【蓟州宅基地改革试点盘活农宅 老宅子成活资本】
农村土地制度改革的一项重要内容──宅基地制度改革，目前正在全国各地加速探索。蓟州区怎样通过改革探索，让“沉睡”的宅基地“流动”起来，得到合理有效利用，从而带动农民增收，使集体经济焕发出新的活力？#蓟州宅基地改革#速戳：https://t.cn/R9jdUjC

今农村土地改革已接近尾声，很多地方土地确权工作完成并且颁发了登记证书。国家政策规定，明年必须全部完成确权工作。此次土地确权，让农村土地资源重新得到高效利用，盘活农村资源，增加农民收入。土地确权之后，农村土地将有4大变化，农民要富了。



1、土地流转获得收入

对于在外打工或者留守在农村的老人，无法积极种地，那么可以选择土地流转，承包给具有一定规模的种植大户，然后可以收入土地流转费用。土地流转一年费用，经济较好的地区能达到上千元。土地确权之后，不想种地，也不用怕土地抛荒被收回了。



2、土地托管获得收入

这种方式是以让第三方代为耕种，一般都是合作社或者种植大户，承办者只需要支付一定的托管费用，从土地获得的收益还是属于承包方的。

3、土地入股获得分红

对于不想种地的农民来书，可以选择土地入股，土地使用者和投资者形成一体，资源共享，利益共分，按照规定或者合同获得相应的利润分红。



4、退出土地承包权获得补偿

不管是宅基地还是承包地，如果农民自愿退出，可以获得国家给予的经济补偿。宅基地试点地区补偿在10万元，对于位置较好的地方，会更高。对于承包地，自愿退出每亩给予至少5万元的补偿。不过要注意的是，退出之后，就不再具有使用权和承包权了，以后想再申请也比较难了。



总的来说，农村改革、土地确权，未来农村将具有很大的创业致富机遇，未来谁拥有土地，也就意味着掌握着一笔财富。

#燕京理工学院2017年暑期主题社会实践##在路上暑期社会实践小分队#我们团队成员来自不同的地区，或远或近，但一路上我们互助、团结、坚持，欢笑与鼓励让这次特殊的“旅途”变得更加的有意义。就这样，张家口市张北县单晶河乡农村土地私人承包对贫困县农民收入的影响的调研数据就在我们的走访了解中不断地更新完善。现在我们的实践接近尾声，每天团队成员仍坚持整理数据，以便于后期的数据资料分析统计及调研报告的撰写。互相勉励，精诚协作，这才是一支能打胜仗的团队精魂。 https://t.cn/R2Wxa2R