周末的解暑色

补充说明：
昨晚实在太困了只用残存的意念随便修了一把就赶紧发了睡觉了
滤镜还是靠美图
补了很多绿色的东西
但今天还是爆痘了[二哈]
好利来的熊猫竹竹不好吃[二哈]鉴定完毕
抹茶麻薯好吃[彩虹屁]推荐
莲子吃了四个莲蓬 快把自己手指甲用黑了[二哈]

最后自己炒了青菜 吃了一大碟 没拍
但感觉肚子舒服了

#小王同学滴日常#

1⃣ 去野炊啦！完全吃不完，战斗力不如当年了！我现在严重怀疑我有没有80斤[笑cry]

2⃣ 今日是拍照狂魔小王！也是又作又多事滴普信女小王！拍了好几百张照片，没精力修图了，随便看看吧！

3⃣ 晚上唱歌啦，好久没唱歌，唱了几首就不行了，我真的没有唱歌天赋[笑cry]。我滴CP姐姐真的好会，就连我认真修图，都给我拍了美照[爱你][爱你] https://t.cn/RMFproI

300多万的宾利车停小区车库被偷，找到时维修费要50万！而女业主查看监控更是气炸，偷车的几个人居然是当着保安的面把车开出去的，而保安却没核实对方的身份！女业主认为自己交了物业费和停车管理费，物业管理不善该赔！而物业却说：随便告，不赔！

龚女士有一辆宾利车，那天她像往常那样把车停在车库，但是起来却发现车子不翼而飞了？自己的车停在小区车位上，而且还有车锁，再加上是四驱车，锁死就动不了，车子怎么就莫名其妙没了？

龚女士赶紧跑去物业查监控，这一看真是气死了。原来，偷车的几个人先是偷到了小区业主的一块车牌，然后挂在自己的车上，顺利开车进入了小区。

而自己的车轮被锁死，几个偷车贼还给车子换了万向轮，全程快一个小时，但是地下的保安却都不上去问一句他们在干嘛？

龚女士认为保安根本没有尽到看守的义务，才会导致她的车被偷。而物业解释地下车库就只有一个保安值班，没发现是很正常的！

听到物业这样说，龚女士更气了，一个地下室有400多辆车，却只安排一个保安，物业收钱不做事，是干什么吃的呢？而且从地下室开出去还有小区的大门保安，为什么大门保安也是形同虚设？

而问到值班保安为什么不核实对方的身份， 保安则是一脸委屈地说， 当时他们的车有小区的车牌，是直接开车进去。而车子出来的时候，一个男的自称是小区的业主，说是自己的车坏了，找人把车推出去修，所以自己也就没怀疑了。

不过自己也问他们为什么半夜开车出去修，当时那自称男业主的人说，白天车库里面车来车往不方便。

对于这样的解释，龚女士表示不能接受，作为一个保安，大半夜有人把车推出去说去修车，这是很不正常的事情，可保安只听对方说自己是业主就放行了，难道不应该核实下对方的身份吗？

后来龚女士报案，车子被找到了，可是车子的轮胎、后杠和油漆被严重损坏，龚女士心疼坏了。后来经过鉴定，4S店说需要大概50万左右的维修费，龚女士认为这笔钱应该要有物业来承担！理由是没有核对这几个男子的身份。

但物业负责人说，业主的联系号码属于个人隐私，不可能每个保安都有业主的联系号码。他们只能等白天物业人员上班后才能确认，所以当时放行并无不妥（在对方有小区车牌的情况下），而且这群人就是有备而来，故意挑夜里来偷车，让人防不胜防。

而龚女士认为，自己交了物业费和停车管理费，现在车在小区里没有了，物业就应该承担维修的责任。物业则明确表示这事情和他们没有关系，龚女士爱去哪里告就去哪里告，物业的停车管理费只是负责地下室的卫生以及车辆的进出服务，并没有义务保证车辆的安 全。

那么，是否如物业所说，业主的车子停在地下室被偷，物业没有责任呢？

车在小区内被盗,如果物业合同中有约定相关义务的,那么物业有责任赔偿;如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用,车辆被盗,应根据物业公司是否尽到安 全保障义务及其过错程度确定其如何承担赔偿责任。

业主和物业之间签订了物业服务合同，约定了物业的车辆的保管义务，同时业主按时交纳了停车费，并不是让物业无偿保管，所以业主与物业管理公司签订的物业服务合同中车辆保管的内容合法有 效，当车辆丢失时，物业公司就需要赔偿。

而龚女士的车被盗，其实主要原因还是物业管理不善，对来访的可疑人员没有进行盘问！核实可疑人员的身份，这是物业的义务。不然随便一个人自称业主就可以进入小区，其他的业主又有什么安 全感可言！

从权利与义务平等是民法的基本原则来看，只要收取了停车的费用，就应履行保管的义务。不论以什么名义，“场地使用费也好，“车位使用费”也好，“场地租金”也好，所收费用都是车辆存放的费用。

我国《物业管理条例》第36条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的'约定，导致业主人身、财产安 全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

所以，不管是从合同法还是民法来说，物业都有不可推卸的责任，收了钱不能让大门形同虚设，不然住小区请保安看大门的意义又是何在呢？