#成都租房[超话]#蓝光空港国际城二期，精装套二，月租1850，保养好，拎包入住。
小区位于双流航空港繁华区域，周边商圈成熟，出小区就是喜玛特大型超市，购物方便，美食一条街韩国城，临近地铁8号线出小区就是公交车站，交通便利，门卫24小时值班，安全系数较高，房子户型通透，屋内干净整洁，采光好，无遮拦，装修温馨，可以让你在工作疲惫之后，有一个舒适的安居之地。
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“十四五”时期，临泽县该如何优化城镇空间布局？在加强城镇基础设施建设方面有哪些举措？本期的学精神、话成就、谋发展主题访谈活动，我们邀请到临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长闫克义就补齐短板提升品质，扎实推进城市建设进行交流。
记者提问1：加强基础设施建设，是一项事关民生福祉和经济社会发展的重要工程，请问闫局长，“十三五”期间，我县在加快推进基础设施建设，切实提升群众获得感幸福感方面取得了哪些成效？
临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长闫克义：“十三五”以来，我县积极推进新型城镇化建设，着力补短板、强弱项，抓关键、促提升，全力补齐城市基础设施短板。经过五年的不懈努力，在基础设施建设发展方面实现四个“全覆盖”、六个“大幅提升”。城乡垃圾集中收集无害化处理实现全覆盖。城乡面貌焕然一新，在省级全域无垃圾验收当中排名靠前，为全域旅游奠定了基础。村级公厕配备实现全覆盖。建成行政村公厕76座，较“十二五”期间翻了三番，实现了农村公厕全覆盖。农村安全住房实现全覆盖。累计完成改造、维修加固1571户，全面实现农村住房安全有保障。老旧住宅楼改造实现全覆盖。全县共投资2.96亿元，全面完成2000年以前建设的5659套老旧住宅楼改造。城镇化水平大幅提升。城镇化率由2015年末的40.5%，增长到2020年的50%，年增长约1.9个百分点。住房保障能力大幅提升。新建公共租赁住房192套，发放租赁补贴363.71万元，累计享受廉租住房补贴2315户。城镇居民人均住房面积达到39.8平方米。道路通行能力大幅提升。先后建成城区道路16条、15公里，打通了城区的断头路，路网结构进一步优化，实现了东西贯通、南北连通，主城区基本形成“八横九纵”路网框架。棚户区改造力度大幅提升。五年来共计实施改造项目11个2460套。市政公用设施水平大幅提升。“十三五”期间，不断完善提升公用设施服务水平。城区供水能力达到6000吨/天，相比“十二五”末，供水能力提高2倍、供水范围扩大5倍，公共供水覆盖率达到100%。率先进行备用水源地建设，实现供水双水源保障。对污水处理厂进行提标扩容，污水处理能力较“十二五”末翻了一番。实施建制镇污水处理厂建设工程，建设建制镇污水处理厂5座，进一步实现集镇污水统一收集处理。新建、改造供热管道28公里、换热站9座，全县供热面积达到272万平方米。实施清洁能源改造，不断满足城区供暖需求，实现了供暖质量大提升。全县共新建天然气供气管道220公里，天然气已覆盖住户达9000户。在天鹅湖、滨河路等处建成公共停车场3处，停车泊位达480个，建设地下停车场7个，探索建成路边智慧停车场1个，切实解决了停车难、如厕难的问题，为创建全域旅游示范县、打造旅游名县提供了支撑。建筑业产值大幅提升。
记者提问2：住房是民生之要，关系千家万户的生活质量。“住有所居”目前已经实现，群众的期待也逐渐转变为“安居宜居”。闫局长，请您介绍一下在“十三五”时期，我县是如何满足群众这一愿望的，接下来还有没有进一步的举措？
临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长闫克义：十三五期间，我县牢固树立以人民为中心的发展理念，
着力推进城市老旧小区、棚户区改造，破解城市发展“瓶颈”。始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位,以保障和改善民生为根本，加大建设力度，认真贯彻落实保障性安居工程各项政策，全县投资2.96亿元实施了全县2000年以前建设的212栋旧住宅楼基础设施改造，达到了应改尽改要求。今年将全面启动老旧小区改造，计划对东关农贸市场、雪晶小区等4个片区2622套住宅进行改造。“十四五”期间计划对乐民、迎宾小区及农机厂、颐和小区、县政府家属楼及供销社、雪晶小区、昭武市场及火车站家属楼等6个片区、5481套老旧住宅全面提升改造。“十三五”以来，共征收房屋645户，在惠安小区、二幼、东关农贸市场等片区新建安置房2350套。
【记者提问3】：城乡建设事业是改善民生、提高人民群众生活质量的重要保障。请问闫局长，如何推进临泽县住房和城乡建设工作在“十四五”时期实现高质量跨越式发展？
“十四五”期间，我们将以项目建设为抓手，着力补齐城市基础设施建设短板，全力实施城市更新行动，结合“十四五”城市基础设施发展规划编制，精准谋划、合理包装智慧城市、老旧小区改造、道路建设、海绵化城市、垃圾分类、城市公园、供水污水设施提升、专业化市场等基础设施为重点的项目35项、总投资达82亿元，通过项目建设，让群众出行更加方便、城市管理服务更加精细、基础设施保障能力不断提升。我们将在城市管理上下足绣花功夫，不断提升群众的幸福感、获得感、安全感。一是稳步提升城镇化水平。到2025年，全县城镇人口达到7万人，常住人口城镇化率达到50%以上，加大农民市民化进程，实现1.5万乡村人口转移至县城，有序推动农村人口向城区集中，做大做强城区，提升县城的核心竞争力。二是不断增强住房保障能力。城镇居民人均住房建筑面积达41平方米以上，建立购租并举的住房制度为主要方向,积极支持房地产开发企业从单一开发销售向租售并举模式转变，鼓励房地产开发企业将持有的存量房源依法向社会出租或采用“先租后售”“租金抵房款”等营销方式刺激房地产消费市场，逐步建立起开发与租赁一体化运作模式，多渠道满足不同消费群众的住房需求。三是推进城市管理向精细化、智能化发展。推进城市智能化改造，加强大数据智能化创新，积极发展线上业态、线上服务、线上管理，实施智慧路灯、智慧排污、智慧垃圾处理等智慧城市建设项目，全域推进海绵城市建设，促进更多智能化成果广泛应用于生活，着力建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。（岩蕙、肖佳悦）
记者提问1：加强基础设施建设，是一项事关民生福祉和经济社会发展的重要工程，请问闫局长，“十三五”期间，我县在加快推进基础设施建设，切实提升群众获得感幸福感方面取得了哪些成效？
临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长闫克义：“十三五”以来，我县积极推进新型城镇化建设，着力补短板、强弱项，抓关键、促提升，全力补齐城市基础设施短板。经过五年的不懈努力，在基础设施建设发展方面实现四个“全覆盖”、六个“大幅提升”。城乡垃圾集中收集无害化处理实现全覆盖。城乡面貌焕然一新，在省级全域无垃圾验收当中排名靠前，为全域旅游奠定了基础。村级公厕配备实现全覆盖。建成行政村公厕76座，较“十二五”期间翻了三番，实现了农村公厕全覆盖。农村安全住房实现全覆盖。累计完成改造、维修加固1571户，全面实现农村住房安全有保障。老旧住宅楼改造实现全覆盖。全县共投资2.96亿元，全面完成2000年以前建设的5659套老旧住宅楼改造。城镇化水平大幅提升。城镇化率由2015年末的40.5%，增长到2020年的50%，年增长约1.9个百分点。住房保障能力大幅提升。新建公共租赁住房192套，发放租赁补贴363.71万元，累计享受廉租住房补贴2315户。城镇居民人均住房面积达到39.8平方米。道路通行能力大幅提升。先后建成城区道路16条、15公里，打通了城区的断头路，路网结构进一步优化，实现了东西贯通、南北连通，主城区基本形成“八横九纵”路网框架。棚户区改造力度大幅提升。五年来共计实施改造项目11个2460套。市政公用设施水平大幅提升。“十三五”期间，不断完善提升公用设施服务水平。城区供水能力达到6000吨/天，相比“十二五”末，供水能力提高2倍、供水范围扩大5倍，公共供水覆盖率达到100%。率先进行备用水源地建设，实现供水双水源保障。对污水处理厂进行提标扩容，污水处理能力较“十二五”末翻了一番。实施建制镇污水处理厂建设工程，建设建制镇污水处理厂5座，进一步实现集镇污水统一收集处理。新建、改造供热管道28公里、换热站9座，全县供热面积达到272万平方米。实施清洁能源改造，不断满足城区供暖需求，实现了供暖质量大提升。全县共新建天然气供气管道220公里，天然气已覆盖住户达9000户。在天鹅湖、滨河路等处建成公共停车场3处，停车泊位达480个，建设地下停车场7个，探索建成路边智慧停车场1个，切实解决了停车难、如厕难的问题，为创建全域旅游示范县、打造旅游名县提供了支撑。建筑业产值大幅提升。
记者提问2：住房是民生之要，关系千家万户的生活质量。“住有所居”目前已经实现，群众的期待也逐渐转变为“安居宜居”。闫局长，请您介绍一下在“十三五”时期，我县是如何满足群众这一愿望的，接下来还有没有进一步的举措？
临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长闫克义：十三五期间，我县牢固树立以人民为中心的发展理念，
着力推进城市老旧小区、棚户区改造，破解城市发展“瓶颈”。始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位,以保障和改善民生为根本，加大建设力度，认真贯彻落实保障性安居工程各项政策，全县投资2.96亿元实施了全县2000年以前建设的212栋旧住宅楼基础设施改造，达到了应改尽改要求。今年将全面启动老旧小区改造，计划对东关农贸市场、雪晶小区等4个片区2622套住宅进行改造。“十四五”期间计划对乐民、迎宾小区及农机厂、颐和小区、县政府家属楼及供销社、雪晶小区、昭武市场及火车站家属楼等6个片区、5481套老旧住宅全面提升改造。“十三五”以来，共征收房屋645户，在惠安小区、二幼、东关农贸市场等片区新建安置房2350套。
【记者提问3】：城乡建设事业是改善民生、提高人民群众生活质量的重要保障。请问闫局长，如何推进临泽县住房和城乡建设工作在“十四五”时期实现高质量跨越式发展？
“十四五”期间，我们将以项目建设为抓手，着力补齐城市基础设施建设短板，全力实施城市更新行动，结合“十四五”城市基础设施发展规划编制，精准谋划、合理包装智慧城市、老旧小区改造、道路建设、海绵化城市、垃圾分类、城市公园、供水污水设施提升、专业化市场等基础设施为重点的项目35项、总投资达82亿元，通过项目建设，让群众出行更加方便、城市管理服务更加精细、基础设施保障能力不断提升。我们将在城市管理上下足绣花功夫，不断提升群众的幸福感、获得感、安全感。一是稳步提升城镇化水平。到2025年，全县城镇人口达到7万人，常住人口城镇化率达到50%以上，加大农民市民化进程，实现1.5万乡村人口转移至县城，有序推动农村人口向城区集中，做大做强城区，提升县城的核心竞争力。二是不断增强住房保障能力。城镇居民人均住房建筑面积达41平方米以上，建立购租并举的住房制度为主要方向,积极支持房地产开发企业从单一开发销售向租售并举模式转变，鼓励房地产开发企业将持有的存量房源依法向社会出租或采用“先租后售”“租金抵房款”等营销方式刺激房地产消费市场，逐步建立起开发与租赁一体化运作模式，多渠道满足不同消费群众的住房需求。三是推进城市管理向精细化、智能化发展。推进城市智能化改造，加强大数据智能化创新，积极发展线上业态、线上服务、线上管理，实施智慧路灯、智慧排污、智慧垃圾处理等智慧城市建设项目，全域推进海绵城市建设，促进更多智能化成果广泛应用于生活，着力建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。（岩蕙、肖佳悦）
【惊喜！再次加推在即！风靡万千购房者！光谷内环核心神盘乘胜追击！】https://t.cn/A6qjJzOk
要说光谷中心城近期最火的楼盘，很多人肯定会脱口而出：绿地光谷星河绘。
确实如此!据房掌柜了解，绿地光谷星河绘近日首次开盘，首批推出8栋楼，792套房源房源且迅速售罄，还有很多人直呼买不到!
好消息再次传来!绿地光谷星河绘乘胜追击，即将再次推出352套建面约97-125㎡毛坯。拼手速的时候又到了!!
Part1
惊喜不期而至
绿地光谷星河绘再次加推
风靡万千购房者，数次售罄给2020年武汉楼市再添一把火，绿地光谷星河绘凭什么?
绿地集团是隶属于上海国资委下属的特大混合所有制企业，连续8年位列世界500强，总资产稳居万亿规模，是名副其实的世界级城市运营商。2016年进军光谷，前期开发有绿地光谷中心城和绿地国际理想城两个项目，数次开盘售罄，备受市场热捧。
近期推出的绿地光谷星河绘也是如此，项目落子光谷中心城内环核心，计容总建面约27.45万方，容积率约2.5，绿化率约35%，总户数约2432户，车位比约1：1.3，人车分流。
为了匹配区域不断升级的人居需求，绿地光谷星河绘项目运用公建化外立面打造，内部规划了近1.6万方以“星河梦境”为主题的中央园林，包括全龄乐园、健康跑道，阳光草坪等等。围绕艺术、健康、生态、友好、安全、舒适、社交等七大品牌价值点进行产品塑造，全面提升居住品质。
前两次开盘售罄之后，目前绿地光谷星河绘即将加推建面约97-125㎡毛坯产品，前期参考均价18500元/平。
建面约97㎡三室两厅，该户型主要分布中间户，是光谷中心城非常少见的建面约100㎡以内的三房户型，连廊设计，南北通透，约5.7米宽景阳台，为区域稀有户型，空间利用率高。
建面约125㎡三室两厅，该户型属于边户，四开间朝南，南向面宽大，双阳台设计，南向约9㎡大开间阳台，灵活多变。主卧套房设计，卧室均带有飘窗，功能齐全，整体舒适度更高。
在遍地是精装修的光谷中心城，绿地光谷星河绘毛坯销售，且层高均为2.95.米，比同区域内同产品户型层高更高，产品优势十分明显。
区域c位+绿地匠心打造，而且项目还具有超值性价比!由此也不难理解项目备受追捧。
目前区域地价已经直奔1.6万/平，大部分新房和二手房价格也频频突破2.3万+，对比之下，绿地光谷星河绘毛坯均价18500元/平，无疑是非常具有竞争力的。
Part2
有颜值有内涵
你要的配套这里都有
绿地光谷星河绘位于高新二路以北，光谷中心城的内环核心位置，就像一个舞台总要有一个重量级嘉宾来压轴演出一样，随着光谷中心城土地资源的愈发稀缺，绿地光谷星河绘这个巨星登场，项目将坐享光谷万亿发展红利以及国际级的配套系统。
交通配套上，绿地光谷星河绘项目的北侧是高新大道和已经通车的地铁11号线豹澥站，距离小区不到1公里左右的距离，步行可达;项目的南侧是高新二路，也是规划中的地铁13号线;未来地铁19号线从武汉火车站过花山到光谷中心城，在光谷五路和高新二路交汇处，也将设置地铁站点。
除此之外，区域内规划5条有轨电车，以及规划建设中的光谷首条空轨。完善的城市快速和主干路网，能便捷高效的与周边地区联系。
商业配套上，光谷中心城核心地上总规划130万方商业综合体，地下是政府斥资90亿打造的地下空间走廊，这里有绿地自建的55万方商业综合体，未来这里还有中粮大悦城，瑞安商业中心，龙湖天街等约130万方商业旗舰环绕，以后吃喝玩乐购物都非常方便。
教育资源配套上，绿地光谷星河绘南面是光谷外校，北面是光谷17小，同时项目本身自带幼儿园，未来可享一站式全龄优质教育。是光谷中心城其他项目不能比拟的。
医疗配套上，区域内聚集四大顶级医疗配套，同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、同济儿童医院光谷分院、武汉大学中南医院光谷分院，自驾或者乘坐地铁前往比较方便。
景观配套上，星河公园环抱项目，星河公园是光谷未来最大的亲子户外公园，北至九峰一路，南至高新三路，形态狭长，南北跨度约3km，腹地最窄处约50m，最宽处约230m，总占地面积约24公顷。十四个大大小小的绿地如一颗颗璀璨的繁星组成一个整体的星河。不仅能改善项目的居住环境，也能丰富业主的业余生活。
由此可见，不论是从交通、商业、教育、医疗、生态等多方面来看，绿地光谷星河绘项目在整个片区都是最占优势。从长期升值、配套成熟度、建设兑现速度等来看，均高于高新二路以南项目。
Part3
城心土地愈发稀缺
光谷中心城大放异彩
当下的武汉市场，要问在哪里买房?扼守价值高地且被无数人神往的光谷中心城绝对是热点。
30年时间，从武汉光谷到世界光谷，“光谷速度”让世界惊艳。光谷的中心，已经从1.0时代的鲁巷，到2.0时代的关山，来到3.0时代的光谷中心城。东湖高新管委会在2015年8月3号就已经搬迁到光谷中心城，由此拉开了全新发展的脚步。
作为引领光谷下一个10年的发展中心，光谷中心城规划诞生之初，就聘请担任美国硅谷城市规划设计的公司——美国SOM进行规划布局，整个光谷中心城土地出让及建设严格按照SOM规划进行，打造功能复合型的“独立城市”。
光谷中心城是先规划后建设，获得空前的政策扶持力度，政府总投入城建资金超过2000亿，拥有世界级标杆配套，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造高科技商务中心。
伴随规划的持续推进，区域价值早已成为武汉楼市风向，开发商和购房者纷纷涌入，区域地价也频频刷新。
2020年6月，东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块，在经过168轮的激烈竞价后，被南山摘得，溢价率93.13%，楼面价达13514.75元/平;
2020年8月，成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块，楼面单价高达1.437万/平;
2020年12月8日，经过160多轮的竞价，最终由武汉德商高泷置业有限公司拿下P(2020)136号地块，楼面价约15777.8元/平米。半年内三度刷新，成为武汉楼市热议的焦点。
该地块与绿地光谷星河绘基本上说是一路之隔，绿地光谷星河绘房价仅仅比地价高2000多，更可见起性价比超值!
且在高新大道和光谷五路沿线约70%的土地被用来建设商业中心、公园绿道以及政府部门和相关配套等，仅有不到30%的土地规划为住宅用地。这意味着在这样一个规划宏伟、配套成熟、住宅稀缺的地段，想买到心仪的居所更是难上加难。
绿地光谷星河绘正位于光谷中心城内环核心位置!身处光谷中心城发展的风口，更多的利好自不待言。坐享区域价值发展红利，未来发展潜力也是无可限量!买到必是赚到!
要说光谷中心城近期最火的楼盘，很多人肯定会脱口而出：绿地光谷星河绘。
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Part1
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风靡万千购房者，数次售罄给2020年武汉楼市再添一把火，绿地光谷星河绘凭什么?
绿地集团是隶属于上海国资委下属的特大混合所有制企业，连续8年位列世界500强，总资产稳居万亿规模，是名副其实的世界级城市运营商。2016年进军光谷，前期开发有绿地光谷中心城和绿地国际理想城两个项目，数次开盘售罄，备受市场热捧。
近期推出的绿地光谷星河绘也是如此，项目落子光谷中心城内环核心，计容总建面约27.45万方，容积率约2.5，绿化率约35%，总户数约2432户，车位比约1：1.3，人车分流。
为了匹配区域不断升级的人居需求，绿地光谷星河绘项目运用公建化外立面打造，内部规划了近1.6万方以“星河梦境”为主题的中央园林，包括全龄乐园、健康跑道，阳光草坪等等。围绕艺术、健康、生态、友好、安全、舒适、社交等七大品牌价值点进行产品塑造，全面提升居住品质。
前两次开盘售罄之后，目前绿地光谷星河绘即将加推建面约97-125㎡毛坯产品，前期参考均价18500元/平。
建面约97㎡三室两厅，该户型主要分布中间户，是光谷中心城非常少见的建面约100㎡以内的三房户型，连廊设计，南北通透，约5.7米宽景阳台，为区域稀有户型，空间利用率高。
建面约125㎡三室两厅，该户型属于边户，四开间朝南，南向面宽大，双阳台设计，南向约9㎡大开间阳台，灵活多变。主卧套房设计，卧室均带有飘窗，功能齐全，整体舒适度更高。
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目前区域地价已经直奔1.6万/平，大部分新房和二手房价格也频频突破2.3万+，对比之下，绿地光谷星河绘毛坯均价18500元/平，无疑是非常具有竞争力的。
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绿地光谷星河绘位于高新二路以北，光谷中心城的内环核心位置，就像一个舞台总要有一个重量级嘉宾来压轴演出一样，随着光谷中心城土地资源的愈发稀缺，绿地光谷星河绘这个巨星登场，项目将坐享光谷万亿发展红利以及国际级的配套系统。
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伴随规划的持续推进，区域价值早已成为武汉楼市风向，开发商和购房者纷纷涌入，区域地价也频频刷新。
2020年6月，东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块，在经过168轮的激烈竞价后，被南山摘得，溢价率93.13%，楼面价达13514.75元/平;
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该地块与绿地光谷星河绘基本上说是一路之隔，绿地光谷星河绘房价仅仅比地价高2000多，更可见起性价比超值!
且在高新大道和光谷五路沿线约70%的土地被用来建设商业中心、公园绿道以及政府部门和相关配套等，仅有不到30%的土地规划为住宅用地。这意味着在这样一个规划宏伟、配套成熟、住宅稀缺的地段，想买到心仪的居所更是难上加难。
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