【家居洗牌,行业入冬:一统、宜家、阿里纷纷闭店】地产寒冬的影响正在扩散。

“我们尽力了,我们没有办法了,”近期,西安尚欧国际家居门店内部发布一则内部通知:由于经济环境恶劣以及疫情影响,加上近期由于一统家居和佐拉家居突然毫无征兆的关店,导致尚欧家居客户出现挤兑。

“大量未到交期的客户要货,已付款给工厂正在生产的订单客户要求退款,总部不给店面发货,未足够支付店面运营费用和员工工资,店面不堪重负于今日被迫闭店。”通知写道。

面对前来门店要求退款的客户,西安尚欧国际家居相关员工表示,“店面已要求总部人员抵达西安,跟全体未送货客户陆续对接,协商具体解决方案。”

观察者网了解到,尚欧国际家居和佐拉国际家居均是一统国际家居旗下的子品牌,后者成立于2001年,自诩为北方家具大鳄,擅长原木整装定制、全屋定制等。在2021第五届中国家居品牌大会上,一统国际家居获得了“2020-2021十大优选全屋+定制家居品牌”的称号。

转折发生在2022年4月,位于柳州柳北区的一统国际家居店就是其中最早一批关闭的门店之一。据当地媒体报道,在订金没法退、以货抵资的前提下,仍有约20人拿不到家具,涉及金额近64万元。

多米诺效应随即被启动。据不完全统计,一统国际家居、佐拉国际家居和尚欧国际家居在镇江、无锡、徐州、淮安、芜湖、武汉、柳州、重庆、宜昌、天津等城市的门店均出现“人去楼空”的现象。

闭店潮来袭

一统国际家居部分门店的倒闭并不是孤例。

2022年3月,宜家中国资讯中心对外发布说明,表示因门店业绩不佳,自4月1日起将不再保留宜家贵阳商场的线下顾客触点,转而专注线上渠道销售。

观察者网了解到,宜家贵阳店于2019年10月开业,至今不到三年。且在此之前,宜家在进入中国市场的24年间,从未因经营不善而关闭过线下门店。

贵阳店关闭不到三个月,上海杨浦商场成为年内宜家关闭的第二家门店。宜家表示,“面对日趋复杂的零售市场,以及数字化和疫情等因素带来的消费者行为转变,宜家中国会在必要时转型、关闭或新增业务单元和渠道,并探索各类创新的顾客触点模式。”

无独有偶,阿里巴巴旗下精选家居品牌homearch在6月13日宣布,因阿里巴巴业务调整需要,旗下直营精选家居品牌homearch业务线决定关闭,重庆星光68广场店将于2022年7月15日起正式停止营业。

公开资料显示,homearch是阿里巴巴旗下每平每屋直营精选家居品牌,重庆星光68广场店是全国首店,于2021年12月17日开业。也就是说,阿里巴巴的跨界家居梦不到半年时间就醒了。

更有甚者如荣意家居、新亿股份走上了退市之路。2022年4月,新亿股份因2018年度和2019年度虚增营业收入等因素退市;5月,荣意家居因未能按照规定时间披露2021年半年度报告,于5月6日起终止股票挂牌。

此外,据人民法院公告网显示,2022年上半年申请破产的家居企业有9家,分别是厦门市宝来家居、海宁玛迪梵家居、惠州市简爱家居商业管理有限公司等。其中,惠州市简爱家居商业管理有限公司因资不抵债,于2022年3月29日裁定破产。

事实上,自2021年以来,家居行业趋冷,破产、倒闭的企业与日俱增。企查查数据显示,自2022年初起至7月8日,平台上家居相关企业吊销数量为47767家,平均每一天就有254家家居公司被吊销,远超往年同期水平。

可以参考的是,2019年至2021年,家居相关企业吊销数量分别为59147家、60048家、98106家,同比上涨32.82%、1.52%、63.38%,整体呈现上涨趋势的同时,在2021年出现较大幅度增长。

“主要是因为疫情发生后,家居企业失去不少房地产的大客户,个人消费者的消费意愿也不强烈,导致家居产品卖不出去。”家居相关从业人士李超向观察者网表示,叠加成本上涨、利润空间压缩,才会在2021年和2022年出现家居企业倒闭潮。

行业面临三重下行压力

“需求下行,预期下行,利润下行。”亿翰智库家居板块分析师周小龙向观察者网表示,当前的关店潮主要源于当前家居行业面临的上述三重压力。

需求下行主要与房地产行业有关。周小龙介绍,受房地产景气度下行影响,暴雷事件不断,房地产竣工数量大幅下行,这也决定了国内的需求端处于下行的周期。叠加上今年多点爆发的疫情的影响,商场客流量大幅度减少,这也对当前的家居行业造成了很大的压力。

具体来看,规模性家居企业的销售渠道有三种,分别是直营渠道、经销渠道和大宗业务渠道,前两种简单来说就是自营和代理,而大宗业务模式则是指向房地产企业等大宗客户开展定制家具产品的销售。

值得一提的是,在多家上市家居企业的业绩报告中,大宗业务渠道的存在感都不低。以志邦家居举例,2020年大宗业务渠道收入11.75亿元,占主营业务收入比重31.9%;2021年大宗业务渠道收入16.51亿元,占主营业务收入比重33.95%。

不过,受房地产企业爆雷影响,志邦家居不得不计提大笔减值、优化大宗业务客户。年报显示,2021年志邦家居计提资产减值准备5501.71万元,其中资产减值损失4332.68万元,信用减值损失1169.03万元。

与此同时,志邦家居对大宗业务客户进行梳理,重点开拓国企、央企或者有国资参股的优质客户,但由于僧多粥少,导致其毛利率面临下行压力。

和志邦家居等规模性家居企业不一样,业务范围局限于当地某一区域的夫妻老婆店面临的最大的问题是:个人装修热度不高,也就是预期下行。

“从属性上看,家居属于可选消费,也就是说,它不是你必须每天购买的商品,购买频次低。”周小龙表示,今年经济下行,消费者对于未来的收入预期下滑了,那么相关的家居用品的购买也会往后延,而且会出现消费降级的情况。

在武汉经营一家家居装修公司的小鑫对观察者网表示,“我们的获客来源主要是把门店定在新建成楼盘附近,或者是朋友介绍。但受疫情影响,大家都希望在手里留有现金,导致装修意愿不强,开单量不断减少。”

“2021年手里有5套工装、1套别墅的订单,今年没有一个新订单,主要是去年项目的收尾工作。”小鑫进一步表示,如果等到收尾结束还没有新订单,就决定暂时关店休息一段时间。

此外,家居行业当前的关店潮还与利润下行有关。周小龙表示,受到原材料价格高企和需求下降等因素的影响,家居行业其实已经变得非常”卷“。根据相关统计资料,今年1-5月份,家居制造业的利润总额较2021年下滑了31亿元,利润持续下行。

“但伴随地产政策宽松、疫情消退,2023年有望迎来竣工回补,家居行业需求并不悲观。”国盛证券分析表示,通常地产竣工滞后于地产新开工2年时间,2020年受疫情影响房屋竣工受挫,地产项目延后至2021年初集中兑现,2022年3月以来全国各地疫情反复,导致竣工数据再次出现明显下滑,但若2023年地产竣工回补或兑现,家居行业就存在复苏预期。

#江苏新增本土确诊23例无症状感染者19例# #江苏疫情最新播报#【截至3月12日24时江苏新型冠状病毒肺炎疫情最新情况】3月12日0-24时,江苏新增本土确诊病例23例(连云港市报告,在定点医院隔离治疗),新增本土无症状感染者19例(连云港市报告16例;宿迁市报告2例,为外省市返宿人员及其密接;扬州市报告1例,为隔离中的外省市返扬病例密接,均在定点医院接受隔离医学观察),新增境外输入确诊病例1例(印度尼西亚输入,在镇江市定点医院治疗),新增境外输入无症状感染者1例。新增出院病例5例(均为本土),解除隔离医学观察的无症状感染者5例(本土2例,境外输入3例)。
目前,在定点医院隔离治疗的确诊病例167例(本土141例,境外输入26例),接受隔离医学观察的无症状感染者80例(本土67例,境外输入13例)。
2020年1月22日至今,全省累计报告新冠肺炎确诊病例1910例(其中境外输入208例)。

疫情风险等级提醒
截至3月12日24时,全国现有15个高风险地区,211个中风险地区:
高风险地区(15个):
内蒙古呼和浩特市(2个):新城区成吉思汗大街街道毫沁营村;土左旗京包铁路线以北、在建三环路(土左旗金川段)以东、原110国道以南、金三道以西、金四路以北、金华学府小区东墙沿线以西围合区域。
广东省东莞市(1个):大朗镇杨新路82号、112号、124号、158号、168号、238号。
天津市西青区(1个):精武镇“和光尘樾”一期建筑工地。
天津市河西区(1个):天塔街清海湾大众浴池。
山东省青岛市(2个):莱西市第七中学(龙口东路25号),龙口东路18号安居小区。
山东省威海市(2个):威海经济技术开发区华夏路51号鼎信大厦,威海火炬高技术产业开发区古寨东路145号渊源澡塘。
山东省德州市(2个):德州提艾斯科技有限公司(禹城市十里望镇禹王街北),德州提艾斯科技有限公司(禹城市十里望镇亿鑫街北首)。
陕西省宝鸡市(1个):渭滨区石鼓太阳市香辣蟹火锅店。
甘肃省兰州市(1个):兰州新区秦川镇五道岘村。
甘肃省白银市(1个):景泰县上沙沃镇大桥村。
吉林省吉林市(1个):吉林经开区九站街道农校社区八委十组(九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南)。
中风险地区(211个):
黑龙江省牡丹江市(12个):绥芬河市时尚花园2号楼、绥芬河乌拉尔国际贸易有限公司(商联路50号,绥芬河铁路货场二货区2线西侧)、天泽楼、中天幸福家园一期2号楼、新利A区2号楼、海融富华苑23号楼、溪树庭院1期1号楼、长春小区、绥芬河市阳光小区7号楼、铁路综合楼1号楼、天悦公寓、吉祥花园3号楼。
黑龙江省黑河市(1个):爱辉区网通社区医院小区1号楼。
黑龙江省哈尔滨市(1个):道外区卫星路38号。
广东省深圳市(10个):罗湖区南湖街道春风路2026-6号向西花园向贵楼6至23楼住宅,南山区招商街道爱榕园18栋、蛇口街道雷公岭村15号,宝安区松岗街道沙浦洋涌工业区6路3号、燕罗街道罗田北区234号,福田区园岭街道百花七路2号、香蜜湖街道金众街23号金众小区36栋、福田街道福田南路7号皇御苑9栋、沙头街道滨河大道9001号新洲大厦A栋、福保街道桂花路11号帝港海湾豪园D座。
广东省东莞市(7个):大朗镇圣堂社区人和路中心花园鸿泰城市公寓、华昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合围区域,大朗镇杨涌村郑公涌商业路16号怡和D栋怡和公馆,大朗镇蔡边村富民工业园一园5号鑫艺科技园;虎门镇南栅社区冲元二巷1号、3号,三巷1号、2号、5-7号,四巷1号、5号、7号,五巷1号、4号合围区域;松山湖高新技术产业开发区阿里山路15号绿岛花园4栋、高雄路2号A栋和D栋、彰化路2号。
广西防城港市(2个):防城区峒中镇友谊路口至官田路相交汇处、官田路至河堤路全段、峒中汽车站货场西面小巷所围成的区域,那良镇滩散村滩散街区域(和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿边公路-解放路横街的区域)。
江苏省连云港市(81个):海州区众兴华庭7号楼、润琦苑3号楼、九岭社区北大荒西21号、天景美地4号楼、温侨绿苑B2、悦城国际9号楼、香溢世纪花城小区7号楼、海连中路151号、龙河小区25号楼、许庄村杨圩北队75号、宝翔财富广场3号楼、极美苑2号楼、颐和花园1号楼、麻纺小区10号楼、银城公寓1号楼、福园名邸3号楼、中央华府D1栋、盛世豪庭小区8号楼、洪新小区90-71号、赣榆鸡蛋菜煎饼店(洪门菜市场门口)、许庄村杨圩北队51号、极美公寓4号楼、兴城四号公寓8号楼、一品苑44号楼、新建西路30号楼、天顺国际花园7号楼、仕方国际9号楼、振兴公寓6号楼、众兴华庭10号楼、壹品国际C区、凤凰名都10号楼、园林村白虎山小区100号、富强路疏导点旁三合院、博威江南明珠苑33号楼、西门村杨凤庄21号、如佳宾馆(霞辉路店)、同科汇丰国际C10号楼、路南街道东村巷2号楼、凤凰名都9号楼、仕方国际10号楼、鹰游水岸花园5号楼、百达菲力酒吧、茗馨花园18号楼、吾悦华府9号楼、紫金公馆3号楼、凤祥铭居7号楼、苍梧春晓23号楼、兴业时代花园B6号楼、宝泰商住楼、明珠皇冠花园1号楼、平高府邸4栋、香溢世纪花城小区2号楼、梧桐蓝山晴园7号楼、路南街道河运路35号楼、香豪凯旋广场5号楼、御景龙湾C1号楼、天顺国际花园11号楼、御景龙湾A4号楼、香溢江南小区12号楼、通灌南路66号3栋、青年路55号5号楼、东方领秀7号楼、建欣路1号楼、园林村白虎山组王庄队13号、朐阳街道花园路1号、园林村白虎山小区78号楼、万润泰和苑4号楼、兴业时代花园C6号楼、海南小区34号楼、九龙城市乐园77号楼、同科汇丰国际A2号楼、明珠皇冠花园11号楼、建设中路76-24号、江化北路82-5号、小学路11-1号楼、兆隆城市洋房A号楼、振兴小区2号楼、易居公馆4号楼,连云区万润华泰小区7号楼,灌云县南岗镇岗东村殷庄20号,开发区久和国际新城二期33号楼。
内蒙古呼和浩特市(18个):新城区成吉思汗大街街道苏雅拉社区、成吉思汗大街街道北苑社区、成吉思汗大街街道塔利村、成吉思汗大街街道东河社区、东风路街道昭君新村社区、东风路街道东影北街社区、东风路街道海东路社区、迎新路街道展北社区、中山东路街道中山社区,回民区钢铁路街道西机务段社区、新华西路街道大庆路社区、环河街街道巴彦南路社区,玉泉区石东路街道康乐社区、长和廊街道菩提塔西社区、西菜园街道芦花园社区,赛罕区昭乌达南路街道小台什社区、榆林镇陶卜齐村,土左旗白庙子镇东坝什村。
内蒙古包头市(1个):青山区青福镇北区。
内蒙古呼伦贝尔市(3个):满洲里市东山街道怡园社区、兴华街道湖西社区、北区街道富华社区。
云南省临沧市(3个):镇康县南伞镇新城社区中缅商贸城步行街商住楼1栋(1-15号),安然商业街区7栋、8栋;耿马傣族佤族自治县孟定镇孟定中意超市分店楼(整栋)、孟定诚信寄售行。
云南省德宏自治州(5个):瑞丽市姐告国门社区、畹町镇民主街片区、勐卯街道团结村委会弄喊二村民小组、姐岗村委会帕色村民小组、卯相社区五星商贸城。
上海市普陀区(1个):石泉街道宁强路33号石泉社区文化活动中心。
上海市松江区(1个):九里亭街道永辉超市沪亭北路店。
上海市嘉定区(1个):马陆镇宝安公路3705弄1号。
上海市徐汇区(1个):徐家汇街道漕溪北路1200号。
上海市静安区(1个):北站街道河南北路233号。
上海市浦东新区(1个):沪东新村街道长岛路281号。
吉林省延边自治州(1个):珲春市近海街道合作区可赢国际贸易公司。
吉林省吉林市(15个):丰满区龙城帝景小区103栋,昌邑区两家子乡李屯村、桦皮厂镇桦皮厂社区、桦皮厂镇桦东村、桦皮厂镇张相村,船营区北极街道森林里小区23号楼4单元、北极街道光明社区6委、北极街道望云山景小区、新北街道张久村6社吉林市五福星肥业有限公司,吉林高新区高新街道园艺社区十委八组(深圳街以北、吉林大街以西、园艺路以南、园艺路以东),龙潭区山前街道万兴家和小区1号楼2单元,九站街道松九社区九委七组,蛟河市民主街道永安花园2号楼、新华大街新天地楼下大富豪金店一店,桦甸市横道河子乡文华村永安社。
山东省青岛市(4个):黄岛区九龙江路53号甘水湾小区,莱西市龙水社区服务中心南龙湾庄自然村、龙水社区服务中心焦格庄自然村、院上镇中心中学。
山东省威海市(9个):环翠区青岛北路65号、海峰路511号宅库花园11号楼、鲸园街道办事处苏州街10号楼、环海路3号中国石化中原油田威海培训中心、环翠楼街道同德路116号楼,威海经济技术开发区齐鲁大道157号、凤林路南曲阜翡翠城F区13号,威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑、长春路昌鸿小区B区16号楼。
山东省淄博市(2个):周村区大埠村牛仔服加工厂、凌典牛仔服装店。
河北省邢台市(1个):清河县葛仙庄镇袁宋庄村。
河北省沧州市(1个):运河区天成郡府西区(1+2联合不动产中介办公所在小区)。
甘肃省兰州市(1个):兰州新区秦川园区秦川镇酷派酒店。
陕西省西安市(13个):曲江新区曲江池东路988号凯悦酒店,新城区长乐中路街道汉庭酒店(万寿路地铁站店)、中山门街道东新社区金色时代公寓、西一路街道尚朴社区南长巷小区住宅楼,碑林区文艺路街道文北二社区金色城市小区1号楼、文艺路街道林雁社区金都大厦、长安路街道朱北社区大学东路二道巷,曲江新区雅居乐社区翠竹园小区L3栋楼、万科社区万科城市之光小区17号楼,莲湖区红庙坡街道金辉天鹅湾小区6号楼,新城区中山门街道东新街130号小杨烤肉店、西一路街道东新街256号粤珍轩、中山门街道万达小区2号楼。
陕西省宝鸡市(2个):渭滨区火炬路华夏盛世佳园7号楼,金台区东风路街道金九商务写字楼。
陕西省汉中市(1个):略阳县兴州街道新城社区交警队家属楼。
河南省濮阳市(7个):华龙区中原油田宾馆、胜利办胜利小区西区38号楼、胜利路街道盟城新区51号楼、胜利路街道濮水花园11号楼、孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼、胜利路街道吴越美容美发学校,清丰县大流乡苗屯村。
天津市津南区(1个):双港镇欣桃园21号楼1门。
天津市西青区(3个):西青区西营门街王顶堤家园1号楼、17号楼,:西营门街赵苑西里8号楼,精武镇金牛花园11号楼。
境外(除澳门地区为低风险外)仍全部为高风险地区。
来源:健康江苏

【上海首家运动主题商业综合体开工】
近日消息,位于上海市宝山区高境镇江杨南路425号的盛邻城市体育创新综合体顺利开工,标志着上海首家“城市体育创新综合体”项目正式进入建设阶段。
该综合体用地面积约8000平方米,总建筑面积约3万平方米,特别规划设计高挑空体育场馆、空中跑道、架空通廊,是上海市首家运动主题MALL——“一座能跑的购物中心”,预计于2023年建成并投入使用。
#健身##Fit日报##CHINAFIT# ​​​


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