#家居# https://t.cn/A6Xxtkja
多重影响下，家居市场有望出现与上游房地产周期脱钩趋势。受国家宏观政策调控，房地产市场逐渐降温，近十年我国住宅竣工套数年增长率为负。家居市场由以新房为主，逐步过渡至以二手房交易和存量房翻新为驱动，消费场景日趋多元化均衡化。家居连锁零售渠道，以多元化管理运营优势抢占消费者心智，市场份额日益提升的同时获取更高附加值。

差异化的消费力和消费需求，助力家居零售行业全渠道拓展。中产阶级规模快速提升，重品牌品质和服务，消费升级需求持续，成为中高端家居消费市场主力军。下沉市场城市化进度快，耐用消费品换代需求旺盛，激发市场活力。多元化一站式消费需求，驱动家居连锁零售渠道品类持续拓展，运营日趋精细化。

家居连锁零售渠道竞争日趋激烈，头部品牌布局差异化战略。龙头A针对消费场景多元化及消费力分层，布局多店态并行，持续拓品类深耕，市场份额稳居第一攀升至2021年度17.5%。龙头B构建闭环产业链服务平台，赋能产业链上下游家装公司、商户、工厂及消费者。头部品牌，打造跨区域的线下实体商业网络，融合线上线下获客及交易场景，获取新的增长点。

家居连锁零售渠道通过产业链上下游延伸逐步显现聚集效应。基于建材和家具的优势，逐步往上游家装，下游家居、家电和到家服务衍生渗透，生态互补、流量互享、营销加码助力传统家居连锁零售卖场迸发出新的活力和增长点，流量、出租率、租金、零售额均将得以进一步提升。
查看及下载PDF高清完整版报告请点击：https://t.cn/A6a0Yaqn

#通知公告# 温馨提示
https://t.cn/A6aSVXDe ： 根据不动产登记业务关联部门的通知（https://t.cn/A6aSVXDg），广州市存量房交易管理系统将于2022年7月8日（星期五）18时至7月10日（星期日）24时进行系统切换，切换期间涉及该系统数据的调用功能无法正常使用。为避免2022年7月9日（星期六）上午的不动产登记业务办理受到影响，我局已制定应急预案，全力保障不动产登记服务正常有序开展。在此期间，不动产登记资料和个人名下不动产登记结果等自助查询服务不受影响。

　　系统切换完成后的一段时间内，可能出现不稳定情况，由此带来的不便之处，敬请谅解！我们将一如既往，为广大市民群众和企业单位提供优质的不动产登记服务。

　　

广州市规划和自然资源局

#微观楼市# 【广州监管存量房公积金贷款购房资金】昨日，广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明令禁止房地产经纪机构、从业人员代收、代付、侵占、挪用交易资金。同时，2017年11月1日起新受理的存量房住房公积金贷款（以贷款案件首次录入保存的日期为准）案件，不低于其购房交易资金首付款的90%的金额须纳入资金监管范围。对于交易资金在监管期间产生的利息，广州住房置业担保有限公司将把利息划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。（广州日报）
https://t.cn/RWkXT4X