#头条[超话]#标题:投诉黑龙江省林口县动迁办渎职。我是林口县铁北街道居民，2015年政府对我住区域进行棚户区动迁改造，配合动迁办对房屋测量评估，我选择货币补偿，金额307000左右，评估报告出来后在王晓慧主任面前登记我的联络方式，告诉我等候他们通知签动迁补偿协议，因为当时我一家三口已经搬迁到沈阳，情况我已说明，回去等了半年多没有接到动迁办的电话，打电话问了老家的邻居告诉我协议早签完了，要钱的早已经到帐了，要房子的也分完了，我找动迁办问怎么回事不通知我，告诉我把我给落下了，现在钱也没了，房子剩下几套顶楼的，不要房子只能等下一批动迁款来了，这一等等了4年多没消息，没办法2000年开始投诉，控告。告了数月于11月动迁办通知我可以给我补签动迁协议，办完手续12月初历时5年的动迁款到账。这是整个事情的经过，下面问题来了。也是我此次的诉求。
一:因为动迁办工作人员的过失，这笔30多万的动迁款5年前就应该给我，整整压了我5年时间，不告还不知道托多少年。
二:评估报告明确标注有效期一年，过期作废重新评估，动迁办却拿着过期的评估报告给我结款，我了解了一下，2016年的动迁补偿在1900每平方，要房子的合算到2500左右每平米，我
当时的补偿是1480每平方米。
30多万的补偿款16年在沈阳能买套50平的房子，那时房价6000左右，2000年房价15000左右，钱是给了够个首付。这笔钱5年的时间它的价值发生了太大的变化。
在此事件上我一直配合动迁办工作，没有任何问题，一切后果及损失都是动迁办造成的，我的诉求是林口县动迁办应给我一个合理的补偿，这个损失不应我来承担。在此之前我已投诉多次，每次都是动迁办找一些狗屁理由推诿扯皮，在信访网上回复一下应付了事，始终不予正面解决问题，严重藐视国家信访机构，恳请有关部门能给与解决，感谢！
投诉人:董军
身份证号:231025197102270013
电话:13674275888 https://t.cn/RxRVHIh

闲来无事，说说最近的一件趣事，嫌字多的可直接看文末总结。我在咸鱼上出售闲置物品已多年，卖出过几十件无一差评，这次碰到一个例外，之前在网上见过的骗子伎俩想不到真的被自己遇到了。
一位自称中铁上海设计院的吴H磊，看中了我在咸鱼上发布的一批DVD片子一共524张（因为要搬家才割爱多年收藏），先是满口说要全部买下(他自称是中铁上海设计院的在静安区，我就希望当面交易，但他提出要快递因为已定居南京，下有贴图)，隔天中午等我7箱碟片全部打包好搬运到快递站发完货了，突然提出取消交易说要再考虑考虑(期间吴H磊已经在联系当晚和隔天还价过两次并付款拍下，我也发了部分碟片图片在发货前给他确认)，这是第一次变卦反复。后我说快递费都已经付了他才同意继续交易并索要碟片清单，我回去立马发到他邮箱。
结果在收到货当晚说等清点完隔天再确认付款，这时好戏来了，第二天一改之前嘴脸，说收到片子包装有60个盒子损坏，表示非常不满意，我表示数量多有一些盒子损坏难免的，可能有个别快递暴力运输(因为我之前买新盒每箱也有一定损耗，我还在发货箱子里特意贴了黑胶带防止纸箱上的装帧钉磨损到碟片盒子)。我表示愿意和吴H磊一人承担一半，赔偿30个盒子的钱，吴不答应，还说简装的数量有80张（还分了8摊拍照给我看作证明，下有贴图，但事后被我打脸了哈哈），我表示不可能，不然当初我也不会主动要求当面交易，就是不想有这种扯皮的事发生。吴H磊一会说要退回全部片子，一会说这些片子不值这个价，要找朋友来重新估价。我真被气晕了，这么大个人买上千的东西，买之前不考虑清楚吗？买好了到手了说叫别人来估计?那你找个收垃圾的好朋友说这是垃圾就该我倒贴几百邮费白送你？再说片子没损坏不影响正常使用，坏几个盒子赔偿已是卖家仁至义尽，你收货时不和快递当面清点取证，凭啥要卖方一方负责，我不是专门做这个生意的，我这已经是看在一次性全包打折处理了（之前已经在平台上按带盒每张11块成功交易了3次，524张应该5700左右，我自己爽气还到4500，他再压价到4200还要我包邮，实际上去掉运费纸箱我到手才3900左右）。
隔了一天吴H磊又说经过他的“科学”核算要我再赔偿他400块，我不同意，就算60个坏盒子+80个简装盒子满打满算一共140个盒子也就100多块钱(网上随手一搜88块买100个盒子，我都没有找最低价)，然而我本着体谅吴H磊的心情爽气的同意我吃进，赔偿他200元，甚至说哪怕他能找到快递赔偿，我200照样给他，他却不同意（这时候我已经开始怀疑，这个吴H磊是不是就是网上说的那些知道你卖东西急，先买到手了再百般找茬趁机大砍价的那种人），但这时对于卖家我来说已是骑虎难下，东西运费几百我先垫付了，东西又在他那又有损耗，万一他执意要退而平台偏向买家，我岂不是损失更大？气的我晚上都没睡好！
然后再过了两天，吴H磊对我说因为看我连冷门好片也收集了，愿意降低到赔偿300（说什么他再找人胶装下，拜托你是弱智还是金枝玉叶还是手残疾啊？塑料盒子坏就是坏了，你能粘好再用？这么便宜再买一堆就好了嘛，如果只是外封脱胶自己双面胶一贴就OK了，什么都找朋友你吃饭上床要找朋友帮忙不？），我说赔200就已经很仁义了，不是你说多少就多少的。
期间他还找了平台客服联系我，第一次没听见我还打回去和客服如实沟通情况，咸鱼客服只说先让我们自己协商。过了两天我不想再拖了，算我倒霉碰上这种耍心眼贪小便宜的人，想早点了结这事，所以接受了300的赔偿价，但吴H磊要我先打300给他，我肯定不接受啊，运费我先垫付了几百，东西又在他那，现在又要我先打钱，万一我打了钱他再次变脸反复呢，还是要退货我岂不是更被动，所以我说要么你先确认了我再赔他300，要么他让平台直接从货品款里扣除300后再给到我，反正我肯定会赔这300块(事后我也的确做到了，并没有在交易确认后反悔不认或者拉黑他，下有贴图)，只是在确认后我提出了几个心中疑问，为啥买之前不先索要清单(不合常理，他说因为看到我拍的照都是他喜欢的片子)，为啥要一次性买我这么多片，甚至和他之前买的片有重合，因为我有他发的之前交易截图为证，（现在我从他事后立马上传咸鱼加价出售我的那些碟片可以推断出，他只是想批量买了便宜货再倒卖赚差价！下有贴图)，还有我问他是不是当我有证明（因为我给之前交易的人发的清单只有精装没有简装，一对比就可以看出简装只多了五十张左右，谁在说假话一目了然，这也是我后来想出来的自证办法，微信记录都在！）可以证实简装根本没有80张，他怎么不再提这事了，是不是心虚了，他还在狡辩80没有70 张有的，我都懒得再和这种人再费唇舌（之前言之凿凿还分8堆拍照证明给我看的人，你都分堆了还数不清几张吗？小学没毕业怎么混的设计院啊，可笑之极！帮中铁上海设计院丢脸，我都怀疑他到底是不是里面的人）另外直到现在他也没有拍全60个所谓坏盒子的照片发给我，之前答应的倒是挺痛快！更重要的是一上来就号称自己是爱好收藏片子，不转卖，事实是确认交易后立马加价咸鱼转卖，你卖多少哪怕是天价我本无所谓，我又不靠这个赚钱，只是看出了你的虚伪造作，怪不得一下买进那么多碟片都不用事先看清单的，等货到了人家运费也贴进去了就是你先机在握可以慢慢找借口再讹一笔了！
总结如下:我是卖家，因搬家心急忍痛割爱卖了500+张收藏碟片，却被中铁上海设计院吴H磊有心算无心，在已还价近千的基础上还包邮还最后再赔进300元，就因为吴H磊以运输中坏了60个盒子为借口（价值才几十块，损坏是运输途中正常损耗，且不影响碟片正常使用），今天闲来无事发出来只是让这些爱耍花样贪小恶心的家伙曝光下（明明只有50几张简装信誓旦旦的说有80张，还分堆拍照来唬人，被揭穿了闭口不提，下有贴图），大家以后擦亮眼睛看看身边是不是有这样处心积虑爱贪便宜又道貌岸然的小人，记得提放提防！在后期交涉中还害我被咸鱼下架所有商品并封号，他吴H磊己又在平台上加价倒卖我的片子，真的打的一手好牌！果然是中铁上海设计院的人才！@中铁上海设计院集团有限公司 @中铁上海设计院集团有限公司南京设计院
注：所有聊天记录都在，因为微博所限只能发部分截图，大家可以自行判断，最后我还发了这次被咸鱼封号期间老客户继续信任交易的截图，一样是愉快的交易成功。遇上这个吴H磊我算花300买了个教训遇上个高级心机婊！希望看到的各个平台上所有卖家多留一个心眼，不要因为急于处理闲置物品给这种人趁机占了便宜还倒打一耙！

#装修时应尤其注意哪些细节#
1、找熟人装修
找熟人往往是冲着“友情价”去的，但你听过“杀熟”吗？
生人坑一半，熟人大满贯
家装避坑千万条，避开熟人第一条！
装修的时候，一定，肯定，百分之百会出现各种扯皮的事情，你是扯着嗓子和“熟人”吵？还是脸皮薄暗自吃下哑巴亏？入住的时候发现问题，你好意思找“熟人”售后吗？

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2、没有考察装修公司
第一步错了，后面全完蛋。打起十二分的精神，睁大你的卡姿兰大眼睛！
除了看资质，往期设计，规模，服务等常规项之外，自己辛苦点，多跑跑工地，去现场考察，眼见为实！
说几个容易忽略的小细节：
①瓷砖的缝隙
去看门框/窗框和瓷砖拼接处贴得齐不齐（下图红色圈圈标出来的地方）。
这些边边角角最能看出师傅的水平和细心程度。这些角角落落很能看出师傅的水平，做工细不细心。下图红框圈出来的地方，缝隙有些大了。
②瓷砖的贴法
阳角贴法： 工艺最简单，中间缝最大，后期要用阳角条封起来。
下图红圈中的白色就是阳角封条，如果不喜欢这种，就得避坑了。
45度倒角贴法： 工艺最难，最能看出一个师傅的水平。先将两片瓷砖的内面磨成45度，然后再拼接到一起。
③ 看吊顶
要特别注意一下图中石膏板吊顶灰色的地方，这里钉了钉子，一定要涂防锈漆。尤其是在南方，否则回南天一来，钉子生锈，这个吊顶会变成黑丑黑丑的。
吊顶的转角处一定要是一整块板，不能出现拼接板，否则后期99%会开裂。

3、装修合同没看仔细
不管是半包还是全部，着重看三个地方：材料名称、品牌、规格。辅料和备注一栏，一般会写明施工工艺，也要重点看。
比如，顶面批灰上漆这一项，刷多少次腻子粉打底，刷几次底面漆都写得明明白白，是可以找着抄作业的程度。
边角都要装上阴阳角线，不然后期不小心碰一下，就会变成坑坑哇哇的，看着难受。下图红框中白色带洞的条条就是阴阳脚线，很多装修小白不懂是什么，记得要做，在合同条款中写明。

还有另外四点非常重要，要拿小本本记下来！
① 卫生间一定要做好防水，不仅是在地上刷，还要延伸到墙面。淋浴区最少要做到1.8m，也可以整面墙做！
在合同里，一定要写明刷多少遍，刷多高，是1米8还是直接刷到顶。如下图，规定的是两遍刷到顶。
② 有下沉式地面回填的话，要规定清楚用什么材料回填。下图写的是陶粒回填，建筑垃圾可能会破坏防水。
③ 照明电线最好是2.5米，小白不知道就会签1.5米，这也算一个大坑。
④ 最后，重中之中，用火眼金睛看报价单！
要是没有发现报价中的漏项和恶意增项，装完价钱翻个四五倍也是有的！特别是水电，一定要问清楚，水电是不是单算的！
一般来说，一份报价单里面应该会包含的项目有：拆旧；新建；水电改造；瓦工；木工；油工；安装。

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报价单里一定要有的是：
1、主材/辅材的品牌、型号、规格、工艺；
2、工程量和损耗；
3、主材/辅材的单价和人工费。
4、付钱太积极
有钱好办事，给装修公司付钱尽量分阶段，多留点尾款在手里，比如：开工付5%，水电20%，泥工20%，木工20%，油漆20%，最后竣工15%，验收完再付钱。装修过程中，一定会遇到增项或拖工期，如果你中期就把钱给付了，后期你拿装修公司一点办法也没有。

5、在油漆上栽跟头
① 刷完漆马上开窗通风，导致乳胶漆开裂，又得缝缝补补。刷完漆后，等墙面至少阴干一周，再开窗。
② 没有留一罐乳胶漆方便日后补漆
刷完漆之后肯定会有磕磕碰碰的情况，硬装结束后需要对这些剐蹭的地方补漆。一定要在刷乳胶漆的时候，就留一部分漆以防万一。不然，不管是新买的漆还是师傅调的漆都有可能和原来的漆出现色差。
并且，要保留的是开罐之后直接倒出的原始漆浆，这样能保留至少一年。兑了水的就不要留了，容易发馊，顶多放两三月。

6、上了“环保”的当，浪费钱
咱们在装修的时候，最容易在“环保”上多花钱。
① 三和一，五合一的乳胶漆和普通版的没有区别，不会更环保，只是包装不同，多了个噱头。选普通版的，经济实用。
② 硅藻泥本身是环保的，但是它不能分解甲醛，也不能净化空气，除非你确实喜欢它的质感，否则没有必要为了去“除甲醛”去买它。

7、空间规划不合理，入住后整个人都不好了
① 插座要么少了，要么被家具挡住用不了。
这一项几乎100%的业主会踩坑！在水电交底的时候，就得规划好插座的位置和数量，多去邻居或朋友家取经。
智能电器越来越多，更新换代也快，家里的电器会不断增加，最好是在预估好的数量上再加一倍。

这里有一份插座布局攻略，供大家参考~
最保险的方式是提前规划好要买的沙发、电视柜、床等大件家具的大小和位置，后期尺寸出错会浪费掉很多插座，也不能躺在沙发上愉快的玩手机了！
② 没给中央空调回风口留位置
知道了给中央空调留吊顶，却又忽略了给出风口和回风口的规划位置。卧室里的空调下方的回风口一般设置在过道比较科学，记得提前跟厂家和吊顶安装的师傅确认。
要是自己没考虑到，厂家也不提示，要么导致回风口直接做衣柜里面，回风效果大打折扣，还浪费衣柜的空间。要么衣柜不做到顶给回风口留空间，可这样同样浪费衣柜的空间，并且衣柜上方还积灰，多了一个卫生死角。
③ 柜子互相挡住，门打不开
最常见的是衣柜没有做上下门分离，衣柜门会被床头柜挡住，床头柜的门又被衣柜挡住，互相折磨，难受你的是你自己。

8、卫生死角多，累断老腰
① 柜子没有做到顶，专门来接天花板的灰。衣柜，玄关柜，能到顶的到顶，直接消灭和天花板的距离
② 跟风安装榻榻米，储物空间其实不如同体积顶天立地的柜子。改造难，一旦安装相当于固定住了，时间久了不见光的地台会发臭，特别是南方阴雨天气多的地方，很难清洁，藏污纳垢的地方太多。

③ 矮脚浴室柜底下全是头发，各种废纸，塑料包装。。。小短腿离地面太近，打扫的时候得猫着腰或者半跪着，拖把和扫把还会被四条“小短腿”挡住，费力还弄不干净。
直接做成悬空的，没有脚和地面接触，也就没有死角了

9、没考虑到小细节，影响幸福感
① 橱柜下面不安灯，切菜做饭黑乎乎
做过饭的人都知道，如果厨房上方只有一盏灯，晚上不管是做饭还是洗碗都是在阴影下的。
在橱柜下有一盏柜底灯那就大不一样，能把整个做饭的区域照亮。某宝上有可感应的柜底灯，几十块搞定，装上之后不管切菜还是炒菜，全部都在灯光下完成。
② 水龙头也有机关，选购不要太随缘
选用手背就能打开的水龙头，你想啊，你在厨房满手油的时候，水龙头是拧的，拧得开吗？
再延伸一下，用抽拉式水龙头代替固定式的水龙头，角度随意变换，没有冲不到的死角。
③ 浴霸安装在浴霸装在淋浴上方，冬天身上有水，即使是热风，吹在身上感觉是冷的。最好是安在脱衣服或者中间比较干燥的地方。