北京也有烂尾楼。和地方准业主发出停贷告知书不同，北京烂尾楼的业主都是有钱人，很多人是全款买房。最少的首付比例都在500-600万。

北京的烂尾楼，典型的是豪宅。比如位于朝阳的山水文园五期·九御、泰禾北京院子二期等。这些价值上千万的豪宅竟然成了烂尾楼，甚至被拍卖，这真是一个很大的笑话呀。能拿得出上千万的人，哪个会是普通人家啊？然而就是这些精英中的精英，也会上当。

山水文园五期·九御是开发商把这个项目抵押给了信托公司，套现了几十亿，然后拿着这些钱去干了文旅小镇。而且，开发商还在没有预售许可证的前提下，和买房人签订了各种不合规的合同，这些房子并没有网签，所以他们也不是业主。

多次维权无果后，业主自己住进了价值2000万起步的豪宅里，自己在没水、没电、没电梯的“豪宅”里装修、生活。还没待上俩月，结果就接到了查封令。这房子属于人家信托公司的，这些买房人实际上只是相当于把钱借给了开发商，变成了被套住的债权人。房子没了，钱也没了。

而泰禾北京院子二期呢？如出一辙。在没有预售许可证的前提下，提前卖房。那些买房的人也都没有网签，不是真正的业主。监管资金账户里的钱不够，很多全款买房人的钱直接进到了其他账户里。监管资金账户钱不够的话，官方没法网签，就形成了恶性循环。竹篮打水一场空的买房人去泰禾闹，围追堵截，最后还是没什么结果。

说好的复工，都变成了只是说说而已，实际上并没有复工。

房子一旦烂尾，买房人没有网签，那维权路就难了。你说连这些有钱人都这样，更何况我们普通老百姓呢？

没有网签，实际上买房的人就不是业主，自然也就没权对房子进行处置。除非找到了发商违规挪用监管资金的证据，可以去起诉。不然的话，就很难。

这个事情已经引起各方重视了。相关部门肯定也在紧急约谈银行及开发商了。剩下的我们就看具体会出台什么样的解决措施吧。。

从昨天开始，手机推送的新闻都是全国各地烂尾楼业主发通告强制停供的。突然之间就觉得如果身边的亲人没有大病，没有买到烂尾楼，生活还算是很幸运的了。大到一线城市、省会城市，小到很多三四线城市；贵如北京泰禾院子，一套房大几千万甚至上亿元；即使是一两百万，对于普通家庭来说，也是集全家之力的付出。这一波烂尾风潮，从报道上看，已经快要蔓延成关乎社会民生事件了。作为买房者，强制停供会影响个人征信，但是继续月供，20-30年的钱出了，房子却不知道何时能建好。再叠加现在的疫情影响经济，家庭收入下降，更是难上加难！房地产行业的这次事件不是个别案例，而是整个行业的发展阵痛，以后还是会有烂尾现象出现的，而各地政府处理起来也很难，以后买期房的人会越来越谨慎，而刚建成的现房和二手房会越来越受欢迎。买房安全第一！

从昨天开始，手机推送的新闻都是全国各地烂尾楼业主发通告强制停供的。突然之间就觉得如果身边的亲人没有大病，没有买到烂尾楼，生活还算是很幸运的了。大到一线城市、省会城市，小到很多三四线城市；贵如北京泰禾院子，一套房大几千万甚至上亿元；即使是一两百万，对于普通家庭来说，也是集全家之力的付出。这一波烂尾风潮，从报道上看，已经快要蔓延成关乎社会民生事件了。作为买房者，强制停供会影响个人征信，但是继续月供，20-30年的钱出了，房子却不知道何时能建好。再叠加现在的疫情影响经济，家庭收入下降，更是难上加难！房地产行业的这次事件不是个别案例，而是整个行业的发展阵痛，以后还是会有烂尾现象出现的，而各地政府处理起来也很难，以后买期房的人会越来越谨慎，而刚建成的现房和二手房会越来越受欢迎。买房安全第一！