#济南踩盘#，今天来看看山东铁投集团和蓝绿双城科技集团共同开发，也是蓝绿双城在济南第一个项目—#高铁城#。
住宅地块分案名为柳岸荷风，共规划了16栋楼，除了最北边2栋为24层外，其余14栋全部为17层，共1360户。整个地块分为南北两区，北区10栋楼，南区8栋楼。
目前高铁城住宅产品户型跨度比较大，有93-103㎡的三室两厅一卫、128-132㎡的三室两厅两卫、146-154㎡的四室两厅两卫、以及177-179㎡的四室两厅三卫。其中以146及以上的大四室为主，占比在43%以上。
高铁城的土地是2017年8月4日成交的，当时周边成交的万科·翡翠山语、龙湖·景粼原著于2018年取证对外销售，而高铁城直到2019年才取证对外销售，其中有部分房源为团购房。
高铁城的公摊率比较低，最低的仅15.6%，最高的公摊是23.9%；项目均价在15000元/㎡左右，精装修的价格在2000元/㎡。像北区的1#楼有部分房源为简装，价格也会有所降低。
再说一下交房时间，北区是2021年5月份交付，南区为2023年5月交付，相差两年，如果对交付时间有要求的，多注意一下。#打工人买房图鉴#
高铁城位于唐冶片区内，周边项目众多，在售项目以高层、小高层和叠拼别墅为主，包含龙湖景粼原著、龙湖九里晴川、保利和唐悦色、远洋天著春秋、鲁能泰山7号、玖唐府、万科翡翠山语等。
项目周边配套目前都处于建设之中，各项配套还不成熟，还需要未来几年的发展。
住宅地块分案名为柳岸荷风，共规划了16栋楼，除了最北边2栋为24层外，其余14栋全部为17层，共1360户。整个地块分为南北两区，北区10栋楼，南区8栋楼。
目前高铁城住宅产品户型跨度比较大，有93-103㎡的三室两厅一卫、128-132㎡的三室两厅两卫、146-154㎡的四室两厅两卫、以及177-179㎡的四室两厅三卫。其中以146及以上的大四室为主，占比在43%以上。
高铁城的土地是2017年8月4日成交的，当时周边成交的万科·翡翠山语、龙湖·景粼原著于2018年取证对外销售，而高铁城直到2019年才取证对外销售，其中有部分房源为团购房。
高铁城的公摊率比较低，最低的仅15.6%，最高的公摊是23.9%；项目均价在15000元/㎡左右，精装修的价格在2000元/㎡。像北区的1#楼有部分房源为简装，价格也会有所降低。
再说一下交房时间，北区是2021年5月份交付，南区为2023年5月交付，相差两年，如果对交付时间有要求的，多注意一下。#打工人买房图鉴#
高铁城位于唐冶片区内，周边项目众多，在售项目以高层、小高层和叠拼别墅为主，包含龙湖景粼原著、龙湖九里晴川、保利和唐悦色、远洋天著春秋、鲁能泰山7号、玖唐府、万科翡翠山语等。
项目周边配套目前都处于建设之中，各项配套还不成熟，还需要未来几年的发展。
清乾隆官窑斗彩荷花纹天球瓶，稀少罕见在这种荷花莲池纹的瓶几乎没有第二件，就此一件，独一无二，清三代御窑斗彩荷花纹的茶杯、压手杯、酒杯、小碗、小碟子的，拍卖行拍卖目录有时见过，乾隆斗彩缠枝纹天球瓶呢，拍卖行和馆藏我们都见过，但这种荷花纹饰的瓶，清三代官窑斗彩这种纹饰瓶，没有，稀少之级，这种纹饰的斗彩器皿，最早源于成化压手杯等小东西，荷花莲池纹因在花瓶上构图难以安排，很易平、板，它不象乾隆官窑缠枝花，乾隆朝画师能驾轻就熟的好构图，将荷花莲池纹安排在一个天球瓶上，就很难均衡的满布的构图让其美观，所以稀少，清乾隆御窑各个画师啊，都不敢碰这个题材，只有艺高人胆大的个别天才御窑画师才敢画，所以历史上的乾隆朝就很少碰及这个荷花莲池纹的题材，国画大师都知道在宣纸上画兰花、竹子要级深功力，难遒劲、自然漂亮生动，墨竹墨兰是绘画中级难的基本功，有的画画一辈子，难出可观精品。
那么，在天球瓶上画荷花更难，你想想。
清三代无论官窑和民窑，无论斗彩、粉彩、洋彩、珐琅彩、五彩、青花、大东西立件琢器，都很少画荷花莲池纹的，这个题材在圆球上很难画，很难构图安排的，
它要在各个方向、各个角度看欣赏，都要好看，生动，勃勃生机，而且要各个方向转动看瓶画，瓶上的荷花、荷叶、穿插都要安排合理、和谐、美观、好看，还要看着要满，有满工感，这非常难的，
这件乾隆御窑斗彩荷花天球瓶留落在民间，它的各个历史上的主人、古玩商们因很少见荷花莲池纹题材的斗彩瓶，没见过嘛，稀有，少见，罕见，稀少，才不会被各朝各代的大收藏家见过到嘛，越稀越让人思考，越稀越没人见过，越稀越不太易被常识收藏知识理解。越稀越打破大收藏家的已有认识和眼界。
如说仿品，古今瓷器造假人都没见过，
所以这个瓶至今根本就没出现过仿品，就是连此一样的现代或乾隆后代仿品都没有过。
仿，就是拿，就是抄，就是克隆，就是复制，就是照葫芦画瓢，仿不需要动脑，不需要创作，此物包浆熟润，天然矿物彩的绿彩纯净如宝石一样亮艳而又半透明，是乾隆御窑高端顶级上等矿彩，
此物艺术效果级好非常漂亮，那么也排出了乾隆后代人和现代人臆造品的可能，臆造是要有创作精神的，是要动脑子的，臆造比仿制都难，
我们见现代臆造品是不伦不类的感觉，此物正感、大气感、贵气感、靓丽感、清新感十足，艺术效果级好，一眼就知是件乾隆官窑斗彩到代的真品古瓷精稀罕见品重器。
说他老，是件到代的到乾隆御窑古瓷，
一，胎，胎釉结合之间有岁月形成的月牙黄，二，胎骨细腻油润，干、坚、润、糯，一看就是乾隆官窑那种胎骨。
三，彩，彩好，所用矿彩料是乾隆官窑中名贵顶级的好天然矿彩，彩级润泽、如水、如宝石光泽，彩纯净、透明、靓丽、艳、阳，彩有老化冰玻纹，彩，如宝石一样的感觉，绿彩恍惚中似乎是镶嵌的冰玻种翡翠，而且本件有紫彩荷花，紫彩非胭脂彩，非常罕见，我第一次见，这种紫可能是乾隆绝唱，
古代在宣德级更早都有绿彩，以宣德绿彩为例说事，宣德绿彩就不及康熙有的绿彩漂亮，别看古代官窑都是天然矿物绿彩，还不一样的，艺术效果可都不同，有灰点的绿、有暗一点的绿，有浑浊点的绿，有半透明点的绿，有纯净点的绿，有阳些的绿，这个，就和翡翠一样道理，都是a货绿翡翠，品质可不同，古代绿彩也有这个问题，这个和矿彩用料好、精、高端有关，也和彩的调配有关，和施彩的厚薄有关，更和窑火火侯有关，反正是和的高超的御窑名师顶级画技有关，和彩料，画工，人，胎、釉水、窑炉温度，等等恰到好处的完美结合有关，
一件好瓷器，真是天时地利人和等多方面因素都要完美结合的、炉火纯青的发挥有关，本件古代艺术品天球品，就是这样一件精品斗彩御窑古瓷。弥足珍贵。收藏价值级高。
乾隆此纹饰的瓶非常少见，可能在乾隆朝的就很少造，少，可能和帝王爱好有关，有人喜欢牡丹，有人喜欢繁复，有人喜欢荷花莲花，有人则不喜欢，各有所爱，
莲荷花瓶，莲荷，乃佛界之花，当然吉祥，瓶，平安。
那么，在天球瓶上画荷花更难，你想想。
清三代无论官窑和民窑，无论斗彩、粉彩、洋彩、珐琅彩、五彩、青花、大东西立件琢器，都很少画荷花莲池纹的，这个题材在圆球上很难画，很难构图安排的，
它要在各个方向、各个角度看欣赏，都要好看，生动，勃勃生机，而且要各个方向转动看瓶画，瓶上的荷花、荷叶、穿插都要安排合理、和谐、美观、好看，还要看着要满，有满工感，这非常难的，
这件乾隆御窑斗彩荷花天球瓶留落在民间，它的各个历史上的主人、古玩商们因很少见荷花莲池纹题材的斗彩瓶，没见过嘛，稀有，少见，罕见，稀少，才不会被各朝各代的大收藏家见过到嘛，越稀越让人思考，越稀越没人见过，越稀越不太易被常识收藏知识理解。越稀越打破大收藏家的已有认识和眼界。
如说仿品，古今瓷器造假人都没见过，
所以这个瓶至今根本就没出现过仿品，就是连此一样的现代或乾隆后代仿品都没有过。
仿，就是拿，就是抄，就是克隆，就是复制，就是照葫芦画瓢，仿不需要动脑，不需要创作，此物包浆熟润，天然矿物彩的绿彩纯净如宝石一样亮艳而又半透明，是乾隆御窑高端顶级上等矿彩，
此物艺术效果级好非常漂亮，那么也排出了乾隆后代人和现代人臆造品的可能，臆造是要有创作精神的，是要动脑子的，臆造比仿制都难，
我们见现代臆造品是不伦不类的感觉，此物正感、大气感、贵气感、靓丽感、清新感十足，艺术效果级好，一眼就知是件乾隆官窑斗彩到代的真品古瓷精稀罕见品重器。
说他老，是件到代的到乾隆御窑古瓷，
一，胎，胎釉结合之间有岁月形成的月牙黄，二，胎骨细腻油润，干、坚、润、糯，一看就是乾隆官窑那种胎骨。
三，彩，彩好，所用矿彩料是乾隆官窑中名贵顶级的好天然矿彩，彩级润泽、如水、如宝石光泽，彩纯净、透明、靓丽、艳、阳，彩有老化冰玻纹，彩，如宝石一样的感觉，绿彩恍惚中似乎是镶嵌的冰玻种翡翠，而且本件有紫彩荷花，紫彩非胭脂彩，非常罕见，我第一次见，这种紫可能是乾隆绝唱，
古代在宣德级更早都有绿彩，以宣德绿彩为例说事，宣德绿彩就不及康熙有的绿彩漂亮，别看古代官窑都是天然矿物绿彩，还不一样的，艺术效果可都不同，有灰点的绿、有暗一点的绿，有浑浊点的绿，有半透明点的绿，有纯净点的绿，有阳些的绿，这个，就和翡翠一样道理，都是a货绿翡翠，品质可不同，古代绿彩也有这个问题，这个和矿彩用料好、精、高端有关，也和彩的调配有关，和施彩的厚薄有关，更和窑火火侯有关，反正是和的高超的御窑名师顶级画技有关，和彩料，画工，人，胎、釉水、窑炉温度，等等恰到好处的完美结合有关，
一件好瓷器，真是天时地利人和等多方面因素都要完美结合的、炉火纯青的发挥有关，本件古代艺术品天球品，就是这样一件精品斗彩御窑古瓷。弥足珍贵。收藏价值级高。
乾隆此纹饰的瓶非常少见，可能在乾隆朝的就很少造，少，可能和帝王爱好有关，有人喜欢牡丹，有人喜欢繁复，有人喜欢荷花莲花，有人则不喜欢，各有所爱，
莲荷花瓶，莲荷，乃佛界之花，当然吉祥，瓶，平安。
#阿尔山# 阿尔山旅游攻略
为什么选择阿尔山？
阿尔山一年四季都很美，冬天是阿尔山的淡季。
✈️机票便宜：北京——阿尔山只要300
火车方便：沈阳——阿尔山有夜间火车，软卧300多
住宿便宜：淡季的酒店人均只要100！
风景超美：雪山，雾凇，驯鹿，骆驼，白桦林，蓝冰，银河星空。满足你对冬天的一切幻想！
阿尔山怎么玩？
阿尔山市很小，市区主街就几百米。建筑有点欧式风格，很有异域风情的感觉。真正值得玩的是周边的景点。我们是上找的包车，5人SUV每天500，很省事，向导会帮我们安排路线，还会帮我们拍照。
阿尔山国家森林公园自然是必玩的。门票180元期限2天，基本足够游玩所有景点。
推荐行程：
Day 1：乌苏浪子湖——阿尔山天池——三潭峡——不冻河（可看日落）
Tips:
①夜宿森林公园，一定要让司机带你们去看星空，是肉眼可见的银河！震撼到想哭！可惜没有带广角镜头，没拍下来。
②三潭峡的翡翠河最近很火，但是不一定随时都能见到。我们去的前几天降温，水面冻上了，所以就没看到。
Day2:不冻河（泼水成冰）——驼峰岭天池——杜鹃湖（蓝冰）——石塘林
Tips:
①泼水成冰在日出时拍比较美，早上的不冻河会有雾凇，水面会有热气，下河喝水的时候，非常美，特别出片。
②驼峰岭、石塘林可以根据情况而定，景色其实差不多。我们让司机带我们玩车拉铁锹，特别刺激特别好玩！
Day3：第二天下午从森林公园返回市区，夜宿阿尔山市。第三天则可出发前往白狼峰景区和鹿园，下午返回前往雪乡。
Tips:白狼峰景区需乘坐他们的越野车上山，司机都很友好，会让我们爬到车上拍照，超酷有没有。
需要注意哪些方面？
❄️阿尔山特别冷，冬天气温零下30度左右。南方的孩子，一定要注意保暖。
我此行的装备：极寒羽绒服、两件毛线衣、保暖内衣裤、加绒棉裤、两层袜子（一双薄一双厚）、加绒高帮皮鞋、保暖护膝、雪套（防止踩雪时雪进到鞋里）、毛线帽、口罩、耳罩、围巾、手套、墨镜、暖宝宝、足贴。
极寒天气手机、相机、无人机掉电快。拍照前后要及时把设备放在保温的地方，一定要带好充电宝，保证手机掉电的时候能充电。关于相机起雾的情况，解决办法: 把相机放包里，或者装袋子里，再带入室内。
补水一定要做好，由于天气寒冷，皮肤很容易缺水，每天晚上都要敷面膜。嘴巴是露在外面的部分，所以润唇膏要时不时都涂一下，不然嘴巴容易干裂起皮 。
#这个冬天这么玩# #泼水成冰#
@阿尔山旅游官网
为什么选择阿尔山？
阿尔山一年四季都很美，冬天是阿尔山的淡季。
✈️机票便宜：北京——阿尔山只要300
火车方便：沈阳——阿尔山有夜间火车，软卧300多
住宿便宜：淡季的酒店人均只要100！
风景超美：雪山，雾凇，驯鹿，骆驼，白桦林，蓝冰，银河星空。满足你对冬天的一切幻想！
阿尔山怎么玩？
阿尔山市很小，市区主街就几百米。建筑有点欧式风格，很有异域风情的感觉。真正值得玩的是周边的景点。我们是上找的包车，5人SUV每天500，很省事，向导会帮我们安排路线，还会帮我们拍照。
阿尔山国家森林公园自然是必玩的。门票180元期限2天，基本足够游玩所有景点。
推荐行程：
Day 1：乌苏浪子湖——阿尔山天池——三潭峡——不冻河（可看日落）
Tips:
①夜宿森林公园，一定要让司机带你们去看星空，是肉眼可见的银河！震撼到想哭！可惜没有带广角镜头，没拍下来。
②三潭峡的翡翠河最近很火，但是不一定随时都能见到。我们去的前几天降温，水面冻上了，所以就没看到。
Day2:不冻河（泼水成冰）——驼峰岭天池——杜鹃湖（蓝冰）——石塘林
Tips:
①泼水成冰在日出时拍比较美，早上的不冻河会有雾凇，水面会有热气，下河喝水的时候，非常美，特别出片。
②驼峰岭、石塘林可以根据情况而定，景色其实差不多。我们让司机带我们玩车拉铁锹，特别刺激特别好玩！
Day3：第二天下午从森林公园返回市区，夜宿阿尔山市。第三天则可出发前往白狼峰景区和鹿园，下午返回前往雪乡。
Tips:白狼峰景区需乘坐他们的越野车上山，司机都很友好，会让我们爬到车上拍照，超酷有没有。
需要注意哪些方面？
❄️阿尔山特别冷，冬天气温零下30度左右。南方的孩子，一定要注意保暖。
我此行的装备：极寒羽绒服、两件毛线衣、保暖内衣裤、加绒棉裤、两层袜子（一双薄一双厚）、加绒高帮皮鞋、保暖护膝、雪套（防止踩雪时雪进到鞋里）、毛线帽、口罩、耳罩、围巾、手套、墨镜、暖宝宝、足贴。
极寒天气手机、相机、无人机掉电快。拍照前后要及时把设备放在保温的地方，一定要带好充电宝，保证手机掉电的时候能充电。关于相机起雾的情况，解决办法: 把相机放包里，或者装袋子里，再带入室内。
补水一定要做好，由于天气寒冷，皮肤很容易缺水，每天晚上都要敷面膜。嘴巴是露在外面的部分，所以润唇膏要时不时都涂一下，不然嘴巴容易干裂起皮 。
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