看到武汉恒大新城全体业主强制停贷告知书,真是大快人心。
中国的房地产市场一直是个奇葩,房子还只有点影子就开始预售,银行就开始放贷。至于房子烂不烂尾,业主掏空几代人的首付是否泡汤,却无人过问,贷款照还不误,业主却上诉无门,欲哭无泪,这是哪来的天理?!
但愿这件事能成为中国房地产历史上一个转折的里程碑,改变许多不平等的霸王条款,还业主一个公平的购房环境! https://t.cn/EtV3Ip6
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宇通旗下绿都东澜岸小区承重墙歪斜 业主表示“心慌慌”
郑州房地产再暴雷!中国500强企业宇通旗下绿都东澜岸小区承重墙歪斜,阳台下沉,业主表示投诉无门
自去年下半年开始,房地产市场局势风云幻变,众多房企面临生存大考。在后疫情时代的2022年,房企频频暴雷,让本就负重前行的房企再受“重创”。然而,对于普通购房者而言,购买房屋甄别其是否有质量问题,是个大难题。大伙往往都是房屋到手后才会发现问题,可即便是发现了问题,补救过程也异常艰辛。郑州市民梁先生在装修新房的过程中,就发现了令人后怕的承重墙倾斜“大坑”,在交涉维权的过程中,苦不堪言。
原来,在郑州工作多年的小梁,因购置婚房需要,于2021年12月东借西凑了27万元首付款,购置了位于经开区金秋路98号的绿都东澜岸小区的一套房产。因该小区由宇通旗下的绿都地产开发,因此小梁倍感信赖,交完首付后一直满心欢喜地期待着交房。2022年4月底,绿都东澜岸小区如期交房,为在婚期前能住进新房子,刚收房小梁便马不停蹄地开始装修。然而装修时,工人却发现墙上贴不了瓷砖,因为主客厅和阳台之间的承重墙倾斜了4-5公分。小梁赶紧找来专业的工具测量,这一测着实把小梁吓了一跳,不仅整个客厅与阳台之间的称重墙是斜的,还有二楼的阳台也是西高东低,整整下沉了2-3公分。
小梁当即联系绿都东澜岸小区物业,一位刘姓工作人员经核实后承认承重墙确实有问题,但却表示只能向领导反映一下问题,因为房子是施工方建的,让小梁找施工方处理。然而小梁多次反馈后,施工方仍一直没有相关人员出面解决。原本定于2022年结婚的小梁,只能将婚期一拖再拖。
依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定,工程完成后,建设单位应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。另《建筑工程施工质量验收规范》中明确标明,承重墙墙体允许倾斜的偏差是5mm,绿都东澜岸小区称重墙偏差3-4公分,远超验收标准,并且小梁购置的房屋位于一楼,而整栋楼共有34层,一楼的承重墙严重倾斜,二楼的阳台严重下沉,很难想象这栋34层高的楼其工程质量究竟如何,这样的工程又是如何通过几家单位的验收的,这让小梁感到十分费解。
在小梁多次反馈问题后,物业方建议小梁用水泥把墙抹平,然而这样治标不治本的处理方法,对于小梁而言如附赘悬疣、毫无用处。花费上百万购置的房产,却连基本的安全都无法保障,楼上的其他业主也纷纷表示“心慌慌”。小梁表示,后续他将继续通过合理合法方式,维护自己和上百位业主的合法权利。 https://t.cn/AigEHITh
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自去年下半年开始,房地产市场局势风云幻变,众多房企面临生存大考。在后疫情时代的2022年,房企频频暴雷,让本就负重前行的房企再受“重创”。然而,对于普通购房者而言,购买房屋甄别其是否有质量问题,是个大难题。大伙往往都是房屋到手后才会发现问题,可即便是发现了问题,补救过程也异常艰辛。郑州市民梁先生在装修新房的过程中,就发现了令人后怕的承重墙倾斜“大坑”,在交涉维权的过程中,苦不堪言。
原来,在郑州工作多年的小梁,因购置婚房需要,于2021年12月东借西凑了27万元首付款,购置了位于经开区金秋路98号的绿都东澜岸小区的一套房产。因该小区由宇通旗下的绿都地产开发,因此小梁倍感信赖,交完首付后一直满心欢喜地期待着交房。2022年4月底,绿都东澜岸小区如期交房,为在婚期前能住进新房子,刚收房小梁便马不停蹄地开始装修。然而装修时,工人却发现墙上贴不了瓷砖,因为主客厅和阳台之间的承重墙倾斜了4-5公分。小梁赶紧找来专业的工具测量,这一测着实把小梁吓了一跳,不仅整个客厅与阳台之间的称重墙是斜的,还有二楼的阳台也是西高东低,整整下沉了2-3公分。
小梁当即联系绿都东澜岸小区物业,一位刘姓工作人员经核实后承认承重墙确实有问题,但却表示只能向领导反映一下问题,因为房子是施工方建的,让小梁找施工方处理。然而小梁多次反馈后,施工方仍一直没有相关人员出面解决。原本定于2022年结婚的小梁,只能将婚期一拖再拖。
依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定,工程完成后,建设单位应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。另《建筑工程施工质量验收规范》中明确标明,承重墙墙体允许倾斜的偏差是5mm,绿都东澜岸小区称重墙偏差3-4公分,远超验收标准,并且小梁购置的房屋位于一楼,而整栋楼共有34层,一楼的承重墙严重倾斜,二楼的阳台严重下沉,很难想象这栋34层高的楼其工程质量究竟如何,这样的工程又是如何通过几家单位的验收的,这让小梁感到十分费解。
在小梁多次反馈问题后,物业方建议小梁用水泥把墙抹平,然而这样治标不治本的处理方法,对于小梁而言如附赘悬疣、毫无用处。花费上百万购置的房产,却连基本的安全都无法保障,楼上的其他业主也纷纷表示“心慌慌”。小梁表示,后续他将继续通过合理合法方式,维护自己和上百位业主的合法权利。 https://t.cn/AigEHITh
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