【#美国成屋售价中位数创新纪录# 美国人购房能力急剧下滑】当地时间7月20日,美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,美国6月份成屋售价中位数再次创纪录,升至41.6万美元,而由于利率上升将更多买家挤出市场,成屋销量连续第五个月下滑,创2013年以来最长连降月数,销售量创下最近两年新低。美国6月成屋销售总数年化512万户,不及预期的535万户,前值为541万户。6月成屋销售环比跌5.4%,预期为跌1.1%,前值为跌3.4%。6月成屋销售同比大跌14.2%。

美国企业研究所(AEI)高级研究员爱德华·J·平托(Edward J. Pinto)表示, 美国历史性的房屋供应紧张,居家工作的革命性变化,都市区和其他区域价格差异导致的套利机会都是背后推手,如果当前房贷利率保持在6%左右,预计2023 年12月的购买率锁定量和房价升值 (HPA) 将同比放缓至4%-6%,因为购房需求将进一步放缓,房屋供应会增加。在自2007年-2011年美国经济大衰退以来HPA以最快速度放缓的情况下,需求拉动型通胀继续对总体通胀产生强烈影响。

蒋福财:7.22黄金探底回升居高不下、原油支撑强劲震荡看涨

  周五(7月22日)亚欧时段,现货黄金震荡微跌,目前交投于1715美元附近,美元的反弹令金价小幅承压,但目前仍守住了隔夜大部分涨幅,因为市场对全球经济衰退和地缘局势的担忧情绪升温,黄金的避险买需在近期美元回调之际有所回升,而且金价周四探底回升,守住了1677附近关键支撑,技术面出现了一些底部信号,前期大跌之后金价也存在较强的超跌反弹修正需求,金价短线偏向多头。本交易日关注欧美国家7月PMI数据、俄乌地缘局势和新冠疫情相关消息。

  

  【黄金走势分析】

  

  黄金昨日先持续震荡回落,主要原因在于市场对下周美联储利率决定可能打压黄金的预期担忧,同时黄金自身失守1700后导致消极情绪蔓延,不过晚间欧银超预期加息,使得黄金间接得到利好,多头也因此出现预期的报复性补涨动作,上方高点测压至1720一线,日线收得一带有下影线的中阳。日线结构上,昨日阳线完全包络前一日阴线,贯穿突破5日线,测压至10日线附近,如此形态在技术上基本可以视作为短线反弹信号。

  

  今天周五收周线行情,本周整体来看,周初先行反弹延续跌势破底回撤延续上周收跌压制格局,本周破底之后回撤1680见底回升止跌形成一波40美金反弹力度,周线来看低点1680水平,高点1724水平,周线探底回升来说,周五需要关注高点突破与否还是短线存有继续震荡可能!后市长线来说1680未必是底部,但中期来说,黄金可能先行延续中期先行延续波段见底反攻到1750上方形成新一轮顶部在续跌,但这是后话,毕竟行情涨跌都不是一次性走完!

  

  日内短线来看,昨天小时线大阳之后站上1700关口,二次回撤低点1703附近,所以回撤围绕这里依然可以考虑二次波段尝试抄底看涨为主,下一步继续看涨1750上方,这个属于一个震荡看涨格局!当然在昨天日线收阳收线位置较高之际,如果过于强势回调幅度预计有限,如果极强延续多头格局,我看1710都未必能破,即使存有虚破刺破,如果考虑到上周周线收跌的压制,短线还有震荡可能,但不管怎么样1700之上维持继续看涨思路!今日操作上蒋福财建议黄金低多看涨;目前手上有高位多单或者低位空单,不知道如何处理或者近期出现严重亏损可添加蒋福财老师微信【JFC5458】我会给予最大的帮助。
  

  (黄金操作思路)建议回调到1705-07附近做多,止损1700,目标看1723-25破位继续看涨;

  

  【原油走势分析】

  

  原油日线级别价格受到中轨压制后再度下行,再一次试探94.5美元一线支撑,之前也说过,这个位置支撑强劲,而上周四的下破也只是一次虚破,价格很快重回支撑上方,昨日的下跌并没有跌破这一线,价格暂时企稳,那么日内就有反弹的希望。4小时,布林带开口向下,价格横盘于下轨附近,短线价格下破有难度,大概率会是低位震荡之后再度上行,日内操作思路上蒋福财建议回调做多即可,下方关注95一线支撑。目前手上有高位多单或者低位空单,不知道如何处理或者近期出现严重亏损可添加蒋福财老师微信【JFC5458】我会给予最大的帮助。
  

  (原油操作思路)回调96附近做多,止损95,目标99.5。

  

  【投资一定要做到这五个字【等、忍、稳、准、狠】你才能在市场上有一席之地】

  

  第一、等

  

  现货由于现货黄金操作是T+0交易,这使现货交易“变盘”很快,有时现在的“底”马上就变成“顶”,反之一样。这就要求我们要学会等。等30分钟、60分钟、日K线的趋势出来,等分时线的相对高低点出来,只有等趋势出来了,等分时线的相对高低点出来了,这样下单才更有把握。所以,要想在盘中赚的更稳的话,请记住在开盘前一个小时别下单,至少要做到多看少动。机会随时都有切忌不要冲动,要学会等。

  

  第二、忍

  

  做投资的人都有一个通病-贪,总是想买在最低卖在最高,其实能买在最低卖在最高的不是人,只有神能做到,如果有这种心理的话最容易中了“庄家”的套。所以,请你不要看涨一点或者跌一点就认为机会来了,就要摩拳擦掌地要“大干一场”。很多人,尤其是新手(我以前也是)不下单心理那个痒呀,好像空仓是一种折磨,并且一下单就是重仓、满仓。一但方向判断错了如果不能严格止损的话,只能像一部电影里的经典台词说的那样-“后果很严重”。

  

  第三、稳

  

  做投资不是那种,一定要稳,要做到不下单则已,一下单就赚,一赚就想着马上止赢,保住胜利果实。不能凭着自己的主观想象“估计应该涨了”、“差不多要跌了”、“明天肯定涨、跌”,等等。要记住,要想在资本市场里活的久一点就必须明白一个道理市场永远是对的。顺势而为是至尊法则。所以你要小心小心再小心,稳稳当当赚钱,要在下单时候做到“赚是应该,亏是例外”。只要稳赚,哪怕一天赚很少,积少成多。

  

  第四、准

  

  这点说起来有点“天方夜谭”的感觉,其实久经沙场的,亏了赚、赚了亏好几轮的老手、高手就能做到“准”。怎么做到准呢?其实很简单,只要你能做到“等”、“忍”、“稳”也就做到“准”了。

  

  第五、狠

  

  “狠”是什么意思?“狠”在这里有两点意思:一是严格止损。我所“等”是等下单的机会,而不是你下了单并且下错了还在那等救命的机会出现。做现货一定要严格止损,不止损有可能就是“温水煮青蛙”,最后剩的只有悲哀。只要发现自己下单下错了就要马上割肉,哪怕割错了也要割,先出来再说。

  

  记住市场里永远不缺机会,现在割的找机会赢回来。当你亏的睡不着觉的时候,当你极其悲哀的时候,再也亏不起的时候,你就能做到严格止损了。当你能等到机会了,认为这次比较稳和准,那接着要做的就是“狠”,敢于重仓甚至是满仓做。赚一次购亏很多次,当然要记得止损和止赢。

  

  我们投资的出发点是为了让我们的生活变得更好,所以我们在进行交易时必须要放平心态,不能急躁,要实现一直的盈利,尽量去减少亏损,不能一股脑的操作,赔了底子。蒋福财望各位投资者要正确的去对待!

  

  以上都是蒋福财一些真诚的建议,如果你此时正在亏损,巩固巩固以上的知识点,不要一味的沮丧。投资的路上心态很重要,失败并不可怕,可怕的是你不愿意总结,如果你在投资这条路上始终是一成不变,那你才是真正的失败!不管你现在处于什么样的状态,蒋福财都希望这些文字能给你带来一丝丝的帮助!我是蒋福财,一位与你同舟共济的分析师,做单准,止损狠,不套不锁盈利稳!

  

  全天指导时间:早上7:00次日凌晨2:00.(周末也从不停歇,可随时免费咨询,微信:JFC5458)

重磅:2022 年 7 月 21 日,将上线 " 视频号小店 "

微信视频号带货,放出了“视频号小店”这个大招

编辑导语:就在前两天,微信视频号发出一个重要通知,称在 2022 年 7 月 21 日,将上线 " 视频号小店 ",且未来使用视频号橱窗功能,要先注册 " 视频号小店 "。互联网上对此议论纷纷,猜想不断。

视频号也有自己的 " 小店 " 了。

就在昨晚,微信开放平台面向视频号商家、达人发出了一则 " 关于优化视频号橱窗使用规则的公告 ",称在 2022 年 7 月 21 日,将上线 " 视频号小店 ",且未来使用视频号橱窗功能,要先注册 " 视频号小店 "。

值得关注的是,此前作为视频号橱窗和商品连接载体的 " 微信小商店 ",将在 2022 年 11 月 30 日起无法接入视频号橱窗。" 视频号橱窗 " 是一个商品列表,用户在 " 小商店助手 " 里通过上传商品,或者在官方商品池里选货可以形成 " 视频号橱窗 ",而这个列表不止会展示在视频号主页,也是视频号直播上架商品的直接入口。

官方对本次调整的原因描述为," 优化视频号橱窗用户体验,助力视频号橱窗商家、视频号橱窗达人有序经营,推动平台生态健康发展。" 未来,视频号还会逐步优化视频号橱窗的使用规则。由于 " 视频号小店 " 暂未上线,还没有商家和服务商见到该项服务的 " 真容 "。不过,多位视频号带货相关行业人士对 " 视频号小店 " 功能的可能性都做出了猜想。

猜想一:视频号小店的功能可以参考抖音小店,平台可能会鼓励商家把商品直接上架到小店里。

" 以往在微信小商店里选货才能形成视频号的商品橱窗。参考其它平台的电商小店功能的发展轨迹,‘小店’上线后,平台会逐步鼓励商家将商品直接上传至‘小店’,从商品审核上架一直到消费交付,都通过所在平台,以此保证用户的购物体验。这个逻辑和调整公告中,优化用户体验的说法一致。" ——某服饰商家

猜想二:视频号小店有助于视频号带货生态搭建,商品和流量由同一个团队运营更好。

" 微信小商店属于微信小程序团队,微信视频号是另外的团队。以前视频号里的电商链路有点奇怪,货是小程序团队把控,销售是视频号直播。但对视频号来说,小程序和第三方平台一样都是货源,没有必要一定要让带货玩家开个小商店。这次变化更明确了把货也放在视频号这边来统一运营,这样整个视频号带货生态更统一完整,运营效率也会更高。" ——某视频号服务商

猜想三:货盘生意刚火起来,可能就不能做了。

" 昨晚服务商群里发出通知后大家讨论的结果是,不用特别紧张。公告里说明了,找服务商定制小程序商城的商家视频号带货不会受影响,所以服务商也不会有影响。但货源(货盘)生意最近刚刚火起来,就比较不确定了,之前成熟对接的还好,新玩家不一定能做了。" ——某小程序 SaaS 服务商

猜想四:视频号会搭建更完善的分销体系。

" 现在直播间橱窗的商品有的来自小程序,有的来自第三方,还有的来自小商店联盟、小程序联盟。未来平台一定会有一个更高级别的 " 联盟 " 把第三方商品统一在一起,做出一个更完善的分销体系,至于到时候直播和短视频能带什么范围的货,就更容易规范了。" ——某全渠道用户运营服务商

猜想五:有自己的小店是第一步,会不会闭环就看选择了。

" 未来发展或许可以参考抖音。当时抖音电商闭环的时候,官方对外强调了直播商品本来就主要来自小店,所以可以算是规范运营的自然过度。其实现在,视频号带货的体量主要也是来自小程序,不过微信对产品和功能的迭代一向严谨,应该不会这么快。" ——某品牌数字化服务商

事实上,关于视频号的带货路径,平台今年以来也一直在探索调整。今年 3 月,小商店就曾在后台发布过一则 " ‘我要带货’商品调整公告 ":称 " 小商店助手 - 我要带货 " 将不再展示第三方电商平台的商品(如京东、拼多多等),已上架商品也会做下架处理。

小商店助手后台官方公告不过在发出几天后,这条公告就被删除了。不久后,官方又发出了另一则相似的公告,自 3 月 7 日起," 小商店助手 - 我要带货 " 将仅展示自营商家提供的带货商品,针对以往通过该入口添加的其他(平台)来源商品将会在 3 月结束前移除。

7 月 4 日,官方再次推出了有关视频号带货环节的调整,直通视频号橱窗的小商店里,原本的 " 我要带货 " 功能变成了 " 小程序联盟 ",其中所有商品均来自商家的微信小程序。亿邦动力测试发现,目前,视频号直播中仍可添加第三方平台商品,只是范围有限。在视频号直播添加商品的环节,除了从视频号橱窗选择外,还可以选择对应分销的小程序中的商品,以及官方 " 选品中心 " 里的商品。该 " 选品中心 " 覆盖来自爱逛、微盟、魔筷、唯品会、当当、小程序联盟、小商店联盟等多方来源的商品。

有服务商指出,视频号目前正快速完善电商带货的能力。据透露,视频号正在内测数据大屏幕功能,让直播带货的玩家实时关注数据情况即时调整运营动作。此外,官方也在积极推动视频号带货生态的完善,借大促树立更多标杆的同时,配合激励政策,招募更多视频号带货服务商加入。


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