近半月交易总结
原创 鸡与蛋 鸡与蛋 2022-05-18 17:35 发表于山东

今天持仓铁矿石、螺纹、热卷、PVC、鸡蛋空单。

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上午开盘后所有空单止盈一半，10点50附近加空PVC、铁矿石，螺纹，下午开盘加空热卷。

4月25日我们文章提示 大宗商品方向生变

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，给出化工品，黑色建材，农产品的大体方向指引。

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5月5日再次提示警惕接下来的杀多行情，提示行情即将来临

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。5月6日迎来大宗商品的暴跌，且提示后续还有大空间。

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且详细阐述做空的具体步骤的指引，和全面空配黑色、建材、化工。

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5月9日再次提示后续的下跌空间，恐慌情绪没有释放完毕。

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尤其是农产品油脂粕没有大幅下跌的空间。

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5月10日文章具有转折意义，黑色谨慎再追空，且当日行情出现反转，由下跌转为震荡

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5月11日我们做出了复盘总结，

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总结中干货满满，对于后期的行情做出正确的判断。并对交易的底层逻辑做了详细的阐述。

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5月11日5月12日给出震荡提示，明确当下行情。完美避开了震荡行情。

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明确修改粕类的基本认识，难以企及3600位置，农产品油脂粕高位震荡，且油脂不赞成再次追高。黑色化工低位震荡，高空为主。

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昨日文章重点提及黑色化工要走出震荡区间，

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今天出现大幅下跌，夜盘且要验证后方重点提及的位置。不管是玻璃黑色化工正在兑现的路上。

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5月份的行情是翻倍行情，账户且已经实现。下跌的节奏一是要判断准确，二是要考验进场的果断。追单过程中的盈利以及被动保护必须形成一套完整的体系。看对行情不算实力，实实在在做出来才算真本事，几乎每一篇文章都带有持仓列表，欢迎各位朋友核实并批评指正。

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【这个企业在“国家队”……】#营商环境##秦创原创新驱动平台#

建设秦创原创新驱动平台是陕西省打破科技优势向经济发展转化“堵点”的关键之举，在促进区域经济高质量发展方面具有里程碑意义。从2021年3月30日正式“问世”到现在，秦创原在“奔跑”中孵化出了诸多成果。沣西新城持续优化创新生态，释放创新活力，让众多科创型企业得以孵化成长。

2022年政府工作报告提出“促进数字经济发展”，这是政府工作报告连续第4年提到“数字经济”，其对于当前拉动经济增长具有重要性。近期印发的《“十四五”国家信息化规划》也提出，要大力发展数字商务，促进产业数字化转型发展。位于陕西西咸新区沣西新城西部云谷的陕西中认本信信息科技有限公司（以下简称“中认本信”）是一家专注于智能印章与文件防伪溯源技术研发和产品推广应用的国家级高新技术企业。在沣西新城作为秦创原总窗口的核心示范区，积极融入秦创原创新驱动平台建设大局的当下，中认本信在成长中收获了许多效益。

日前，中认本信总经理吴联成接受了国际在线陕西频道的专访。他表示，中认本信作为一家快速成长的创新型企业，一方面，正以科技创新成果转化赢得更多市场；另一方面，发挥自身能量，服务于秦创原建设大局和国家信用标准体系建设。

信息技术创新应用安全打头阵
“2021年以来，中认本信得到了长足发展。2021年5月，公司加入中国科技产业化促进会，成为印章管控与文件防伪溯源专业委员会秘书长单位；同时有幸入围陕西省电子发票入账、归档（国家第三批）试点单位，并入驻位于北京经开区的国家信息技术应用创新产业园。在专委会的业务指导下，我们已经全面开启了印章管控标准体系建设。”吴联成对中认本信经历的一个个大事件如数家珍。

吴联成认为，入选一系列“国家队”名单，对于作为中小企业的中认本信来说，是非常荣幸的，对于整个行业也有一些示范效益。

业务方向上，2021年，中认本信在平台建设上不断发力，推动运营体系、服务体系、运维体系建设，在全国建立了“北京平台”“上海平台”“深圳平台”“成都平台”以及“西部云谷大本营平台”，并在8月与“北京CA”展开了战略合作。“经过2020年和2021年两年的准备，西部云谷大本营已经趋于成熟，全国市场正全面打开。目前，我们已经和行业竞争对手拉开了距离。”吴联成说。

解决印章安全问题担重任
吴联成是陕西西安人，曾在西北大学计算机应用专业就读，专注研究文件管理信息化建设。在创业的路上，确保文件真实，继承与发扬印信文化，成为他研发的初衷与努力的方向。

在吴联成看来，印章就像是一个企业的“身份证”。相比于传统印章而言，智能印章确保了信用载体使用中的可控性和记录的真实性、完整性，解决了过去可能存在的一些偷盖、盗盖、不规范使用等安全隐患。

中认本信成立后，经过市场调研和无数次的实践，以物联网、云计算、大数据、生物识别等技术为支撑，研发出了长翼系列物联网智能印章。同时，中认本信结合签印事实管理平台系统（签印云），实现用章事前授权、事中控制和事后信息追溯，实现单位和个人用印智能化、信息化、高效化。

目前，中认本信智能印章项目已获授权专利20余项、软件著作权多项。

吴联成认为，目前全国智能印章市场还处在初级阶段，急需制定标准。“全国印章市场份额大概有千亿，但消化不足十亿。只有实现规范化和标准化，后续企业才能良好发展。”他说。

据透露，2020年，中认本信和阿里钉钉开发的钉钉智能移动办公平台全面合作，使用中认本信的产品作为钉钉平台的标准。目前，中认本信从运营、服务、质量方面进行品控体系建设，实现标准化、体系化，并和企业微信进行洽谈，希望全面打通合作。

冲刺2022目标与地方共谋新局
吴联成和沣西新城的“情缘”，来自一次比赛。他说：“2016年，在沣西新城举行的创新创业大赛上，我的项目拿了奖。之后，沣西新城管委会的一位负责人对我们进行了考察。在讨论项目如何落地的过程中，沣西新城也给与了一些帮助和支持。”

2017年4月27日，伴随着工商注册完成，中认本信正式落户西部云谷。

“作为企业，我们更关心承诺能否能落地，成效有多高。入驻以来，我确确实实感受到了政府和园区的热情。沣西新城管委会在政策上和资金上都提供了帮助，早期承诺也都得到了完好兑现。管委会各个部门不仅在金融、知识产权、财税等方面提供支持，还在对接外部企业和平台上给予帮助。日常服务上，西咸新区产业园也给予了无微不至的照顾。”吴联成说。

吴联成表示，现在沣西新城的营商环境一年比一年向好，配套也越来越健全。中认本信也在不断进步。

“今年我们将快速发力，全面冲刺业绩，预计备产三十万枚以上印章，交付十五万枚印章。另外，我们也要建立全国的运营体系，进行产品品控体系、服务体系等标准体系建设，用科技助力社会文明进步，助力诚信体系建设。”提起2022年的目标，吴联成信心满满。

【#一见降价房买家宁可赔5万定金毁约#！但也有房东不卖了！这场博弈谁赢】钱报美好人居研究院统计显示，今年2月以来杭州二手房市场成交数据持续低迷，2月成交1934套创下两年来新低，3月成交4524套后4月也仅成交3909套，三个月的总成交量甚至不如去年3月单月的销量。
“金三银四”泡汤了，五月的成交量会上来吗？从5月前半个月的成交情况来看，全月的成交量有望突破4000套，但是要达到5000套可能性很小。
这些数字背后，是杭州二手房市场持续了一段时间的浓厚观望情绪，以及房东与买家之间的博弈与相持。从这三个买房故事中，我们可以窥见当下市场中不同的心态，和成交持续低迷的一些原因。

观望数月尚未决定
期间有房东屡次想取消挂牌

李先生，杭州本地人，置换需求摆在他心头好几年了，但让他下定决心购买二手房，还要从他几次新房摇号的经历说起。
“去年8.5新政的那波红盘潮，是我离新房改善最近的一次。那一次有多个红盘分流，我报名的锦尚和品府未触发社保，但可惜没摇中。”李先生告诉记者，让他没想到的是，去年下半年开始，不论是和品、望品，还是其它几个改善盘，因为社保月份不够，甚至一次都没有入围过摇号。
正因如此，今年一月开始，李先生便关注起了二手房。“因为马上要有孩子了，再结合工作原因，准备在市中心换一个大三房或者四房，应该说需求还是有点急迫的。”李先生表示，热门板块次新房的价格居高不下，他一开始就把目光锁定在2005年前后交付、比较靠近市中心的商品房。
看了四五个小区之后，中介向李先生推荐了文晖板块的现代雅苑和现代名苑，而这两个小区一路之隔，就是李先生“失之交臂”的和品项目。“说来也好笑，去名苑看房的那天，从房东家看出去就是和品的工地，房东还给我‘火上浇油’，她自己是摇中了三塘板块的一个新楼盘，所以考虑置换。”李先生说，看了几套房源后，他发现大部分挂牌均价在4.4万元/㎡左右，基于他对这个地段的高度认可，他基本已经锁定了该小区。
“因为房贷利率一直在降，而且二手房成交从去年下半年开始就不太好，所以我想先观望观望，可能还有下降空间。”但让李先生意外的是，不仅是名苑，他看过的几个市中心小区的二手房价格，两三个月都没什么松动。中介告诉他：“降价的主要是次新房，而这些相对较老小区的房东，本身就没那么急着出手，房东自己的观望情绪也很严重，虽然成交量低，但是价格没什么变化。”
记者了解到，从一月份到现在，李先生在现代名苑看中的几套房源，几乎是一分未降。有一套他最关注的140㎡的三房，房东本身挂价不高，是小区里性价比最高的，但中介明确告诉他，这套房子的房东不是很坚定，已经屡次想取消挂牌。

降价仍不好卖
房东不卖了，买家却不着急了

这两年工作步入上升通道的小陈，眼看积蓄多了，去年底开始有了自己买房的打算。因为还是单身，预算也有限，所以考虑的是总价相对较低的小户型住宅。她告诉记者：“了解了一圈才知道，杭州新房的户型门槛基本在90-100㎡起步，预算不够，所以过完年以来，一有空就约上中介在看老小区的二手房。”
因为公积金余额还不够，买房不急，小陈之后还看了很多小区。她感到很庆幸，“我发现，过完年那会儿看的急卖房源，有的竟然到现在也没卖掉，甚至还降价了。”比如一套急卖的凯德湖墅53㎡的小户型，2月时的挂牌价295万，当时同小区同户型房源就基本不低于300万元，结果现在5月了，最近一问还在卖，现在降到290万，而且还有可谈余地。
小陈告诉记者：“听中介说二手房马上还要出新政，到时候说不定还能省一笔税。房子肯定是要买的，但一点也不着急，可能下半年吧。”

买家看到降价房，宁可毁约赔5万定金

回首过去大半年的置换经历，蒋先生深刻感受到了市场行情的变化。
去年6月，蒋先生将名下唯一的一套住房，位于天都城的蓝调公寓挂牌出售。“看到身边很多人都去摇新房了，说实话也有点动心。无奈手头上的资金不够，只能卖了自住的这套房子。”蒋先生说。
挂牌后的前两个月，看房的人数还可以，每个月大概有七八组。可随后几个月，逐渐冷了下来。“11月份之后，人气就明显不行了，一个月来看房的也就一两组。”蒋先生说，直到春节过后，看房的人才又逐渐增多。
虽然地段较偏，但是好在蒋先生的房子面积不大，只有90㎡，属于刚需户型，终于有人出价了。2月底，蒋先生的这套房子终于找到了买家，合同价228万元，并约定4月15日前过户。“与当初的挂牌价相比，只让了2万元。不过我的挂牌价较低，而且到了今年3月房子就满5年了，省下了一大笔税费。”蒋先生解释说。

出掉了手上的房子，蒋先生加快了买房进程。其实从去年下半年开始，蒋先生就开始关注二手房了。“主要是考虑到孩子还小，怕新房装修对孩子不好，而且交付前还得过渡一段时间，于是就改变了主意，决定买二手房。”蒋先生说，去年下半年自己的房子还没卖掉，他也只能在网上看看二手房。房子出掉之后，蒋先生就马不停蹄地实地看房。
“我看的主要是周边几个小区的二手房，前后看过10多套房子，终于看到了一套还算满意的房子。”蒋先生说，这套房子是天都城紫韵公寓，136㎡大三房，加上车位总价310万元，3月1日签订了定金合同，交了5万元定金。
可是不久之后，蒋先生发现天都城苏荷苑的一套房子，141㎡大三房，带家电家具，总价294万元，跟上一次看房相比降了6万元。权衡利弊之下，蒋先生觉得这套房子性价比要高于紫韵公寓那套，而且楼层也更好一些，于是选择跟前一个房东解约，赔了对方5万元，最终买下了苏荷苑这套。
蒋先生事后才知道，苏荷苑这套房子去年底最初的挂牌价是316万元，也就是先后降了20多万元。“如果不是我这样急买的客户，也许这套房子的价格还会降一降。天都城这边的几个小区都是以自住为主，即便接下来价格有波动，我想幅度也应该不会太大。”蒋先生自我安慰道。
你认为二手房成交持续低迷的原因是什么？（钱江晚报·小时新闻记者 楼肖桑 印梦怡 蒋敏华）