【#遵义支持农民工进城购房#:使农民工成为长期稳定的住房消费群体】据工人日报,7月27日,记者从贵州省遵义市住建局获悉,近期遵义市14部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》,明确提出支持农民工进城购房。各县(市、区)要积极推动农业转移人口市民化,进一步简化农业转移人口购房落户手续。对农民工购买商品住房的,其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变。积极探索农民宅基地自愿有偿退出和土地增值收益合理分配机制,让农民有钱购房。
各银行机构要研究开发适合农民工购房的信贷产品,支持农民工进城购房。各县(市、区)政府可以采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策,以使农民工成为长期稳定的住房消费群体。对进城购房的农民工,持有房产所在地居住证的可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。(工人日报)
各银行机构要研究开发适合农民工购房的信贷产品,支持农民工进城购房。各县(市、区)政府可以采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策,以使农民工成为长期稳定的住房消费群体。对进城购房的农民工,持有房产所在地居住证的可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。(工人日报)
曾经如火如荼的房地产行业如今处于非常艰难的阶段,全国各地随处可见的烂尾楼,很多地方的购房户联合发布公告停止还贷,房地产行业面临前所未有的挑战,新房销售遇冷,开放商资金紧张,更糟糕的甚至是资金链的断裂。
面对如此困难的境地,为了房地产行业的稳健发展,不至于出现严重的房地产泡沫,各地可谓是大显神通,出台了一系列的政策来刺激房地产行业的发展,比如广西玉林一部门称优先招聘已购房毕业生、武汉东西湖区公务员购房可补贴15万、贵州遵义支持农民工进城购房等等,这些政策的初衷是好的,可是也要符合实际情况才行,试问哪一个刚毕业的大学生有能力购房?为什么只单单公务员购房补贴,普通民众购房有没有补贴?支持农民工进程购房,能否确保农民工工作的稳定性,农民工是否能够享受和房子所在地民众同样的就医、教育、养老等社会保障?https://t.cn/RyhHqFl
面对如此困难的境地,为了房地产行业的稳健发展,不至于出现严重的房地产泡沫,各地可谓是大显神通,出台了一系列的政策来刺激房地产行业的发展,比如广西玉林一部门称优先招聘已购房毕业生、武汉东西湖区公务员购房可补贴15万、贵州遵义支持农民工进城购房等等,这些政策的初衷是好的,可是也要符合实际情况才行,试问哪一个刚毕业的大学生有能力购房?为什么只单单公务员购房补贴,普通民众购房有没有补贴?支持农民工进程购房,能否确保农民工工作的稳定性,农民工是否能够享受和房子所在地民众同样的就医、教育、养老等社会保障?https://t.cn/RyhHqFl
【经济日报:#充分挖掘县乡消费潜力#】当前,我国县域常住人口约7.4亿人,乡镇和村两级消费市场占全国总体消费市场的38%。截至2021年,我国农村居民收入增长速度连续12年快于城镇居民,乡村消费品零售额增长速度连续9年快于城镇,农村消费升级趋势明显。随着交通、物流、通信等基础设施持续改善、收入水平不断提升以及城乡区域协调加快推进,县乡居民对于品质消费、品牌消费有了更多需求。京东消费及产业发展研究院发布的《2022年进口消费趋势报告》显示,近年来县域农村市场的进口消费热度持续上涨,与2019年相比,2021年县域农村市场的进口品牌商品成交额增长了174%。
但从供给端来看,相对城市而言,目前县域商业设施依然比较薄弱、高品质商品和服务供给存在短板、市场秩序有待改善,难以满足消费提质扩容的需求。现阶段,县城人均消费支出仅为地级及以上城市城区的三分之二左右。
激活县乡消费潜力,首要的是补齐短板,增加优质供给。下沉市场并不等于商品和服务质量的下降,要加快建立完善以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的县域商业体系,引导大型连锁流通企业下沉,改造一批县城综合商贸服务中心、乡镇商贸中心、村级便利店。鼓励日用消费品、家电、家居等品牌企业下沉供应链,提供直供直销、集中采购、共同配送等服务,鼓励企业开发符合农民需要的产品和服务,让县乡居民在家门口就能享受与城市同样水平的消费环境、同样质量的商品、同样标准的服务。在这方面,近年来我国县域商业体系建设正不断提速,各地纷纷加快布局。数据显示,今年上半年,全国建设改造县级物流配送中心69个、村级便民商店6.5万个。
基础设施建设尤其是互联网正在缩小城乡差距,为县乡消费带来“新引擎”。2021年,我国农村网民规模已达2.84亿,农村地区互联网普及率为57.6%,城乡上网差距继续缩小。返乡入乡创业的兴起,也为县域经济发展注入了新活力。与这些新变化相适应,激活县乡消费潜力需要积极创新消费业态,更好满足多样化商业需求。大力推进电商、快递进农村,推动传统商贸企业拓宽线上线下营销渠道,打造消费服务的新模式新场景;提升乡村旅游、休闲农业、文化体验、健康养老、民宿经济、户外运动等服务环境和品质,吸引市民下乡和农民进城(县城)消费。
就业是消费的前提。县域是农民就地就近就业的蓄水池,目前有55%左右的农民工在县域内就业。要重点发展比较优势明显、带动农业农村能力强、就业容量大的产业,促进居民就地就近就业和持续增收,夯实县乡消费的基础。
激活县乡消费潜力,还要加强市场监管。一段时间以来,假冒伪劣商品在农村市场“横行”,不仅侵犯消费者权益,也影响人们的消费意愿。一方面要引导推动更多物美价廉的产品进入县乡市场,另一方面还要严厉打击各种违法经营行为,打造安全放心的消费环境。(经济日报)
但从供给端来看,相对城市而言,目前县域商业设施依然比较薄弱、高品质商品和服务供给存在短板、市场秩序有待改善,难以满足消费提质扩容的需求。现阶段,县城人均消费支出仅为地级及以上城市城区的三分之二左右。
激活县乡消费潜力,首要的是补齐短板,增加优质供给。下沉市场并不等于商品和服务质量的下降,要加快建立完善以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的县域商业体系,引导大型连锁流通企业下沉,改造一批县城综合商贸服务中心、乡镇商贸中心、村级便利店。鼓励日用消费品、家电、家居等品牌企业下沉供应链,提供直供直销、集中采购、共同配送等服务,鼓励企业开发符合农民需要的产品和服务,让县乡居民在家门口就能享受与城市同样水平的消费环境、同样质量的商品、同样标准的服务。在这方面,近年来我国县域商业体系建设正不断提速,各地纷纷加快布局。数据显示,今年上半年,全国建设改造县级物流配送中心69个、村级便民商店6.5万个。
基础设施建设尤其是互联网正在缩小城乡差距,为县乡消费带来“新引擎”。2021年,我国农村网民规模已达2.84亿,农村地区互联网普及率为57.6%,城乡上网差距继续缩小。返乡入乡创业的兴起,也为县域经济发展注入了新活力。与这些新变化相适应,激活县乡消费潜力需要积极创新消费业态,更好满足多样化商业需求。大力推进电商、快递进农村,推动传统商贸企业拓宽线上线下营销渠道,打造消费服务的新模式新场景;提升乡村旅游、休闲农业、文化体验、健康养老、民宿经济、户外运动等服务环境和品质,吸引市民下乡和农民进城(县城)消费。
就业是消费的前提。县域是农民就地就近就业的蓄水池,目前有55%左右的农民工在县域内就业。要重点发展比较优势明显、带动农业农村能力强、就业容量大的产业,促进居民就地就近就业和持续增收,夯实县乡消费的基础。
激活县乡消费潜力,还要加强市场监管。一段时间以来,假冒伪劣商品在农村市场“横行”,不仅侵犯消费者权益,也影响人们的消费意愿。一方面要引导推动更多物美价廉的产品进入县乡市场,另一方面还要严厉打击各种违法经营行为,打造安全放心的消费环境。(经济日报)
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