对于碧桂园而言,当下最担心的或许并不是债务问题,而是持续下滑的销量。
作为“宇宙第一房企”的碧桂园,向来都是以高周转著称,特别是其独创的“456”法则——摘牌当天出图,拿地后四个月开盘,五个月资金回笼,六个月资金回正,更是让其从一开始的地方房企迅速成长为国内房企龙头,可以说,高周转已经成为碧桂园的重要标签之一。
在高周转模式的支撑下,碧桂园对于债务其实并不担心,因为只要能把房子迅速卖出去,就可以还得起债务,资金就能形成正循环,这也是碧桂园鲜少会有资金链紧张的报道出现的原因。
不过,伴随着地产行业的转冷,碧桂园的销售额也开始出现大幅下滑的情况。
根据中商情报网的数据显示,2022年6月,碧桂园合约销售金额约为421亿元,同比下降35.3;合约销售面积约为421万平方米,同比下降33.2%;而在今年的1到6月,碧桂园累计合约销售金额约达1850.8亿元,累计合约销售面积约为2349万平方米,同比出现明显的下滑。
虽然目前碧桂园的销售额仍是业内第一,但和去年相比,碧桂园的销售额却出现了明显的下滑,这或许意味着长期驱动碧桂园高速发展的“高周转模式”,已经开始有点走不通了。
除了“高周转模式”逐渐失灵之外,碧桂园重仓三四线城市的策略,也难免让人感到担忧。
根据媒体统计的数据显示,在2021年碧桂园5580亿元的权益销售总额中,68%来自三四线城市,可以说碧桂园开发的大部分楼盘都选择了在三四线城市。
如果放在过去,把重心放在三四线城市或许还没有太大的问题,但如今地产行业正值寒冬,各大房企为了能把三四线城市的房子卖出都使出了浑身解数,碧桂园想要把自己的房子卖出去,恐怕没有那么容易。
作为“宇宙第一房企”的碧桂园,向来都是以高周转著称,特别是其独创的“456”法则——摘牌当天出图,拿地后四个月开盘,五个月资金回笼,六个月资金回正,更是让其从一开始的地方房企迅速成长为国内房企龙头,可以说,高周转已经成为碧桂园的重要标签之一。
在高周转模式的支撑下,碧桂园对于债务其实并不担心,因为只要能把房子迅速卖出去,就可以还得起债务,资金就能形成正循环,这也是碧桂园鲜少会有资金链紧张的报道出现的原因。
不过,伴随着地产行业的转冷,碧桂园的销售额也开始出现大幅下滑的情况。
根据中商情报网的数据显示,2022年6月,碧桂园合约销售金额约为421亿元,同比下降35.3;合约销售面积约为421万平方米,同比下降33.2%;而在今年的1到6月,碧桂园累计合约销售金额约达1850.8亿元,累计合约销售面积约为2349万平方米,同比出现明显的下滑。
虽然目前碧桂园的销售额仍是业内第一,但和去年相比,碧桂园的销售额却出现了明显的下滑,这或许意味着长期驱动碧桂园高速发展的“高周转模式”,已经开始有点走不通了。
除了“高周转模式”逐渐失灵之外,碧桂园重仓三四线城市的策略,也难免让人感到担忧。
根据媒体统计的数据显示,在2021年碧桂园5580亿元的权益销售总额中,68%来自三四线城市,可以说碧桂园开发的大部分楼盘都选择了在三四线城市。
如果放在过去,把重心放在三四线城市或许还没有太大的问题,但如今地产行业正值寒冬,各大房企为了能把三四线城市的房子卖出都使出了浑身解数,碧桂园想要把自己的房子卖出去,恐怕没有那么容易。
【周末有义诊!安医大一附院北区将举办儿童生长发育义诊活动】
时值暑期,孩子的生活节奏被打乱,运动量减少,饮食、作息不规律,情绪也容易有波动。为提高父母对孩子生长发育规律的认识,更好地关注儿童成长,8月7日(周日)上午(08:30-11:30),安徽医科大学第一附属医院北区开展暑期儿童生长发育义诊活动,地点在该院门诊二楼中医儿科。
活动针对身高偏矮、矮小的儿童青少年(教室里坐在第一排的幼儿园、小学生、中学生;每年长高不足5厘米的3-14岁儿童青少年);性早熟、性发育延迟等生长发育异常的儿童青少年。活动免挂号费,免费提供体格测量与生长发育评估,免费骨龄检查。
活动时间:https://t.cn/A6aeryJ3
活动地点:安徽医科大学第一附属医院北区门诊二楼中医儿科
活动内容:1.免挂号费;2.免费体格测量与生长发育评估;3.免费进行生长发育评估,提供咨询;4.免费骨龄检查。
电话报名15956916739(微信同号)。
(安徽之声马静,通讯员付艳)
时值暑期,孩子的生活节奏被打乱,运动量减少,饮食、作息不规律,情绪也容易有波动。为提高父母对孩子生长发育规律的认识,更好地关注儿童成长,8月7日(周日)上午(08:30-11:30),安徽医科大学第一附属医院北区开展暑期儿童生长发育义诊活动,地点在该院门诊二楼中医儿科。
活动针对身高偏矮、矮小的儿童青少年(教室里坐在第一排的幼儿园、小学生、中学生;每年长高不足5厘米的3-14岁儿童青少年);性早熟、性发育延迟等生长发育异常的儿童青少年。活动免挂号费,免费提供体格测量与生长发育评估,免费骨龄检查。
活动时间:https://t.cn/A6aeryJ3
活动地点:安徽医科大学第一附属医院北区门诊二楼中医儿科
活动内容:1.免挂号费;2.免费体格测量与生长发育评估;3.免费进行生长发育评估,提供咨询;4.免费骨龄检查。
电话报名15956916739(微信同号)。
(安徽之声马静,通讯员付艳)
#你为什么没放弃母乳喂养##宝贝成长守护计划#
乎然是过敏体质的孩子,月子里黄疸,出月子开始湿疹,最严重的时候是4个月开始,浑身没有一个地方可以用,皮肤跟树皮一样,我跑遍武汉各大医院看都没多大好转!
我清楚记得在光谷同济看了个专家,孩子一抱进去他就说这过敏体质赶紧停母乳,去换奶粉,还是深度水解奶粉才可以,让我去同济下面有个小卖部超市,那里有奶粉卖!
当时我公公在旁边一听到他说停母乳立马跟医生吵起来了,什么检查都不做具体信息都没问,凭什么就让孩子停母乳?
后来我去妇幼做了个母乳过敏原筛查,发现孩子对母乳是不过敏的,所以我没有停母乳,坚持喂养母乳喂养
因为当时我在创业,出了月子就去上班,每天都是背奶生活,无论我何时何地,一定会2小时找个卫生间去挤奶[泪]那段背奶日子真的很难受……大半夜起来2-3次也是喂奶挤奶,就怕堵奶!
试问,母乳对妈妈有什么好处呢?
是连外出都要看着时间,固定2-3小时就要回来喂奶、或找个卫生间挤奶?
还是说漫漫长夜里却不能睡一个整觉?见过凌晨1点,3点、5点的月光?
还是说吃东西不能随心所欲,这不能吃那也不能吃怕影响奶质量?
那母乳对孩子有什么好处呢?
所有奶粉都是主打接近母乳,但没有一款奶粉可以替代母乳,因为母乳是天然最好的宝宝口粮,母乳中的营养素非常丰富,蛋白质主要为乳清蛋白,有利于宝宝吸收消化,生物利用率也高,尤其是钙,锌和铁,50%-70%的铁能够被婴儿吸收,有更利于婴儿增强免疫力
现在孩子大了,想一想,最怀念的还是他依偎在我怀中喂奶的那些日子,那是我在外奔波时赶着回家的唯一牵挂,看着嗷嗷待哺的宝宝,母乳真的是我们母子之间的一种其他人都代替不了的联系
坚持母乳虽然前期是痛苦的,但在后期供需平衡后,喂母乳是一种让自己和孩子都会感到幸福的事
#新星v计划#
乎然是过敏体质的孩子,月子里黄疸,出月子开始湿疹,最严重的时候是4个月开始,浑身没有一个地方可以用,皮肤跟树皮一样,我跑遍武汉各大医院看都没多大好转!
我清楚记得在光谷同济看了个专家,孩子一抱进去他就说这过敏体质赶紧停母乳,去换奶粉,还是深度水解奶粉才可以,让我去同济下面有个小卖部超市,那里有奶粉卖!
当时我公公在旁边一听到他说停母乳立马跟医生吵起来了,什么检查都不做具体信息都没问,凭什么就让孩子停母乳?
后来我去妇幼做了个母乳过敏原筛查,发现孩子对母乳是不过敏的,所以我没有停母乳,坚持喂养母乳喂养
因为当时我在创业,出了月子就去上班,每天都是背奶生活,无论我何时何地,一定会2小时找个卫生间去挤奶[泪]那段背奶日子真的很难受……大半夜起来2-3次也是喂奶挤奶,就怕堵奶!
试问,母乳对妈妈有什么好处呢?
是连外出都要看着时间,固定2-3小时就要回来喂奶、或找个卫生间挤奶?
还是说漫漫长夜里却不能睡一个整觉?见过凌晨1点,3点、5点的月光?
还是说吃东西不能随心所欲,这不能吃那也不能吃怕影响奶质量?
那母乳对孩子有什么好处呢?
所有奶粉都是主打接近母乳,但没有一款奶粉可以替代母乳,因为母乳是天然最好的宝宝口粮,母乳中的营养素非常丰富,蛋白质主要为乳清蛋白,有利于宝宝吸收消化,生物利用率也高,尤其是钙,锌和铁,50%-70%的铁能够被婴儿吸收,有更利于婴儿增强免疫力
现在孩子大了,想一想,最怀念的还是他依偎在我怀中喂奶的那些日子,那是我在外奔波时赶着回家的唯一牵挂,看着嗷嗷待哺的宝宝,母乳真的是我们母子之间的一种其他人都代替不了的联系
坚持母乳虽然前期是痛苦的,但在后期供需平衡后,喂母乳是一种让自己和孩子都会感到幸福的事
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