重庆城市更新特色在哪?新亮点有啥?发展趋势如何?《2022重庆城市更新发展报告》“出炉”,干货满满!

重庆之声8月1日讯 7月28日至30日,2022川渝住房城乡建设博览会(简称“川渝住博会”)在重庆举行。此次川渝住博会发布了《2022重庆城市更新发展报告》(简称《报告》),让更多市民了解城市更新给重庆城市带来的变化,也为社会各界更好参与重庆城市更新提供参考。 据了解,2022重庆城市更新发展报告编制工作历时半年,由重庆市住房城乡建委的指导,中指研究院主持研究编制,重庆市设计院、中规院西部分院的协助编制。

《报告》有哪些干货?展现了重庆城市更新的哪些特色、新亮点?带着各方关注的话题,8月1日,记者邀请中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜进行了解读。

重庆城市更新有哪些优势?山水交融工业老城多元文化是城市底色

城市更新对于重庆发展意味着什么?黄瑜表示,城市更新是重庆城市品质提升的重要抓手。2021年末,重庆城镇化率已达到70.3%,居中西部前列,处于聚焦挖掘存量资源的发展阶段。实施城市更新,既是落实中央决策部署的重要行动,也是全市经济社会发展的迫切要求。

重庆城市更新如何因地制宜,彰显特色?《报告》指出,活化呈现城市基因是传承城市历史记忆、推动城市高质量发展的重要途径。地理格局上,重庆形成“四山、三谷、两江”的独特山水;城市空间上,作为中国六大老工业基地之一,重庆存量工业资产丰厚;3000多年的发展历程,使得重庆形成了多层次、多领域的文化形态。因此,重庆城市更新提升应立足“山水交融、工业老城、多元文化”的城市底色,贯彻落实新发展理念,推动城市高质量发展。

在黄瑜看来,重庆城市更新实践取得初步成效。一是渝中区、九龙坡区入选全国21个城市更新试点城市,围绕城市更新工作积极改革创新;二是以城市体检推动城市更新,建立一套“1+2+N”政策技术体系(“1”是指《重庆市城市更新管理办法》,“2”是指城市更新专项规划、城市更新技术导则2个技术文件,“N”是“一揽子”涉及规划土地、项目审批、产业培育、财政税收的配套政策),市区联动、以点带面、多维创新,形成了推动更新工作的合力;三是试点示范项目稳步推进。截至今年6月,重庆城市更新试点示范项目达103个,项目总投资额约1500亿元,部分投运项目45个,打造了戴家巷老街区更新、红育坡片区老旧小区改造等一批在全国具有影响力的项目。

城市“微改造”将催生哪些“打卡地”?中心城区部分城市更新项目精彩“亮相”

不仅如此,《报告》还对中心城区一些正在或即将推进的更新项目进行了展示,部分项目是首次在公众面前披露改造计划。

比如,渝中区鲁祖庙片区改造项目计划总投资5亿元,将采用改造与风貌提升相结合的方式,重塑鲁祖庙片区历史文化街区新形象,并与十八梯、湖广会馆共同组成重庆市传统文化的重要载体。

渝中区大鹅岭(体育环路)城市更新项目计划总投资3亿元,项目将有效连接鹅岭二厂和大田湾体育场,盘活重庆长江上游水文资源勘测局闲置楼宇资源,再现抗战时期曾经发生在国际村的故事,通过体育环路片区的更新再造引领健康的生活方式。

又如,九龙坡区重庆电厂城市更新项目计划总投资77亿元,将以四川美术学院,将黄桷坪校区为依托,重庆电厂工业遗址为核心,九龙滨江生态区域为轮廓,打造文化、艺术、生活为一体的高品质国际化美术公园。

九龙坡区经纬大道沿线片区城市更新项目计划总投资20亿元,将以“山城设计中心产业园、西南片区创意设计高地”为发展目标,打造山城设计中心、设计街区、设计总部,形成具有国际影响力的创意产业中心。

江北区叶水坊城市更新项目计划总投资70亿元,将发挥观音桥南面至北滨路经济带的核心区位优势,以老城记忆为基底,打造影视文旅、巴渝文创体验消费,为片区注入新活力。

沙坪坝区重庆特钢厂城市更新项目计划总投资32亿元,以磁器口古镇、特钢厂片区为核心,构建前沿的创意新体系,并将中国西部1491国际创意谷建设成为中国创意设计新高地、川渝巴蜀文化新地标、国际都市风貌新窗口、重庆山水城市新名片。

未来还有哪些潜力可挖?五大趋势将引领重庆城市更新行动

重庆城市更新有特色有亮点。未来,如何通过高质量的更新工作推动“近悦远来”的美好城市建设?

《报告》认为,借鉴国际典型城市与国内大型城市城市更新发展经验,结合重庆城市更新“政府引导、市场运作,改革创新、统筹推进,以人为本、共建共享”的原则,以及推动城市结构优化、功能完善和品质提升的核心诉求,重庆的城市更新还有很大的空间和潜力可挖,未来更新行动将呈现五个趋势。 趋势一,实施以保留保护为主,实施“留改拆增”并举的有机更新。重庆城市更新行动中,对历史文化的传承和保护、对生态的重视将进一步强化。

趋势二,推动以政府为引导,多方参与的市场性更新。重庆将加大城市更新动力机制研究,进一步提高市场主体承担社会责任的能力,建立城市更新专家库,打造城市更新国际国内交流合作平台。

趋势三:推进以资产为根,精细化运营的可持续性更新。重庆将广泛吸引金融机构、更新企业等各类社会资本、资源,创新金融产品,推动建立“投融建运”一体化投融资模式,城市更新项目将呈现“出售+自持”“长线持有+长期稳定收入”并存的特征。

趋势四,形成以产业为本,提升业态能级的功能性更新。重庆市将以城市更新推动产业转型升级、促进高质量发展。

趋势五,注重以文化赋能,传承城市文脉的活化更新。重庆将更加注重在城市更新的过程中传承城市文脉,坚持整体保护和活化利用相结合,推进历史文化风貌街区保护修缮工作,为城市留住根脉、留存记忆。

(重庆之声记者夏蕴秋 市住房城乡建委供图)

【安徽这十年:奋楫争先,从“农业大省”迈向“制造强省”】

让中国高铁穿上“中国跑鞋”,是马钢人多年的梦想。眼下,他们离圆梦更近一步:不久前,由马钢集团自主研发制造的时速350公里复兴号用高铁车轮完成首批批量生产。

马钢的“一小步”,是高铁车轮国产化的“一大步”,也是安徽迈向“制造强省”的缩影。

十年前,在很多人心目中,安徽是一个农业大省,制造业停留在“铜墙铁壁”和白色家电的传统阶段。而今天,以芯片、新能源汽车、新型显示等为代表的先进制造,正为安徽打上新的产业标签。

数据显示,2021年安徽制造业增加值超过1万亿元,跻身全国第一方阵。

在制造业拉动下,十年间,安徽GDP连跨3个万亿元大台阶,十年增量超过新中国成立到2011年62年增量的总和。2021年,安徽GDP达4.3万亿元,人均生产总值超过1万美元,实现了从“总量居中、人均靠后”向“总量靠前、人均居中”的跨越发展……

从“农业大省”迈向“制造强省”,安徽有何新“打法”?

【“科创”与“产业”同频共振】

安徽制造向来不缺“第一”。历史上,中国第一台微型电子计算机、第一台窗式空调,世界上第一台VCD、世界第一台仿生搓洗式全自动洗衣机……均诞生于此。

最近十年,安徽“制造天团”再创佳绩:世界最薄0.12毫米电子触控玻璃、首颗量子通信卫星、首条量子保密通信“京沪干线”、首台光量子计算机……它们,是科技创新结出的累累硕果。

科创与产业同频共振,是安徽打造“制造强省”的重要法宝。

“抓创新就是抓发展,谋创新就是谋未来。”安徽省委书记、省人大常委会主任郑栅洁说,安徽要下好创新先手棋,坚持科技创新和产业创新联动,围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链,切实把科技资源优势转化为产业发展优势。

在科技创新赋能下,一批传统制造转型先进制造。

汽车,是安徽的优势产业,年产量超过150万辆。近十年来,安徽整合各方力量,开辟新能源汽车赛道,向相关核心技术发起攻关。作为“回报”,江淮、奇瑞等本土车企跻身新能源圈,比亚迪、大众、蔚来、吉利等行业龙头纷纷落户。

2021年,安徽新能源汽车产量创新高,达25.2万辆,占全国比重7%。《安徽省“十四五”汽车产业高质量发展规划》指出,到2025年,安徽汽车年产量将达300万辆,其中新能源汽车占比40%。

铜陵有色,被誉为“中国铜工业的摇篮”。得益于科技创新,这家世界500强企业驶入新材料蓝海。

“我们自主研发的电子铜箔核心工艺技术,可生产厚度在4.5微米到210微米间的各类高精度电子铜箔。”铜陵有色相关负责人表示,这些产品广泛应用于印制电路板和储能电池,市场占有率居行业前列,“可以说,老树开出了新花。”

科技创新,还丰富了安徽制造的内涵。

从服务“京沪干线”的量子密钥分发设备,到与“墨子号”对接的小型化量子卫星地面站,再到用户超30万人的“量子密话”……皖企国盾量子的每一款产品,都是安徽在量子高峰不断攀登的产物。今日安徽,一条探索型的量子产业链雏形初现。

科技创新对产业发展的驱动,还体现在合肥的进阶上。

合肥是首批综合性国家科学中心、国家实验室布局城市,大科学装置数量位居全国前列。在科创资源的孕育下,合肥“芯屏汽合”“急终生智”产业地标日趋清晰,集成电路、新型显示器件、人工智能入列首批国家战略性新兴产业集群,数量位居全国前列。

走实“科创+产业”路,让合肥GDP十年间连跨七个千亿元台阶,全国排名前进13位次,升至第19位。

据统计,过去十年,安徽高新技术制造业增加值年均增长14.7%,增加值占比由2012年的34.8%提高到2021年的45.7%。

这一指标,正是对先进制造发展情况的直观反映。

【“借力”与“助力”相向而行】

乘势长三角一体化发展国家战略,近年来,安徽制造迎来了新的发展机遇。

如果说,科创与产业同频共振拉升了安徽制造的高度,那么,深度融入长三角,则加快了安徽先进制造发展的进度。有数据表明,2021年安徽省重点项目投资中的60%来自沪苏浙企业。这些项目,是当地先进制造产业链的延伸。

现在,与沪苏浙开展制造业合作的故事,每天都在江淮大地上演。

安徽永茂泰汽车零部件有限公司,是上海企业永茂泰来安徽广德投资设立的子公司。有意思的是,公司生产的汽车零部件,会“回”到上海,供应给那里的整车厂商。

一来一回之间,安徽永茂泰吸纳了1000多人就业,贡献了超亿元税收,实现了近30亿元营收。

园区,是安徽承接沪苏浙先进制造外溢的有效载体。

这些年,在安徽各类开发区,以及新成立的3个省际毗邻地区新型功能区、18个(长三角)省际产业合作园区,时常能够听到“吴侬软语”。

在广德经开区,沪苏浙企业有近400家,占园区企业总数的90%以上。

在宁马省际毗邻地区新型功能区,受益于沪苏浙企业,今年上半年完成固定资产投资3.33亿元,较挂牌前的2021年上半年增长30%。

在省际产业合作园区中新苏滁高新区,60%的外资项目、70%的投资额、80%的项目数来自沪苏浙。

借力沪苏浙,也助力沪苏浙。

近几年,安徽陆续牵头成立了长三角人工智能产业链联盟和5个G60科创走廊产业联盟。

位于安徽合肥的科大讯飞,是国家智能语音创新中心发起单位,也是长三角人工智能产业链联盟的牵头单位。企业负责人表示,“我们通过建言献策、打造示范创新应用、开展核心技术攻关,不断推动长三角人工智能产业发展和传统产业数字化转型。”

借力与助力相向而行,让“地理近邻”变成“产业紧邻”,安徽先进制造的发展之路也越走越宽、越走越快。

【“市长”与“市场”双轮驱动】

从签约到开工42天,从开工到整车下线10个月……6月30日,比亚迪合肥基地首辆整车下线,刷新了业内对“合肥速度”和安徽营商环境的认知。

迈向“制造强省”的征途中,营商环境的重要性不言而喻。环境不优,何谈“育大引强”?

今年春节后上班第一天,安徽省委召开“一改两为”(改进工作作风、为民办实事、为企优环境)大会,部署优化营商环境等工作。上半年,全省各级领导干部现场办公,帮助企业解决实际困难和问题。

安徽对先进制造的支持,还体现在顶层设计上。

现阶段,安徽正全面实施制造业提质扩量增效“4116”行动计划,旨在通过一系列举措,打造新一代信息技术、汽车及零部件、装备制造、新材料4个万亿产业,现代化工等10个千亿产业,培育10个千亿企业和60个百亿企业。

此外,去年底,安徽启动“亩均论英雄”改革,对规上工业企业、占地5亩以上的规下工业企业进行效益评价,并依据评价结果奖优汰劣,倒逼制造企业走向高端。

依靠“市长”,也依赖“市场”。

倾听市场声音。在安徽,每一条新兴产业链,都有一个由龙头企业担任的“群主”,同时均成立了商协会。政府在进行决策时,“群主”、商协会“声音”的分量很重,甚至一些规划、方案,都由他们拿初稿。

遵循市场逻辑。从“补”到“奖”,再到现在的股权投资,安徽对制造业的支持手段不断优化。近期,安徽计划利用5年时间,由省级财政出资,逐层撬动社会化资本,打造总规模不低于2000亿元的省级新兴产业引导基金体系。此举,有利于制造企业在资本市场的检阅中不断成长。

眼下的安徽,历史积淀正转化为进位优势,国家战略正激活发展动能。

在打造具有重要影响力的“三地一区”(科技创新策源地、新兴产业聚集地、改革开放新高地、经济社会发展全面绿色转型区)的历史进程中,先进制造的作用必将更加凸显。

“我们将优化‘四链合一’(产业链、创新链、资本链、人才链)加优质高效政务服务的产业生态,发展多层次资本市场,培育市场化的基金丛林,通过工业互联网在更大范围整合要素资源,推动制造业高质量发展。”安徽省委副书记、省长王清宪说。https://t.cn/A6aekNbf(人民网安徽频道)

#泡泡锅# 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
厨房里每天使用频率最高的是什么?
毫无疑问,就是锅[打call]
作为一个美食博主用的锅也不少
有的锅粘锅严重,有的太沉
有的是涂层容易脱很不安全
最近入手neoflam泡泡锅
颜值在线,一锅多用,不挑炉灶
想想用这款高颜值锅在厨房做饭
人间烟火也变成精致生活了。
锅体为5.5cm加深设计
锅壁为近直角[偷乐]
在烹饪的过程中不会溅出
把手采用人体工学设计,握持舒适
且加入了防烫设计,做饭不会烫手。
我家的一日三餐都离不开它
早上煎蛋,中午炒菜,晚上做汤
清洗完用干抹布里外擦干净,看着就好舒服。
真是一款既有颜值又多功能的不粘锅
[微风]感谢品牌方邀请试用


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