每个人都有自己的优缺点，你不必羡慕他人能言善辩，左右逢源。每个人都有自己的宿命，都有自己的道。
曹德旺普通话标准吗？他很会讲吗？但一点不影响他成为世界玻璃大王。老干妈小学没毕业，还是在贵州大山里创业，也一样成了辣椒酱中的爱马仕。董明珠有背景有靠山吗？一个离婚女人五年都把自己嫁不出去，可她是中国最霸气女总裁。
你嘴巴不会讲，那就用真诚营销。你能言善辩，那就给客户描述愿景。你有理想，那就用你的使命感召他人。你会技术，就发心帮人解决问题。君子务本，本立而道生。

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#太原房地产[超话]#
“伪学区房”能不能买？

学区房价值分析（1）

市中心“一般学区”老破小能不能买？个人建议，要买就买“真学区房”，最好是“小学+初中”双学区房！

既然要买二手房老破小，就必须注重其配套的资源。事实上买普通学区老破小，价值不如买郊区偏一点的“地铁+新学区”品牌开发商新房。

从买房成本和流动性来看，二手房可办理贷款年限等于50年减去房龄，也就是说房龄超过30年的房子，贷款年限在20年以内，还有很多银行拒绝放贷。

再说“户型差，面积小，环境杂，停车难”是老破小的四大通病，可能只有“双学区”可以抵消这些明显的不利因素。

所以#太原楼市# 可能只有“次新+品质”二手“小学+初中”双学区房会成为稀缺资源，而“伪学区房”只会被逐渐淘汰。