【关于今日两组线下1对1】

1、当初和码农同事做了不同选择：他买了期房西山锦绣府，现在隔音不好但房子增值；自己买了回龙观老破二手，现在隔音很好但房子不增值。

如何翻身？内卷昌平南选北四村还是平西府？还是不看新盘，选已经涨上来的次新？

2、太阳宫地块真的值得吗？为什么？融创朝阳壹号院真的不值得吗？为什么？经济这个状态，DD潮下还能买期房吗？2000W+房子没问题？还是控制总价到1600-1900W之间。#房价# https://t.cn/RI7nYAL

转去CS的过程中，申请可能不是最难的，更难克服的是针对性别的结构性不平等影响。
德国CS本科教学一般分四块，数学，theoretical CS，practical CS和technical CS。
恐吓我数学和theory难到学不会的，说“女生转什么码，还是个文科生”的男码农，我都遇到过。其实此类观点在网上随处可见，我也不是从今天起才听到的。从我读中学起，就不知道听多少老师学生说过了。

与此同时，我在STEM行业的女性朋友是怎么做的呢？给我推课程和教材。教我搭博客做游戏。在我通宵写码遇到问题时帮我重做，告诉我是哪一步不对。给我分享有趣的数学证明。以个人经历驳斥我看到的行业性别歧视观点。

昨晚有个妹妹和我说自己害怕数学，学不好就会很痛苦。我是觉得国内很多人学不好或害怕数学是因为没看过好的教材、听过好老师的课，同时女生还要遭受结构性不公的压迫，以至于一开始就是投降的姿态。当然存在坚持了、努力了仍然不喜欢数学的情况，那该怎么办呢？通过考试之后就放下不碰。这就像你不喜欢一首歌，那就切下一首歌。你不会因为不喜欢某首歌被人下智力评价，那么数学也是一样。

经常听到有人说国外小孩的数学平均水平没有老中的好，那是为什么呢？因为不喜欢数学的人不会被逼迫，不会被打智力低下的标签。ta们可以毫无负担地切下一首自己喜欢的歌。

我刚关注楼市那会，回龙观的房价是三千，如今在北边码农强大购买力的推动下，回龙观的房价已经来到了六万。今后房价大趋势应该是分化，职住平衡的区域明显会有更强的支撑。所以北部新盘关注量一直都居高不下。

之前大家看得比较多的，可能都是地铁口的那些房子，不过我自己看的话，会更关注那些未来有利好的区域。最近北京发布了轨道交通三期规划，对北部区域有一个比较大的利好就是19号线二期北延，很好的弥补了北部区域地铁站不够密集的遗憾。

由于有这次地铁三期规划的利好，我赶紧去了看了一个北部新盘——建发珺和府。

这个盘，首先第一大优势就是区位，距离互联网大厂扎堆的西二旗仅有3公里。大家不要小看了这个距离，有时候离得近就是生产力，比如西二旗旁边的某次新盘二手成交价已经冲到了8万多，是北京这两年房价表现比较抢眼几个小区之一。从房价表现来看，周边有商场、有公园、有环路，都不如有大厂来得实在，大家感受一下。8万的真实价值，但是只卖6万多的实际价格，这是大家关注珺和府的首要原因。

第二大优势就是新中式的风格，这个给我留下了非常深刻的印象。这些年小区看过不少，但是感觉都是钢筋水泥，毫无格调可言。但是珺和府这里，不论是极有辨识度的威仪大门，还是集萃东方大成的园林，都让我感受到了中国传统建筑文化的优美。连廊、假山、亭阁，小区的造景有一种苏州园林式的雅致，让我有点心动。这个新中式有多关注细节，我就举一个例子，连赠送的新风系统出风口，都是回字纹。

然后就是珺和府的产品，首推的就是130四居，经典的四叶草布局，能够让四个房间互不打扰，对于三代人居住特别友好。而且赠送的飘窗将承重墙外移，跟一般的飘窗相比，面积要大很多，使得室内感觉比标称的面积要更大。

再说说建发这个开发商吧，在北京开发过三个小区，石景山长安和玺，当时的网红盘，开盘一个月就售罄。第二就是崔各庄三杰之一，望京养云，在三杰里也是卖得最好，最畅销的。在剩下两个竞争对手还有房源没卖完的情况下，望京养云已经基本售罄了。这次的珺和府也是同样，项目6月18号售楼处开放，26号开盘，仅8天时间，接待客户2000组，7月的第二周更是登上了北京市新房网签榜第一，足以看出大家对这个楼盘的关注程度。

总结一下，珺和府凭借领先的区位优势、独特的新中式风格、过硬的产品品质以及必出精品的开发商，在当下属于比较难得的优质楼盘了，如果想在北边买房的同学建议你过去看看。