【打造标杆示范项目激发“雁群活力” 泰山区47个片区老旧小区改造全部开工】
洁白平整的墙面下铺设了保温层，雨水管、排污管随着挖掘机的轰鸣，平稳地铺在沟渠里。进入7月以来，泰山区财源街道松园小区逐渐展露新模样。在一片忙碌施工景象中，泰山区老旧小区改造工程正如火如荼开展着。
作为我市2022年度城镇老旧小区改造项目之一，松园小区改造工程于3月7日正式启动。经过数月的施工，该项目已经完成总工程量的80%以上。目前，小区内屋面防水作业已完工，外墙保温工程、雨水管网铺设、弱电管线入地、内墙粉刷等也都进入了收尾阶段。施工人员正进行路面硬化和外墙粉刷等施工。记者了解到，在松园小区改造过程中，泰山区探索实施“危旧房屋修缮+老旧小区改造”创新模式，对经鉴定确定为C级危房的楼房，先加固整治后改造提升，在排除房屋安全隐患的基础上提升居住舒适度，在全市趟出危房治理的新路子。同时，泰山区将基础配套设施、外墙保温等24类、74项内容列入改造计划，改造坚持地上地下一体化规划、水电气暖改造同步实施、软硬件设施全面升级，全方位、深层次、高质量提升老旧小区居住品质。
为将老旧小区改造改进居民心里，每进行一项工序之前，项目部工作人员都会在松园小区居民楼的每个单元门上张贴温馨提示，诸如《太阳能拆除通知》《致松园小区居民的一封信》《告知函》等，在告知居民小区改造进度的同时，也获得了居民的理解与配合。“按照‘先地下、后地上，先空中、后地面’原则，我们科学地规划了施工时序，把雨污分流工程和屋面防水作业作为优先改造内容，从而有效避免了雨季施工过程中屋面漏水、地面积水等问题，极大地方便了小区居民的日常生活。”北京市市政四建设工程有限责任公司松园小区改造现场负责人郭伟告诉记者，为了加快工程进度，施工中采取了交叉作业的方式，压茬推进改造。其中，在停车位改造过程中，对停车区域进行了“划片改造”，保证居民随时都有车位可用，最大限度地保障群众的正常出行。
此外，泰山区拟在松园等小区试点推行智慧物管，通过统一的大数据云平台快速解决物业常见的门禁访客、日常报修、一键缴费、业委会选举、维修资金支用表决、邻里互动、家居安防、生活服务及日用采购等服务，打造星级智慧社区。
在向阳片区老旧小区改造现场，外墙粉刷、污水管网清淤……同样是一片忙碌的施工场景。“向阳片区需要改造的居民楼有61栋，改造于3月28日启动，整体改造预计今年8月底完工。”北京市市政四建设工程有限责任公司向阳片区改造现场负责人李文展介绍，向阳片区改造工作中的一大难点是西区几栋居民楼汛期储藏室进水的问题。“储藏室进水的主要原因是之前防水层没有做好，长年累月，问题就越来越严重，本次改造计划采取特殊工艺重新做防水层，以彻底解决这一难题。同时在施工中，居民也将意见通过物业、社区反馈给我们，我们会根据居民提出的意见加以改进，以‘新’换‘心’，让改造见成效，让居民住得舒心。”
据了解，2022年泰山区城镇老旧小区改造共涉及47个片区（项目）、267个小区、1410栋、435万平方米，占全市总改造面积的78%，改造规模列全省县（市、区）首位。为推进老旧小区改造，泰山区打造了松园小区、丽景片区、向阳片区、华新片区4个典型标杆项目，通过示范项目发挥好“头雁效应”，以点带面推动各片区改造，搭建起全方位、多层次、多主体参与的改造机制，形成“齐抓共管、聚力攻坚”的工作合力。
“针对今年城镇老旧小区改造项目多、任务重的现状，泰山区房管中心作为牵头单位超前谋划、迅速推进，从去年6月开始制定2022年改造项目计划，9月底着手安排项目立项、设计等工作，组织街道、社区、施工、监理等专业人员共同参与老旧小区改造模拟设计，两个月内连续召开专题研讨会议50余次，完成47个片区、267个小区的设计方案论证，年底前完成了项目立项工作。”泰山区房产管理服务中心住房管理服务科科长魏明介绍，今年以来，泰山区按照“各街道为实施主体，房管中心打造样板”的创新机制，推进老旧小区改造工作顺利实施。目前，泰山区城镇老旧小区改造项目整体改造进度居全市第一。
“今年，松园小区改造项目已经被列为省级城镇老旧小区改造联系点，全省共有10个，同时也已争取成为全省3个国家联系点之一。”泰山区房产管理服务中心主任于龙生说，“我们将持续锚定‘全市争第一、全省创典型’的目标定位，将老旧小区改造工作经验在全省、全国推广，创老旧小区改造全省、全国典型。”（泰安日报社·最泰安全媒体记者 秦浩）
洁白平整的墙面下铺设了保温层，雨水管、排污管随着挖掘机的轰鸣，平稳地铺在沟渠里。进入7月以来，泰山区财源街道松园小区逐渐展露新模样。在一片忙碌施工景象中，泰山区老旧小区改造工程正如火如荼开展着。
作为我市2022年度城镇老旧小区改造项目之一，松园小区改造工程于3月7日正式启动。经过数月的施工，该项目已经完成总工程量的80%以上。目前，小区内屋面防水作业已完工，外墙保温工程、雨水管网铺设、弱电管线入地、内墙粉刷等也都进入了收尾阶段。施工人员正进行路面硬化和外墙粉刷等施工。记者了解到，在松园小区改造过程中，泰山区探索实施“危旧房屋修缮+老旧小区改造”创新模式，对经鉴定确定为C级危房的楼房，先加固整治后改造提升，在排除房屋安全隐患的基础上提升居住舒适度，在全市趟出危房治理的新路子。同时，泰山区将基础配套设施、外墙保温等24类、74项内容列入改造计划，改造坚持地上地下一体化规划、水电气暖改造同步实施、软硬件设施全面升级，全方位、深层次、高质量提升老旧小区居住品质。
为将老旧小区改造改进居民心里，每进行一项工序之前，项目部工作人员都会在松园小区居民楼的每个单元门上张贴温馨提示，诸如《太阳能拆除通知》《致松园小区居民的一封信》《告知函》等，在告知居民小区改造进度的同时，也获得了居民的理解与配合。“按照‘先地下、后地上，先空中、后地面’原则，我们科学地规划了施工时序，把雨污分流工程和屋面防水作业作为优先改造内容，从而有效避免了雨季施工过程中屋面漏水、地面积水等问题，极大地方便了小区居民的日常生活。”北京市市政四建设工程有限责任公司松园小区改造现场负责人郭伟告诉记者，为了加快工程进度，施工中采取了交叉作业的方式，压茬推进改造。其中，在停车位改造过程中，对停车区域进行了“划片改造”，保证居民随时都有车位可用，最大限度地保障群众的正常出行。
此外，泰山区拟在松园等小区试点推行智慧物管，通过统一的大数据云平台快速解决物业常见的门禁访客、日常报修、一键缴费、业委会选举、维修资金支用表决、邻里互动、家居安防、生活服务及日用采购等服务，打造星级智慧社区。
在向阳片区老旧小区改造现场，外墙粉刷、污水管网清淤……同样是一片忙碌的施工场景。“向阳片区需要改造的居民楼有61栋，改造于3月28日启动，整体改造预计今年8月底完工。”北京市市政四建设工程有限责任公司向阳片区改造现场负责人李文展介绍，向阳片区改造工作中的一大难点是西区几栋居民楼汛期储藏室进水的问题。“储藏室进水的主要原因是之前防水层没有做好，长年累月，问题就越来越严重，本次改造计划采取特殊工艺重新做防水层，以彻底解决这一难题。同时在施工中，居民也将意见通过物业、社区反馈给我们，我们会根据居民提出的意见加以改进，以‘新’换‘心’，让改造见成效，让居民住得舒心。”
据了解，2022年泰山区城镇老旧小区改造共涉及47个片区（项目）、267个小区、1410栋、435万平方米，占全市总改造面积的78%，改造规模列全省县（市、区）首位。为推进老旧小区改造，泰山区打造了松园小区、丽景片区、向阳片区、华新片区4个典型标杆项目，通过示范项目发挥好“头雁效应”，以点带面推动各片区改造，搭建起全方位、多层次、多主体参与的改造机制，形成“齐抓共管、聚力攻坚”的工作合力。
“针对今年城镇老旧小区改造项目多、任务重的现状，泰山区房管中心作为牵头单位超前谋划、迅速推进，从去年6月开始制定2022年改造项目计划，9月底着手安排项目立项、设计等工作，组织街道、社区、施工、监理等专业人员共同参与老旧小区改造模拟设计，两个月内连续召开专题研讨会议50余次，完成47个片区、267个小区的设计方案论证，年底前完成了项目立项工作。”泰山区房产管理服务中心住房管理服务科科长魏明介绍，今年以来，泰山区按照“各街道为实施主体，房管中心打造样板”的创新机制，推进老旧小区改造工作顺利实施。目前，泰山区城镇老旧小区改造项目整体改造进度居全市第一。
“今年，松园小区改造项目已经被列为省级城镇老旧小区改造联系点，全省共有10个，同时也已争取成为全省3个国家联系点之一。”泰山区房产管理服务中心主任于龙生说，“我们将持续锚定‘全市争第一、全省创典型’的目标定位，将老旧小区改造工作经验在全省、全国推广，创老旧小区改造全省、全国典型。”（泰安日报社·最泰安全媒体记者 秦浩）
【泰凌微电子B91通用开发板合入OpenHarmony社区主干】近日，由泰凌微电子（上海）股份有限公司（以下简称：泰凌微电子）推出的基于TLSR9系列SoC产品的B91通用开发板代码已完成并进入OpenAtom OpenHarmony（以下简称“OpenHarmony”）主干，并于第一时间支持主干版本，标志着泰凌微电子基于开源操作系统 OpenHarmony的智能终端产品市场正式启航。https://t.cn/A6aV977Q
作者：麦氏理论达人陈少川
麦氏理论解盘2022年6月25日 星期六
标题：高位区域来回震荡，高调节待压低回测。
本周的行情演绎与解读，本栏采取三个部份说明，先谈成交量。市场经常说的“量是价的先行指标”，意即成交量先启动再到价格均线。这句话出自台湾技术分析界，究竟是谁最新提出已不可考，但可以确认的是——只要是技术分析者一谈到成交量都会有此一说，可惜从来没有任何技术分析者曾进一步论证或详细谈论量与价的关系。
技术分析者经常朗朗上口的“量价八阵图”也是从台湾传过来，过去个人也经常以此为蓝本对照八阵图的步骤解读每个阶段的量潮演变步骤，结果发现有个严重问题：事后采取量价演变解读可以找到同样状况来论证，但在实盘应用上却完全无法事前掌握其中变动关系，事后来说都可以有理有据，过程中完全无法实盘操作应用，为何如此？
本栏经过长周期的检测论证后发现，最重要的问题在于对成交量的理解不足，几乎都是采取目测后进行概念式说明，例如“量增价涨”通常都会以柱状的日成交量增减作为比较，究竟增加多少量为“增量”？缩减多少量为“缩量”？几乎没有任分析者可以详细说明，真正问题根本没有清楚推演，自然无法经得起推导论述分析测算论证。
为何市场总会如此应用量价分析呢？简单的说是很随意随性的人云亦云，多数都是照本宣科、照搬书上写的说明，没有进一步论证或不求甚解随口而出，难免会出现很多矛盾与格格不入的乱套。论证证明，采取单一根柱状量解读量潮演变根本不正确，例如这根柱状量是后来涨停的基础，那是后面涨停才确认，更多没有涨停的呢？从来不说。
采取“均量线及均线”才可以更好的、更完整解读量与价变动。均量线分“均额量及均数量”，均数量更重要。另一个更大变数是不同时间周期的“均额量线及均数量线”才是最重要的关键，根本不存在所谓“量价八阵图”。确实有各种量增价涨、量价齐扬到量价见顶，再到后来量缩价涨，再来量缩价涨到量价背离，最终才是量价齐缩而跌。
虽然步骤如此但要经过多少次的压缩量才会见底？要酝酿多少的增量、扩量到滚量才会放大量上涨？这些从来没有任何有关量与价分析者谈到，最多只看到放大量上涨，到底大量是指多少量为“大”？有分析者天天谈到的“天量”，究竟多少的“量”是“天量”？几乎没有任何一个准则模式可以讨论，多数分析都是东施效颦或言人人异。
不同的人、不同的阶段及不同的状况，有各种不同的演绎解读模式，如何才可以构建成一定规律的量潮分析呢？没有一定的准则基础，要如何才算是合理的解读？显然市场所谓成交量的分析都是“看图说故事”，随意说说，并非“言之有物、有理有据、有图有真相”的说明，完全是涨势看涨、跌时看跌，依样画葫芦，看到什么就说什么。
这样的量潮分析根本经不起市场考验，最后结果都是故弄玄虚、东拉西扯，根本没有任何头绪的量潮分析，是看到什么说什么？您可以打开过去看到的量潮解读图形看看，几乎千篇一律都是切了张图然后就说这是“增量”，那是“缩量”，再到如何涨？涨多少？如果用这个模式比照应用，您永远都用不上，也根本无法操作使用。
【麦氏理论】统计归纳确认，所谓压缩量降到低位周期是以40~80~160日均数量线为基准对比均额量线应用，即价格高低不同使用的资金金额比重不同，但成交手数差异不大，客观事实状况是均数量线更准确。举例2022年6月6日放量大于160日均额量后才造就“增量上涨”事实，通常第一个阶段会有20天周期的扩增，到周五运行15天。
如此增量的事实可以认定是场外资金投入炒作有关，那么15个交易日增量形成持续的运行，一旦出现40>80>160日均额量线及均数量线后涨势才开始，但必须构建持续的增量。目前的增量仅仅达到2022年1月14日160日均额量线5094亿元水平，对应周五160日均线3377点显示不会一次性成功突破后“突破或越过”、站稳到翻扬助涨。
目前结构指数会在这条均线下方进行来回数次的震荡变动，即使出现瞬间放大量看似“以量破价”，实则任何放大量都是拔高解套居多，随后会再次压低调整。再对比“双保险指标”，20KD在80°上方再次向上交叉进入“超强涨势结构”，不过必须观察20~40MACD趋向演变，一旦股价压低跌破10日均线，MACD向下交叉就会快速回测20日均线。
这个变数会在下周二及五出现变数，所有操作必须注意其后的演变，正因为20KD跨入“超强涨势结构”，很多个股也进入类似状况，像集泰股份、浙江世宝及松芝股份大幅度上涨涨停，20KD指标跨入98°以上。其它如先导智能、三诺生物、深中华A、九典制药、佩蒂股份、华峰铝业、京泉华.......等，都有类似状况不妨参考。
麦氏理论解盘2022年6月25日 星期六
标题：高位区域来回震荡，高调节待压低回测。
本周的行情演绎与解读，本栏采取三个部份说明，先谈成交量。市场经常说的“量是价的先行指标”，意即成交量先启动再到价格均线。这句话出自台湾技术分析界，究竟是谁最新提出已不可考，但可以确认的是——只要是技术分析者一谈到成交量都会有此一说，可惜从来没有任何技术分析者曾进一步论证或详细谈论量与价的关系。
技术分析者经常朗朗上口的“量价八阵图”也是从台湾传过来，过去个人也经常以此为蓝本对照八阵图的步骤解读每个阶段的量潮演变步骤，结果发现有个严重问题：事后采取量价演变解读可以找到同样状况来论证，但在实盘应用上却完全无法事前掌握其中变动关系，事后来说都可以有理有据，过程中完全无法实盘操作应用，为何如此？
本栏经过长周期的检测论证后发现，最重要的问题在于对成交量的理解不足，几乎都是采取目测后进行概念式说明，例如“量增价涨”通常都会以柱状的日成交量增减作为比较，究竟增加多少量为“增量”？缩减多少量为“缩量”？几乎没有任分析者可以详细说明，真正问题根本没有清楚推演，自然无法经得起推导论述分析测算论证。
为何市场总会如此应用量价分析呢？简单的说是很随意随性的人云亦云，多数都是照本宣科、照搬书上写的说明，没有进一步论证或不求甚解随口而出，难免会出现很多矛盾与格格不入的乱套。论证证明，采取单一根柱状量解读量潮演变根本不正确，例如这根柱状量是后来涨停的基础，那是后面涨停才确认，更多没有涨停的呢？从来不说。
采取“均量线及均线”才可以更好的、更完整解读量与价变动。均量线分“均额量及均数量”，均数量更重要。另一个更大变数是不同时间周期的“均额量线及均数量线”才是最重要的关键，根本不存在所谓“量价八阵图”。确实有各种量增价涨、量价齐扬到量价见顶，再到后来量缩价涨，再来量缩价涨到量价背离，最终才是量价齐缩而跌。
虽然步骤如此但要经过多少次的压缩量才会见底？要酝酿多少的增量、扩量到滚量才会放大量上涨？这些从来没有任何有关量与价分析者谈到，最多只看到放大量上涨，到底大量是指多少量为“大”？有分析者天天谈到的“天量”，究竟多少的“量”是“天量”？几乎没有任何一个准则模式可以讨论，多数分析都是东施效颦或言人人异。
不同的人、不同的阶段及不同的状况，有各种不同的演绎解读模式，如何才可以构建成一定规律的量潮分析呢？没有一定的准则基础，要如何才算是合理的解读？显然市场所谓成交量的分析都是“看图说故事”，随意说说，并非“言之有物、有理有据、有图有真相”的说明，完全是涨势看涨、跌时看跌，依样画葫芦，看到什么就说什么。
这样的量潮分析根本经不起市场考验，最后结果都是故弄玄虚、东拉西扯，根本没有任何头绪的量潮分析，是看到什么说什么？您可以打开过去看到的量潮解读图形看看，几乎千篇一律都是切了张图然后就说这是“增量”，那是“缩量”，再到如何涨？涨多少？如果用这个模式比照应用，您永远都用不上，也根本无法操作使用。
【麦氏理论】统计归纳确认，所谓压缩量降到低位周期是以40~80~160日均数量线为基准对比均额量线应用，即价格高低不同使用的资金金额比重不同，但成交手数差异不大，客观事实状况是均数量线更准确。举例2022年6月6日放量大于160日均额量后才造就“增量上涨”事实，通常第一个阶段会有20天周期的扩增，到周五运行15天。
如此增量的事实可以认定是场外资金投入炒作有关，那么15个交易日增量形成持续的运行，一旦出现40>80>160日均额量线及均数量线后涨势才开始，但必须构建持续的增量。目前的增量仅仅达到2022年1月14日160日均额量线5094亿元水平，对应周五160日均线3377点显示不会一次性成功突破后“突破或越过”、站稳到翻扬助涨。
目前结构指数会在这条均线下方进行来回数次的震荡变动，即使出现瞬间放大量看似“以量破价”，实则任何放大量都是拔高解套居多，随后会再次压低调整。再对比“双保险指标”，20KD在80°上方再次向上交叉进入“超强涨势结构”，不过必须观察20~40MACD趋向演变，一旦股价压低跌破10日均线，MACD向下交叉就会快速回测20日均线。
这个变数会在下周二及五出现变数，所有操作必须注意其后的演变，正因为20KD跨入“超强涨势结构”，很多个股也进入类似状况，像集泰股份、浙江世宝及松芝股份大幅度上涨涨停，20KD指标跨入98°以上。其它如先导智能、三诺生物、深中华A、九典制药、佩蒂股份、华峰铝业、京泉华.......等，都有类似状况不妨参考。
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