【居民做“管家” 常住“幸福”里】#聚焦十大战略共绘出彩崤函#
小区是城市的细胞，也是基层治理的基础。2017年6月，《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》印发，提出要“探索在无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实行自治管理”。在意见印发之前的2013年，时年71岁的退休党员仝汉立作为“领头雁”，带领市人民检察院文明路小区居民逐渐探索出了一套行之有效的居民自治模式。那么，该小区是如何做到幸福自治的?“幸福密码”是什么?
粉饰一新的外墙，干净整洁的庭院，停放有序的车辆，安放整齐的健身器材……盛夏时节的一个傍晚，走进三门峡市人民检察院文明路小区，夏风拂动绿树，谈笑声在院内回荡，眼前的景象，很难令人想象这是一个老旧小区。
“请扫一下场所码和行程码。”小区保安在严格执行疫情防控政策后，允许记者进入。进入小区，大门内侧张贴的几组抗疫顺口溜宣传语，以及详细的小区物业管理制度都格外引人注意……
市人民检察院文明路小区在多年的实践中逐渐探索出了一套行之有效的居民自治模式：美化社区环境、完善基础设施、规范财务制度、全心全意服务，真正打造居民生活便利、邻里关系和睦的“幸福家园”。
紧要关头 老党员牵头成立业委会
建成于2001年的市人民检察院文明路小区，在2013年8月之前一直由市人民检察院后勤部门负责管理。当年8月，因有关政策变化，市人民检察院撤出了小区管理，小区处于无人管理状态。
之后的两个月，这个小区陷入了前所未有的脏、乱、差窘境。
回想起当时的乱象，很多居民仍印象深刻。居民陈秀梅清楚地记得，当时大家为了停车的事三天两头地吵;谁都可以进院子，好几家的地下室都丢过东西，就连楼道里铜制的暖气阀门也丢了好多……
总之，垃圾无人清理，车辆乱停乱放，收破烂的随便出入，居民安全无法保证，乱象重重的状况让整个小区60余户200余名居民叫苦连天。
紧要关头，仝汉立站了出来，决定牵头成立业主委员会。在小区居民郭桂芳等人的支持下，2013年10月，市人民检察院文明路小区业主管理委员会和业主监督委员会正式成立。仝汉立推荐有着小区管理经验的郭桂芳担任业委会主任，他担任监委会主任，联合其他6名小区居民共8人共同担负起了小区的自治管理重任。
“存好心，说好话，办好事，做好人!”从成立那一刻起，这样的宗旨就牢牢地树立在每一名业委会成员的心里。
全力以赴 为居民解决实际问题
“业委会成立后，干的第一件事是解决小区安全问题。”今年80岁的仝汉立说，安全是当务之急。
业委会在本小区居民中聘用了两名门卫，又在围墙上加装铁丝网，安全问题解决了，小区秩序也得到了初步稳定。
业委会既然成立了，就要给居民办事。小区开通天然气是业委会办的第二件大事。
天然气清洁廉价，特别是相对于搬上搬下的煤气罐更加安全。业委会成立后，成员们挨家挨户上门劝说，改变了一些居民对天然气的抵触态度。尽管如此，仍达不到六成居民同意的安装要求。
业委会成员又反复上门做工作，最终小区在2014年6月接通了天然气。感受到便利和实惠后，小区全部居民都使用了天然气。
燃气用上了，老化的暖气管道改造以及自来水管道改造也提上日程。
2015年2月3日，为期1周的暖气管道改造顺利完成，改变了小区多户因管道老化，家里经常出现漏水的问题。两个月后，小区完成了自来水管道改造，实现了“一户一表”，解决了主管道跑水的损耗问题。
随后的几年，拆除私垦“小片荒”增设停车位，安装健身器材……“今年我们打算修缮漏水的楼顶。”仝汉立说，一些楼屋顶漏水，需要修一下了。
一系列便民利民举措的实施，不仅让小区的“面子”变美了，“里子”也在不断提升，努力朝着“小区高颜值，民生高福祉”的目标奋进。
精打细算 物业费用十年未涨
治理小区的经费从哪里来?每平方米0.5元的物业费，一年一收，停车位每天1元，孤寡老人和长期不住在小区的业主收费减半——这个标准从业委会成立至今，10年未涨。（文/本报记者 李博 图/本报记者 张朝峰）
小区是城市的细胞，也是基层治理的基础。2017年6月，《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》印发，提出要“探索在无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实行自治管理”。在意见印发之前的2013年，时年71岁的退休党员仝汉立作为“领头雁”，带领市人民检察院文明路小区居民逐渐探索出了一套行之有效的居民自治模式。那么，该小区是如何做到幸福自治的?“幸福密码”是什么?
粉饰一新的外墙，干净整洁的庭院，停放有序的车辆，安放整齐的健身器材……盛夏时节的一个傍晚，走进三门峡市人民检察院文明路小区，夏风拂动绿树，谈笑声在院内回荡，眼前的景象，很难令人想象这是一个老旧小区。
“请扫一下场所码和行程码。”小区保安在严格执行疫情防控政策后，允许记者进入。进入小区，大门内侧张贴的几组抗疫顺口溜宣传语，以及详细的小区物业管理制度都格外引人注意……
市人民检察院文明路小区在多年的实践中逐渐探索出了一套行之有效的居民自治模式：美化社区环境、完善基础设施、规范财务制度、全心全意服务，真正打造居民生活便利、邻里关系和睦的“幸福家园”。
紧要关头 老党员牵头成立业委会
建成于2001年的市人民检察院文明路小区，在2013年8月之前一直由市人民检察院后勤部门负责管理。当年8月，因有关政策变化，市人民检察院撤出了小区管理，小区处于无人管理状态。
之后的两个月，这个小区陷入了前所未有的脏、乱、差窘境。
回想起当时的乱象，很多居民仍印象深刻。居民陈秀梅清楚地记得，当时大家为了停车的事三天两头地吵;谁都可以进院子，好几家的地下室都丢过东西，就连楼道里铜制的暖气阀门也丢了好多……
总之，垃圾无人清理，车辆乱停乱放，收破烂的随便出入，居民安全无法保证，乱象重重的状况让整个小区60余户200余名居民叫苦连天。
紧要关头，仝汉立站了出来，决定牵头成立业主委员会。在小区居民郭桂芳等人的支持下，2013年10月，市人民检察院文明路小区业主管理委员会和业主监督委员会正式成立。仝汉立推荐有着小区管理经验的郭桂芳担任业委会主任，他担任监委会主任，联合其他6名小区居民共8人共同担负起了小区的自治管理重任。
“存好心，说好话，办好事，做好人!”从成立那一刻起，这样的宗旨就牢牢地树立在每一名业委会成员的心里。
全力以赴 为居民解决实际问题
“业委会成立后，干的第一件事是解决小区安全问题。”今年80岁的仝汉立说，安全是当务之急。
业委会在本小区居民中聘用了两名门卫，又在围墙上加装铁丝网，安全问题解决了，小区秩序也得到了初步稳定。
业委会既然成立了，就要给居民办事。小区开通天然气是业委会办的第二件大事。
天然气清洁廉价，特别是相对于搬上搬下的煤气罐更加安全。业委会成立后，成员们挨家挨户上门劝说，改变了一些居民对天然气的抵触态度。尽管如此，仍达不到六成居民同意的安装要求。
业委会成员又反复上门做工作，最终小区在2014年6月接通了天然气。感受到便利和实惠后，小区全部居民都使用了天然气。
燃气用上了，老化的暖气管道改造以及自来水管道改造也提上日程。
2015年2月3日，为期1周的暖气管道改造顺利完成，改变了小区多户因管道老化，家里经常出现漏水的问题。两个月后，小区完成了自来水管道改造，实现了“一户一表”，解决了主管道跑水的损耗问题。
随后的几年，拆除私垦“小片荒”增设停车位，安装健身器材……“今年我们打算修缮漏水的楼顶。”仝汉立说，一些楼屋顶漏水，需要修一下了。
一系列便民利民举措的实施，不仅让小区的“面子”变美了，“里子”也在不断提升，努力朝着“小区高颜值，民生高福祉”的目标奋进。
精打细算 物业费用十年未涨
治理小区的经费从哪里来?每平方米0.5元的物业费，一年一收，停车位每天1元，孤寡老人和长期不住在小区的业主收费减半——这个标准从业委会成立至今，10年未涨。（文/本报记者 李博 图/本报记者 张朝峰）
【业委会将业主踢出群聊，究竟伤了谁？】业委会成立是业主意识的觉醒，业主在群里提建议倒也合情合理，都是为了让小区往更好的方向发展。当然，如果有的业主总是基于唱反调的心态去提建议，业委会也很难做。因为踢出群闹上了法庭，也说明了当下业委会和业主之间，还存在着不同程度的隔阂，这就需要业委会多听取不同的声音，疏通堵点，遇到问题双方多沟通多理解多协调，共同为小区谋发展。（图片来源：南国早报客户端）https://t.cn/A6aa212S
【我为群众办实事】电力家园社区召开居民议事
为进一步完善社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的协商议事机制，切实解决辖区居民遇到的重点、难点问题。人民路街道电力家园社区本着为民服务的原则，针对嘉和国际小区成立业委会事宜，7月6日下午在社区会议室召开关于嘉和国际小区成立业委会筹备组协商会议。区物业办相关负责人、街道社区办负责人、社区负责人和社区代表以及居民代表参加会议。
会上，社区工作人员详细介绍成立物业管理委员会的政策及申请流程，着重对《民法典》、《物业管理法条例》、《业主大会和业委会指导规则》和《内蒙古自治区物业管理条例》等进行讨论，代表们纷纷表达了想要成立业主委员会的初衷及迫切心情，针对小区居民代表关注的焦点问题，物业办相关负责人、街道社区办负责人和社区负责人一一进行了相关答复，并表示社区会积极跟进，业主也要摆正心态，严格执行相关法律条文，圆满达成小区成立业主委员会事宜。
通过议事协商会议，居民的意见得到充分表达，凝聚了共识，维护了自身利益；社区也更好的践行了服务于民的原则，提升了居民的获得感和幸福感，促进了社区的和谐发展。在今后工作中，电力家园社区将会继续充分发挥居民协商议事会的作用，始终坚持“协商于民、协商为民”的工作目标，沟通各方，凝聚力量，把解决居民的实际困难作为推进社区建设的出发点和落脚点，积极实现社区共建共治共享。
为进一步完善社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的协商议事机制，切实解决辖区居民遇到的重点、难点问题。人民路街道电力家园社区本着为民服务的原则，针对嘉和国际小区成立业委会事宜，7月6日下午在社区会议室召开关于嘉和国际小区成立业委会筹备组协商会议。区物业办相关负责人、街道社区办负责人、社区负责人和社区代表以及居民代表参加会议。
会上，社区工作人员详细介绍成立物业管理委员会的政策及申请流程，着重对《民法典》、《物业管理法条例》、《业主大会和业委会指导规则》和《内蒙古自治区物业管理条例》等进行讨论，代表们纷纷表达了想要成立业主委员会的初衷及迫切心情，针对小区居民代表关注的焦点问题，物业办相关负责人、街道社区办负责人和社区负责人一一进行了相关答复，并表示社区会积极跟进，业主也要摆正心态，严格执行相关法律条文，圆满达成小区成立业主委员会事宜。
通过议事协商会议，居民的意见得到充分表达，凝聚了共识，维护了自身利益；社区也更好的践行了服务于民的原则，提升了居民的获得感和幸福感，促进了社区的和谐发展。在今后工作中，电力家园社区将会继续充分发挥居民协商议事会的作用，始终坚持“协商于民、协商为民”的工作目标，沟通各方，凝聚力量，把解决居民的实际困难作为推进社区建设的出发点和落脚点，积极实现社区共建共治共享。
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