#房地产# #买房# #房产# 那长沙楼市，给了我们哪些启发呢？总结了4个规律，大家可以对照一下，如果不对，也请各位看官批评指正！

第一个规律：一个城市新区要发展起来，首先需要当地政府来牵头，作为重点打造区域，然后是产业规划要非常清晰，最好是金融产业，因为这个是百业之母，其次是高新技术产业，这个能够吸引高质量人才的加入。如果这三点都不具备，这个新区，结果很显然，就是凉凉！

第二个规律：教育配套要提前引进，如果一个新区发展很快，产业也导入了不少，但就是没看到有名校进入，说明这个新区是光打雷不下雨，你去这里买房，就要小心了！

第三个规律：居住环境的底子一定要足够好，你去东莞看一下，哪里的房子最贵，一定是松山湖，为什么？因为松山湖在东莞环境是最好的，其次是哪里，一定是莞城、南城，这里是市中心，配套环境，园林绿化都不错，那滨海湾新区呢？现在还不成气候，你去看下，到处尘土飞扬！那为什么深圳前海的房价高起来了呢？你去前海看一下，环境怎么样就懂了。

第四个规律，行政机构的入驻，你发现没有，几乎所有的城市，只要是行政机构入驻的地方，房价都不便宜，还是那个道理，行政机构入驻的地方，一定会有高品质的公园，图书馆，音乐厅，文化配套和交通配套，一定是这个城市最好的。

所以，买房到底是买传统的市中心，还是买城市新区，没有标准答案，一切都要看配套和城市能级，如果一个二线城市发展了十几个城市新区，那也就意味着，只有两到三个才有价值，其他都会夭折，如果是一线城市，极限也就是五个，不可能再多了！

但是如果你要买传统市中心，我劝你，只能在一线城市做选择，因为只有一线城市，才有这个财力，能够把老的市中心改造升级，二三线城市，根本做不到！

打工日记8.2
1⃣️每次都能在别人骂过之后学到很多东西 今天才知道自己和别人的差距
说好了要来增长经验 今天才发现自己连价格都不会[单身狗]
今天批评自己的不认真[顶]
2⃣️矛盾重重啊kkk
3⃣️每日午饭ice 可以不吃饭不可以不吃冰淇淋[泪][泪][泪]
4⃣️救命 正在编辑这段的时候 刚刚的客人开车 摇车窗问我要不要搭车 [拜拜]拿命打工实锤

我要为老胡正名
老胡一句可以把佩洛希的飞机击落 ，导致了网上无数的批评，什么老胡太冲动了 ，什么老胡出昏招 ，等等 无一不是指责老胡的文章，这些文章看似有理，其实不值一驳。
其一：一个中国，台湾是中国不可分割的一部分，这是一个国家的利益，也是中国的红线，谁踩都不行，谁踩谁就是侵略，中国就应该打断他们的狗腿。
其二：佩洛希代表的是美国反华势力，代表的是美国政府，代表的是支持台独，佩洛希今天可以访台，明天美国副总统佩洛东佩洛南等等就会访台，过两天美国总统也会访台，这将极大鼓励了台独份子，并给国家主权带来极大的损害。
其三：击落佩洛希将极大的震撼台独和国际上的反华势力，因为中国真敢打，无论是美国还是什么啊狗啊猫，只要敢碰触中国的国家利益，我们就有能力消灭他们。
其四：为以后的和平统一台湾打下坚实的基础，因为国家敢打台独份子将极大的失去保护伞，台独份子也是人他们也怕死，没有了外国势力保护我们统一台湾将是非常的容易。只有这样台湾才能真正的和平统一。