虑家庭支出的因素,也就是说,上面的这个数字,是在家庭不吃不喝的情况下(超理想状态)的结果。
二、房价还在不断上涨,而收入却涨幅很慢。
三、随着物价上涨,家庭支出越来越多,如果从收入与支出的角度来看,收入增长速度跟不上物价上涨的速度,也就是说,家庭收入在增加,但支出增加的更多,那么能存攒下来的钱就更少。
如果知道这个计算公式的人都知道,每户住房总价÷每户家庭年总收入,房价在不断上涨,而收入增长缓慢,这就使得房价收入比还在处于上升的状态,虽然很多报告指出,这一数字在下降,但是,那只是数据的陷阱而已。
尤其是某些统计类的数据,根本目的只是为结论而服务的,并不负责代表真相!
那么,在这种房价和收入的背离越来越严重的情况下,楼市未来会如何呢?
我们认为,从某种角度看,楼市依然会持续火热很长一段时间,这有几个方面的因素,一是经济发展需要楼市稳定向前发展;二是地方不会轻易放弃楼市这个生钱树;三是老百姓不会放弃买房这个最轻松的赚钱方式。因此,未来一段时间内,人们只要有钱,还是会去买房,而且会贷款去买房,这还是不会变的。
但这就意味着楼市会持续火爆下去吗?这也未必,有几个方面的考量,第一,楼市长期看人口,这是没有太多争议的,中国的人口现状大家都能看到了,要不了多久,人口将达到顶峰,这就意味着人口会进入下降通道,这就表明楼市最根本的需求,将会减少;第二,人口老龄化,经济下行,存量房增加,各种因素叠加在一起,使得购房需求,其实是在减少,刚需消失,炒房客出走,这是必然的结果;第三,前文所描述的房价与收入的背离,依然会越来越严重,这就会使得在房子面前,一部分人不愿意买房,而另一部分想买房却买不起,最终都会导向一个结果,那就是买房的人会减少。
有不少专家说,未来楼市还有很强烈的需求,因为未来,还有几亿农民要进城,他们需要住房,的确没错,但是,他们需要住房,与他们会买房,这完全是两个概念。他们有购房的动力和需求,但是,他们有钱买吗?买得起吗?在没有购买力做基础的情况下,这种需求,就无法形成真正有效的需求。
而专家们还忽视了一点,或许他们压根就不知道的一点,当下还在农村的家庭中,稍微有点钱的人,都在城里买过房子了,而不是专家们表述的,他们一进城,第一件事情就是买房。
因此,想让进城农民来为高房价买单,显然也不太可能了,更何况,他们也没能力!
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文章仅代表作者个人观点
今天跟同事去朔溪...每人都是一對一對...而我是獨自一人...當我看到一張照片的時候...
原本戒煙的我...重新拿起一根菸..只因為我心痛...我這輩子唯一愛的只有他...當初選擇的離開....對他對我都是一種救贖....我看到他的不負責任...看到他的善良...看到他的心軟...看到他痛苦不能的自己...但是他都是選擇逃避...當初愛著他...只因為想陪伴他...但是結了婚...我發現...我的愛與包容..只是換來他的更會逃避...他是個專情的男人...但是我不是那個可以管住他的人...他是我寵出來的..認識5年結婚5年離婚3年...我沒有一刻不想他...最近有一直夢到他...直到今天看到照片...也確認他有一位美麗漂亮的人陪伴他...陪他一起打拼...我有從他那裡確認到答案...我說了...我祝福你....
他以為我也有另一半...但是我說...我這輩子..不會在碰觸愛情...因為它使我不理智...我不是悲觀...也不是想不開...只是因爲我的人生曾經為一個人付出就夠多了...我不想在傷第二次...也不想讓自己變得不理智....我有我要孝順的爸爸...我有要教育的小孩...還有不負責任的哥哥留下的小孩...我的目標就是好好陪伴他們...不再讓我的家人為我難受痛苦....我的心裡一直都有你這個讓我永遠忘不掉的人就夠了...
他問的我說,如果他放棄了他,我會回到他身邊嗎?我說我不會,因為她比我還適合你,我們只適合當朋友,但是因為你也有新的另一伴,我們應該避嫌,不要在讓她有任何的不舒服,你說我們要保持連絡,你說你要知道我過的幸不幸福,我對你說,只要你幸福,我就幸福了。
愛情不我的全部...我沒有你,我依然可以過得很好...但是我不能沒有家人...當我在最痛苦無助的時候...是他們陪在我身旁....
我希望你一輩子都要幸福喔...以前我就常跟你說了...找一個導遊的女朋友陪你一起打拼是最好的...你要好好的照顧她..不要在像當初對我一樣的態度讓她傷心難過的離開你...你也有年紀了...能真相陪伴你的人不好找...要玩玩的卻很多...記住我的話....不要在傷害愛你的女人了,記得你們要幸福.....
你說你希望我也幸福,我說,只要你幸福,對我來說就是最大的幸福了,因為我放下了你,也等於放過我自已,你幸福,我也跟著幸福了。
今天朔溪每個人都是一對一對...互相牽著伴侶的手...盡心的呵護...將近來回8個小時的路程...身上撞到滿身是傷...
但事實證明我還是可以一個人完成...我有別的女生沒有的堅強...我不會羨慕他人...因為我曾經深愛過...就足夠了....而我也不需要你的擔心我幸不幸福而去交男朋友...因為我沒有心力在去陪伴一個賭注....
你要幸福喔...我為你喝采...好好和她過生活....別了...我心裡的永遠長不大的小男孩
原本戒煙的我...重新拿起一根菸..只因為我心痛...我這輩子唯一愛的只有他...當初選擇的離開....對他對我都是一種救贖....我看到他的不負責任...看到他的善良...看到他的心軟...看到他痛苦不能的自己...但是他都是選擇逃避...當初愛著他...只因為想陪伴他...但是結了婚...我發現...我的愛與包容..只是換來他的更會逃避...他是個專情的男人...但是我不是那個可以管住他的人...他是我寵出來的..認識5年結婚5年離婚3年...我沒有一刻不想他...最近有一直夢到他...直到今天看到照片...也確認他有一位美麗漂亮的人陪伴他...陪他一起打拼...我有從他那裡確認到答案...我說了...我祝福你....
他以為我也有另一半...但是我說...我這輩子..不會在碰觸愛情...因為它使我不理智...我不是悲觀...也不是想不開...只是因爲我的人生曾經為一個人付出就夠多了...我不想在傷第二次...也不想讓自己變得不理智....我有我要孝順的爸爸...我有要教育的小孩...還有不負責任的哥哥留下的小孩...我的目標就是好好陪伴他們...不再讓我的家人為我難受痛苦....我的心裡一直都有你這個讓我永遠忘不掉的人就夠了...
他問的我說,如果他放棄了他,我會回到他身邊嗎?我說我不會,因為她比我還適合你,我們只適合當朋友,但是因為你也有新的另一伴,我們應該避嫌,不要在讓她有任何的不舒服,你說我們要保持連絡,你說你要知道我過的幸不幸福,我對你說,只要你幸福,我就幸福了。
愛情不我的全部...我沒有你,我依然可以過得很好...但是我不能沒有家人...當我在最痛苦無助的時候...是他們陪在我身旁....
我希望你一輩子都要幸福喔...以前我就常跟你說了...找一個導遊的女朋友陪你一起打拼是最好的...你要好好的照顧她..不要在像當初對我一樣的態度讓她傷心難過的離開你...你也有年紀了...能真相陪伴你的人不好找...要玩玩的卻很多...記住我的話....不要在傷害愛你的女人了,記得你們要幸福.....
你說你希望我也幸福,我說,只要你幸福,對我來說就是最大的幸福了,因為我放下了你,也等於放過我自已,你幸福,我也跟著幸福了。
今天朔溪每個人都是一對一對...互相牽著伴侶的手...盡心的呵護...將近來回8個小時的路程...身上撞到滿身是傷...
但事實證明我還是可以一個人完成...我有別的女生沒有的堅強...我不會羨慕他人...因為我曾經深愛過...就足夠了....而我也不需要你的擔心我幸不幸福而去交男朋友...因為我沒有心力在去陪伴一個賭注....
你要幸福喔...我為你喝采...好好和她過生活....別了...我心裡的永遠長不大的小男孩
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