典型案例 | 黄龙县李某与张某某邻里纠纷调解案
基本情况
李某(化名)与张某某(化名)为东西院邻居,均居住在黄龙县崾崄乡B村,李某家住东边,张某某住西边,两家相邻院墙之间有一历史遗留过道,现李某家要在此过道中做西侧外墙保温施工,遭到邻居张某某阻拦,导致施工中断,在双方交涉无果后,李某申请崾崄乡人民调解委员会予以调解。
调解经过
崾崄乡调委会在收到当事人申请后,指派调解员进行调查核实工作。调解员首先来到村委会了解情况,得知本次纠纷是因李某家做外墙保温,在事先未征得张某某同意情况下占用两家公用过道进行施工,招致张某某不满,进而阻止施工。纠纷发生后,村人民调解委员会曾开展过调解,李某认为两家之间过道属公共区域,本次临时占用施工,没有必要经过张某某同意,就没与其打招呼,以后张某某家施工时,也没必要征求李某意见,也是基于这种心理,导致在张某某阻挠施工时,李某与其出现冲突,甚至发展到相互谩骂,村调委会调解未果,于是李某找到崾崄乡调委会申请调解。
调解员又对施工现场进行了核查,李某与张某某家之间确实有一条60厘米左右的过道,李某家的西侧外墙保温做到一半正在搁置中。得知事情的前因后果后,崾崄乡、村调委会的调解员共同制定了初步调解方案,决定采用“背对背”的调解方式开展工作。
调解员先找张某某单独了解情况,得知两家曾因盖房占用公共过道问题引发两家宅基地确权纠纷,此后张某某家盖房,还因为盖厢房出檐的问题两家产生争议,李某阻拦张某某施工,最后通过诉讼得以解决。虽然有了判决,张某某一直心存芥蒂,张某某称,这次李某做外墙保温,事先未与张某某进行沟通就开始施工,并且在双方交涉过程中态度蛮横,恶语相向,张某某要求李某必须道歉。调解员及时安抚张某某激动的情绪,待其平静下来后,建议其站在对方的角度上,重新审视、思考这个问题。
随后,调解员又找到李某了解情况。李某表示,家里冬天采暖效果不好,做外墙保温,做好后取暖效果提升明显,便报名做外墙保温,张某某并未提出异议,待东南北三面墙做完保温,到西墙施工的时候,张某某称此过道含有其使用权,须征得其同意才能施工,所以要求李某必须停工,但李某认为,张某某阻拦施工是因多年前张某某盖房时两家的矛盾,此举意在报复,于是在张某某提出停工要求以后,李某也找张某某理论过,但张某某态度强硬,寸步不让,执意要求其停工,情急之下,双方互相谩骂,最终谈判失败。李某表述完后,调解员指出,邻里之间发生矛盾是很正常的事情,施工一半突然停工,李某焦急的情绪也可以理解,但针对本纠纷而言,李某的做法确有不妥之处,在对房屋进行翻建、装修等施工时,应该提前跟四邻沟通,征求各方意见,避免不必要的矛盾和损失。李某在听了调解员的话后,也意识到自身存在的问题,表示如果提前进行沟通也不至于造成这样的后果。调解员见工作有了进展,便顺势提出为了能保证顺利施工,能否在调解员的见证下,李某主动向张某某当面道个歉,尽可能把纠纷化解,此提议得到了李某的同意。
理清了纠纷的脉络,调解员征得双方当事人同意,将大家约到崾崄乡调委会内,在宣布完调解相关规定后,开始进行面对面调解。李某率先向张某某表达了歉意,诚恳地表示作为邻居,在施工前应该先跟张某某沟通,得到其同意后再进行施工,本次没有提前沟通就直接开工,确实有不妥之处,希望得到张某某的谅解。张某某表示接受,并要求对过道进行认定,明确过道的使用权划分,以免日后如果自己做保温或者修房需要用这个过道时,李某对其进行阻拦而产生纠纷。
调解员发现,造成本次纠纷的主要原因还是因为多年前李某盖房的时两家产生的积怨,只有将此消除,才能彻底化解两家的矛盾,修复破裂的邻里关系。于是调解员指出,争议过道属于宅基地问题,关于宅基地的确权,应由崾崄乡政府职能部门认定,不在本次调解范围内,但是否确权,并不影响本纠纷中相邻权的问题,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”第二百九十二条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”李某事先没有征得张某某的同意,确实有错在先,但也诚恳地表达了歉意,态度良好,从情理角度来说,邻里之间应本着互敬互助、相互包容的原则和睦相处,希望大家换位思考,体会对方的想法,避免因为缺少沟通造成误会,伤了邻里间的感情。
听了调解员的话,双方都认识到了各自的不妥之处。李某又一次对张某某表达了歉意,张某某也同意李某临时占用过道做外墙保温。
经调解,双方自愿达成如下协议,并表示无需司法确认:
1.李某就外墙施工前未征求张某某意见一事,向张某某真诚道歉;
2.张某某同意李某临时占用两家过道做外墙保温;
3.李某在做外墙保温时不得损坏张某某家东侧外墙,并保证以后张某某家临时占用两家之间过道时不进行阻拦。
经回访,双方当事人已如约履行协议,对本次调解表示满意
难点及技巧
此案难点在于一方面本次纠纷是因李某家做外墙保温,在事先未征得张某某同意情况下占用两家公用过道进行施工,招致张某某不满,进而阻止施工。另一方面的主要原因还是因为多年前李某盖房的时两家产生的积怨,只有将此消除,才能彻底化解两家的矛盾,修复破裂的邻里关系。调解员指出,争议过道属于宅基地问题,关于宅基地的确权,应由崾崄乡政府职能部门认定,不在本次调解范围内,但是否确权,并不影响本纠纷中相邻权的问题,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”第二百九十二条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”李某事先没有征得张某某的同意,确实有错在先,但也诚恳地表达了歉意,态度良好,从情理角度来说,邻里之间应本着互敬互助、相互包容的原则和睦相处,希望大家换位思考,体会对方的想法,避免因为缺少沟通造成误会,伤了邻里间的感情,本案采取“背对背”的方式分别劝导双方当事人,缓和矛盾,有效地解决了纠纷。
点评分析
随着农村经济飞速发展,人民生活水平不断提高,农村的矛盾纠纷出现了许多新情况、新问题,如果不能及时疏导、化解,可能导致矛盾激化升级。邻里纠纷大部分都是些生活琐事,多是因为双方碍于面子互不相让,或者两家之间本就存在小矛盾,缺乏有效沟通,日积月累形成积怨,在某一时间点再遇小摩擦时,瞬间爆发导致矛盾激化,因此,加强日常矛盾纠纷的排查至关重要。同时,对于类似纠纷的调处,控制事态发展,避免矛盾进一步激化升级是首要任务。调解员要有耐心、有恒心,做好前期的调查、核实工作,调解过程中态度保持中立,以事实为依据,以法律为准绳,以道德为约束,合理运用分析利弊、引导倾诉等调解技巧,才能使各方当事人解开心结,化干戈为玉帛。

“分享欲,不一定是喜欢

我想,大部分人都应该听过这么一句话——
分享欲给了谁,喜欢就给了谁。

结合过往的感情经历,我一直对此深信不疑。

甚至把「分享欲」,作为是否喜欢对方的评判依据。

然而,在见证完扬子最近暧昧无果之后,我第一次对这条“爱的真理”打了个问号。

我后知后觉:

或许对一些人来说,分享欲并不是喜欢。

扬子和我一样,默认「分享欲」贯穿于一段感情的任何时期。

最开始,扬子的分享欲是小心翼翼的。

它是仅男孩可见的朋友圈、渴望他看懂的微信状态、也是凌晨1点分享的歌曲。

慢慢地,分享欲变得明目张胆。

下楼做核酸时拍的月季、去年今日的老照片、烤糊的面包,扬子都想分享给男孩。

再往后,分享欲则成了一种日常。

它不再只是美好的碎片,而掺杂了很多扬子对生活的抱怨。

虽然分享的内容不再浪漫,但分享这个行为却依然饱含爱意。

看着扬子发来的聊天记录,我越发觉得——

「分享欲」像是荷尔蒙驱使的、想要和对方建立深度连接的渴望。

我想让你看到我眼中的世界,也知道,你不会把我的分享当成一种打扰。

它是一种陪伴,更是一种信任。

但慢慢地,扬子的话里却多了几丝迟疑。

他们每天依然会发很多消息,但扬子感觉,男孩好像只是在单方面输出。

他很少认真地对扬子的分享作出回应,也从不主动了解过她的生活。

扬子发出灵魂拷问:

“他是不是单纯的无聊+话痨啊?”

我困惑:

如果你对一个人没感觉,怎么还想事无巨细地跟她分享生活?

问了一圈周围的朋友,我才发现,这个答案其实很多元。

阿铭坦言:他的分享欲不是喜欢。

他解释:“有些话题和男生聊起来特矫情,当有一个人愿意听我说话,就会激发我的分享欲。”

小鱼的分享则不限性别年龄对象。仅仅是“分享”这个行为,就让她觉得快乐加倍。

小林则有些犹豫。她拿不准,分享欲是喜欢,还是仅仅希望用对方的回应来填补自己的空虚。

垚则告诉我,他很少和女朋友分享琐碎,但每次都会积极承接住对方的分享。

对他来说,没有分享欲也并非不爱。

听完大家的回答,我在想:

仅仅把「分享欲」作为是否喜欢对方的评判依据,是否过于草率?

对一些男生来说,分享欲更像是一种倾诉,这是他们向外传递情绪的一种方式。

当有人对这种情绪作出回应的时候,分享变成了他们展现柔软的窗口。

而愿意托住这种情绪的人,往往是异性。

分享欲和性格,也有着紧密的关系。

性格开朗的人,分享可能并无单一对象。安静内敛的人,也可能很少有主动分享的冲动。

还有一部分人,他们自己也说不清,分享欲对他而言到底意味着什么。

或许,“喜欢”确实会有分享欲,但并不是有分享欲就是“喜欢”。

我想,扬子的迟疑很大概率也是来源于此。

双方对「分享欲」的理解不同,需求也就各异。

扬子的分享欲里藏着喜欢,她将对方的回应同样理解成心动。

男孩的分享欲却像是情绪的出口。

他喜欢的仅仅是有人听他说话,而不是具体的人。

对心动的扬子来说,这段关系中便充满了不平等,

彼此关系的界限,也变得越来越模糊。

在长达40多天的拉扯之后,扬子主动结束了和男孩的聊天。

她原本以为,先去捅破窗户纸,会有种被对方拿捏住的感觉。但当她讲出自己的感受和困扰之后,却松了口气。

确实,高频率的聊天很难不让人浮想联翩。

我们把它当成暧昧、当成暗示、当成喜欢,却迟迟等不来那个笃定的答案。

但或许,「分享欲」的产生本就包含了很多情绪。

因为你总能理解我的想法,所以跟你分享会给予我能量;

因为你看事情有不同寻常的角度,所以跟你分享会有新的灵感;

因为你平时爱笑乐观,所以跟你分享也会让我变得更加积极阳光。

如果对你来说,「分享欲」便是喜欢,那不妨大胆一些,去更加直接地表达自己的心意。

在得到对方明确答复之前,我们谁也说不准,这种分享欲到底意味着什么。

不必担心这会显得迫切和自作多情,

主动表明喜欢的人并不是输家,

不真诚的人才是。

分享一些今日大无语事件。我有一个朋友——

为了方便叙述,此处简称“我”。

第一件事发生在我早上出门前。我跟我爸一块住。平常都是我先走,我爸后走。但不凑巧,昨天我们办公大楼突然被封,通知今天去另一个场所办公,路上用时短,我想着不着急,晚点走。意外就诞生在这一念之间。

我爸出门了。几分钟后,我收拾好了,也准备走,猛然惊觉,诶,我手机呢?

东找西找左找右找,无影无踪。手机去哪儿了?我心里一个咯噔——

该不会被我爸揣兜里带走了吧!

我寻思,我爸自己仨手机,再把我的揣上,他不觉得多了点啥吗?这年头没手机没绿码上不了地铁出入不了公共场所,属实寸步难行,我爸要发现拿错了,怎么着也得赶紧回来一趟吧?何况我刚在家找了半天,他也没回来。坏了,该不会现在还没发现自己拿错了吧?不行,得想个法子让他知道。

于是我打开电脑,给我爸的两个QQ号发消息、打语音,均无果。我又分别给我妈、我堂弟、我妹和我亲友发消息,让他们联系我爸。好家伙,一时间只有我亲友秒回。

第一个电话,无人接听。

亲友:是不是掉床底了?我再打个,你听听响?

第二个电话,家中鸦雀无声。

亲友:你再听听,畅连。

第三个电话,一直的寂静仿佛我的死心(喂)

直到此时,我才确定一定以及肯定——绝对是我爸拿了我的手机!

亲友:你爸为啥拿你的电话?

哈哈,我也想知道。

亲友:关键还都不接。

朋友,憋说了,说多都是泪。再看一眼QQ,知道我爸手机号的我妈、我堂弟、我妹还是没有回我。我只好转而去找我爸的手机号。(不要学我,全世界的号码就只记得我自己和110)

亲友提示:名片。

我也知道,问题是原本到处都有的名片,怎么现在偏偏找不着……

不过机智如我,很快从我爸的信用卡申请单里找到他的手机号码!亲友再打过去,他总算接了!!

才怪……他还是没接!!

但是后来他突然良心发现(划掉)用我的微信电话给她打回去了,并转告我直接打车去单位,他给我把手机送过去。

总算联系上了。此刻距离我本该出门的时刻已过了半个小时,迟到已是板上钉钉。但这点小事已然无法撼动我的内心,毕竟在这个月的最后一天,我还有一次珍贵的补打卡机会……

万一领导半小时后才召开晨会呢?

等我到了单位门口,毫不意外,我爸还没来。我寻思是否该在此等等,保安开口了:来办业务?还没开门。

我:我是来上班的。

正当我在思考如何解释我没有手机无法展示自己的绿码时,保安突然:哦,你就是那个没带手机的吧?

我:?

你怎么知道?

这时同事A从里面叭叭叭跑出来,大声:对她就是那个没带手机的!她的绿码在这里!

我:?我手机来了?

然而该同事用行动告诉我——并没有。

?所以,为什么全世界都知道我手机没拿?

我带着困惑,跟同事进去。“万一”之所以叫做“万一”,就是因为有万分之九千九百九十九的可能性,四舍五入就是确定一定以及肯定,它根本不可能发生——

晨会果然已经在开了。我忐忑地走进会议室。领导用一种欲言又止的神奇眼神看了我一眼。

我:???

但他终究没有说,甚至没对我的迟到发表任何意见。晨会平静地结束了。

同事B:你电话联系一下XXX……哦,你没手机。

我:……你们怎么都知道?

B(言简意赅):你爸发群里了。

我:??

额,他怎么知道我锁屏密码的?

B遂向我展示了群消息记录。

原来如此。虽然有点社死,还好此群无领导。我正想着。我爸又在另一个工作群里发了条消息。

此群有领导,爸……罢了!

小场面!问题不大。

于是按他发言的诉求,我给我爸,嗯,是给我自己的手机,打了个电话。

爸:你手机在我这儿。

我:嗯。

爸:我还要晚点到。

我:好。

爸:你为什么不来地铁站?我在地铁站等了你很久。(指离我家最近的地铁站)

话音是满是真诚的困惑。

我:?我怎么知道你那时知道自己拿了我的手机?要是我不知道呢?你在地铁站就知道拿了我的手机为什么不折回家?

爸(还是很真诚):回家我就要迟到了。

?那你不会送回家再打车去上班?不比现在这样又打车又迟到又来送手机强?

我的内心有好多个“大无语.jpg”,但考虑到我爸不辞辛苦千里送手机,现在手机拿到了,而我臭不要脸不怕社死,倒也没啥实际损失——

我接过手机,欲止又言:好吧。


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